Chcú vraj kúpiť firmu a zvýšiť jej výrobu, s dopytom vraj nebudú najmenšie problémy. No potom je otázne, prečo tej firme co ju chcú kúpiť medzi rokmi 2019-2021 klesli tržby takmer o 40%.
Kazdopadne, do takéhoto no name pofiderneho mini projektu za 8,5% by som osobne neinvestoval ani cent.
Boli nájdené 32 zhody
- Št 02 02, 2023 10:46 pm
- Fórum: Garantované vklady, investičné certifikáty, dlhopisy
- Téma: Dlhopisy Ronet
- Odpovedí: 11
- Zobrazení: 1241
- Ut 31 01, 2023 7:37 pm
- Fórum: Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery
- Téma: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
- Odpovedí: 248
- Zobrazení: 23236
Re: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
Aj Brexit mal zrazit Britaniu na kolena, a su na kolenach? Ludia budu potrebovat byvat aj po teoretickom rozpade EU, zaviedli by sa mozno nejake nove cla a nove dane, ale to robia vlady bezne aj tak a aj za normalnych okolnosti.. Ekonomiku nezastavi len tak nieco, a ludi uz vobec nie (ich chcenie z...
- Ut 31 01, 2023 3:23 pm
- Fórum: Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery
- Téma: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
- Odpovedí: 248
- Zobrazení: 23236
Re: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
Aha už chápem, vďaka, jo len ako na to :) Daj aspoň nápad, keďže to už máš nejaký čas v hlave... Koľko km vzdialenosť by si bral ešte ako satelit a koľko km už ako "echt" vidiek? Asi by som to strukturoval. Okresné-krajské-hlavne 10-20-30 km? Ku ďalším témam. Riziko vystúpenia z EU je lim...
- Ut 31 01, 2023 1:50 pm
- Fórum: Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery
- Téma: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
- Odpovedí: 248
- Zobrazení: 23236
Re: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
No aby si oddelil vidiek ze fakt ze vidiek (to je ta podľa mňa vymierajuca časť, ďaleko od väčšieho mesta, pomaly bez obchodu atď ) od blízkych satelitov (co sú ľudia ktorí majú stred záujmov reálne v meste, mnohí by tam aj chceli bývať len si to dovoliť nemôžu, a rovnako ich deti budú primárne tvor...
- Ut 31 01, 2023 7:58 am
- Fórum: Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery
- Téma: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
- Odpovedí: 248
- Zobrazení: 23236
Re: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
Ale to vychádza aj mne, že zopár hej :) Len treba zistiť kľúč, ktoré to budú, alebo možno aj inak, ktoré oblasti miest a ktorých miest to budú, to sa proste celé zmení :) Otázka je, ako na tom tá ponuka vlastne je... Dosť desivo som sa dnes kukal, ako proporcionálne to bolo na SVK s bytmi v 2011. F...
- Ut 31 01, 2023 12:29 am
- Fórum: Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery
- Téma: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
- Odpovedí: 248
- Zobrazení: 23236
Re: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
Jo nemýliš. Otázka je trend v dlhom období (20 rokov+), počet nehnuteľností, ktoré budú musieť prichádzať na trh kvôli zhoršujúcej sa demografii miest. Kľudne nech to tie deti z vidieka kupujú. Budú to stíhať kupovať, možno aj veľké prebytky v niektorých mestách pri tých demografických projekciách?...
- Ut 31 01, 2023 12:22 am
- Fórum: Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery
- Téma: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
- Odpovedí: 248
- Zobrazení: 23236
Re: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
Infraštruktúra a vybavenosť Ti bude vznikať a fungovať tam, kde máš ľudí. PS: doteraz to zrejme vyzeralo tak, že sa všetko nasťahovalo iba do miest a čím väčších tým lepšie. Trend ale takto vôbec nemusí pokračovať ďalej. Tá demografia bude neúprosná. Niektoré mestá budú mať takú demografiu, že kone...
- Ut 31 01, 2023 12:16 am
- Fórum: Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery
- Téma: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
- Odpovedí: 248
- Zobrazení: 23236
Re: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
Ktoré deti? projekcia znar vs zomr.jpg žnar= živo narodené deti, zomr = asi nemusím vysvetľovať :) Hm, ok, podľa mňa ako niekto vyššie poznamenal, treba asi definovať vidiek. Prepáč, som lenivý hľadať väčšinou neexistujúce dáta, ale stále som presvedčený, že dediny ďaleko od veľkých miest, kde sa u...
