Ako-investovať - fórum

Este je aj dalsia skupina bohuzial, ktoru poznam z mojho okolia. A to taky ze II pilier si nespravi lebo on nebude statu prisievat dalej (wtf, mu hovorim ze sa to ti ide mimo statu prave), a III dobrovolny pilier aj ked by mu mohla prispiet firma, kde pracuje si neda uz vobec lebo by mu to zobralo ...

Dnešná mladež na Slovensku rozmýšľa inak namiesto aby si odkladali na dôchodk tak radšej peniaze rozje.u na hluposti a ked nemaju tak šup spotrebaky šak dajak to splatím a ked ja nie tak ocko s mamkou pomôžu. nuz to je ich problem, ale to nie je "ich generáciou", niekto ich tak predsa vyc...

mam pred 30kou a moj odhad je, ze z prveho piliera budem mat dochodok limitne sa bliziaci k 0€ v rokoch 2060-80, takze do II. piliera by som prispieval aj ked dnesne odhady hovoria v jeho neprospech. to co mas na ucte v II. pilieri by malo byt tvoje /statu nedoverujem, takze je mozne ze ti to ukrad...

Ja som bol v takej situacii nedavno a nemusel som sa pytat ci to mam robit, proste som hladal najlepsiu moznost tak som si musel postupne studovat vsetko.
Cize body 1-4 ano, oplati sa nastudovat si to.

Nejaku tu zimu som venoval studiu realitného trhu na Slovensku, drzim palce :) ...keby taketo statistiky mali (oni, ti zli, stat, vlada, ...) tak ver tomu ze uz davno mame dan z nehnutelnosti na zaklade trhovej hodnoty lebo realne data o predajnych cenách su to posledne co im chyba, metodika je vymy...

skús bencont.sk Top Reality: Spoločnosť Bencont Investments nás pravidelne zásobuje štatistikami z bytového trhu v hlavnom meste. Pred pár dňami zverejnila výsledky za tretí kvartál, ktoré priniesli viacero prekvapení. Medzi nimi aj zdražovanie starších bytov a stúpajúce ceny nájmov. https://clanky...

mozno novsie info tu: https://ekonomika.sme.sk/c/20685390/trv ... ml?ref=tit" onclick="window.open(this.href);return false;

zial cez piano cely clanok nevidim

Je dobre sa aspon pokusit zodpovedat otazku: "Kto bude moj zakaznik?" Nie je to totiz vzdy jednoznacne a lahke zodpovedat. Prenájom na izby pre studentov/individuálnych pracujúcich to pri de fakto jednej obyvatelnej izbe nebude (predpokladam). Tato skupina parkovacie miesto velmi nepotrebu...

Treba zapocitat aj cenu kotla, jeho udrzbu a jeho zivotnost. Dnesne moderne kotle su citlive, kazia sa a z mojich skusenosti ak moj vydrzi 10 rokov, pojdem oslavit do krcmy. ved ten udaj je aj s cenou kotla, ten stoji nejakých 80-100 tisic myslim (aj so vsetkymi ostatnými nákladmi!, navratnost inve...

Tak je dnes uz zname, ze vlastny kotol znizuje naklady o 40-60% a navratnost celého vlastného kotla je 5-10 rokov v zavislosti od kreatívneho uctovania centrálneho systemu (odporucam dlhu seriu relacii na istom konspiracnom radiu o byvani). Videl som aj prepocty kedy vykurovanie bytovky elektrinou b...

Bambus - a este by som doplnil problem panelakov a to centralne kurenie, kedze trubky su tahane ako su (viditelne cez strop). K dispozcii - ten isty problem, sirka panelov definuje sirku izieb a tym padom nevies dosiahnut modernu dispoziciu. tak nosne priecky mas vsade nejako limitujuce, prerabky s...

zivotnost panelakov bola pocitana na nejakých 70+ rokov najma ekonomicky na odpisy, splacanie a podobne, v podstate nehnutelnost o ktoru sa majitel stara vydrzi teoreticky aj naveky, slabym miestom panelakov je vnutro panelov, ktore moze korodovat ale ak do domu cez fasadu nezateka tak to vydrzi mne...

ak vonkajsimi zaluziami myslis manualne ovladatelne rolety, tak take mame uz asi 15 rokov a funguju v pohode elektricke mi pridu uz asi ako zbytocna pohodlnost, elektriny by to ale vela zrat nemalo, hlavne v dnesnej dobe vlady URSO, kedy najviac clovek plati za fixne hovadiny a dotovanie iných "...

