Ako-investovať - fórum

Neviete ci existuje nejaka stranka so zoznamom developerskych pozemkov? Tj v zmysle developer vezme ornu podu, vybavi povolenia, prerobi to na stavebne, dotiahne inzinierske siete a predava desiatky/stovky pozemkov? Mal by som zaujem o kupu pozemku pri ba a neviem nic take najst. Pripadne ak o nieco...

cize ako slovensko

Tiez som spominal masivnu privatizaciu-odtial by ziskali vecsinu penazi hned na splatenie velkej casti dvojho dlh a zbavili sa neefektivnych "socialitsickych" podnikov. zas ked aj na neefektivnom socialistickom podniku spravis dajmetomu 10-15% rocne(cena podniku/jeho zisk) je blbost preda...

Inak co si JUGGLER spominal buffetta, nezbohatol on len tym ze bol trosku lepsi ako index, ale vedel presvedcit ludi nech mu zveria svoje peniaze a vyryzoval na obligatnych 1-2% za spravu a 20-30% podielu z vynosu? A pri par zverenych mld mu to pekne zarobilo? Ze skor z toho je povod tych penazi ze ...

Budeme.

O tom kedy sa to otoci. Ja budem hovorit so svojim optimizmom "zajtra"
Trumpeta by povedala "tak najskor 10 rokov"

V podstate tuto diskusiu si zacal trumpeta ty tymto: A k tym nehnutelnostiam- co ked clovek nakupi tak, ze dokym cena narastie k jeho pozadovanej sume, nastane kriza? Ceny padnu aj na 10 rokov , chut developerov stavat bude nizka a rast cien nehnutelnosti pomaly. Platy na Svk poslednych 30rokov rast...

1/ mne skor dava logiku ze ludia si skor vyberu esp/ita ako severoafricke krajiny, kvoli teroristickym utokom co tam boli posledne roky, celkovo nizkou urovnou sluzieb a otravnym domacim. 2/ ano pri velkosti statnej spravy 35 mld eur kazdorocne (http://www.cenastatu.sk/" onclick="window.op...

Dochodcovske aj investicne fondy investuju do akcii uplne bezne, samozrejme zavisi od zamerania konkretneho fondu, niektore investuju napr iba do dlhopisov, realit a pod, neviem o tom ze by mali zakazane kupovat akcie bank. Ale aj keby do bank zainvestovane nemali, tak pad takychto velkych subjekto...

1/ no tie cisla nemas ani ty a tiez len vychadzas zo svojho subjektivneho pohladu ako si vyberal dovolenku ty a nie ako vyberaju dovolenku vsetci obyvatelia europy. Proste toto tazko kvantifikujes a zostava to uz len na nazore a ja si myslim ze nova mena pre grecko a jej devalvacia je zataz pre tiez...

3/ to ze nejaka banka je donutena odpisat dlh , tak to neznamena ze jedinym postihnutym bude iba nejaky bohac s jachtou. V bankach maju zainvestovane okrem ineho napr dochodcovske fondy, v ktorych si sporia na penziu aj ti uplne najobycajnejsi ludia s nie vysokymi prijmami. pozeram toto si trochu u...

1/ no asi nejaka statistika preferencii krajiny na dovolenku neexistuje:) vychadzam len z laickeho odhadu ked si vela europanov vybera dovolenku medzi gre/ita/esp a nie v nestabilnych islamskych krajinach tur/egy/tun. 2/ taky suvis, ze preco su prave juzne krajiny take problemove a zadlzene a ze to ...

zas ked podporis export a turizmus grecka, je to vzdy na ukor niecoho, napr na ukor toho spanielska a talianska, ze nevznikne novy export a novi turisti, len za cenu oslabenia inych a cez nefer vyhodu grecka(cez tu devalvovanu menu oproti euru ITA/ESP). Co je tiez taka dvojsecna cesta. ono tie juzne...

Bennes -co sa caka od krajiny ktora de facto zbankrotovala a vymenou za ciastocne odpustenie svojich dlhov slubila svoj dlh znizovat? Ze ten vladny dlh vyjadreny vyskou k GDP bude z dlhodobeho hladiska znizovat. Splnilo Grecko tieto zavazky? Nie nesplnilo. Jedine co sa mu podarilo, bola ako taka st...

" Iná situácia je v tom, že verejný dlh nie je 300 miliárd eur, ale 360 miliárd eur a to nie je 130 percent, ale 195 percent z HDP. Grécka ekonomika za tú dobu poklesla z 240 na 180 miliárd eur." Ekonomika im poklesla, takze nemas plat 1010 ale tak 900 pri dlhu 101... a to skade sulik zob...

ved to je nezmysel... iba im narastol dlh za ten cas... vpodstate prezrali aj tie dalsie prachy... za tych x rokov im stupol dlh o neviem kolko percent... https://sulik.sk/hura-grecko-predalo-10-rocne-dlhopisy/" onclick="window.open(this.href);return false; dlh im poslednych 6-7 rokov nen...

Zas ked sa nad tym zamyslim, sam som nezvladol nejak podnikat aj ked som chcel:)

Ze jednoduche je hovorit stat by mal podporovat, ostatni by mali podnikat a vsetko by bolo lepsie, ale ked to ma spravit sam clovek co to hovori, uz to take lahke nie je.

Bennes 1/dnes potrebujes auto ty pripadne aj tvoja zena. Aby ste sa dostali do prace rozviezli deti do skoly,na nakup, isli na vylet. Ale ta vecsina casu medzi tym, je nevyuzita. Zatial co autonomny taxik dokaze lacno rozvazat ludi 24hodin denne, ak neratame dobu nabijania /experimentalne plna kapa...

Ake neuveritene peniaze sa naliali do Grecka, pritom kazdemu bolo jasne, ze to nema zmysel? no zmysel to malo, ta krajina fungovala normalne dalej. Vyplacali sa dochodky, statne platy, fungovali statne institucie. praveze grecko chce splatit pozicky od MMF predcasne, pretoze ich urok je vyssi ako t...

Ci to bolo v pripade prijata Grecka, ci v pripade jeho "zachrany", alebo ked ECB nakupovala dlhopisy krajin Eu co ma vyslovne zakazane. no pokial viem, zakaz sa obisiel tak, ze ECB nenakupovala dlhopisy od statov priamo, ale na sekundarnom trhu. Co sa moze :D Trosku diera v systeme no :D ...

Ale ved to sa vedelo uz ked sem tie automobilky sli. Rovnako, ako ze tazba uhlia na hornej Nitre raz skonci. A co robime? Nic, zadotujeme tazbu este o pat rokov, a este o pat... no podpora skonci uz za 4 :) https://ekonomika.sme.sk/c/22006988/na-podporu-tazby-uhlia-sa-slovaci-prestanu-skladat-skor-...

Bennes A mozeme pokracovat: samoriaditelne auta, ktore znizia potrebu aut v mestach na minimum / lacne,samoriaditelne taxiky, k dispozicii rychlo 24hodin denne/ a dalsie dovody ktore povedu k utlmu individualneho vlastnictva automobilov. Zas ked budes mat lacne autonomne taxiky a predpokladame rovn...

Ja si nemyslim ze ten priemysel 4.0 by az tak zmenil pocet pracovnikov vo fabrikach. Skor zmeni typ vyzadovanej prace. Uz teraz maju automobilky v tovarnach velke mnozstvo robotov, ale stale je tam potrebnych vela ludi. Aj tesla priznala ze podcenila mnozstvo potrebnych ludi a precenila automatizaci...

Plne suhlasim, ze pre bezneho cloveka je nepomerne vyhodnejsie investovat do nehnutelnosti /hlavne pozemkov roznej klasifikacie/ ako do akcii. Samozrejme uplne najlepsie je ked ma clovek insider informaciu o pripravovanej zmene klasifikacie pody ci to dokaze ovplyvnit. Znie to super, ale v praxi to...

no zarobiť na infláciu neznie až tak super
Keď je tam riziko že to kedykoľvek padne nejakých 50% ako v 08/09

laicky mi to skôr príde ako hobby a nie moznost ako sa človek moze niekde posunut

no broker musi byt nejak poisteny v tej pozicke. teda ked je zly vyvoj akcie padnu, tak bud brokerovi dorovnas svoju stratu, alebo ti vypreda zvysok portfolia co ti ostalo za uplne nevyhodne ceny ked je trh dole :D to mi nepride ako dobra perspektiva. ani backup plany tam nejdu moc dobre nastavit ne...

ked sa nad tym zamyslim, najhorsie to ma zamestnanec. Ten v pripade ze sa vsetko zvysuje, ma moznost len zvysit svoj skill a otrocit niekde inde aby mal na tieto pripadne zvysenia levelov cisla trhu a statu. Pripadne sa spoliehat na situaciu aka je teraz, ze je menej ludi ako pozicii, cim je firma n...

V USA su vysoke dane z nehnutelnosti, lebo policia a skolstvo je hradene z miestnych dani z nehnutelnosti. Napriek tomu je zjavne, ze dan z nehnutelnosti sa bude na Slovensku zvysovat. Preco? Pretoze nehnutelnost nemozes skryt, prestahovat do danoveho raja ci poslat do dochodku. A ked majitel prest...

Clovek ma prirodzene tendenciu analyzovat a racionalyzovat minule javy a na zaklade nich predikovat buducnost. Ale to sa neda, zajtrajsok nikto nepozna a staci jedna cierna labut v Talebovom zmysle a vsetko moze byt zrazu na dlhe roky uplne inac. ano suhlas. Ale na druhu stranu na zaklade analyzy a...

Nie je pravda, ze na akcie sa nedaju lacno pozicat peniaze. Na Slovensku sa da v mbank bezucelova hypoteka vybavit od 1,09%. Uver rucis nehnutelnostou, presne tak isto ako rucis za uver na kupu nehnutelnosti. Jediny rozdiel je v tom, ze nehnutelnost by uz mala byt tvoja, az potom si na nu mozes poz...

no realne platy idu teraz hore 4-5% rocne, a tym je presne potencial ist cenami bytov o to vyssie (to som tu niekde spominal, teoriu rastu cien bytov, ako je naviazana na rast platov a preco) zaroven problem s ludmi, firmy nemaju koho zamestnat takze nejak skoro sa ten trend nema preco zrazu otocit ...

hej sorry moja chyba. Byt za 100000€ asi za 450€ tj. 5.5% ročne neprenajmeš, resp. náklady na "zabývanie sa" túto sumu zredukujú na bežnú úroveň 3-4%. V horeuvedenom príklade by som z 13176 odpočítal tých 3176€ na náklady pri nasťahovaní sa(spálňa, obývačka, kuch linka+bežná údržba) a osta...

asi byvame v inej lokalite, nasi znami maju ine skusenosti preto mame iny nazor ten prvy priklad to neverim ze sa niekedy mohlo stat v ba, ani v 90tych rokoch, aj ked o tej dobe nemam ziadny prehlad ze teda zavisi kde by bol ten byt, ale toto mi pride anomalia kdekolvek za 70 zavisi kde, v malackach...

-kazdy strasi krizou uz x rokov a stale nic a podla makroekonomickych ukazovatelov tomu stale nic nenasvedcuje na rok 2020 je projekcia vyssia(1.5%) ako 2019(1.2%). Sledujem to 10 rokov a realne cisla sa od projekcii lisia len velmi malo, moj skromny nazor je ze od krizy sme stale na mile daleko -ak...

no zavisi ako sa na to pozeras, ak beries kupu bytu ako rizikovu, tak ano.

ale nemyslim ze tam je nejake riziko

zase ked akcie nenapakujes, je to nevyhoda, nespravis taky vynos.

mozno je to aj uhol pohladu, mne sa tie byty nejak osvedcili, tak mam takyto nazor.

neviem, podla mna lepsia nehnutelnost ako akcie. pri hypo 100k na 30 rokov, urokovej sadzbe 1.0% v prime je splatka 321, uroky konzervativne a zjednodusene(neratame s postupne nizsim urokom pri umorovani 84, tj za mesiac sa umori 237. za 3 roky 8532. Najomne aj 2 izbaku v ba je tak 600, z toho energ...

kde by bol ten byt? v Malackach? ake je asi ocakavane zhodnotenie bytu za 3 roky v malackach? ake su naklady na byt(sprava, energie)? Od toho by som sa nejak odrazil. ale aj bez tychto info mi pride lepsia moznost kupit byt na 3 roky a potom predat. Kedze rastie na cene a trochu pomoze aj uspora na ...

no tie naklady za drobne upravy v reportoch su opravnene, este sa mi to zda malo, to som uz pisal ze preco, sme sa trochu zacyklili. Takisto si myslim ze firma nie je blba(sukromna) a neutraca zbytocne, len z tvojej perspektivy to vidis inak ako firma. Uz nemam co k teme. Jedine ze ak chce zamestnan...

myslel som sales ludi danej a konkurencnej firmy, nie priekupnikov. Tie Touaregy napr. preto, aby ich dealer nevedel aku maju na tom marzu, kolko zarobia na jednom a aku zlavu vedia dat. Vzdy sa najde spekulant co ich moze tlacit k nizsim cenam a keby vie presne ake ma vstupy, vie ho tlacit az na ko...

Je to fabrika, nie trading firma. Ak to niekto dokaze vyprodukovat a dodat na trh v lepsich cenach a v dostatocnych mnozstvach, nech to kludne robi. Ak salesaci potrebuju ich pracu a ceny tajit, tak asi nepraktizuju uplne poctivu hru. Konkurencia obcas nedokaze zasobovat trh, tak sa obcas produkuje...

Nepaci sa mi, kolko vela sa mina na IT v porovnani s platmi radovych zamestnancov. Hlavne ked zoberiem do uvahy prinos IT/cena. Trebars oblast "security". Vsade su napchate Cisco switche za desattisice EUR. Softver, licencie, kamery, zamky - vsetko, polozky v stovkach tisic/par milionoch ...

Boli nájdené 119 zhody