Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Nehnuteľnosti ako alternatíva k (ne)existujúcemu slovenskému akciovému trhu. Hypotekárne úvery - na bývanie aj investovanie.

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod iceberg8 » Ned 05 14, 2017 5:11 pm

Cize kupit si pozemok v priemernej lokalita v BA, cca 400m2, za 250k, je uplne normalny, sedy priemer, taka brnkacka pre sedive mysky, beznu mladu rodinku. Este zostane aj na nove auto...
Nikdy nebolo lepsie.
Pred 10 rokmi bolo horsie, tym padom, podla toho, co tu akzdy pise.
V 1900 - 1700 som nezil, ale pred 10 rokmi som zil, a prave pred 10 rokmi (orientacne, neberme do uvahy presny datum krizy pred/po) boli pozemky dostupnejsie. A prave toto obdobie ma zaujima viac, nez historia.
Spravne to chapem ?

PS: preco pisem POZEMKY? a nie BYVANIE ?
pozemkov je logicky obmedzene mnozstvo, nemozno to nafukovat umelo, ako FIAT money a tak lacne novostavby z deravych tehal (lebo na m2 su najlacnejsi material, hned po betone).
za pozemok na KVALITNE byvanie nepovazujem 100m2 zastavenej plochy +150m2 okolo domu ako minimalna vzdialenost od suseda, s posedenim o velkosti 3x3 metre. a zaroven ho nepovazujem za lokalitu niekde za bory mall, kde bolo do dnes len ciste hole pole (v cene 250k/400m2 - keby 25k, tak OK, lenze LOGICKY by to bolo okamzite prec, pretoze lacne hypoteky tlacia ceny nahor, cize inflacia, ale v tu tu nikto neveri, cize to je jedno)

Pointa je, tak ako na zapade, civilizacia sa kumuluje a sustreduje, rarkuje zipkuje do jedneho jedineho bodu (zvycajne hlavneho mesta) a logicky, miesta je menej a preto je miesto DRAHSIE, cize nedostupnejsie. Ved to je absolutna elementarna logika. Na to nikto nepotrebuje vysoku skolu, ani zakladnu, to musi ovladat 4 rocne decko. Platy sice stupaju, no je otazne, ci realne kopiruju cenu zivota.

Takze skusim to este raz, aj ked absolutne zbytocne, ale nech je sranda.
Byvala generacia dostala/kupila pozemok o rozlohe definitivne nad 1000m2 , bez toho, aby si to musela odpracovat 25 rocnou hypotekou alebo zmluvou u danej firmy. Cize ako 30tnici vlastnili 10 arov, bez tarchy.
Kto dnes ziska takuto vymozenost znovu? Kto to dokaze okopirovat ? Kto ma 30, (teoreticky aj dieta, kedze ten prvy model mal vzdy aj dieta v mojej vzorke ludi) a pozemok o 1000m2, a logicky aj s domom (aj ked mensim, jednoduchym svojpomocne postaveny) ?

Kazdy tu demonizuje byvaly rezim, a nemoznost odist za hranice, no aj sa pytam, co je horsie, co je lepsie? Mat 30, dom, pozemok >1000m2 , dieta ktore nehladuje. Alebo mat 30, vysoku skolu, a pas ?

jasne, kazdy kto si ako zariadi, lenze vtip je v tomto, vazeni pani...
ten moj model z byvalej generacie, co mal 30 a dom a rodinu, NEMAL VYSOKU SKOLU! Bol uplne obycajny priemerny clovek bez akehokolvek kontaktu na vladu, parlament, pohlavara, ci krala, farara, krupiera ci kupliara.
Dnes nezvelany clovek moze sediet akurat tak v supermarkete za 600 citeho.

PS:
oba prioady, ktore si Frosy uviedol (kamos ktory setri na mobil ci kamoska na uver) su ekonomicke samovrazdy. ja mam teoriu, ze ak mobil, tak jedine taky, ktory si kupim za hodinovu mzdu a taky aj mam, uz asi 10 rokov. (menim ich ked dosluzia). pretoze setrit 2 roky na nieco, co ma zivostnost 2 roky, to je jednoducho.. konzumne..

Pette -
hladam pozemok priamo v BA, takze sledujem ich hodiny a hodiny - uz roky, viem o com pisem. ale dnes je pozemok zosmiesnene na to typicke "ved je to zemina, no nekupi to, neva ze je to len 150-250m2, hodis tam nejaky bungalov 80m2 to ti musi stacit". pricom nepotrebujem 2000m2, ale 300m2 povazujem za nic. rozhodne nie tam, kde bolo byvale pole, (ine je to uz v starej bratislave). ak chapes ako to myslim.

A logicky, ze lepsie to uz nikdy nebude, aj ked sa domy recykluju (ano, zozenies stary za lacno, relativne lacno). ale casy, ked si mal 500m2 za 100k v BA, tie uz, pokial nepride vojna, nikdy nepridu naspat. pred 5 rokmi to bolo este velmi jednoduche, skoda, ze prave vtedy som nemal volny cash a trochu zdraveho rozumu, aby som si jeden dva kupil, nevenoval som pozornost tomu, ze to by to bola fantasticka kupa. A odhadujem, ze o 5 rokov by som si povedal to iste (aj ked teraz uz sa veziem na bubline s bytmi, cize je to akysi hedge voci pozemku, vramci toho isteho mestecka).

Ale ked porovnam seba a mojho deda, on v mojom veku uz mal manzelku, 1 dieta (druhe prislo coskoro), 1400m2 pozemok, z polovice podpivniceny dom s cca 100m2, auto. Vsetko cca 25km od BA Hradu. Pracoval ako predavac v drogerii. Este k tomu strail aj roky na povinnej vojenskej sluzbe.
tak bud bol nejaka tajna kasta (a vsetci na danej ulici), alebo neviem. kedze dnes by si na toto vsetko potreboval tak... 200k, totozna obec, totoazna vymera, totozny dom, auto neratam.
Fakt tomu nerozumiem.
1. hotove riesenia s polovicnym alebo skor tretinovym pozemkom su od 150k
2. stare domy s polovicnym alebo skor tretinovym pozemkom su od 80k (s bonusom novostavby v zarhade, cize rozparcelovane pozemky)
Otazka znie, ak aj obetujem zahradu a pozemok dame na 1/3 az 1/2, kto ma dnes 80-150k vo veku 30 rokov a dieta (coskoro dve) na krku, bez VS ako bezny priemerny pracovnik ?

