Investovanie do nehnuteľností v Turecku

[jogo]

Chcem sa opytat, ci Turecko uz prebralo aj "novodobe vydobytky liberalnej spolocnosti".

Konkretne
-pravo na interupciu
-eutanaziu
-homosexualne manzelstva a adopciu deti takymito parmi
-legalizaciu marihuany
-rozvodovost

alebo ci sa tam zacina o tychto temach diskutovat.

[JUGGLER]

Dobry den,

podla poslednych informacii je pocet nemcov vlastniacich nehnutelnost v Turecku vyse 29,000. Informacie o tom, kolko z nich je tureckeho povodu nemam. No kedze v Turecku je povolene dvojite obcianstvo, silne pochybujem, ze by si "nemecky turek" kupoval nehnutelnost v Turecku pod svojim nemeckym obcianstvom (cize ako cudzinec, aby bol vykazovany ako nemec), kedze kupit ako turek je niekolko krat jednoduchsie a neporovnatelne rychlejsie.

Gabriela

Ďakujem za odpoveď.
Keďže v Nemecku žije 4 mil. ľudí tureckého pôvodu, ja myslím, že kupujúci sú hlavne druhá a tretia generácia Turkov. Tí dvojité občianstvo nemajú.
Takže neide o ,,nemeckých turkov, ale ,,tureckých nemcov,,. Presne takú Nemku som nedávno stretol v Grécku. Vyzerala južansky, ale vravela , že je Nemka. Tak mi to nedalo a nakoniec som z nej dostal, že má turecký pôvod.

[sanaya]

Chcem sa opytat, ci Turecko uz prebralo aj "novodobe vydobytky liberalnej spolocnosti".

Konkretne
-pravo na interupciu
-eutanaziu
-homosexualne manzelstva a adopciu deti takymito parmi
-legalizaciu marihuany
-rozvodovost

alebo ci sa tam zacina o tychto temach diskutovat.

a u na s co z tychto tvojich vydobytkov je funkcne okrem prava na interupciu .... mam kamosku a rozviedla sa uplne v pohode s turkom a ostatne neni dovolene ani u nas tak k tomu sa nebudem ani vyjadrovat nieco lepsie nemas????? bol si niekdy v turecku ????? si slovak a polozis taku otazku ked u nas z toho co si napisal je prva lpovolena a posledna kym ta rozvedu milion pojednavani a ostatne u nas mozme len snivat kde zijes???? ach

[jogo]

Pani... sak klud.

Ale teraz vazne.
Ospravdlnujem sa za moje otazky bez vysvetlenia, preco sa ich pytam.Nechcel som tu viest off-topic debatu.
Tak teda, preco ma to zaujima?
Nuz, pokladam Turecko za jednu z najvyspelejsich moslimskych krajin. Preto ma zaujima, ci aj v moslimskych krajinach bude vyvoj podobny ako v "zapadnej civilizacii", kde sa zda, ze cim sa ludia lepsie maju, tym viac sa odklanuju od tradicnych hodnot.
Najtradicnejsia hodnota je rodina a deti.
Zaujimave je, ze najvyspelejsie zapadne kultury maju s tymto najvacsi problem a nastava demograficka kriza - vymieranie.
Cosi podobne sa stalo v Rimske risi, kde sa povodni obyvatelia Rima dostali do demografickej krizy a nasledne ich rozlozili "barbarske kmene" - terajsie vyspele narody Europy.
Tak ma napada paralela s dnesnym vyvojom v Europe a zaujima ma, ci "relativny blahobyt" v moslimskej krajine tiez zacina menit zmyslanie ludi smerom k liberalizmu.Zamyslam sa nad tym,ci tu nie je "nejaky prirodny zakon", ze blahobyt sposobuje odklon zmyslania ludi od tradicnych hodnot a nasledne sposobi postupny zanik danej civilizacie.

P.S: Z tvojho prispevku sa mi zda, ze ma povazujes za liberala.
Som pravy opak liberala, vyznavam konzervativne hodnoty.

P.P.S: Az teraz som si uvedomil, ale uz to nebudem prepisovat. Sanaya predsa neni Gabriela Alanya.
Preto ta zmena retoriky prispevku. A ja som sa zlakol, ze som Gabrielu strasne rozculil.
Ach jo...

