Ako-investovať - fórum

Dobrý deň,
chcem sa spýtať čo si myslíte o navýšení hypotéky o 10 000€ aby som splatil hypotéku skôr.

Od začiatku.

Mám hypotéku 10 000€ ktorú teraz re financujem s úroku 3.99 na 1.99 pričom mi bola ponúkaná možnosť navýšiť o 10 000€ čiže by som zobral 20 000€ ale roky platenia by som navýšil s 8 rokov na 20 aby bola splátka do 100€.
A tieto finančné prostriedky by som investoval na rýchlejšie splatenie hypotéky a ešte nech som čo to v pluse.

Čo si o tom myslíte a popri-pádne kde by som mal investovať.
Ďakujem

Ako dlho je urok 1.99 platny?

A este napis pls banku co ti to ponuka.
Vo vseobecnosti si pozicat na to aby si investoval mi nepride ako dobry napad.
Myslim si, ze fixacia je iba na rok a ty sa zaviazes splacat 20 rokov. Po roku alebo dvoch ti to zdvihnu samozrejme.
Vypada to na Prima banku nie?

Úrok je fixovaný na 3 roky Unicredit bank

Navýšiť si HU o 10.000EUR, aby si tie peniaze mohol do "niečoho" investovať principiálne nie je dobrý nápad. Zvlášť ak s investovaním nemáš veľké skúsenosti (aspoň tak mi to pripadá na základe tvojej otázky). Leverage, aj keď aktuálne za nízku sadzbu, je takmer vždy zbytočné riziko. Ako hovorí Ch. Munger - Nič nenapáchalo na ľuďoch toľko škody ako alkohol, drogy a leverage. Ale možno necitujem doslovne.
Každopádne, znížiť si splátku refinancovaním a predľžením splatnosti JE dobrý nápad, za podmienky, že ušetrený cashflow "nepreješ" ale začneš investovať. V začiatkoch do cash rezervy, neskôr do iných rozumných vecí.

Závisí kde žiješ. Ak nie vo velkom meste, tak tých 10 000 môžeš investovať do inej nehnutelnosti, alebo pozemku. Tým, že budeš hladať výhodnú kúpu sa aj niečomu priučíš. Rozhodne to nedávaj do žiadnych fondov.

Nizky urok 3 roky s 20 rocnou hypotekou je riskantna transakcia sama o sebe. Najlepsie je splatit hypoteku co najskor.

Vladimir J napísal: Ako hovorí Ch. Munger - Nič nenapáchalo na ľuďoch toľko škody ako alkohol, drogy a leverage.

Dobry citat, ten si musim zapametat.

Žijem v Bratislave-Dúbravka a byt si asi za 10 000€ nekúpim a nechcem si brať ďalšiu na dorovnanie ceny.
Ale si myslím že kto neinvestuje prerába, mal by som aspoň uvažovať nad menšou sumou ako 10 000€ alebo len re-financovať úver?
Ďakujem všetkým čo mi už odpovedali.

PatrikM napísal: kto neinvestuje prerába,

- vo vseobecnosti neplati. Zalezi na nakladoch ako poplatky ci v Tvojom pripade cena pozicky. Okrem toho je dolezita zrucnost, ktora plati vo vsetkych odvetviach.Hras futbal ako Messi, alebo dedinsky futbalista? Iba ak si na urovni Messiho zarobis desat melonov rocne.
Na rozdiel od futbalistov pri investicii potrebujes aj stastie, lebo v investiciach nevidis branku ani superov.

vo vseobecnosti brat si pozicku na to aby som investoval je znacne rizikove. Ty musis vediet ci si s rizikom, ze sa popalis stotozneny alebo nie. A este si odpovedz na otazku do coho alebo ako by si investoval

Stým by som sa tiež rád poradil do čoho investovať

ak nevies, tak do toho nechod. Lebo to znamena, ze potrebujes radu niekoho ako som ja a ja si za svoju radu necham zaplatit. Ci uz vo forme vstupneho poplatku alebo vo forme hodinovky. Ak ti aj poradi niekto tu a ty to po samostudiu zacnes sam realizovat, tak riziko ze to kvoli svojej neskusenosti nejako zbabres je podla mna znacne. Alebo inak. Keby o navyseni uveru a investovani takychto penazi uvazoval tu Jogo, Juggler alebo Mika ci niekto ini, ich sance na uspech by boli daleko vyssie ako tvoje