Ako-investovať - fórum

Ahojte. Vzhľadom k tomu, že ponuka od Raiffeisen na 8-ročnú pôžičku je opäť aktuálna, rád by som sa zapojil do tejto debaty. Reálne zvažujem, že túto možnosť využijem a prostriedky by som vložil do nejakých ETF, pretože sa to podľa mňa oplatí. Poprosil by som Vás o názor, či to vnímam správne. Poži...

Takisto som eurovy účet nemal v ponuke, až po vklade sa objavil. Etoro konverzia by stala cca 50 eur, cez revolut trochu menej, nakoniec som previedol kartou cez wise, cca 20 eur konverzné costy (prevod na etoro wise odmietal, aj prvú platbu mi zamietol ze možný scam, no keď som potvrdil ze viem co ...

Úprimne, reálne neviem, stalo sa mi to len raz na 2 tyzdne, no osobne som si náklady ďalej normálne účtoval. Len si odložil inzerát ako doklad ze "hladam=činnosť trvá, len nie sú tržby" . Príde mi absurdne aby to bolo inak-keď firma nemá zákazku tak prestane odpisovať stojace stroje ci účt...

Je to transparentne zverejnene https://www.socpoist.sk/socialne-poistenie/dochodkove-poistenie/vseobecne-informacie/aktualna-dochodkova-hodnota ADH 2025 = ADH 2024 x (1 + (priem. mzda v NH 3.Q 2024 / priem. mzda v NH 3.Q 2023 - 1) x 0,95) Tých 0,95 je koeficient o ktorom som vyššie písal. Neviem ale...

Dôchodok je súčin troch veličin. Priemerný osobný mzdový bod*obdobie dôchodkového poistenia *aktuálna dôchodková hodnota Do obdobia sa nebude počítať štúdium ani doba evidovanej nezamestnanosti. Vo výpočte ADH je koeficient, ktorý znižuje jej nárast. Toto všetko je už dávno uzakonene, postupne sa za...

Ty nemôžeš splatiť hypo predajom dlhopisov za 10 rokov. Musíš ju splácať anuitne, kazdomesacne. Co ti kontinualne znižuje "arbitráž". A fakt neplatí to ze stat padne=tvoj hypo záväzok sa ruší. Ostáva. A bud ho budeš naďalej platiť. Alebo padnú tvoje nehnutelnosti:) Chceš tu hypo na firmu? ...

Vieš doložiť zdroj o tom, ze ARDAL aktuálne vydáva štátne dlhopisy s nízkym/nulovým kupónom, a teda sú s discountom voči face value? Mne sa zdá ze nič také sa pri štátnom dlhu nedeje ano, 2 prispevky vyssie som ho uviedol: dlhopis SK GOVT 0.375 Apr21'36 BP0711948 da sa kupit kedykolvek napr. cez IB...

*oprava, 8k mesačný príjem netto by bol nutný na danú hypo

Máš tam kopu nelogickosti. Chceš banke tvrdiť ze rekonštruujes za 750 000?To si natlačis tie faktúry? Proste pravdepodobne pôjde o bezúčelovú hypo. A je dosť otázne ci by ti danú sumu dali, a tým vôbec nemyslím nutnosť príjmu cca 5k. Nasobis výnos *10 ze za desať rokov. Si ale neuvedomujes, ze danú ...

Po skončení fixácie ti banka skúsi pravdepodobne ponúknuť trochu vyšší úrok nad trhom, vieš to zjednať (okrem Prima), a ak nie, vieš ľahko preniesť do inej banky, bez poplatku v povodnej a pravdepodobne bez poplatku v novej banke. Platíš len za kataster. S veľkou pravdepodobnosťou sa v budúcnosti na...

Chcú vraj kúpiť firmu a zvýšiť jej výrobu, s dopytom vraj nebudú najmenšie problémy. No potom je otázne, prečo tej firme co ju chcú kúpiť medzi rokmi 2019-2021 klesli tržby takmer o 40%.

Kazdopadne, do takéhoto no name pofiderneho mini projektu za 8,5% by som osobne neinvestoval ani cent.

Aj Brexit mal zrazit Britaniu na kolena, a su na kolenach? Ludia budu potrebovat byvat aj po teoretickom rozpade EU, zaviedli by sa mozno nejake nove cla a nove dane, ale to robia vlady bezne aj tak a aj za normalnych okolnosti.. Ekonomiku nezastavi len tak nieco, a ludi uz vobec nie (ich chcenie z...

Aha už chápem, vďaka, jo len ako na to :) Daj aspoň nápad, keďže to už máš nejaký čas v hlave... Koľko km vzdialenosť by si bral ešte ako satelit a koľko km už ako "echt" vidiek? Asi by som to strukturoval. Okresné-krajské-hlavne 10-20-30 km? Ku ďalším témam. Riziko vystúpenia z EU je lim...

No aby si oddelil vidiek ze fakt ze vidiek (to je ta podľa mňa vymierajuca časť, ďaleko od väčšieho mesta, pomaly bez obchodu atď ) od blízkych satelitov (co sú ľudia ktorí majú stred záujmov reálne v meste, mnohí by tam aj chceli bývať len si to dovoliť nemôžu, a rovnako ich deti budú primárne tvor...

Ale to vychádza aj mne, že zopár hej :) Len treba zistiť kľúč, ktoré to budú, alebo možno aj inak, ktoré oblasti miest a ktorých miest to budú, to sa proste celé zmení :) Otázka je, ako na tom tá ponuka vlastne je... Dosť desivo som sa dnes kukal, ako proporcionálne to bolo na SVK s bytmi v 2011. F...

Jo nemýliš. Otázka je trend v dlhom období (20 rokov+), počet nehnuteľností, ktoré budú musieť prichádzať na trh kvôli zhoršujúcej sa demografii miest. Kľudne nech to tie deti z vidieka kupujú. Budú to stíhať kupovať, možno aj veľké prebytky v niektorých mestách pri tých demografických projekciách?...

Infraštruktúra a vybavenosť Ti bude vznikať a fungovať tam, kde máš ľudí. PS: doteraz to zrejme vyzeralo tak, že sa všetko nasťahovalo iba do miest a čím väčších tým lepšie. Trend ale takto vôbec nemusí pokračovať ďalej. Tá demografia bude neúprosná. Niektoré mestá budú mať takú demografiu, že kone...

Ktoré deti? projekcia znar vs zomr.jpg žnar= živo narodené deti, zomr = asi nemusím vysvetľovať :) Hm, ok, podľa mňa ako niekto vyššie poznamenal, treba asi definovať vidiek. Prepáč, som lenivý hľadať väčšinou neexistujúce dáta, ale stále som presvedčený, že dediny ďaleko od veľkých miest, kde sa u...

Hm, ok, podľa mňa ako niekto vyššie poznamenal, treba asi definovať vidiek. Prepáč, som lenivý hľadať väčšinou neexistujúce dáta, ale stále som presvedčený, že dediny ďaleko od veľkých miest, kde sa už aj posledný obchod zavrie, budú vymierat. Áno , presúva sa to do satelitov veľkých miest, čo máš d...

Demografiu mesto/dedina môžu asi slušne ohnuť aj prenajmy. Tiež dlhodobo rastu, a úplne odhadom 90% z nich je v mestách, 95% bez trvalého pobytu, a priemerný vek môže byť 30r.

V BA je volnych 1500 - 2000 novych bytov. Podla grafu ako ho spravne citam, pribuda rocne (10000/4) = 2500 ktore sa uvolnia lebo majitel uz nezije. Nie je to moc? A ak to dalej spravne pozeram, co vobec neviem o 10 rokov to bude 5000 rocne a peek bude v roku 2050 = 7500 rocne? @XY: Ako si mi písal,...

proste sa budu len stale viacej vyprazdnovat mensie mesta a vidiek a naopak stale viacej zaplnat velke mesta. Ľudia urobia presne to, čo im dáva najväčší zmysel. Demografia a rozloženie populácie nefunguje ako gravitácia. Ľudia nebudú platiť 40% zo svojej mzdy v meste keď môžu platiť povedzme 10-20...

Situáciu som si pri analýze vyhodnotil tak, že hoci ako celok SR nemá dobrú demografiu, faktor persons per HH, faktor sťahovania za prácou (investujem v BA a ZA), a faktor migrácie (proste bude sa musieť nevyhnutne zvýšiť pre potreby priemyslu, chodia sem robiť Srbi, do Čiech Mongoli, niekto sa už ...

Ahoj Satyricon, myslíš na problém "mama" hotelov? Aj mama hotely, aj "nemožnosť" sa rozviesť, aj trend života single. Tých dôvodov je viac, nemyslím , že sú kultúrne podmienené, skôr ekonomicky. Nespomeniem si už kde som videl dáta, no trend bol klesajúci a bol ešte veľký priest...

V týchto diskusiách sa stále zabúda ešte aj na jeden dôležitý faktor - priemerny počet obyvateľov na 1 household. A tu sme o cca 20%-30% nad hodnotou západných krajín, čiže "rásť" v počte nehnuteľnosti (v zmysle zmenšovania, rozdelenia domácností) stále máme kde aj pri prípadnom miernom po...

Ja musím napísať opačnú skúsenosť. Pred par mesiacmi som otváral v JT terminak, czk aj euro, neviem už o ktorý išlo, ale za pár dní po tom ako som vklad otvoril zvysovali úroky, zavolali mi a informovali, že navýšia úrok aj mne. Napriek tomu ze som par dni predtým dobrovoľne uzavrel zmluvu s vtedy p...

Dík. Tak predsa len som sa nemýlil s tým vekom 79 rokov u mužov a že sa im priemerne vypláca 15 rokov dôchodok. Čiže musím si zapametať: 79 je priemerný vek dožitia muža, čo sa dožije dôchodku :na_zdravie: Asi cca môže byť, ja som kedysi vyhrabal tabuľky kde bol presne uvedeny aj taky detail ako ze...

Opäť sa tu opakuje klasická logická chyba (možno bola neskôr opravená, nechce sa mi čítať všetko). Neplatí vypocet, že ak je napriklad vek odchodu do dôchodku 64 rokov a priemerná doba dozitia 74 rokov, tak dôchodok bude v priemere vyplácaný 10 rokov. Priemer 74 rokov je vypočítavany z celej populác...

je možné Twitter shortovať a kde by bolo asi tak najrozumnejšie si otvoriť účet čisto len za týmto účelom? vopred vdaka

áno, Tatra nefunguje systémom vracania, ale myslím že pomer úrok/istina sa tam tiež nespráva tak ako by sa mal, hoci ruku do ohňa za to nedám

Žiaľbohu, s reklamáciou nepochodíš, banka nerobí nič zle a pravdepodobne by ti ani pracovníci nerozumeli, keďže len málokto úplne chápe hypo pre mladých...reklamovať akurát tak v parlamente... Priznám sa, že sa mi nechce dívať na tvoje čísla, v skratke ale ide o to že tvoja hypotéka sa správa úplne ...

Práca p. Cára je jednou z prvých, ktorá na túto tému u nás vznikla, pre tých, čo nevedia po anglicky by hlavne jej prvá časť mohla byť zaujímavá. Z SAV sa behaviorálnymi finaciami zaoberá Vladimír Baláž, tiež celkom kvalitne.

pridávam sa k Tiborovi, tým som vlastne túto tému aj začal, vie niekto ako inak (lacnejšie) sa dá čosi podobné reálne zoobchodovať? Prípadne aspoň približne koľko % si asi tak "berie emitent z ceny certifikátu"? Lebo toto ja vypočítať neviem...

Fiscal cliff by nemal mať žiadny vplyv na tvoje rozhodovanie, dohodli sa v minulosti a dohodnú sa aj teraz

Nemusi sa objavit ziadna nova info, staci, aby cast ucastnikov zmenila preferencie a zmeni sa aj cena. Ale keby len iracionálne zmenili preferenciu, rýchlo by na daný trh prišli iní investori a svojimi obchodmi vrátili cenu na "správnu" úroveň Pretoze toto je len zaciatok. Lebo aj ti v di...

Tiež som nevidel nejaký význam či je cap alebo nie je...a pri tom EUROSTOXX sa mi zdalo rozumné dať bariéru na tých 3050, 3000 je silná rezistencia a výnos je tiež slušný

A dostali sme sa k pojmu "racionálne". Ja si tiež pod pojmom racionálne predstavím v prvom rade to, čo si napísal. Ale potom je tá veta úplne mimo mojej predstavy reálneho sveta. Je proti základnej logike veci. Pretože pri tejto interpretácii by všetci účastníci trhu museli prijať rovnaké...

Viac menej mi je všetko jasné, ale ty Tibor investuješ do reverse-bonus cert alebo capped reverse-bonus cert? mne sa skôr pozdávajú tie druhé...je u nich aj väčší výber....pri DAXE si nie som úplne istý, CAC má zase nízko postavené bariéry, preto by som išiel asi do EUROSTOXX 50. zatiaľ sa mi najpri...

Lenze aj cena celeho indexu moze byt teda nadhodnotena alebo podhodnotena. A otazne je ako zistit kedy je napriklad podhodnotena. A dalej otazne je, ci ti to pomoze. Ci ludia naozaj casom pridu na to ze je podhodnotena a adekvatne zvysia nakupny dopyt. Moze sa stat ze kym na to pridu, nevhodne (pre...

Tibor, moja obľúbená téma, prečítal som na ňu x- zahraničných štúdií (číňania sa tu dosť aktivizujú), napísal diplomovku ale hlavne mal niekoľko podobných vnútorných ,,súbojov"...takže ak skúsim jednoducho vysvetliť svoj názor: EMH hovorí o tom, že účastníci trhu konajú vždy racionálne, to znam...

Bolo nájdených 42 zhôd