[Gabriela Alanya]

Chcem sa opytat, ci Turecko uz prebralo aj "novodobe vydobytky liberalnej spolocnosti".

Konkretne
-pravo na interupciu
-eutanaziu
-homosexualne manzelstva a adopciu deti takymito parmi
-legalizaciu marihuany
-rozvodovost

alebo ci sa tam zacina o tychto temach diskutovat.

Dobry den,

ouups to ma i druhu stranu Zda sa mi, ze sa tato diskusia mierne odklonila od povodnej temy. No co sa tyka vasich otazok:
- interupcia je legalna do 10 tyzdnov tehotenstva. Momentalne sa o tom vela hovori, nakolko sa ma novelizovat zakon a dana doba skratit podla navrhu na 4 tyzdne. Ak mate zaujem precitajte si kratky clanok: http://www.lifenews.sk/content/tureck%C ... ie-potratu" onclick="window.open(this.href);return false;
- ohladne eutanazie som v podlednej dobe nezaregistrovala ziadne diskusie, ci a nakolko sa jej zo strany zakona venuje pozornost si nie som ista.
- homosexualne manzelstva, ich adopcia deti alebo marihuana legalizovane nie su
- rozvodovost v Turecku kazdym rokom stupa. Ja osobne poznam niekolko rozvedenych tureckych i zmiesanych parov. Parlament sa tymto trendom intenzivnejsie zaobera cca od minuleho roku, kedy rozhodol o vytvoreni vyskumneho uradu / skupiny pre odhalenie dovodov narastu rozvodovosti, najcastejsie sa rozvadzajucich skupin obyvatelstva a ich socio-demografickych charakteristik. Moj vlastny nazor - v svojom okoli mam moznost vidiet, ze sa kladie velky doraz na rodinu a pretrvava ucta a respek v ramci rodiny i vseobecne k starym ludom.

[Gabriela Alanya]

Ďakujem za odpoveď.
Keďže v Nemecku žije 4 mil. ľudí tureckého pôvodu, ja myslím, že kupujúci sú hlavne druhá a tretia generácia Turkov. Tí dvojité občianstvo nemajú.
Takže neide o ,,nemeckých turkov, ale ,,tureckých nemcov,,. Presne takú Nemku som nedávno stretol v Grécku. Vyzerala južansky, ale vravela , že je Nemka. Tak mi to nedalo a nakoniec som z nej dostal, že má turecký pôvod.

Dobry den,

ak sme sa nahodou zle pochopili - ja nepopieram existenciu "tureckych nemcov" ani "nemeckych turkov", tiez nepopieram, ze v Turecku nehnutelnosti kupuju. Informacie o tom, kolko ich pod nemeckym obcianstvom kupilo, nemam a podla mna o tom samostatne statistiky pravdepodobne nie su. Mam na mysli to, ze tvrdenie, ze vsetci Nemci, ktori kupili nehnutelnosti v Turecku, su povodom Turci (ako ste tvrdili v predchadzajucom prispevku) je hrube zovseobecnenie a skor provokativny vyrok ako tvrdenie zalozene na faktoch. Pekne vsak, ze ste prave takuto Nemku stretli, verim, ze bola mila a ze sa vam v Grecku pacilo

Co sa tyka dvojiteho obcianstva "nemeckych turkov", pokial chcete zachadzat do detailov - Nemecko do roku 1990 neudelovalo nemcke obcianstvo cudzincom na zaklade narodenia v krajine. Deti cudzincov vratane Turkov narodenych v Nemecku po roku 1990 ziskavaju nemecke obcianstvo narodenim, pricom medzi 18 a 23 rokom si musia zvolit medzi nemeckym a tureckym obcianstvom. Odpovedou Turecka na tento nemecky zakon bolo prijatie tzv. Modrej karty, ktoru maju moznost ziskat Turci zijuci v zahranici, ktori sa museli zriect tureckeho obcianstva. Tato karta ich "opravnuje vyuzivat prava tureckeho obcana" vratane kupy nehnutelnosti v Turecku. Karta mala by dostupna pre nemeckych turkov, ich manzelov/manzelky i deti (ci uz je alebo len bude vam momentalne neviem povedat).