Isteze, konkurencia trochu rozmiesala trh - a prave v tom podla mna, aspon ciastocne, spociva to, ze zivot nie je zrovna ruzovo jednoduchy. To je ako futbal, ci poker. Dnesny priemerny hrac by tych s pred 10 rokov dal dole lavou zadnou. Bol by kral. Konkurencia rastie, cize aj naroky a obtianzost (zivota) pre rovnaky ciel/odmenu.

Aspon ja to tak vidim. Aj ked vidim x-neobmedzeno podnikatelskych moznosti, ale vsetky zahrnuju kapital, alebo vela casu a zrucnost. Tym nefnukam, ze je zle, ze chcem nieco ZADARMO. len konstatujem, ze to vidim narocnejsie, ako pred 40 rokmi odhadom. Ale kedze som na vlastnej kozi pred 40 rokmi nezil, tak je to len UVAHA. To by sa tu muel niekto vyjadrit, kto zil a zije vtedy aj teraz. Ale sam na sebe poznam, ze to cim som si presiel pred 10 rokmi, by ma uz nebavilo zopakovat si, a ani by som to uz nevedel, lebo uz to ani nie je mozne. Trh sa jednoducho zmenil.


EDIT:
pozrel som si ponuku pozemkov v obci, odkial pochadza frajerka, kde mame pozemok. a mozem skontatovat, ze:
ekvivalent pod 3 nasobnu hodnotu, za aky ho mame my, neexistuje. vlastne neexistuje ziadny, existuju len stare domy (no zrekonstruovane, neviem na ktoreho certa to robia ludia) s pozemkom. Niekedy je pozemok mensi, inokedy vacsi (jeden je za fajn cenu, ale horsia lokalita, stvrt ciganov, tam by som nekupil, je na prdaj uz dlho).
Pointa ?
Dnes si uvedomujem, ze ten ktory sme ziskali, fuuuuu ha... to bolo enormne stastie, a uz dvaja ho odo mna chceli kupit, neviem ci si robili srandu, alebo fakt.. VTEDY, par rokov dozadu, som vahal a skoro ho pustil(!) mysliac si, ze ved najde sa lepsi.. SCHVALNE som to od toho momentu sledoval, a lepsi nebol. Aj ked, uznavam, ze lokalita je silne subjektivna vec, niekto by isiel na opacnu stranu obce, aby bol 5 metrov od rychlostnej cesty, mne staci byt 5km od nej. (tam su tie starsie domy za 300%)
A ten pozemok stal pred par rokmi o 40% menej(!) takze niekto si fajnovo zarobil.
Hold, svet patri sikovnym, alebo stastlivcom. Ale rozhodne nie priemeru.
Spoluziak, kupil v BA pred 4-5rokmi tiez (120eur/m2), hovorim si, fajn, kupim aj ja nablizku neho. Bez sance, nie je ponuka. teda je, za 200eur/m2 a vyssie. A tolko nedam, nemam.
k pozemku sa da dostat aj pod trhovu cenu, par desiatok % , lenze na to treba cas,ale hlavne okamzity kapital, a to zvacsa vacsi nez ma piemerny janko (ziadny uver, ale cold cash).

PS: Ospravedlnte ma za dlhy prispevok :)
F*ck all smartphones.
iceberg8
 
Príspevky: 421
Registrovaný: Pia 07 29, 2016 6:18 am

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod Chris » Ned 05 14, 2017 11:29 pm

Neni lepsie ist na pivo ako tu vyplakavat?
http://chat.fx4living.eu Slack trading chat
Obrázok užívateľa
Chris
 
Príspevky: 428
Registrovaný: Str 08 17, 2011 10:43 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod Pette » Pon 05 15, 2017 8:35 am

iceberg8 - sam si si odpovedal. Nie je to tvoje zakladne ludske pravo vlastnit pozemok na dom 500 m2+.

Ponuka ako pises je. Volnych pozemokov dost. Ale, nemas na ne peniaze. To je cele.

To sa vola trh. Chces byvat v rodinnom dome v BA. Musis mat nato vyriesenu aj prijmovu cast - teda tvoj zarobok. Ak nie, kup si pozemok 30 km od BA za 40 eur meter a mozes mat aj 30 arov.

Aby som nebol len negativny, ak si sikovny, mozes u mna pracovat. Za 5-7 rokov makacky budes mat aj na ten pozemok v BA. Kludne mi napis do spravy. Podnikam v distribucnej logistike.
Pette
 
Príspevky: 1204
Registrovaný: Uto 02 27, 2007 5:59 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod jaroslav80 » Pon 05 15, 2017 6:45 pm

No ja napr. v piatok idem na obhliadku 1250m2 pozemku kde stal stary dom (teraz je tam z neho len jeden mur). 60km od BA po dialnici, Cesko-Rakusko-SK hranica. Vyvolvacia cena 5000 EUR (4 EUR/m2), tak ak sa mi bude pacit mozno skocim do Trnavy na drazbu a len tak z blbosti ho kupim. Mozno ho za par rokov predam za 10-tis. Zbadal som ho len tak nahodou v jednom letaku, bezne po inzeratoch vobec nepozeram. Ale takato cena to mi proste nedalo nevsimnut si to.

Vsetci vyplakavaju ze nemaju na byvanie a zaroven chcu byvat jedine v centre BA alebo Kosic a nikde inde. Tak nech ich tam kludne osklbu a vypytaju si od nich XY EUR/m2 ked nepouzivaju mozog...
jaroslav80
 
Príspevky: 1214
Registrovaný: Štv 03 24, 2011 6:19 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod jaroslav80 » Pon 05 15, 2017 7:09 pm

iceberg8 píše:pozemkov je logicky obmedzene mnozstvo, nemozno to nafukovat umelo, ako FIAT money


Rozloha Slovenska je velka ale stavebnych pozemkov je mizive percento - LEBO SA TO URCUJE RAZITKOM NA URADE. Takze sa to da nafukovat umelo.

iceberg8 píše:Pointa je, tak ako na zapade, civilizacia sa kumuluje a sustreduje, rarkuje zipkuje do jedneho jedineho bodu (zvycajne hlavneho mesta) a logicky, miesta je menej a preto je miesto DRAHSIE, cize nedostupnejsie.