- Po 30 01, 2023 11:17 pm
- Fórum: Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery
- Téma: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
- Odpovedí: 248
- Zobrazení: 23236
Re: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
Hm, ok, podľa mňa ako niekto vyššie poznamenal, treba asi definovať vidiek. Prepáč, som lenivý hľadať väčšinou neexistujúce dáta, ale stále som presvedčený, že dediny ďaleko od veľkých miest, kde sa už aj posledný obchod zavrie, budú vymierat. Áno , presúva sa to do satelitov veľkých miest, čo máš d...
- Po 30 01, 2023 9:39 pm
- Fórum: Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery
- Téma: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
- Odpovedí: 248
- Zobrazení: 23236
Re: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
Demografiu mesto/dedina môžu asi slušne ohnuť aj prenajmy. Tiež dlhodobo rastu, a úplne odhadom 90% z nich je v mestách, 95% bez trvalého pobytu, a priemerný vek môže byť 30r.
- Po 30 01, 2023 9:27 pm
- Fórum: Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery
- Téma: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
- Odpovedí: 248
- Zobrazení: 23236
Re: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
V BA je volnych 1500 - 2000 novych bytov. Podla grafu ako ho spravne citam, pribuda rocne (10000/4) = 2500 ktore sa uvolnia lebo majitel uz nezije. Nie je to moc? A ak to dalej spravne pozeram, co vobec neviem o 10 rokov to bude 5000 rocne a peek bude v roku 2050 = 7500 rocne? @XY: Ako si mi písal,...
- Ne 29 01, 2023 10:27 am
- Fórum: Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery
- Téma: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
- Odpovedí: 248
- Zobrazení: 23236
Re: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
proste sa budu len stale viacej vyprazdnovat mensie mesta a vidiek a naopak stale viacej zaplnat velke mesta. Ľudia urobia presne to, čo im dáva najväčší zmysel. Demografia a rozloženie populácie nefunguje ako gravitácia. Ľudia nebudú platiť 40% zo svojej mzdy v meste keď môžu platiť povedzme 10-20...
- Ne 29 01, 2023 1:42 am
- Fórum: Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery
- Téma: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
- Odpovedí: 248
- Zobrazení: 23236
Re: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
Situáciu som si pri analýze vyhodnotil tak, že hoci ako celok SR nemá dobrú demografiu, faktor persons per HH, faktor sťahovania za prácou (investujem v BA a ZA), a faktor migrácie (proste bude sa musieť nevyhnutne zvýšiť pre potreby priemyslu, chodia sem robiť Srbi, do Čiech Mongoli, niekto sa už ...
- So 28 01, 2023 10:32 pm
- Fórum: Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery
- Téma: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
- Odpovedí: 248
- Zobrazení: 23236
Re: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
Ahoj Satyricon, myslíš na problém "mama" hotelov? Aj mama hotely, aj "nemožnosť" sa rozviesť, aj trend života single. Tých dôvodov je viac, nemyslím , že sú kultúrne podmienené, skôr ekonomicky. Nespomeniem si už kde som videl dáta, no trend bol klesajúci a bol ešte veľký priest...
- So 28 01, 2023 9:00 pm
- Fórum: Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery
- Téma: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
- Odpovedí: 248
- Zobrazení: 23236
Re: Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?
V týchto diskusiách sa stále zabúda ešte aj na jeden dôležitý faktor - priemerny počet obyvateľov na 1 household. A tu sme o cca 20%-30% nad hodnotou západných krajín, čiže "rásť" v počte nehnuteľnosti (v zmysle zmenšovania, rozdelenia domácností) stále máme kde aj pri prípadnom miernom po...
- Ne 15 01, 2023 6:40 pm
- Fórum: Garantované vklady, investičné certifikáty, dlhopisy
- Téma: Vyhodne sporiace ucty
- Odpovedí: 38
- Zobrazení: 5064
Re: Vyhodne sporiace ucty
Ja musím napísať opačnú skúsenosť. Pred par mesiacmi som otváral v JT terminak, czk aj euro, neviem už o ktorý išlo, ale za pár dní po tom ako som vklad otvoril zvysovali úroky, zavolali mi a informovali, že navýšia úrok aj mne. Napriek tomu ze som par dni predtým dobrovoľne uzavrel zmluvu s vtedy p...
- Ne 23 01, 2022 8:40 am
- Fórum: Druhý pilier, životné poistenie, tretí pilier
- Téma: Koľko by malo byť v druhom pilieri?
- Odpovedí: 237
- Zobrazení: 36617
Re: Koľko by malo byť v druhom pilieri?
