Ako-investovať - fórum

Ahoj, ja by som zvazil ten fakt, ze byvas 40 kilometrov od Bratislavy - ak denne dochadzas, tak mas naklady na benzin + amortizacia auta + cas straveny cestovanim hore dole = nemale naklady. Mozno by stalo za zvazenie byt v Bratislave kupit a prestahovat sa tam. Pretoze potencialny zisk z prenajateh...

Ahoj, na ocenenie nehnutelnosti sa moze pouzit ukazovatel Capitalization rate. Ide o percentualnu navratnost investicie, ktoru si investor urci, dajme tomu 5,5%. Ak ocenujem 1-izb. byt v Bratislave, pocitam s tym, ze mozem mat rocny cisty zisk z prenajmu napr. 4.000 EUR. Takze ak byt prinesie rocne ...

Dobry den, ja ked som prerabal v prenajimanej nehnutelnosti komplet kurenie (kotol, rury, radiatory), cely naklad som dal hned do nakladov. Definoval som to ako "oprava" predchadzajuceho stavu, kedze islo o vymenu stareho za nove a stare bolo skoro nefunkcne. Vidim to ako podobny pripad na...

dakujem vam

Pozdravujem vas, prosil by som o radu. Kupujem v ČR nehnutelnost, platit je potrebne v CZK. Mam vsak iba eura, takze je potrebne ich zamenit. Ide o ciastku cca 47.000 EUR. Nerad by som na vymennom kurze/poplatkoch vela stratil. Otazky na ktore hladam odpoved teda su: - Vymenit v banke alebo v zmenar...

Pozdravujem Vas, rad by som sa s Vami poradil. Mam moznost investovat do nehnutelnosti - rodinny dom s 2 bytovymi jednotkami na 1. podlazi a 2 obch. priestormi na prizemi. Cena je dobra, vsetky dolezite ukazovatele maju priaznive vysledky (NOI, Cap rate, aj Cash flow). Umyslom je dom kupit a uvedene...