Maria

Nehnuteľnosti ako alternatíva k (ne)existujúcemu slovenskému akciovému trhu. Hypotekárne úvery - na bývanie aj investovanie.
Pravidlá fóra
Nezabudnite, prosím, že svojou prítomnosťou a diskutovaním na tomto fóre vyjadrujete svoj súhlas s vždy aktuálnymi Podmienkami používania tohto fóra. Predovšetkým prosím dbajte na slušnosť komunikácie a rešpektovanie sa navzájom. Celé Podmienky používania tohto fóra si môžte prečítať tu.
mariamunir
Príspevky: 4
Dátum registrácie: Pi 09 01, 2015 10:26 am

Maria

Príspevok od používateľa mariamunir »

Ahoj,

uz rok splacam velmi nevyhodny spotrebny uver: 170 000 SKK na 10 rokov (urok asi 18%, uver je zo slovenskej sporitelne). Financna poradkina z Partners group mi poradila zobrat americku hypoteku (tiez zo slsp) rucenu nehnutelnostou (vlastnym bytom), ktorou sa stary uver prefinancuje a dalej sa bude splacat novy uver, ktory ma podstatne nizsi urok a teda mal by byt vyhodnejsi. Obavam sa vsak toho rucit nehnutelnostou.
kiikino
Silver Member *
Príspevky: 281
Dátum registrácie: Št 23 08, 2012 7:05 pm

Re: Maria

Príspevok od používateľa kiikino »

ono teraz ked prestanes splacat ten uver, tak po prebehnuti sudu ti nakoniec moze exekutor siahnut na nehnutelnost tiez
pri tej americkej hypoteke to moze byt aj bez sudu ak budu splnene urcite podmienky teda v pripade nesplacania uveru budes mat menej casu si dat veci doporiadku
hypoteka sa ale da poistit takze az tak sa bat nemusis
18% urok je dost vela a pri americkej hypoteke ti bude vychadzat priblizne 4-5%, takisto mozes uver prefinancovat s inym spotrebnym uverom kedze dnes sa uroky bezne pohybuju okolo 9-10%

treba si uvedomit ze vymahanie penazi vo vacsine pripadov priebeha ovela pomalsie nez by mohlo a to preto lebo narastaju penale a uroky z omeskania a to sa vymahacskym spolocnostiam a exekutorom oplati tie dva az pat rokov pockat kym dlh narastie do obludnych rozmerov
gangstro
Príspevky: 74
Dátum registrácie: St 25 05, 2011 2:40 pm

Re: Maria

Príspevok od používateľa gangstro »

Ak splácaš bez omeškaní máš viac možností a nemusíš ani dokladovať príjem:

1.prefinancuješ to cez PSS - úrok cca:6,5%

2.Prefinancuješ to cez OTP banku: úrok 15%

3.prefinancuješ to cez OTP banku a založíš nehnuteľnosť - úrok 2,79% fix na 3 roky


Ak vieš dokladovať príjem tvoje možnosti sú skoro neobmedzené:

Zuno banka: 8,9 % - spotrebák bez založenia nehnuteľnosti

AK aj založíš nehnuteľnosť - tak nad 2,8 % by si nemala ísť - a môže to byť aj hypotéka - nie len americká(kde je vyšší úrok)
Ak potrebuješ pomôcť viac - napíš
Napísať odpoveď

Návrat na "Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery"