Ako-investovať - fórum

Tie infolinky sú nahrávané, práve kvôli takýmto situáciám. Vždy si zapisujem čas a osobu s ktorou som hovoril. Už som raz taký prípad "pochybenia infolinky" riešil.

To či sa to bude dať založiť vôbec, zistíš podľa listu vlastníctva. Ak je to polyfunkčný objekt, tak to bude tažké. Ak tie dve bytové jednotky budú samostatne na LV tak sa to dá.

Americkú hypotéku pod okolo 3% by som si pozrel. Ale napr. ak by bola výška úveru na Slovensku voči hodnote nehnuteľnosti zakladanej na Slovensku do 70%. Tak v tom prípade sa vieme baviť o sadzbe bližšej k 3% ako ku 4% aj na "bezúčelovom úvere."

Takisto to považujem, za klasický prípad skúšania. Na druhej strane, 3 a 5 ročné fixácie sú dnes lacnejšie ako 1 ročné, a to naprieč celým trhom. Takisto snaha banky je zafixovať klienta na dlhšie obdobie. Čo sa týka aktuálnej ponuky, ťažko povedať všeobecne. Ale napr. pri priaznivom pomere LTV = ak...

Dobrý deň, - trvalé následky úrazu niesú poistené, podľa tohoto je poistená len invalidita - Pozor, v sporení do KŽP máte garatovanú TUM 5%, čo je výrazne viac ako je dnes. Na Vašom mieste by som si vyžiadal aktuálnu výšku odkupnej hodnoty a zvážil poplatkovú štruktúru. - pokiaľ budete v dohľadnom č...

Dnes som to riešil cez maklérsku linku. Takže stanovisko telefonistky je, že oni budú akceptovať aj pôvodnú výpoveď - lebo vedia, že musia. A tieto listy si vypisujú asi zo srandy.

takže ak mu oni pošlú list, že musí napísať žiadosť znova s podpisom sprostredkovateľa, ktorý uzatváral zmluvu. A on tak neučiní, môžu ignorovať jeho pôvodnú žiadosť a žiadať od neho poistné? - zo zákona teda nie. Teda má na to klient nejako reagovať, alebo považovať zmluvný vzťah s amslicom za ukon...

Nemyslím si, že by som bol sankcionovaný. Im ide o to, aby klientovi sťažili výpoveď zmluvy, podľa mňa je to absurdné. A ďalšia vec - výpovedná lehota. Ak nemajú v podmienkach uvedené, že klient môže vypovedať zmluvu len so súhlasom sprostredkovateľa, tak potom lehota plynie prvým podaním žiadosti o...

Dnes som sa stretol s týmto, a neviem či je to legálne, čo vyžaduje od klienta amslico: Bola doručená žiadosť o zrušenie PZ do inštitúcie. Ak klient svoje rozhodnutie prehodnotí a rozhodne sa pôvodnú PZ zachovať, prosíme o spätné zaslanie Žiadosti o späťvzatie výpovede poistnej zmluvy podpísanej kli...

to musíme porátať, môžeme začať od teba - koľko si tam bol nocí? :-) ale asi sa to nedá zrátať, leb momentálne prerozdeľujú zisk podľa izbovosti, teda 1:2:3, v percentách 16,67 : 33,32 : 50 teda ak za kvartál 550 na 1-izb., to je mesačne cca. 183 eur, ak noc dávajú za 25 eur tak mali obsadených v pr...

Takže predchádzajúci kvartál:
1 - izbový apartmán - výnos 550, náklady 345 = v čistom 205 / 3 = 68 eur mesačne
2 - izbový apartmán - výnos 1 100, náklady 420 eur = v čistom 680 / 3 = 227 eur mesačne

to mal byť kvartál 07-09/12, ak som to dobre pochopil.

A klient majú aj nejaký cieľ sporenia? Alebo cieľom je sporiť? Základná vec čo nás na finančnej matike učili je, že nemá zmysel sporiť na dôchodok keď som na dôchodku. Na čo sporiť na to aby mi vyplácali rentu, ak už teraz rentu dostávam?

Nech si tie peniaze konečne užijú.

Nebolo nieco v jednej Beblaveho novele? Lebo tak ako sa da prenasat ten stary by sa mal dat aj ten novy... jednoznacne sa nechcem hadat :) len tu skusam vyprovokovat brainstorming :D rozumiem :) Ešte som o tom prenose ŠPM nepočul...Ani v tej novele som to nenašiel, ak to niekde nájdeš, tak daj vedi...

No podla toho čo je v zákone sa nedá, pretože refinancovanie je vlastne splatenie jedného úveru a čerpanie nového úveru.

http://www.nbs.sk/_img/Documents/_Legis ... 832001.PDF" onclick="window.open(this.href);return false;

strana 111 a 112

Ale áno, rozumieme sa :-). A ja vravím, že starý štátny príspevok sa dá refinancovať za uvedených podmienok. A nieje vždy bez poplatku, je s poplatkom za predčasné splatenie. Štátny príspevok pre mladých sa nedá refinancovať pri výročí 3 ročnej fixácie s tým že si ho prenesieš, pretože by šlo o spla...