Neviem ci si bol niekedy v Nemecku, Francuzsku, Kanade, USA... ze by si videl v akych osadach/samotach ludia ziju a tamojsi chlapik Ti povie - byvam tuto kusok od centra, len hodinu autom.

iceberg8 píše:Ale ked porovnam seba a mojho deda, on v mojom veku uz mal manzelku, 1 dieta (druhe prislo coskoro), 1400m2 pozemok, z polovice podpivniceny dom s cca 100m2, auto. Vsetko cca 25km od BA Hradu. Pracoval ako predavac v drogerii. Este k tomu strail aj roky na povinnej vojenskej sluzbe.


Stary otec na dedine ktory vedel zvarat kovy zvarackou alebo si medzi prvymi dal zaviest trojfazovu zasuvku a motor na pilenie dreva ... tak bol nieco ako v sucasnosti chlapik ktory vie dobre programovat. Proste na tu dobu to bol taky technologicky skok (od krav k 380V elektrine). Casy sa menia. V 16-tom storoci 200 Spanielov rozbilo 10-milionovu risu Inkov len preto ze mali zelezo, pusny prach, kone a disciplinu.
jaroslav80
 
Príspevky: 1214
Registrovaný: Štv 03 24, 2011 6:19 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod iceberg8 » Pon 05 15, 2017 9:16 pm

Fuha, musim uznat, ze fakt kvalitne prispevky na mna reagovali :)
Aj usmev na tvari mi to hodilo, napr to "iba hodinu od centra" - ano, je to iny svet, obcas ked pridem z Viedne, tak si hovorim, ze zlata Bratislava. (prakticky tu mame dva hlavne cestne tahy do/z/v meste, uplne jednoduche mesto s kolonami zvacsa pod 20 minut na hranici spicky (nepocitam stred spicky a nehodu))
F*ck all smartphones.
iceberg8
 
Príspevky: 421
Registrovaný: Pia 07 29, 2016 6:18 am

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod Chris » Pon 05 15, 2017 10:10 pm

Skuste sa zamysliet co by sa stalo, ak by si kazdy mohol kupit za 4-5 rokov prace dom v centre/pri centre.... Vsade ziju v prenajmoch len slovaci chcu vsetko vlastnit a hned :)

Neviem ci si bol niekedy v Nemecku, Francuzsku, Kanade, USA... ze by si videl v akych osadach/samotach ludia ziju a tamojsi chlapik Ti povie - byvam tuto kusok od centra, len hodinu autom.


Zeby to ze maju vybudovane dialnice ? Na SK maju problem vybudovat z BA do PO/KE. A ak po nej ides tak stale nejake obmedzenia, alebo vela poliakov, prip. na rakuskych znackach akoze poliakov. Cez vikend su stale plne, takze nechce sa mi verit preco stale nemaju $$$ a cakaju na investorov, ktore dostavaju $$ od grantov. Aha, lb je to dobry biznis, dostat grant, postavit dialnicu a potom 30 rokov "poziciavat" statu a vyberat vsimne vo forme dialnicnej znamky....

Pozri kolko stoja pozemky/domy pri dialnici od TT (uz to poslednu dobu slo hore), aktualne ide hore okolie Malaciek...
http://chat.fx4living.eu Slack trading chat
Obrázok užívateľa
Chris
 
Príspevky: 428
Registrovaný: Str 08 17, 2011 10:43 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod jaroslav80 » Uto 05 16, 2017 8:37 am

Urcitym faktorom je tiez to ze ludia maju z komunizmu este vygumovane mozgy ze maju potrebu byvat vsetci v kralikarnach na kope. Ono zanik mensich osad bol za komunizmu dany statnymi obmedzeniami (davali stavebne povolenia len v tzv. dedinach a mestach urcenych na rozvoj). Niekde v Bavorsku ked niekto zdedi dom niekde na samote tak sa on aj stara a dokazu si vazit to co podedili. Na SK clovek vsetko po rodicoch a predchadzajucej generacii rychlo preda, zahodi ... fabriky, zeleznice a podobne vytuneluje a znehodnoti...
jaroslav80
 
Príspevky: 1214
Registrovaný: Štv 03 24, 2011 6:19 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod iceberg8 » Uto 05 16, 2017 8:47 pm

Chris, lenze ked na zapade je dajme tomu 50% ludi v prenajmoch, kto vlastni tie byty ?
Cize aj tam existuje vlastnictvo, nie ? A este lepsie ako u nas, lebo vlastne = investicia.
Ked v tom byvam, znizuju sa mi rapidne naklady na byvanie, a ked to prenajimam, co to zarobim.
Alebo tam kazdy najomnik ma 100-300k (cena 1 bytu) v ETF namiesto v byte ?
Auta si tiez nepoziciavaju, ale vlastnia, predpokladam.
Ale maju vyhodu, ze po dohode sa do par dni mozu odstahovat inde, nemaju problem s hladanim kupcu bytu a podobne.. Ma to isteze vyhody, no len pre aktivne pracujucich podla mna, resp podnikajucich, tradujucich, spekulujucich. Ale urcite nie vsetkych, alebo ako to vidis ?
F*ck all smartphones.
iceberg8
 
Príspevky: 421
Registrovaný: Pia 07 29, 2016 6:18 am

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod IgorBR » Štv 05 18, 2017 8:29 am

Chris píše:Skuste sa zamysliet co by sa stalo, ak by si kazdy mohol kupit za 4-5 rokov prace dom v centre/pri centre...


Píšeš, ako keby si ľudia mohli kúpiť tie byty/domy za 4-5 rokov práce mimo centra/na periférii mesta :lol:
IgorBR
 
Príspevky: 76
Registrovaný: Štv 01 26, 2017 8:09 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod Chris » Pia 05 19, 2017 3:00 pm

bud tie peniaze mam alebo viem zarobit kupim, alebo nemam/neviem a zijem v prenajme a neplacem.