Vratim sa k podstate - zovseobecnovat, ze vsetci nemci, ktori kupuju nehnutelnosti v Turecku, su povodom turci len na zaklade toho, ze ich v Nemecku ziju 4 miliony nie je prijatelne. Rovnako sa ja vas mozem spytat - v Nemecku zije cca 16 mil. cudzincov, z coho 7 milionov nema nemecke obcianstvo. Viete mi povedat, kolko z tych 7 milionov je Turkov (a teda tych, co nemohli v Turecku kupit pod nemeckym obcianstvom)?

Rovnako pokladam za irelevantne bavit sa o nemcoch (tureckych), kupujucich v Turecku do takychto detailov, ktore len okrajovo suvisia s temou, kedze Nemci nie su zdaleka jedinou narodnostou, ktora v Turecku nehnutelnosti kupuje.

Prajem prijemny den,

Gabriela

[jogo]

Gabriela,dakujem za odpoved.

Jedna znama hovorila, ze v Turecku jej ludia dost pripominali slovanske typy - cize nie typicky "juzanske tmave typy". Vysvetlovala si to tym, ze Turci pocas svojich najazdov zavliekli do Turecka vela slovanskych zajatcov (janiciarov a otrokyne) a s nimi sa potom dost geneticky "premiesali". Mozno preto je nam ich kultura blizsia ako inych moslimskych krajin.
Erdogan ma moje sympatie. Pozdrav ho odo mna a ze mu drzim palce.

[Gabriela Alanya]

Gabriela,dakujem za odpoved.

Jedna znama hovorila, ze v Turecku jej ludia dost pripominali slovanske typy - cize nie typicky "juzanske tmave typy". Vysvetlovala si to tym, ze Turci pocas svojich najazdov zavliekli do Turecka vela slovanskych zajatcov (janiciarov a otrokyne) a s nimi sa potom dost geneticky "premiesali". Mozno preto je nam ich kultura blizsia ako inych moslimskych krajin.
Erdogan ma moje sympatie. Pozdrav ho odo mna a ze mu drzim palce.

Dobry den,

neviem, kde presne vasa znama bola, ale v Turecku najdete rozne "typy" - tuto v Alanyi napr. su pomerne caste ako ste napisali "juzanske tmave typy", co je myslim si dosledkom klimatickych podmienok, v ktorych ziju. Ine je to napr. na severe Turecka, kde bezne najdete modrookych ci dokonca blondavych ludi. Urcite malo na geneticky vyvoj vplyv i premiesanie so slovanskymi narodmi - privlecene otrokyne, janiciari, vedci, myslitelia, lekari ci sultanove zeny.
Nebrala by som to vsak za dovod kulturnej blizkosti - je otazne nakolko si v tom case privleceni cudzinci mali moznost zachovat vlastne kulturne navyky. Turecko moze byt vnimane kulturne blizsie europe v porovnani s inymi moslimskymi krajinami v dosledku sekularneho usporiadania statu, "moderneho islamu" ako ho niektori nazyvaju ci internacionalizacii spolocnosti vdaka rozvinutemu obchodu a cestovnemu ruchu. Ale to vsetko je len moj nazor.

Prajem prijemny den a dakujem za zapojenie sa do diskusie.

Gabriela

[Gabriela Alanya]

Aby sme sa vratili k povodnej teme - aktualne informacie z realitneho trhu v Turecku:

Chysta sa zmena zakona upravujuceho nadobudnutie nehnutelnosti v Turecku cudzincami. Doposial sa kupa riadila principom reciprocity, podla ktoreho vyse 30 krajin, v ktorych nemohli Turci kupovat nehnutelnosti, nemalo povolenych kupit nehnutelnost v Turecku prip. malo stanovenych osobitne podmienky. Novy zakon tento princip rusi. Turecky trh sa tak otvori desiatkam novych krajin, medzi ktore patri napr. i Ceska Republika (doposial museli pre kupu nehnutelnosti bratia cesi zakladat turecku spolocnost a kupovat ako pravnicke osoby).