Dík. Tak predsa len som sa nemýlil s tým vekom 79 rokov u mužov a že sa im priemerne vypláca 15 rokov dôchodok. Čiže musím si zapametať: 79 je priemerný vek dožitia muža, čo sa dožije dôchodku :na_zdravie: Asi cca môže byť, ja som kedysi vyhrabal tabuľky kde bol presne uvedeny aj taky detail ako ze...
- Pi 21 01, 2022 8:59 pm
- Fórum: Druhý pilier, životné poistenie, tretí pilier
- Téma: Koľko by malo byť v druhom pilieri?
- Odpovedí: 237
- Zobrazení: 36617
Re: Koľko by malo byť v druhom pilieri?
Opäť sa tu opakuje klasická logická chyba (možno bola neskôr opravená, nechce sa mi čítať všetko). Neplatí vypocet, že ak je napriklad vek odchodu do dôchodku 64 rokov a priemerná doba dozitia 74 rokov, tak dôchodok bude v priemere vyplácaný 10 rokov. Priemer 74 rokov je vypočítavany z celej populác...
- Pi 08 11, 2013 5:54 pm
- Fórum: Akcie - investovanie do akcií
- Téma: Twitter IPO
- Odpovedí: 7
- Zobrazení: 3896
Re: Twitter IPO
je možné Twitter shortovať a kde by bolo asi tak najrozumnejšie si otvoriť účet čisto len za týmto účelom? vopred vdaka
- St 05 06, 2013 9:19 pm
- Fórum: Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery
- Téma: urokova sadzba hypoteky pre mladych
- Odpovedí: 6
- Zobrazení: 4858
Re: urokova sadzba hypoteky pre mladych
áno, Tatra nefunguje systémom vracania, ale myslím že pomer úrok/istina sa tam tiež nespráva tak ako by sa mal, hoci ruku do ohňa za to nedám
- St 05 06, 2013 5:12 pm
- Fórum: Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery
- Téma: urokova sadzba hypoteky pre mladych
- Odpovedí: 6
- Zobrazení: 4858
Re: urokova sadzba hypoteky pre mladych
Žiaľbohu, s reklamáciou nepochodíš, banka nerobí nič zle a pravdepodobne by ti ani pracovníci nerozumeli, keďže len málokto úplne chápe hypo pre mladých...reklamovať akurát tak v parlamente... Priznám sa, že sa mi nechce dívať na tvoje čísla, v skratke ale ide o to že tvoja hypotéka sa správa úplne ...
- Št 13 12, 2012 5:53 pm
- Fórum: Knihy, literatúra o investovaní
- Téma: Behavioralne Financie.
- Odpovedí: 3
- Zobrazení: 3282
Re: Behavioralne Financie.
Práca p. Cára je jednou z prvých, ktorá na túto tému u nás vznikla, pre tých, čo nevedia po anglicky by hlavne jej prvá časť mohla byť zaujímavá. Z SAV sa behaviorálnymi finaciami zaoberá Vladimír Baláž, tiež celkom kvalitne.
- St 05 12, 2012 5:15 pm
- Fórum: Opcie, deriváty, futures, hedging
- Téma: Ako zarobiť na dlhodobej stagnácii Eurozóny?
- Odpovedí: 33
- Zobrazení: 14955
Re: Ako zarobiť na dlhodobej stagnácii Eurozóny?
pridávam sa k Tiborovi, tým som vlastne túto tému aj začal, vie niekto ako inak (lacnejšie) sa dá čosi podobné reálne zoobchodovať? Prípadne aspoň približne koľko % si asi tak "berie emitent z ceny certifikátu"? Lebo toto ja vypočítať neviem...
- Ut 04 12, 2012 9:44 pm
- Fórum: Akcie - investovanie do akcií
- Téma: USA fiskalny utes
- Odpovedí: 5
- Zobrazení: 3716
Re: USA fiskalny utes
Fiscal cliff by nemal mať žiadny vplyv na tvoje rozhodovanie, dohodli sa v minulosti a dohodnú sa aj teraz
- Ut 04 12, 2012 8:31 pm
- Fórum: Akcie - investovanie do akcií
- Téma: Hypotéza efektívnych trhov
- Odpovedí: 37
- Zobrazení: 14932
Re: Hypotéza efektívnych trhov
Nemusi sa objavit ziadna nova info, staci, aby cast ucastnikov zmenila preferencie a zmeni sa aj cena. Ale keby len iracionálne zmenili preferenciu, rýchlo by na daný trh prišli iní investori a svojimi obchodmi vrátili cenu na "správnu" úroveň Pretoze toto je len zaciatok. Lebo aj ti v di...