No ja som nezazil, aby si ho nevypytali... asi to bude o krajsom usmeve :D Co sa tyka HUM, samozrejme, treba ratat s pozdravom a ziadostou o vratenie prispevku od prislusneho oddelenia MFSR... Inak medzi nami, podla zakona by malo byt mozne refinancovat aj HUM (napr. pri 3r fixe), s tym, ze samozre...

S tou predčasnou splátkou je to zrejme sporné. Ako som napísal, ČSOB naposledy od mojej klientky nechcela poplatok za to, že splácala HUM predčasne (celý) medzi 4. a 5. rokom úveru, aj keď to bolo mimo fixu.

Napísal som pánovi managerovi, nech mi pošle priemernú obsadenosť a výnos, ktorý vyplatili za posledný rok v prepočte na jeden apartmán. Tak ak Vás to bude zaujímať, postnem to sem. Ak sa mi ešte ozve.

Praveze som tam este nebol, planujem to tam ist pozriet medzi sviatkami. Diky za skusenost, beriem to na vedomie. Urcite mas v mnohych veciach pravdu. Mne nejde o to viazanie, hypo vnimam ako lacne peniaze - (hovorím o 3% p.a. za specifickych podmienok fixacie). V podstate teda mozem ziskat peniaze ...

Ahojte, chcem sa znova otvoriť túto temu. Dostal som ponuku na apartmán v Tatragolf. Dnes sa predávajú tieto apartmány s výraznou zľavou (tak ako Filip predikoval). Aktuálne podmienky sú cca. takéto: 1-izbove - 27,14 m2, 27,46 m2, 28,15 m2 - za cenu 45.000 az 49.000,- eur s DPH 2-izbove - 40 m2, 42,...

Podľa mojich skúseností, banka nikdy nevyžadovala poplatok za predčasné hypotéky pre mladých medzi 4. a 5. rokom, aj keď to bolo mimo obdobia fixácie, pretože sa držala zákona. Robil som to klientom len 3 krát (2 x ČSOB, 1 x SLSP). Pozrite si toto: http://www.nbs.sk/_img/Documents/_Legislativa/_Upln...

Pár čísel: Pr. http://www.byty.sk/1054202/1-izbovy-byt-mukacevska-ulica-34500-eur" onclick="window.open(this.href);return false; cena 35 000 EUR Nech je 100% kúpnej ceny financovaná hypotékou, dajme tomu s úrokom 3,5% a dobou splatnosti 30 rokov: mesačná splátka: cca. 160 eur Prenájom podo...

Presne tak, 20 rokov ten istý príbeh. Pritom odpovede na spomínané otázky sú veľmi jednoduché, naozaj nechápem kde je v OVB stále problém. Veď byť transparentný je tá najjednoduchšia vec na svete.

Ja používam na podnikanie úplne bežný účet v banke, ktorý mám zadarmo. Všetci v banke vedia, že ho používam ako podnikateľský. Ešte som nepočul o prípade, že by banka klientovi zrušila v takomto prípade účet. Každá banka je rada veľký obratom na účte.

takže vy mi odporúčate nechať tie peniaze zatiaľ v banke a ďalej k tomu sporiť až kým nedosiahnem výšku 3-6 mesačného zárobku? napríklad tak, že si to nechám v SLSP (kde mám účet) a budem každý mesiac odkladať tých 100-150 €? inac podla mna ani nie tak 3-6 mesacneho zarobku, ako skor 3-6 mesacnych ...

Sporiaci účet v Prima banke sa nedá definovať ako sporiaci účet. Je to pravidelné sporenie s viazanosťou. To znamená, že každý mesiac si musíš odkladať presnú sumu, ktorú si zvolíš na začiatku. A svoje peniaze s 5% p.a. výnosom dostaneš na konci. Ak sporenie prerušíš alebo peniaze budeš chcieť vybra...

mahi napísal:Zdravim, chcela by som sa spytat, mam uz rok hypoteku vo VUB a teraz schvalili, ze sa ma zrusit poplatok za vedenie uveroveho uctu. Od kedy ma toto platit a plati to aj pre tych, ktory uz maju uver, alebo len pre novych klientov?
Dakujem za odpoved.

Za úverový účet už neplatí nikto.

Tu je odkaz na zákon o úveroch.

http://www.nbs.sk/_img/Documents/_Legis ... 292010.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

Ahoj, Dnes aj na 100% hypotéku môžeš dostať úrok pod 4%. Ja osobne by som sa priklonil k hypotéke ako k nájmu. Náklady sú v priemere porovnateľné (záleží od lokality), ale je lepšie splácať vlastnú hypotéku ako cudziu. Napríklad: Ak si zoberieš úver na 50 000 eur s dobou splatnosti 30 rokov a sadzbo...