Ako-investovať - fórum

Dalsi podobny priklad: v oddeleni piatich ludi kazdy zaraba 600E. Jeden odide do dochodku. Majitel odideneho nenahradi, ale zvysi ostatrnym plat o 100E. Zrazu si vsetci styria dokazu zohnat at hypoteku. Predtym povedzme, ze nie. Dochodca zvysil dopyt po nehnutelnostiach a tym aj ich cenu.

Poriadna inflacia v minulosti pomohla vymazat dlhy a moze ich aj v buducnosti. Cim dalej tym viac hlasov to povazuje za riesenie.

Pette, prenajimat je vynikajuca investicia pre dochodcov. Najomne by malo drzat tempo s inflaciou a poskytovat pocit uzitocnosti v pripade riesenia problemov. Filip, zisky firiem ovplyvnuje aj inflacia v podobe ceny surovin a zvysovani nakladov na platy. Ak mas hypoteku na prenajatu nehnutelnost tak...

Niekolko postrehov: Nehnutelnosti u nas su v porovnani s platmi relativne drahe. Dovodom je, ze trh je stale vo vyvoji a Slovac je ochotna investovat do nehnutelnosti vacsi podiel prijmov ako do inych vydavkov. Napriklad cestovania ci kultury. Inflacia sa vyznacuje rastucimi cenami tovarov a sluzieb...

Pette, 13 rocna nehnutelnost je z hladiska fyzickeho opotrebovania na urovni jednorocneho auta. Pritom auto straca po roku na cene. Cena realit obycajne cenove nestraca. Nehnutelnosti pomerne verne sleduju inflaciu. To nemozno napriklad tvrdit o firemnych akciach, ktore obycajne pocas inflacie relat...

Euro bude fluktuovat dalsich minimalne sto rokov. Eurozona bude rast.

Do sumy 100 Eur mesacne je najinteligentnejsim riesenim, to strcit do banky. Je to sice zastaraly, socializmom zavanajuci, totalne nevzrusujuci vyber, ale pri minimalnom riziku a minimalnych poplatkoch momentalne slusne vynasajuci. Az si nasporis 10,000 dalsie peniaze vkladaj do investicnych fondov....

Zalezi na cislach a na osobnych zaujmoch. Plus: Bavi ma byt domacim. Rad riesim necakane problemy. Dokazem si udrzat optimizmus pri jednani s neprijemnymi najomnikmi. Dokazem opravit zakladne veci sam. Poznam spolahlivych remeselnikov. Byvam v blizkosti. Pozitivny vynos aj v pripade nepredvidanych n...

Ak ma tu istu menu Kalifornia a Missouri, Moskva a Magadan tak ju mozu mat aj Pariz a Pireus ci Berlin a Budejovice. Treba len trosku viac politickej integracie spolocnej Europy. Ekonomicke problemy roznych regionov prispeju k motivacii celoeuropskej sudrznosti. Sice nie az tolko ako geopoliticke ci...

Svajciarsky bankovy priemysel vcera kopol Euro-pesimistov do rozkroku. Frank je de facto stanoveny na 1.20+ co znamena, ze za meny, ktore sa pouzili na nakup SWF sa budu kupovat nemecke, francuzske ba dokonca slovenske dlhopisy.

Euro rozhodne zanikne. Odhadujem, ze tak okolo roku 2150. Zato exoticke meny ako madarsky Forint, ceska Koruna a polsky (ani neviem co tam maju) preziju minimalne do roku 2151.

Akcie BAC nepadaju z dovodov obvineni AIG, alebo americkou vladou. Akcie padaju z jedineho dovodu (co plati pre vsetky ine akcie vsetkych burz na svete), ze ponuka prevysuje dopyt vyjadrenu poctom akcii. Ze preco jedni revu sell a druhi buy zalezi na sukromnych pohnutkach obchodnikov, ktore su nezna...

Najlepsia literatura je nieco z klasikov ako Dostojevsky, Kipling, Kukucin a dalsi. Aha! a uspory do banky.