- Ut 04 12, 2012 7:55 pm
- Fórum: Opcie, deriváty, futures, hedging
- Téma: Ako zarobiť na dlhodobej stagnácii Eurozóny?
- Odpovedí: 33
- Zobrazení: 14955
Re: Ako zarobiť na dlhodobej stagnácii Eurozóny?
Tiež som nevidel nejaký význam či je cap alebo nie je...a pri tom EUROSTOXX sa mi zdalo rozumné dať bariéru na tých 3050, 3000 je silná rezistencia a výnos je tiež slušný
- Ut 04 12, 2012 7:44 pm
- Fórum: Akcie - investovanie do akcií
- Téma: Hypotéza efektívnych trhov
- Odpovedí: 37
- Zobrazení: 14932
Re: Hypotéza efektívnych trhov
A dostali sme sa k pojmu "racionálne". Ja si tiež pod pojmom racionálne predstavím v prvom rade to, čo si napísal. Ale potom je tá veta úplne mimo mojej predstavy reálneho sveta. Je proti základnej logike veci. Pretože pri tejto interpretácii by všetci účastníci trhu museli prijať rovnaké...
- Ut 04 12, 2012 7:05 pm
- Fórum: Opcie, deriváty, futures, hedging
- Téma: Ako zarobiť na dlhodobej stagnácii Eurozóny?
- Odpovedí: 33
- Zobrazení: 14955
Re: Ako zarobiť na dlhodobej stagnácii Eurozóny?
Viac menej mi je všetko jasné, ale ty Tibor investuješ do reverse-bonus cert alebo capped reverse-bonus cert? mne sa skôr pozdávajú tie druhé...je u nich aj väčší výber....pri DAXE si nie som úplne istý, CAC má zase nízko postavené bariéry, preto by som išiel asi do EUROSTOXX 50. zatiaľ sa mi najpri...
- Ut 04 12, 2012 6:31 pm
- Fórum: Akcie - investovanie do akcií
- Téma: Hypotéza efektívnych trhov
- Odpovedí: 37
- Zobrazení: 14932
Re: Hypotéza efektívnych trhov
Lenze aj cena celeho indexu moze byt teda nadhodnotena alebo podhodnotena. A otazne je ako zistit kedy je napriklad podhodnotena. A dalej otazne je, ci ti to pomoze. Ci ludia naozaj casom pridu na to ze je podhodnotena a adekvatne zvysia nakupny dopyt. Moze sa stat ze kym na to pridu, nevhodne (pre...
- Ut 04 12, 2012 6:10 pm
- Fórum: Akcie - investovanie do akcií
- Téma: Hypotéza efektívnych trhov
- Odpovedí: 37
- Zobrazení: 14932
Re: Hypotéza efektívnych trhov
Tibor, moja obľúbená téma, prečítal som na ňu x- zahraničných štúdií (číňania sa tu dosť aktivizujú), napísal diplomovku ale hlavne mal niekoľko podobných vnútorných ,,súbojov"...takže ak skúsim jednoducho vysvetliť svoj názor: EMH hovorí o tom, že účastníci trhu konajú vždy racionálne, to znam...
- Po 03 12, 2012 11:24 pm
- Fórum: Opcie, deriváty, futures, hedging
- Téma: Ako zarobiť na dlhodobej stagnácii Eurozóny?
- Odpovedí: 33
- Zobrazení: 14955
Re: Ako zarobiť na dlhodobej stagnácii Eurozóny?
vďaka Tibor, presne niečo takéto som mal na mysli, musím sa na to ešte bližšie pozrieť- teraz nie je čas- potom možno budú aj otázky
inak mimo témy, z tvojho blogu viem že si bol v Jordánsku, tiež sa chystám, podrobnejšie cestopisy niekde zverejňuješ?
inak mimo témy, z tvojho blogu viem že si bol v Jordánsku, tiež sa chystám, podrobnejšie cestopisy niekde zverejňuješ?
- So 01 12, 2012 7:54 pm
- Fórum: Opcie, deriváty, futures, hedging
- Téma: Ako zarobiť na dlhodobej stagnácii Eurozóny?
- Odpovedí: 33
- Zobrazení: 14955
Ako zarobiť na dlhodobej stagnácii Eurozóny?
Z môjho pohľadu je najpravdepodobnejší ekonomický vývoj pre Eurozónu na najbližších minimálne päť rokov stagnácia, a to som ešte optimista, a keďže ide o iný názor, ako má väčšina, uvažujem, ako ho efektívne zoobchodovať, chcem ale investovať len menšiu časť svojho kapitálu rádovo v pár tisíc eur. A...