Podľa mňa sa tu treba pozrieť na oveľa viac vecí, ako len splátku a nájomné. Ja som takto kúpil byt pred cca 3 rokmi, keď som bol prvák na výške a ja som do toho šiel hlavne s cieľom zarobiť na raste ceny nehnuteľnosti, čo sa mi aj podarilo. Bral som hypotéku so štátnym príspevkom pre mladých a dos...

mozno aj viac ako polovica tam ide, mozno aj vsetko...ked niektori sprostredkovatelia si dokazu odpustit aj 3% zo vstupného poplatku 3,5% tak je to naozaj na zamyslenie sa ak mas statny príspevok pre mladych tak mas v ideálnom pripade takmer celu splatku do istiny a par drobných do uroku (vacsina ba...

Asi som nepouzil najlepsi priklad, ale pointa tam proste je. :D Ked chcem niekomu pomoct tak mu nepredstavim druhe najlepsie riesenie ked poznam aj to najlepsie, na prvom mieste...jedine ze by za tym bol nejaky umysel...inak sa dostavame do roviny, v ktorej funguju smejdi s IZP "ja Vas takto z ...

Bambus, uviedol som extremny priklad, ale to by si sa cudoval kolko je takych, co nie su ochotni venovat svoj cas. Navyse robis uplne beznu chybu: podvedome predpokladas, ze kazdy je ako ty, kazdy rozmysla ako ty. To je napriklad uplne bezna chyba pri podnikani. Podnikatel si mysli, ze kazdy spotre...

Ked ma na to cas a chut, ok. Poviem ti extremny priklad. Klient spori 2000 Eur mesacne do podielovych fondov. Robi od nevidim do nevidim, nie je ochotny venovat investovaniu ani sekundu casu navyse. Akekolvek prihlasovanie sa do platformy je prenho prilis. Preto. to je tak extremny pripad az je ire...

existuju aj lepsie sporiace schemy do podielovych fondov ako Rytmus. V Rytmuse je iba jedno poriadne portfolio, dynamicke. Kedze vybrat si mozes iba z dopredu definovanych portfolii, nie je to velmi flexibilne. O sporeni priamo do ETF si myslim .. som presvedceny .. ze je to iba pre ludi, co to chc...

K tomu conseq. Poplatok vstupny platim z kazdej investicie 5%. To znamena, ze ked dnes poslem 100e, zainvestuje mi to 95e, 5% je poplatok. Dalsi mesiac znova... A horizont tam mam nastaveny 20r. Chcel som priebezny poplatok, pretoze som vedel, ze to mozno nebudem mat tak dlho, ale vtedy som este o ...

To nie je celkom pravda. Aspon vacsinou nie. Mnohe banky daju klientovi z ulice rovnaku sadzbu ako cez poradcu. Pridana hodnota poradcu je, ze vie kde dany typ klienta vyjde najlepsie, vie aku sadzbu ma ziadat, vie sprocesovat zlozite veci .. Jop, vynimocne vedia dat dole mozno 0,1% na uroku a niek...

Vzdy je to gambling na pravdepodobnost, tu sa podla mna velmi neda pocitat ci sa to oplati. Je to proste krytie. Tak ako v kazdom hazarde aj tu vyhrava kasino, t.j. poistovna. Jedine si clovek moze porovnat ceny roznych poistovni. No iceberg, ak by sa tvoja manzelka nechala takto lahko opinkat tak A...

A coze radis ty? Co je pre financne gramotnych dobra investicia? To je asi nejaky oxymoron...financne gramotni vedia, im to vysvetlovat netreba. Tych negramotnych vzdy niekto oklame, vidim okolo seba dobrych 80% ludi s postojom "ja tomu nerozumiem, na to potrebujem niekoho kto sa vyzna". ...

Inac co som si tak ratal, co by manzelka dostala keby daco (smrt), tak sa da spolahnut aj na prostriedky v 2 a 3 pilieri... dokial to Ficko neznarodni... Zena moze byt napisana ako 100% opravnena osoba (2, 3 pilier aj zivotna positka od zamestnavatela), takze by teoreticky prachy mali byt do par dn...

v tomto podla mna nezaskodi oslovit nejakého sprostredkovatela v okoli, idealne takého, ktory vysvetli zakladne veci na co ake poistenie sluzi a ktory vie porovnat viacero ponuk na trhu (z mojej skusenosti ale treba takuto diskusiu riadit priamo, oni sa radi odklanaju do tem, ktore clovek nepotrebuj...

uz len jedno ETFko je niekedy lepsie diverzifikovane ako slovensky fond, asi najlahsie portfolio je jedno celosvetove akciove ETFko a druhe nejake dlhopisove (zase celého trhu), pripadne len regionalne ekvivalenty (US/EU/Azia/hocico)...pomer zavisi od dlzky investovania. Kludne moze byt aj len jedno...