Dalsou razantnou zmenou je zvysenie limitu pre odpredaj pody cudzincom. Podla aktualneho zakona mohol cudzinec vlastnit do 2,5 ha pody, podla noveho zakona sa hranica ma posunut az na 30 ha. Nariadenie ma za ucel podporit priame zahranicne investicie. Zakon by mal tiez urychlit proces prevodu vlastnictva, ktory v pripade cudzincov trval v priemere 3 mesiace. Zakon zatial caka na podpis ministra...

Prijemny den,

Gabriela

[JUGGLER]

Aby sme sa vratili k povodnej teme - aktualne informacie z realitneho trhu v Turecku:

Chysta sa zmena zakona upravujuceho nadobudnutie nehnutelnosti v Turecku cudzincami. Doposial sa kupa riadila principom reciprocity, podla ktoreho vyse 30 krajin, v ktorych nemohli Turci kupovat nehnutelnosti, nemalo povolenych kupit nehnutelnost v Turecku prip. malo stanovenych osobitne podmienky. Novy zakon tento princip rusi. Turecky trh sa tak otvori desiatkam novych krajin, medzi ktore patri napr. i Ceska Republika (doposial museli pre kupu nehnutelnosti bratia cesi zakladat turecku spolocnost a kupovat ako pravnicke osoby).

Dalsou razantnou zmenou je zvysenie limitu pre odpredaj pody cudzincom. Podla aktualneho zakona mohol cudzinec vlastnit do 2,5 ha pody, podla noveho zakona sa hranica ma posunut az na 30 ha. Nariadenie ma za ucel podporit priame zahranicne investicie. Zakon by mal tiez urychlit proces prevodu vlastnictva, ktory v pripade cudzincov trval v priemere 3 mesiace. Zakon zatial caka na podpis ministra...

Prijemny den,

Gabriela

Už sa hrnieme. Čo ti je smutno?

[Ing. Murat Aykut]

MULKAS Group je špecialistom na nehnuteľnosti v Turecku, nachádzajúce sa v regióne východného Stredomoria na Tureckej riviére. V našej ponuke nájdete širokú ponuku domov, viliek, apartmánov, rezidenčných komplexov a golfových realít.

Dostupné ceny, vysoký štandard vybavenia, profesionálna úroveň sprievodných služieb a krása Tureckej riviéry to je jedinečná ponuka našej spoločnosti. Prečítajte si, ako môžete zhodnotiť svoje finančné zdroje.

Turecko - už nie je len dovolenkovou destináciou na plážach Stredozemného mora. Bývanie, oddych, vlastné hniezdo v podobe apartmánu, alebo útulnej vilky či domu neďaleko pláže je už uskutočniteľná vec.

Turecka riviéra je top regiónom východného Stredomoria a je to miesto, ktoré poskytuje jedinečnú atmosféru a podmienky pre ideálne prímorské sídlo s celoročnou dostupnosťou v atraktívnych letoviskách Antalya, Alanya a Belek. Výborné klimatické podmienky a stabilné počasie, 300 slnečných dní v roku s priemernou teplotou 29 stupňov Celzia posúvajú horizont oddychových príležitostí nás Stredoeurópanov úplne novým smerom.

Za necelé 2 hodiny letu sa presuniete do exotickej krajiny, ktorou nesporne Turecko a samotná Turecká riviéra je. Ak spojíte jedinečnú dostupnosť tejto destinácie, prekrásnu krajinnú scenériu, vynikajúcu kuchyňu, výborné klimatické podmienky a veľmi priaznivé ceny nehnuteľností už od 38.000 Euro, jednoducho ste na správnej adrese.

mulkas.sk

[Gabriela Alanya]

Dobrý deň,

Sympatický článoček, ktorý sa hodí tak do predplateného stĺpčeka v realitnej tlači, nie na fórum. Realitní agenti sme tu min. dvaja, pokiaľ som postrehla, a predpokladám, že všetci sme špecialisti a profesionáli, čo sa týka realít v Turecku. Nám je však jasné, že fórum je o diskusii, nie o reklame. Nech sa páči pridať niečo, čo bude mať pridanú hodnotu pre čitateľa a diskusiu, nie priehľadné reklamné posolstvo.

Gabriela

[Pette]

Osobne by som kazdemu investorovi do nehnutelnosti doporucil najprv kupit aspon garzonku vo svojom rodnom meste. Vyskusat si starosti, radosti tejto cinnosti... a az potom teoreticky uvazovat nad investiciou niekde 2 hodiny letu od domu.
Myslim si, ze az na bublinove obdobia a stavy to az take terno co sa tyka vynosu nebude. A ako sme boli svedkami, realitna bublina bud splaskla v ramci roka, dvoch.. alebo sa postupne vyfukuje ako niektore segmenty v Bratislave.

[rmaly]

Osobne by som kazdemu investorovi do nehnutelnosti doporucil najprv kupit aspon garzonku vo svojom rodnom meste. Vyskusat si starosti, radosti tejto cinnosti... a az potom teoreticky uvazovat nad investiciou niekde 2 hodiny letu od domu.
Myslim si, ze az na bublinove obdobia a stavy to az take terno co sa tyka vynosu nebude. A ako sme boli svedkami, realitna bublina bud splaskla v ramci roka, dvoch.. alebo sa postupne vyfukuje ako niektore segmenty v Bratislave.

alebo radsej zacat len garazou

[Gabriela Alanya]

Osobne by som kazdemu investorovi do nehnutelnosti doporucil najprv kupit aspon garzonku vo svojom rodnom meste. Vyskusat si starosti, radosti tejto cinnosti... a az potom teoreticky uvazovat nad investiciou niekde 2 hodiny letu od domu.
Myslim si, ze az na bublinove obdobia a stavy to az take terno co sa tyka vynosu nebude. A ako sme boli svedkami, realitna bublina bud splaskla v ramci roka, dvoch.. alebo sa postupne vyfukuje ako niektore segmenty v Bratislave.

Dobry den,

mate pravdu, vlastnena nehnutelnost si vyzaduje starostlivost a v tomto je klucovy vyber vasho partnera / realitneho agenta. Ja napriklad posobim priamo v Alanyi, nie na Slovensku a takto mozem jednoducho a celorocne poskytovat servis klienotm priamo na mieste. Tento servis zahrna tiez sluzby ako pomoc pri zariadzovani nehnutelnosti, dohlad nad dovezenim objednaneho nabytku, poistenie nehnutelnosti, pomoci pri bankovych transakciach, predlzeni pobytu na policii, dohlad nad platbami za spotrebu vody a elektriny, platby rocnej dane z nehnutelnosti, vetranie, zaobstaranie upratania nehnutelnosti pred prichodom a pod.

Tu by som tiez rada podotkla, ze je potrebne rozlisovat dovody, ktore vedu klienta ku kupe. Vela ludi kupuje v prvom rade zo sukromnych dovodov pre vlastne vyuzivanie, kupa ako investicia je druhoradym pohnutkom. Predovsetkych tychto klientov sa tykaju vyssie uvedene nalezitosti spojene s uzivanim nehnutelnosti. Pokial sa chceme bavit o investiciach v pravom slova zmysle - ako o ulozeni penaznych prostriedkov za ucelom vyssieho vynosu v buducnosti - tak existuje viacero typov investicii do nehnutelnosti v Turecku, pri ktorych sa investor nemusi zaoberat vacsinou z tychto "detailov".

Samotna nasa kancelaria investuje, a to hlavne do dvoch typov investicii - vyhladavanie "dealov" za vyhodne ceny v top lokalitach, ich pripadna rekonstrucia a nasledny predaj alebo investicia do vyhliadnutych off-plan projektov - kupa apartmanov v pociatocnej faze vystavby a predaj vo finalnej faze za vyssie ceny. Zdoraznila by som - do vybranych off-plan projektov - nie kazda investicia do pripravovaneho projektu je dobra investicia. Vdaka tomu, ze sme lokalna spolocnost a posobime na trhu od 2004, pozname jednotlive lokality, stavbne spolocnosti a ine faktory, ktore mozu ovplyvnit vyvoj v blizkej buducnosti, vieme vytipovat projekty vhodne na investovanie. Vyhoda takychto investicii je jednoduchost, uspokojivy vynos a rychla navratnost.

Prijemny den,

Gabriela

[Pette]

Gabriela Alanya - okej, tak pusti na verejnost nejake cisla, fakty...

