Boli nájdené 6 zhody
- St 27 04, 2016 12:22 pm
- Fórum: Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery
- Téma: Kupa bytu pre deti? - horizont 20 rokov
- Odpovedí: 5
- Zobrazení: 4144
Re: Kupa bytu pre deti? - horizont 20 rokov
Ahoj, ja by som zvazil ten fakt, ze byvas 40 kilometrov od Bratislavy - ak denne dochadzas, tak mas naklady na benzin + amortizacia auta + cas straveny cestovanim hore dole = nemale naklady. Mozno by stalo za zvazenie byt v Bratislave kupit a prestahovat sa tam. Pretoze potencialny zisk z prenajateh...
- St 20 04, 2016 6:02 pm
- Fórum: Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery
- Téma: poloamaterske ocenenie nehnutelnosti
- Odpovedí: 15
- Zobrazení: 8472
Re: poloamaterske ocenenie nehnutelnosti
Ahoj, na ocenenie nehnutelnosti sa moze pouzit ukazovatel Capitalization rate. Ide o percentualnu navratnost investicie, ktoru si investor urci, dajme tomu 5,5%. Ak ocenujem 1-izb. byt v Bratislave, pocitam s tym, ze mozem mat rocny cisty zisk z prenajmu napr. 4.000 EUR. Takze ak byt prinesie rocne ...
- St 20 04, 2016 5:51 pm
- Fórum: Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery
- Téma: Odpisy zhodnotenia nehnuteľnosti pri daňovej evidencii
- Odpovedí: 1
- Zobrazení: 2277
Re: Odpisy zhodnotenia nehnuteľnosti pri daňovej evidencii
Dobry den, ja ked som prerabal v prenajimanej nehnutelnosti komplet kurenie (kotol, rury, radiatory), cely naklad som dal hned do nakladov. Definoval som to ako "oprava" predchadzajuceho stavu, kedze islo o vymenu stareho za nove a stare bolo skoro nefunkcne. Vidim to ako podobny pripad na...
- Pi 30 05, 2014 4:06 pm
- Fórum: Banky, vklady, sporenie, stavebné sporiteľne
- Téma: Valuty predaj - banka alebo zmenaren
- Odpovedí: 17
- Zobrazení: 14594
Re: Valuty predaj - banka alebo zmenaren
dakujem vam
- St 28 05, 2014 2:21 pm
- Fórum: Banky, vklady, sporenie, stavebné sporiteľne
- Téma: Valuty predaj - banka alebo zmenaren
- Odpovedí: 17
- Zobrazení: 14594
Valuty predaj - banka alebo zmenaren
Pozdravujem vas, prosil by som o radu. Kupujem v ČR nehnutelnost, platit je potrebne v CZK. Mam vsak iba eura, takze je potrebne ich zamenit. Ide o ciastku cca 47.000 EUR. Nerad by som na vymennom kurze/poplatkoch vela stratil. Otazky na ktore hladam odpoved teda su: - Vymenit v banke alebo v zmenar...
- Ut 04 02, 2014 6:17 pm
- Fórum: Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery
- Téma: Kapital od sukromneho investora - ake podmienky su bezne?
- Odpovedí: 4
- Zobrazení: 3481
Kapital od sukromneho investora - ake podmienky su bezne?
Pozdravujem Vas, rad by som sa s Vami poradil. Mam moznost investovat do nehnutelnosti - rodinny dom s 2 bytovymi jednotkami na 1. podlazi a 2 obch. priestormi na prizemi. Cena je dobra, vsetky dolezite ukazovatele maju priaznive vysledky (NOI, Cap rate, aj Cash flow). Umyslom je dom kupit a uvedene...