Ked tie peniaze nemas a kupujes na hypo s tym, ze to prenajmes, tak si na velkom omyle, ze zarobis. (nezabudnut kalkulovat elektroniku, ktora sa opotrebuvava a vydrzi tak 2-3 roky a naklady na opravu )

Budes rad ak budes po 30 rokov na nule a mas kvazi byt zadarmo (s tym, ze jedine co ta to stalo su behacky )
http://chat.fx4living.eu Slack trading chat
Obrázok užívateľa
Chris
 
Príspevky: 428
Registrovaný: Str 08 17, 2011 10:43 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod iceberg8 » Pia 05 19, 2017 3:42 pm

No byt zadarmo* za 30 rokov nie je zly kseft.. Podla toho, kolko behaciek okolo by mal s tym.
Ja by som do toho aj isiel, ale nie zadarmo, kedze by som musel dat 10-20% kupnej ceny bytu, ale keby mi na 60tku pribudol byt, cisty (no vybyvany asi), z ktoreho by som mal dnesnych dajme tomu 300eur, tak nie je to zla vec k dochodku.. lenze asi az take lahke to nie je, robil by to kazdy.
F*ck all smartphones.
iceberg8
 
Príspevky: 421
Registrovaný: Pia 07 29, 2016 6:18 am

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod jaroslav80 » Pia 05 19, 2017 4:41 pm

No ved v BA to po revolucii tak aj zrejme takmer kazdy urobil - kto sa tam za komunizmu dostal k bytu. Sportovci, stranici, polovnici, kadre, ... Teraz to prenajimaju ludom zo stredu a vychodu SK ktori sa snazia do BA natlacit akoby inde bola prazdnota.
Do pyramidovej hry sa ma vstupovat na zaciatku; nie v polovici.
jaroslav80
 
Príspevky: 1214
Registrovaný: Štv 03 24, 2011 6:19 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod iceberg8 » Pia 05 19, 2017 7:24 pm

No BA ma velmi zle ROI na toto (kolko by mal z 2i bytu v hodnote 100k? 500-600 superhrubeho najmu?), su lepsie mesta, kde pred par rokmi bola navratnost uz aj 7 rokov.. Co je celkom masaker, ak najomnik plati. Urcite take miesta este su. O tom nepochybujem. Lenze to je len kusok uspechu, ak to clovek berie seriozne a nie tak "ked sa podari tak ok, ked nie tak nic".. Podla mna sa oplati ked tak, tak byt ktory nie je zrekonstruovany, ale ani rozbity, len na oko premalovany, pracka z bazosu, chladnicka tiez, vlastne vsetko, limit na zariadenie komplet 500eur :) alebo rovno bez toho.. snad by najomnik nezobral nosny panel, aby narobil skodu..
Inak, ludia si mylne myslia, ze ten co ma byt/dom je za vodou. Napr, moji stari rodicia, postavili si dom mensi, za starym, a teraz so starym co? Predat? Prenajat? Rozsype sa, ked sa tam dlhodobo nebude kurit v zime, udrzba stoji kopec penazi, za rekonstrukciu strechy (tusim ze 7-8tisic!! podla mojho laickeho nazoru to islo o 3k lacnejsie bez znizenia kvality), teraz riesia to kurenie, radiator.. atd.. Pouzivaju to ako sklad kvetin na zimu, krmivo, stary nabytok, mraznicku.. Trhova hodnota? Asi rozloha pozemku, teoreticky mozno po na oko premalovani kaviaren, atd, kedze je pri hlavnej ceste, ale dedina.. nejaka firma/zivnostnik, podla mna na to celkom OK lokalita.. Ale toto bezny smrtelnik velmi dobre nevyriesi.. Cize majetok = starosti :D to si ludia bez majetku velmi neuvedmuju, ake maju stastie, ked nemaju starosti o spravu :D
F*ck all smartphones.
iceberg8
 
Príspevky: 421
Registrovaný: Pia 07 29, 2016 6:18 am

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod IgorBR » Sob 05 20, 2017 12:09 am

Chris píše:bud tie peniaze mam alebo viem zarobit kupim, alebo nemam/neviem a zijem v prenajme a neplacem.

Ked tie peniaze nemas a kupujes na hypo s tym, ze to prenajmes, tak si na velkom omyle, ze zarobis. (nezabudnut kalkulovat elektroniku, ktora sa opotrebuvava a vydrzi tak 2-3 roky a naklady na opravu )

Budes rad ak budes po 30 rokov na nule a mas kvazi byt zadarmo (s tym, ze jedine co ta to stalo su behacky )


Je chorá doba, ak človek musí bývanie splácať 30 rokov.
Bývanie má slúžiť ľuďom, nie ľudia bývaniu.
IgorBR
 
Príspevky: 76
Registrovaný: Štv 01 26, 2017 8:09 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod Pette » Sob 05 20, 2017 9:12 am

IgorBR píše:Je chorá doba, ak človek musí bývanie splácať 30 rokov.
Bývanie má slúžiť ľuďom, nie ľudia bývaniu.


Opatovne ti to napisem - postav si drevenicu hocikde mimo velkych miest a byvas za 5-7 tisic, teda rocnu minimalnu mzdu. Kapišto?
Pette
 
Príspevky: 1204
Registrovaný: Uto 02 27, 2007 5:59 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod IgorBR » Sob 05 20, 2017 9:25 am

Pette píše: Opatovne ti to napisem - postav si drevenicu hocikde mimo velkych miest a byvas za 5-7 tisic, teda rocnu minimalnu mzdu. Kapišto?


Opätovne Ti to napíšem aj ja, ak pracujem v Banskej Bystrici, tak by to malo byť tak, aby si človek mohol dovoliť bývať v Banskej Bystrici, ak pracujem v Košiciach, tak by to malo byť tak, aby si človek mohol dovoliť bývať v Košiciach. Ak pracujem v Bratislave, tak by to malo byť tak, aby si človek mohol dovoliť bývať v Bratislave. Pre koho má byť bývanie v Bratislave, ak nie pre toho, kto tam pracuje?
IgorBR
 
Príspevky: 76
Registrovaný: Štv 01 26, 2017 8:09 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod IgorBR » Sob 05 20, 2017 10:05 am

Frosy píše:z celej historie ludstva NIKDY nebolo jednoduchsie mat tento luxus ako v 20. a 21. storoci. chlapci naspat do skoly, otroctvo bolo zrusene iba v 1795