Co!?!?! 31% za 8 mesiacov je fantasticke nie iba slusne!

Je urokova miera dalsieho fixu hypoteky obmedzena? Ak ano, tak si spocitaj ci hypoteku dokazes splacat pri maximalnej vyske. Ak nie, tak skus odhadnut co by sa stalo, keby vysla urokova miera povedzme na 10% co nie je za 4 roky vylucene. Cize najskor kalkuluj ohladne bezpecnosti investicie. Dalsim k...

Podstatne jednoduchsie je prestahovat sa do krajiny, kde su nizke dane. Pripadne ziadne ako v Somalsku.

Kvoli hyperinflacii ci beznej inflacii treba sa snazit o co najdlhsie obdobie fixacie. A to aj za zvysenu urokovu mieru, pokial si ju mozes dovolit. Kolko percent si mozes prilepsit pri 4% uroku v buducnosti? Jedno, dve? O kolko sa vsak moze urokova miera pocas dalsich 10-20-30 rokov zvysit. Kludne ...

Pri 50tke mesacne je najvyhodnejsie navstivit jednu taku budovu, kde je napisane "banka". Pri vyssich sumach mozno skusit aj ine veci, ale hlavne ako adrenalinovy sport a zabavu.

Takisto ber do uvahy ci su dividendy zdanene v roku, ktorom boli vyhlasene. Plati to aj pre konkretne akcie aj fondy. Ci dostaneme svajciarske, alebo slovenske dochodky je podnetna otazka. Pouzivat vsak historicke americke vysledky je dobre hlavne na vseobecnu ilustraciu. Podla Lubosa Pastora vynos ...

Trusteeho IRA si vyberie jednotlivec. U 401k rozhoduje spravca vybraty firmou. Ak firmu opustis za hocijakych okolnosti, musis vystupit aj z firemneho 401k. Potom mas na vyber bud sa pridat k 401k noveho zamestnavatela ak ho ponuka, alebo presunut na vlastny IRA ucet.

Ano, dokonala kopia nasho tretieho a najma druheho v USA neexistuje. IRA ucet je vyhradne spravovany jednotlivcom/sporitelom. 401k je spravovany spravcom v prospech skupiny zamestnancov. "Roth" v oboch pripadoch znamena, ze sa investuje z cisteho prijmu.

Experience, co tak vybrat si jednoduchsiu temu. Napriklad, ako porozumiet zenam. Porovnavanie ciastkovych danovych mier je zavadzajuce. Treba porovnat cele danove systemy. To je vsak nad ludske sily. Priklad, maximalne zdanenie dividend na Slovensku je 19%. Otazkou je, ake percento dividend je zdane...

Nepresne som sa vyjadril vyssie, kde som tvrdil, ze: "Ak strati fond prvy rok 6% a dalsi rok ziska 10% tak su poplatky iba zo zisku vo vyske 4%" nahradte percenta absolutnymi cislami.

Poplatky portfoliovych menezerov zavisia od organizacie. U hedzovych fondov existuje zakladny spravovaci poplatok typicky vo vyske 2% rocne. Okrem toho zo zisku su poplatky typicky 20%. Ako spomina Glasa, zisky mozu byt pocitane od hurdle rate, ale aj od nuly. Dolezity je vsak aj High Water Mark, to...

To tvrdis na zaklade skusenosti, konkretnych faktov, studii, alebo predstav o mysleni investorov v hedzovych fondoch?

az tak sa hrnut nebudu, ale ide to zvladnut. Databazy zavretych fondov nie su zverejnovane a ich (obycajne slabe) vynosy nie su do historickych vynosov zapocitane. Po roku ci dvoch priazniveho trhu je za vodou.

Prilis sa nemusi obavat o dalsie straty. Fond zavrie a otvori novy. Predsa nebude dobiehat 31 percentnu stratu. V novom fonde zacne od nuly a brat 20% od prveho centu zisku.

Bankari su vynaliezavi do miery, do ktorej im to danovy urad umozni.