Dakujem za velmi zaujimavy blog, kde je citania a citania ale v dobrom :-) Ako priama investicia do ETF cez brokera sa da cisto teoreticky a prikladovo brat Arca Capital, co ma kamos na dochodok? Ked sa vratim k mojej otazke a chel by som vyriesit sporenie na dochodok, tak dlhodoby Rytmus na 25-30 ...

ma vyznam toto stavebne sporenie vobec ? lebo cim viac podmienok pocujem, tym menej logicke mi to pride.. ked nie je terminovany ucet nad 1% pa tak asi ano, ale... neviem no.. v rodine sa ma pytaju, ci ho maju zrusit po 6 rokoch alebo kolkych 8-9 mozno, a ja netusim odpoved :) keby aspon nie su par...

max poschodie ma ale ine vyhody, lepsi vyhlad, menej hluku od susedov...teplo nie je problem, stupa nahor, riziko je zatekanie a zle odizolovana strecha, ked je ale spravena dobre tak ma clovek prijemnu teplotu aj v lete (mam odskusane na nasom byte na max poschodi s dobrou strechou, orientacia JV) ...

co som cital tak by to mal byt sucet vsetkych ploch (t.j. plocha kazdeho podlazia), co mi pride korektne, kotolna v panelaku neviem presne ako funguje, predpokladam ze je to nebytovy priestor, za ktory odvadza dan spravca spolocenstva vlastnikov a tebe to uctuje v mesacnom "nájomnom" (tera...

Ono suhlasim s tym, ze v domoch to bol ako bonus, ze platili len zo zastavanej.. Ale o to vyssie dane platili potom za zvysok pozemku :) Cize.. je to take.. zvalstne.. O tej hypo ani neviem, to je zarazajuca zmena. aj bytovka plati za pozemok...ako toto ani nie je na nejaku diskusiu...nariekat, ze ...

SMERaci asi citaju fora, mali by sme sa krotit, lebo im davame inspiracie. "Zastavaná plocha je pri poschodovom dome nižšia, no v súčte za všetky podlažia tak má majiteľ k dispozícii viac priestoru." az na to, ze schody by tam patrit nemali, to je cca 11-12m2 zabiteho priestoru. Kurvafix....

dan z nehnutelnosti - je to hlavne o debate, ci treba zdanovat prijmy alebo zdanovat spotrebu/investicie. Ak by bola zdanena kazda nehnutelnost mimo prvej, kde mas trvaly pobyt, tak sa riesi vela veci. napriklad to zamotivuje ludi prihlasit sa tam, kde byvaju a pod. Dochodca majitel vily na Slavine...

Nema pre mna zmysel reagovat.

-----------------------
K veci: z hypo pre mladych sa crta vysmech do tvare mladym ludom: https://ekonomika.sme.sk/c/20564550/hyp ... z4kpUheEoW" onclick="window.open(this.href);return false;

Tych systemov je mnoho, napríklad vo Francuzsku to maju progresivne, ked vlastnis druhu nehnutelnost, v ktorej nikto nema trvaly pobyt tak platis X percent vyssiu dan z tej druhej nehnutelnosti, jestvuju aj danove systemy, ktore uznavaju akysi minimalny priestor na zivot, ktory je nezdaneny (napr. 2...

asi myslis taky 20 poschodak, ktory ide stavat tusim VI Group, mam pravdu? Z toho nie som nadseny. Ani z celej oblasti Matadorky. Neschvalili sme uzemny plan zony co znamena, ze je tam mizerna regulacia a nie je to doriesene ani dopravne. Vdaka tomu tam rozny kamikadze developeri planuju rozne obsk...

Zdravím, 1,5 roka bývam v prenajatom byte a rozmýšľam, či si vziať hypotéku a ísť do vlastného... Za posledné roky ceny bytov v BA výrazne vzrástli - ako čo si tak pamätám, pred 3 rokmi by som si 3 izbový byt kúpil cca aj o 20 000 eur lacnejšie ako v súčasnosti. (hrubý odhad) Zaujímal by ma váš náz...

tak to nie je zly deal. v danom modely teda ak cena akcii sa nezmeni mas 12%-ne zhodnotenie, co ti dneska nikto len tak neda. otvorene otazky su iba toto: - ake budes mat s tym spojene naklady - ci veris firme dostatocne na to aby si predpokladal ze akcie budu skorej rast ako klesat o 12+% - ci pla...

https://www.etrend.sk/podnikanie/velky-prehlad-dolezite-cisla-v-roku-2017.html" onclick="window.open(this.href);return false; "Príspevky na II. pilier 1 059,60 eura - v roku 2017 si môže sporiteľ uplatniť v daňovom priznaní túto nezdaniteľnú sumu na dobrovoľné príspevky v II. pilieri....

našiel som asi to isté: https://podpora.financnasprava.sk/419687-Dobrovo%C4%BEn%C3%A9-pr%C3%ADspevky-na-starobn%C3%A9-d%C3%B4chodkov%C3%A9-sporenie-II-pilier" onclick="window.open(this.href);return false; "Túto nezdaniteľnú časť si môže daňovník v roku 2016 odpočítať od základu dane v...

Boli nájdené 42 zhody