"Vyhoda takychto investicii je jednoduchost, uspokojivy vynos a rychla navratnost." - co to znamena v cislach? track record?

[Gabriela Alanya]

Gabriela Alanya - okej, tak pusti na verejnost nejake cisla, fakty...

"Vyhoda takychto investicii je jednoduchost, uspokojivy vynos a rychla navratnost." - co to znamena v cislach? track record?

Dobry den,

niekolko cisel ohladne nasho posledneho investicneho projektu - nakupna cena apartmanov 1+1 40 - 45,000€ (cennikova, pri investicii do viacerych apartmanov sa cena da zjednat), 11 takychto apartmanov bolo pustenych do predaja 12.7. po pol roku az roku od kupy (rozna doba nakupu viacerych investorov), predajna cena apartmanov 12.7. v pokrocilej faze vystavby 57 - 63,000€. Na zaciatku augusta z danych apartmanov zostali v predaji 2. Ako som spominala v predchadzajucom prispevku, klucom je vediet si vybrat vhodny projekt. Pokial sa mate zaujem bavit o detailoch, mozeme sa bavit sukromne.

Gabriela

[vision]

3. Čo slovenského klienta môže odrádzať od investovania do zahraničnej nehnuteľnosti všeobecne?

Konzervatívnosť a opatrnosť hlboko zakorenená v každom, kto zažil časy minulé.

[adriana]

Nehnuteľnosť v Turecku sa nemusí kupovať aby človek vyhodil peniaze len tak, ale ide o tam o to,že táto investícia sa má vrátiť tým aby sa táto nehnuteľnosť aj prenajímala.

Nemci kvôli tomu kupujú nehnuteľnosti v Turecku.
Kúpite si chatu na Slovensku a čo ďalej investujete kopu peňazí do nej a čo z toho máte žiadne investované peniaze sa vám nevrátia a nedaj bože,že vám ju vykradnú alebo niečo podobné a tie mesačné poplatky treba si porovnať poplatky, ktoré platíme my Slováci a koľko Turci.
A ja si myslím, že jedno či vstúpia do EU alebo nie ja si osobne myslím ekonomický sú teraz na tom lepšie ako my.V banke sú lepšie úroky ako u nás a nehovoriac o DPH na potraviny máme sa čo od nich čo učiť.

[Biosko]

Ucme sa len radsej nepreberajme ich vieru aj tu . Vseobecne investovanie do nehnutelnosti je dost rizikove vsade vo svete. Lepsie je uz kseftovat s pozemkami aj ked aj tam su rozne faktory rizika. Aj ked pri pozemkoch hra do karat mnoho veci. Pozemok sa narozdiel od nehnutelnosti neopotrebuju a netreba ho rekonstruovat.

[Asara Turkey]

Trh s realitami v Turecku z roka na rok stále rastie, a medzi ročný nárast sa pohybuje v rozpätí 20-30 % , preto je Turecko výbornou príležitosťou pre investíciu financií v podobe kúpy nehnuteľnosti. Je veľmi obľúbenou a populárnou zónou hlavne pre obyvateľov Škandinávskych krajín, najmä čo sa týka investovania do realít v tejto oblasti.

Táto krajina ponúka nehnuteľnosti vysokého štandardu a prevedenia, ako aj služieb a servisu spojeným s kúpou , za stále veľmi výhodné ceny a to už aj od 32.000 €.

[rmaly]

ja pridam este nieco... ked uz by som chcel investovat z hocakeho dovodu a na hocaky zamer, tak mam na vyber z lacnych nehnutelnosti vramci EU (Spanielsko napriklad - to je uplna pecka teraz)... je tam euro, vo vseobecnosti vyspelejsi pravny system (aj ako tu, nieto v Turecku), lahky jazyk, urcite blizsia legislativa a "ochrana" akehokolvek druhu mojej investicie...
Predpokladam, ze v Grecku budu tiez lacne nehnutelnosti teraz, i ked tam je asi vacsi bordel ako v ES... no proste do Turecka, Egypta a pod je to podla mna pre normalneho smrtelnika uplne zarubana cesta.
Akoze nehnutelnost na prenajom by som nekupil ani v susednom okrese, kedze ho nepoznam...