Typicky za zaistuje urcita uroven ceny suvisiaca s vyrobnymi nakladmi. Ak sa zaistuje povedzme $1000 na uncu zlata, tak momentalne je zaistovanie v podobe 1000 dolaroveho putu lacne a s malym vplyvom na firemny zisk. Zaistovanie nemusi byt (a obycajne nie je) automaticke, ale je spravovane inteligen...

Moja teta zhrnula dochodkovy system USA nasledovne: 1. Priebezny pilier pracuje podobne ako na Slovensku. Co sa tyka vysky dochodku, pre viac ako polovicu dochodcov vykryva vyse polovice dochodkoveho prijmu. 2. Danovo zvyhodneny individualny dochodkovy ucet je nieco ako nas treti pilier. Bud je ucet...

Ak to berieme doslovne, tak mas pravdu. Ano, aj Cina ma rozpoctovy deficit. Rovna sa vsak zhruba desatine co pozicali USA. Nie je to teda deficit z nutnosti.

Ohladne prispevku HFT k padu cien - HFT zvysuju vykyvy. Su pakou pre "momentum" obchodnikov ci hocijakych vykyvov trhu za normalnych okolnosti. Nemusia byt chyby v algoritmoch.

Slovo "konspiracia" nic nevysvetluje. V poslednom case sa pouziva prevazne v zmysle "panstvo vie o co ide a pospolity lud o tom istom spekuluje". Teraz k Jugglerovym bodom: 1. HDP je z definicie nepresne a zavadzajuce. Takisto vypocet odhadov a revizii. Ide o normalny stav, nic m...

Vcerajsi pad akcii bol prevazne organizovanym pripadne neorganizovanym signalom financneho priemyslu narodnej banke (novoslovencinou FEDu), ktore by radi videli dalsiu infuziu v podobe Quantitative Easing 3, teda lacne peniaze a s tym suvisiacu vyssiu likviditu a ak Boh da aj zvysenie investicii a z...

Nemusi ist o bublinu. Iste sa nestavia a nekupuje na vidieku odlahlych regionov. Stavia sa tam, kde je priliv obyvatelstva. Ten sa meria na desatky milionov. Okrem toho, bubliny nevplyvaju tak silne na obyvatelstvo zvyknute na hazard. Cinania su znami ako vyzivajuci sa v roznych hazardnych hrach, vr...

Podla legendarneho investora Jacka Boglea je "iba" v 99% pripadoch pocas paniky lepsie nekonat ako konat. Co teda robit? Podla slovenskeho profesora Ľuboša Pástora z Unversity of Chicago, existuje plno moznosti. Mna vsak zaujala pasaz z polhodinoveho rozhovoru http://www.wealthtrack.com/vi...

Pokracujme... "obycajni ludia" sa po niekolkych dnoch konecne rozhodnu k cinu a napotvoru v ten den burza rastie. Tak to odlozia a po roku zistia, ze urobili spravne.

portfoliovy menezer mi prikazal zmenu rozlozenia v zmiesanom portfoliu, ktory momentalne pozostava z 32% US malych firiem, 21% biotechnologia a 47% europske akcie. Asik presuniem 50% europskych akcii do dlhopisov vyvojovych krajin. Akurat riesim ci sa orientovat iba na dlhopisy emitovane v lokalnej ...

Racionalne zaklady tvrdeni su bud vynimkou, alebo vobec neexistuju. Tvrdenia odbornikov a takisto neodbornikov sa zakladaju na pocitoch. Nikto nenastoji na vyrokoch, z ktorych maju zly pocit. Vacsinou vsak aj tak ide o kupene nazory. Uvadzanie faktov pritom vobec uzitocnosti nepridava. Vemime si pri...

Predpovede nie su podstatne. Nikto nedokaze predpovedat buducnost presne. Nepresne predpovede su vsak najjednoduchsia vec na svete a nase media su nimi plne. Predpovede sa obycajne zakladaju na myslienkach, z ktorych ma osoba dobry pocit. Preto niekto predpoveda pad Eura, druhy Dolara, treti statu S...

Bolo nájdených 2804 zhôd