Vzhľadom na to, že reálne mzdy strednej triedy stagnujú a teda nedokážu rásť tak rýchlo ako inflácia, je človek strednej triedy na tom horšie a horšie. Ale pracovať musí viac a viac a teda voľného času mať menej a menej. Pracujúci človek viacej robí na systém ako na seba. Ale veď pracovať by som mal na to, aby som sa mal lepšie, a nie preto, aby som sa mohol len udržať pri živote a bol stále na tom rovnako. Vzniká situácia, že človek nebude môcť vlastniť takmer nič a za všetko bude musieť platiť nájom. Ale budeme to považovať za štandard, lebo tak je to na vyspelom západe, tak platí nespochybniteľná pravda, že všetko na vyspelom západe má byť príkladom. Veď každý potrebuje a využíva bývanie a je to jeden z najdôležitejších statkov. Ak plánujem niečo využívať do konca svojho života (napr. bývanie), tak je nezmysel platiť za to celoživotný nájom. Veď nemám kontrolu nad jedným zo svojich najväčších výdavkov. A kto to má vlastniť ak nie ten, čo to využíva.
V konečnom dôsledku sme otrokmi stále, len sa naše práva zmenili.
IgorBR
 
Príspevky: 76
Registrovaný: Štv 01 26, 2017 8:09 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod iceberg8 » Sob 05 20, 2017 1:03 pm

Lenze keby si upratovacka na Kamennom namesti moze dovolit kupit garzonku za 3 roky roboty, tak kolko tych garzoniek kupi majitel obchodu? (alebo skor by kupil cele namestie a urobil velky obchodny priestor).
Potom by musel byt limit 1 byt na rodinu. A to uz je tiez strata slobody.
Pricom upratovacky potrebujeme ako sol, nie je nic horsie ako ist na verejne toalety a vidiet niekoho umelecky vytvor....

Ale je smutne, ze napriek tomu ze tu upratovacku potrebujeme, tak ma plat taky, ze nikdy nemoze byt samostatna. Zaujimala by ma priemerna vekova kategoria v tomto odvetvi. Bud to je 50+ a poom 14-16 ako brigada. Lebo neviem si predstavit, moderneho 25-35 ako sa zivi upratovanim. Kedze tak by sa neuzivil. Potom jedine keby to robi niekto na Kamennom namesti s tym, ze dochadza z Devinskeho jazera z maringotky. Cim dochadza 1hod rano a 1hodn naspat. Alebo tou upratovacou pracou zatazime predavaca a zvysime plat. (pripadne naberieme dalsieho a vsetky prace si rozdelia).
F*ck all smartphones.
iceberg8
 
Príspevky: 421
Registrovaný: Pia 07 29, 2016 6:18 am

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod IgorBR » Sob 05 20, 2017 5:55 pm

iceberg8 píše:A to uz je tiez strata slobody.


Jeden človek reálne nepotrebuje viac ako jeden byt. Byt je na bývanie. Môžeš/potrebuješ reálne bývať vo viacerých bytoch naraz? Asi nie.
IgorBR
 
Príspevky: 76
Registrovaný: Štv 01 26, 2017 8:09 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod iceberg8 » Sob 05 20, 2017 6:52 pm

A auta ?
F*ck all smartphones.
iceberg8
 
Príspevky: 421
Registrovaný: Pia 07 29, 2016 6:18 am

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod Istiach » Ned 05 21, 2017 8:40 am

A zeny?
Istiach
 
Príspevky: 879
Registrovaný: Pia 12 18, 2009 7:20 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod IgorBR » Ned 05 21, 2017 10:58 am

iceberg8 píše:A auta ?

Mať strechu nad hlavou je dôležitejšie ako auto. Nie je to až taká nevyhnutnosť ako bývanie. Auto je luxus, bývanie nevyhnutnosť. Zároveň, ako ťažko je dnes získať auto a ako byt? Veď autá sa vyrábajú či treba či nie a potom stoja nepredané. Autá sú skvelým príkladom plytvania zdrojmi - ľudská práca a materiál. Produkt, ktorého produkciu neurčuje dopyt, ale ponuka.
IgorBR
 
Príspevky: 76
Registrovaný: Štv 01 26, 2017 8:09 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod iceberg8 » Ned 05 21, 2017 11:51 am

Lenze mozem mat potom karavan - je to strecha, mobilna :)
stoja nepredane, ale nikdy nepredaju pod trhovu cenu, to ich radsej zosrotuju.
Lenze co v pripade, ked chcem kupit byt detom, ale nechcem ho napisat na nich, alebo rodicom ? Potom by som narazil na limit 1 bytu na osobu. Firma by mohla vlastnit ? Pre zamestnancov ? Potom ani chatu by som nemohol mat.
Teoreticky by sa to dalo dodanim extremnou danou, na druhy byt, ale preco by niekto platil dan z druheho bytu v medzilaborciach o hodnote 3000eur, ale na kolibe ci slavine by som mohol mat 1 byt za 2 miliony EUR bez dane ?
Limity to asi nevyriesia :) Ale vezmi si, ze by sa Bratislava rozplynula pozdlz celeho SR, mohli by klesnut ceny na prijatelne, napr na,odhadujem, 40 tisic za 2izbak priemerny, namiesto 140 tisic ako to je dnes v BA, lenze to by sa aj cesty a prace museli roztrusit k tym bytom.
F*ck all smartphones.
iceberg8
 
Príspevky: 421
Registrovaný: Pia 07 29, 2016 6:18 am

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod Trumpeta1978 » Ned 05 21, 2017 12:22 pm

Ziskat do osobneho vlastnictva stavebny pozemok v Bratislave bolo pre bezneho cloveka za sociku rovnako tazke ako je tomu dnes. Ak bol pozemok v socialistickom vlastnictve tak jeho prevod do osobneho vlastnictva odkupom bol v podstate nemozny, maximalne na dlhodoby prenajom s tyn ze vlastnik sa samozrejme nemenil. Jedina moznost bola ziskat pozemok ktory uz v sukromnom vlastnictve bol. Stat cenu za ktoru sa mohla nehnutelnost/pozemok v osobnom vlastnictve predat inej osobe oficialne reguloval- preto z dnesneho pohladu cloveka-laika sa nam zda ze ceny nehnutelnosti/pozemkov v Ba boli nizke.
Neboli ani nahodou. Preco? pretoze oficialna cena na zmluve bola v sulade s vtedajsim zakonom ale skutocná bola vyrazne vyssia. Takze este raz zhrnutie- ceny pozemkov na vidieku boli nizke-podobne ako su financne dostupne aj dnes, ale ceny v Ba boli velmi vysoke.
Trumpeta1978
 
