Klasika 0,3% transakcia a cca 7-8 dni v EIC kym su pd zadania a potvrdenia pokynu prachy na ucte.JUGGLER napísal: ↑Št 09 12, 2021 7:09 pm Je to klasický podielový fond, takže 19% zrážkovo pri výbere.
Nehodí sa to na držanie finančnej rezervy. Horizont odporúčajú min. 5 rokov a výber peňazí je nelikvidný:
Lehota na vyplatenie podielových listov môže dosiahnuť až 1 rok.
Aj ked ten graf je pekný, nemýlme si ho s grafmi s ktorých vieme posúdiť riziko. Oni výnosy vyplácajú priebežne v priebehu roka a rovnako si berú svoje poplatky. Preto graf vyzerá pekný. Ale je to len zdanie, lebo nejde o zaujímavé výnosy a poplatky sú vysoké.
RIZIKO: SR má za sebou nevídaný realitný boom, ale nevieme ako sa bude realitný trh vyvíjať v budúcnosti.
Zoberte si napr. že terajšia inflácia pretrvá ( je to stagflácia, lebo ekonomika stagnuje ), sadzby pôjdu hore, trh s hypotékami môže mať problémy. Alebo, sadzby daní s nehnutelnosťí pôjdu hore a vlastniť nehnuteľnosť sa neoplatí. Znova by šli ceny dole. Alebo pri covide vymrie kopa starých a po nich sa uvoľní kopa nehnuteľností. To čo vidíme teraz je panické investovanie do nehnuteľností, lebo úroky v bankách sú nulové. Ľudia sa boja znehodnotenia úspor, tak kupujú reality, alebo berú na lacnú hypo, kým sa ešte dá.
Odbočil som. Poďme k číslam. Priemerný výnos za 15 rokov je 5,88% p.a. a za posledných 5 rokov už iba 3,88 % p.a.
POPLATKY:
Vstupný poplatok od AviceN = 0,5% ( neberiem 3% klasiku ako bežne berú )
Správcovský poplatok: 1,8% p.a.
Depozitársky poplatok: 0,192 % p.a. vrátane DPH
Poplatok za výkonnosť: 10%.
Daň z výnosu pri redemácii: 19%
Model na 1 rok:
Vložím 100 000. Zaplatím 0,5% vstup = 500 €
99 500 sa mi zhodnotí o 3,88% = mám 103 360 €
Je to moje čisté zhodnotenie pred zdanením. To NAV určite zahŕňa poplatky , ale neviem, či aj performance fee.
Po zaplatení správcovského a depos. poplatkov: cca : -2100 €
Po zaplatení performance fee : cca 500 € ?
Isté je, že pri výbere výnosu bude zrážková daň: 19%
Takže 103360 – 638 = 102 722 € a to je môj čistý výnos na ruku: +2,72% p.a.
Keď si to všetko spočítate, polovicu z reálneho výnosu ste nechali inštitúcii a štátu.
V súčasnosti to nepokryje ani infláciu.
Proti tomu dávam model žiadnej rezervy, ale všetko mám investované u brokera.
Nebudem počítať rok 2021, kedy sedliak v ETF USA má čistých +25%.
Zoberme si čistých 10% p.a. čo je dlhodobý priemer.:
Vložených 100 000 sa mi zhodnotilo o 10%, teda na 110 000 . Čistých, oslobodených od daní.
Potrebujem peniaze a mám účet u brokera? Predám časť ETF, zadám pokyn na výber a ZADARMO mám peniaze na bankovom účte do 24 hodín.
Potrebujem peniaze a mám účet u EIC?
Avice: aké sú podmienky výberu a koľko by to trvalo?
Ak by moja rezerva mala byť 2-3 tisícky a nemám toľko v banke, ak máte kreditku, máte peniaze banky (kredit) k dispozícii bezúročne 40 dní.
Každý má niečo na účte. Okrem toho existuje povolené prečerpanie, ktoré sa dá využiť v núdzi. Reči o nejakých rezervách, ktoré treba niekde držať sú blbosť.
Môžeme sa baviť skôr o krátkodobých horizontoch: čo je vhodné, ked môžete investovať len krátkodobo (1-2 roky),alebo strednodobo (okolo 5 R ). Tam už vedome prijímame nižší výnos, lebo si nemôžeme dovoliť podstúpiť vyššie riziko. Na strednodobo (cca 5R ) sú u mňa top tipom zero coupon bonds ( tip od Andreho ) s oslobodením od daní a výnosom 4-7% p.a.
Treba brat ohlad na ten IAD, ide tam hlavne o dlhodobe najmy 5-6 rocne dopredu spolu s inflacnou dolozkou, preto ten stabilny rast.