Príspevky: 8
Registrovaný: Uto 03 28, 2017 9:05 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod Pette » Ned 05 21, 2017 1:04 pm

IgorBR píše:Opätovne Ti to napíšem aj ja, ak pracujem v Banskej Bystrici, tak by to malo byť tak, aby si človek mohol dovoliť bývať v Banskej Bystrici, ak pracujem v Košiciach, tak by to malo byť tak, aby si človek mohol dovoliť bývať v Košiciach. Ak pracujem v Bratislave, tak by to malo byť tak, aby si človek mohol dovoliť bývať v Bratislave. Pre koho má byť bývanie v Bratislave, ak nie pre toho, kto tam pracuje?


No neviem, a kto teda byva v tych bytov v BA, V KE, v BB? Asi ludia, co si ich mohli dovolit, vsakze? neni tu milion bezdomovcov a slumy ako v Afrike alebo Juznej Amerike. Su tu normalni majitelia nehnutelnosti.
Pette
 
Príspevky: 1204
Registrovaný: Uto 02 27, 2007 5:59 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod IgorBR » Ned 05 21, 2017 3:30 pm

Pette píše:No neviem, a kto teda byva v tych bytov v BA, v KE, v BB? Asi ludia, co si ich mohli dovolit, vsakze?


Dovoliť ako dovoliť. Terajší kupujúci nie sú majiteľmi tých nehnuteľností. Ich majiteľmi sú banky, nie ľudia, ktorých ich majú na hypotéku. A potom tam bývajú ľudia po podnájmoch, ktorí si nemôžu dovoliť vlastné bývanie (čiže majiteľmi je len pár ľudí, ktorí vlastní viacero bytov). Prípadne ešte naozaj pôvodný majitelia, ktorí ich získali bez toho, aby sa museli zadĺžiť 30-ročnými hypotékami.
IgorBR
 
Príspevky: 76
Registrovaný: Štv 01 26, 2017 8:09 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod iceberg8 » Ned 05 21, 2017 4:28 pm

Aj teraz sa da najst zoapr pozemkov, nad 150eur/m2 v BA, ale nie centre.. cize taky solidny 600m2 by stal 90 tisic - co nie je bezprostredne zle na Bratislavu. Ale je tam len polna cesta. Asi bude treba vrtanu studnu, ale casom bude mozno aj vodovod.
Alebo potom kupit les, za menej ako 20eur/m2, pockat 10 rokov, uplatit niekoho, ako to byva dobrym zvykom na Slovensku, pripadne si objednat kalamitu, a potom to predat ako super stavebny pozemok za 200eur/m2.
tym chem povedat, ze mozno sa takto da, ale v horizonte desiatok rokov, prist k tomu "centrum mesta pride za mojim domom" - staci aby tam zopar ludi postvavilo domy, a nejak dotiahlo cesty asfaltovu a uz to bude pomerne lukrativna oblast. (pesi menej ako 10 minut k MHD), .. dnes stoji taky pozemok mozno tesne pod 100eur za meter stvorcovy.
samozrejme to nie je rovny anglicky travnik s bagrom ktory caka na vykop zakladov, ale... pri tom ako sa za 10 rokov mozno rozrastie mesto (aj ine ako BA), jednoducho pohlti ten pozemok a bude pouzitelny na trvale byvanie bez potreby JEEPu.
len samozrejme, treba najst cash 50-100k na take nieco. takze ci je to az taka super investicna prilezitost, to neviem.


EDIT: ale na starobu budu majitelia :) ked zacnu v 25tke, tak v 55 maju cisty dom/byt, sice suci na rekonstrukciu, ale to je dan za vlastnictvo. ked si vezmem, ze pri urokoch blizko k 0% zoberu dvaja ludia na krk hypo na 20rokov, to je poptom kolo 400eur/mesaic (200e na hlavu), kym splatia ten byt. mozno 25 rokov, neviem. jasne ze urok vyleti aspon raz hore, a platia nehorazne vela percent nad to co by dali v hotovosti, no ak ich prijem je aspon 700+700 pripadne sezonna brigada, tak az tak velmi zle to nie je. horsie je to, ze to robi kazdy par, a ten dalsi prihodi na ten byt 5000eur, pretoze ved budu namiesto 400eur platit len 415 eur a co je to 15eur navyse a bublina sa zacina.. dalsi povie ze 430 nie je problem, lebo su viacmenej bud hlupaci, alebo ignoranti, pripadne sa im to oplati lebo su bohatsi, a byt stoji razom o 10 tisic viac, co pre niekoho v hotovosti nemyslitelne, aby dal 10k navyse za 2i 100k byt. v tom pripade je ta situacia na trhu onicom. pretoze BUBLINA.. otazne je , ci sme v tej bubline, alebo ci len kopirujeme normalnu beznu krivku cien.. ale nestudoval som to, mozno trepem :) :roll:

EDIT2:
aj tak nechapem, ved cim dalej tym viac ludi kupuje byty v cash, ani nie uver, ale proste tych penazi musia mat kopec, uz som to tusim aj pisal, ale v centre mesta co auto, to luxus.. takze nechapem, ale ludai podla mna bohatnu, aj ked media pisu opak, mozno sa len tie noznice otvaraju viac.. polovica bohatne a polovica chudobnie..
F*ck all smartphones.
iceberg8
 
Príspevky: 421
Registrovaný: Pia 07 29, 2016 6:18 am

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod jaroslav80 » Pon 05 22, 2017 11:55 am

Stvrtina bohatne a 3/4 chudobneju. Tie 3/4 to su ti co si zobrali tie 30-rocne hypoteky po 100-tisic E.

To bohatnutie/chudobnenie je v relativnom meritku. V absolutnom meritku co sa hmotnych veci tyka bohatne 90% ludi. Cigani tiez uz nebyvaju v budach z vlnovkoveho plechu (aspon v mojom okoli).
jaroslav80
 
Príspevky: 1214
Registrovaný: Štv 03 24, 2011 6:19 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod Chris » Pon 05 22, 2017 2:53 pm

stale nechapem o com je toto vyplakavanie. Nechces byt v tych 3/4 tak zacni makat a nevypisuj po forach...
http://chat.fx4living.eu Slack trading chat
Obrázok užívateľa
Chris
 
Príspevky: 428
Registrovaný: Str 08 17, 2011 10:43 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod jaroslav80 » Pon 05 22, 2017 6:08 pm

Zarobit peniaze poctivou pracou?? To nie je az tak lukrativne a zaujimave. :) :)
Vacsina ludi by chcela "nedelat a vydelat".
jaroslav80
 
Príspevky: 1214
Registrovaný: Štv 03 24, 2011 6:19 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod jaroslav80 » Uto 05 23, 2017 5:30 pm

jaroslav80 píše:No ja napr. v piatok idem na obhliadku 1250m2 pozemku kde stal stary dom (teraz je tam z neho len jeden mur). 60km od BA po dialnici, Cesko-Rakusko-SK hranica. Vyvolvacia cena 5000 EUR (4 EUR/m2), tak ak sa mi bude pacit mozno skocim do Trnavy na drazbu a len tak z blbosti ho kupim.


Drazba mi nevysla, predalo sa to nakoniec za 6500 a ja som nad 6200 neisiel. Aspon nemusim tolko kosit. Kazdopadne nadalej plati ze byvanie na SK (mimo centra BA) je vcelku dostupne. Cena 6E/m2 za pozemok na rovine s elektrinou, plynom, vodovodom, kanalizaciou, 2km od vyjazdu na dialnicu je pohodova.
jaroslav80
 
Príspevky: 1214
Registrovaný: Štv 03 24, 2011 6:19 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod iceberg8 » Uto 05 23, 2017 6:23 pm

Ale je tam vela pochybnych ludi, pokial je to to, na co myslim. Mozno je to uz lepsie kao pred 10 rokmi.
nemas niekde zapisnicu prosim? zaujimalo by ma kto to kupil. ci niekto z dediny, alebo cudzi investor.
byt v lepsej lokalite (stale v danej obci), ten pozemok by mohol stat 3x az 5x tolko. aspon ja som dal 5x tolko za m2... a bez plynu. zaujemcov mal viac, aspon udajne, ale aj tomu verim. ale ano, komu nezalezi na lokalite az tak, ma "len 1 hodinu od centra" pozemok za 5-6-7 tisic. a moze tam hodit dom za 30-40 tisic, ma obrovsky pozemok. ked vycistia ulicu, ak je to fakt ta,na ktoru myslim, tak bude fajn.


EDIT
inak 2 veci k drazbe:
1. mozu ju napadnut a tym padom stavat tam na dalsie 2-3 roky nemusi byt vhodne (ale na 99% to clovek vyhra, takze celkom pohoda)
2. osobne by som nehnutelnost z drazby nie velmi chcel na vlastne byvanie, pretoze psychicky labilny clovek moze robit problemy, ze prisiel o majetok. ale to je tiez asi len 10% z pripadov.

vlastne je to stale dobra zlava za POTENCIONALNE situacie, ale nie je to taky luxus a cistota, ako kupnopredajna zmluva. AVSAK to stale nevylucuje, ze sa da byvat kreativne, ale hlavne lacno menej ako len 1 hodinku od centra.
F*ck all smartphones.
iceberg8
 
Príspevky: 421
Registrovaný: Pia 07 29, 2016 6:18 am

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod IgorBR » Str 05 24, 2017 8:02 am

jaroslav80 píše:Zarobit peniaze poctivou pracou?? To nie je az tak lukrativne a zaujimave. :) :)
Vacsina ludi by chcela "nedelat a vydelat".


Ako môžeš vôbec takú hlúposť napísať? Väčšina pracujúcich pracuje tvrdo a zarába málo. To je proste fakt. A potom to tak zvrhnúť, že nechce sa im pracovať a najradšej by peniaze inkasovali za nič......
IgorBR
 
Príspevky: 76
Registrovaný: Štv 01 26, 2017 8:09 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod jaroslav80 » Str 05 24, 2017 8:21 am

Z mojho pohladu je drazba jednoduchsia nez kupnopredajna zmluva; alebo porovnatelna. Pri drazbe je aj notarka a je regulovana zakonmi. Boli tam aj styria spekulanti z realitnych kancelarii, ale ti skoncili este na nizsej cene nez ja, kedze pozemok nemali vobec nastudovani a v porovnani trebars s nejakym nasledne drazenym bytom v BA to bola cenovo drobnost.

Z toho domu bolo len zopar zvyskov holych stien, ziadne dvere, ziadne hnutene veci -> byvaly vlastnik nema ziadny priestor na obstrukcie. Navyse pozemok vlastnil v 1/1, cize ziadne obstrukcie cez spoluvlastnikov. Navyse sa na SK minimalne zopar rokov neukaze. Exekucie, neplatic, a podobne. Povodneho vlasnika o pozemok pripravili automaty v krcme alebo nieco podobne, nie drazobna spolocnost a novy vlastnik. Co v podstate vacsina ludi co sa dostanu do tej situacie aj chape.

Mozes si o mesiac pozriet na katasterportali noveho vlastnika podla parcelnych cisel.

IgorBR - to je predsa snad prirodzene ze skoro vsetci by najradsej inkasovali peniaze za nic. Vcetne mna. Nebola by to parada keby nam pecene holuby do ust padali? ... Lenze nefunguje to tak. No to ze chodim do zamestnania je len prisposobenie sa situacii.
jaroslav80
 
Príspevky: 1214
Registrovaný: Štv 03 24, 2011 6:19 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod iceberg8 » Str 05 24, 2017 9:57 am

IgorBR, Niektore prace su platene lepsi, ine horsie.. Aj ked sa mi zda, ze tie fixne sluzby, ako napr zdravotnictvo.. coskoro bude zivot ako SLUZBA a nie sloboda :D tj. nie ako ked si si kupil windows 7 a fical zadarmo , ale ako windows 10, ktory bude plateny, ako sluzba. nie program, ale sluzba. aj zivot je uz ako sluzba, makas aby si prezil, nie aby si usetril a nerobil :D
Ale je to este stale celkom OK, podla mna, proste musis mat nieco, co predas, co trh chce - ci uz napad, rozne aplikacie na androide, aj ked samozrejme, ja tiez po nociach nedumam, ci vymyslim UBER alebo POKEMON GO, ani 1 apku a ani 1 napad som nevymyslel, nepredal, za cely zivot. Ale moze to byt mensi napad, atka banalita, ako dzus v centre centrach, aj ked mam pochybnosti o tom ze bezny clovek ziska zmluvu o prenajom v eurovei, aby mohol predavat odstaveny pomaranc. Ale nevie, neskumal som to, mozno sa da prenajat priestor na kamennom namesti.. A ked ani tam, tak potom malu izbu na ulici, kde je velka premavka. Ja ako sofer, co nechodi MHD, tam sice nepridem, ale studentov a turistov je tam plna... a bude viac. Takze prenajom takeho priestoru ako risk, a potom poriadna ziadana sluzba ako zisk. Ci uz kava co sa odlisi od trhu, alebo okpirovany balast z USA, napr donuty, palacinky, burgre. a ked budu chutne, mozes uctovat SIALENYCH 5 eur za kus, pricom naklady su do 1eura aj v slusnej kvalite, za ktoru sa nemusis hanbit. 4 eur zisk na 1 kuse, potrebujes 250 zakanikov, aby si splatil najom velmi maleho priestoru, a stale robis zadarmo, daj tam este raz 250 zakaznikov a mas tisicku. ak sa zadari, mas tisic a viac zakaznikov (30 denne!) a niekam sa acinas prebojovat.
ale ja taky priestor nemam, mozno som len mudry a nefunguje to takto. ale ked som isiel naposledy pre taky donut, a to mi ver ze tych BLBIN je kopec, napr JABLKO V COKOLADE (stoji 6-7eur), no chapes to? preco to nenapadlo mne? jahodove/ovocne kytice, to je tak primitivne, az je to zlozite ako jadrova fyzika. staci ti student, dvaja studenti s platom do 3eur za hodinu a ides.. aspon teda, moja teoria je taka, ze tipujem ze tieto drobne prevadzky nie su pracky (spinavych penazi) a tak ked su, tak sa im dari. inak by to nerobili. samozrejme to nie je take jednoduche, ako podpisat zmluvu a ist robit jednu a tu istu vec.. ale zas, je to kreativne a nuti to rozmyslat = zaujiamvejsie.
ale neviem, musi to posudit jaroslav80 alebo Pette, Chris, Trumpeta, Istiach, a dalsi.
jasne, treba kapital na pec napr. par tisic eur na zariadenie, mozno pride aj vypalnik (cize poistenie), neviem. firmu, tj poplatky, pokladne, tj poplatky, naklady naklady, v tomto je system neuprosny, myslim si. ale tak, drobne prevadzky existuju a ak si niekto usetril dajm tomu 10K, mozno sa to s tym da risknut.
ked je toto prilis drsny skok do hlbokej vody, vzdy sa to da urobit tak, ze tam zajdes na brigadu, za mesiac dva zistis ako to funguje a potom to okopirujes a zmenis. poznam niekoho, kto tam brigadoval, a hovoril mi, ze ich denna trzba je podla lokality, BA eurovea 15K a trnava nove centurm 5K - denne.. predavali nieco co stoji 3eura, naklady asi 1 euro na suroviny. plus nastroje (pochybujem ze nad 2000eur cely stanok, otazne je ako rychlo menis, kedze sa to moze kazit, verim ze casto nie, musi to zarobit na seba desiatky krat, aj ked je to uz vlatne nie domace zuvanie, ale nonstop). traja studenti po 3eur za hodinu a prenajom (to neviem kolko je). pocas spiciek viac, inokedy je nuda a malo, mozno aj len 2K denne , mozno este menej, kovie ake su tam podmienky, nebol som tam.
otazne len je, a to ja fakt neviem odpovedat, dufam ze niekto iny odpovie, ako sa k tomu bezny smrtelnik dostane. A ci ma sancu s tym zacat, ak ma napr 10K kapital. A je ochotny robit aspon (a kedze chceme byt milionarmi), tak aspon a len zo zaciatku viac, nez je nutne, cize nie ze po 8 hod padla, ale ak je zakaznik, tak mi nevadi znovu umyt naradie za 3eura, neposlem ho do p. ako to zvacsa chodi. ale to uz je zbytocny detail firemnej politiky, co tu asi velmi nezavazi, ci sa to da a ci sa to neda... ale ide mi tam o snahu, ale zas nie 16hod denne, aby obetoval osobny zivot a pripadne rozviedol sa a deti adoptoval.. no neviem :D
F*ck all smartphones.
iceberg8
 
Príspevky: 421
Registrovaný: Pia 07 29, 2016 6:18 am

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod IgorBR » Str 05 24, 2017 8:46 pm

Inak ako je to s tými pojazdnými stánkami po meste, čo predávajú café? Aké povolenia na to treba mať?
IgorBR
 
Príspevky: 76
Registrovaný: Štv 01 26, 2017 8:09 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod jaroslav80 » Štv 05 25, 2017 12:09 pm

Ja nemam s podnikanim absolutne ziadne skusenosti. Som na tomto fore cirou nahodou. (A stalo ma to 10-tis E stratu na forexe.) Ale zase mam o skusenost navyse nez keby som iba hral pocitacove hry.
Napr. take manzelstvo ma vychadza este drahsie a tiez si niekedy pomyslim preco som ja vlastne neostal len pri tych pocitacovych hrach... (a manzelka zrejme tiez :lol: )
jaroslav80
 
Príspevky: 1214
Registrovaný: Štv 03 24, 2011 6:19 pm

Re: Prečo je dnes ťažšie mať vlastné bývanie ako kedysi?

Poslaťod iceberg8 » Štv 05 25, 2017 12:16 pm

no niekto zarabat hranim hier - dava gameplay na youtube a je z neho clovek za vodou... aj ked asi len 1 z miliona :D
F*ck all smartphones.
iceberg8
 
Príspevky: 421
Registrovaný: Pia 07 29, 2016 6:18 am

Predchádzajúci

Späť na Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery

Kto je on-line

Užívatelia prezerajúci fórum: Žiadny registrovaný užívateľ nie je prítomný a 1 hosť