Reality vs (S&P500) Dilema

Nehnuteľnosti ako alternatíva k (ne)existujúcemu slovenskému akciovému trhu. Hypotekárne úvery - na bývanie aj investovanie.
Pravidlá fóra
Nezabudnite, prosím, že svojou prítomnosťou a diskutovaním na tomto fóre vyjadrujete svoj súhlas s vždy aktuálnymi Podmienkami používania tohto fóra. Predovšetkým prosím dbajte na slušnosť komunikácie a rešpektovanie sa navzájom. Celé Podmienky používania tohto fóra si môžte prečítať tu.
Rokosák
Guru Member ****
Príspevky: 1991
Dátum registrácie: St 03 08, 2011 11:43 pm

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa Rokosák »

Za socializmu si nemusel vlastnit nic k prezitiu. Dnes ma vlastnictvo vyhody. Zhruba od roku 1980 na vyspelom kapitalistickom svete. Ti co su dnes financne zbehli a setrni s troskou stastia su na tom dobre. Za sociku si to nepotreboval. Peniaze si nemal, ale to neznamena, ze si nemal takzvanu Ameriku.
Neodvratné sa stáva zriedkavo, neočakávané často.

george1
Silver Member *
Príspevky: 188
Dátum registrácie: Št 31 05, 2012 7:44 pm

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa george1 »

K socializmu/komunizmu a k životu aký sme mali v Československu pred r1989 :
re: Trumpeta1978 : Ludia mali relativne penazi dost ...

Nesúhlasím. Keďže som vyrastal v socializme a v roku 1989 som mal 23rokov, prežil som toho pred rokom 1989 dosť. Ludia rozhodne vo všeobecnosti nemali dosť peňazí. Samozrejme, privilegované vrstva funkcionárov komunistickej strany a komunistických papalášov ich mala dosť. Taktiež vybrané profesie ako baníci a pod mali v pomere k cenám slušné platy. Ale úplne bežný človek, ak nesúhlasil s komunistickým režimom tak rozhodne nežil na vysokej nohe.
Výber tovaru v obchodoch nebol , v komunistických obchodoch bol 99% tovar z ČSSR a RVHP krajín. A aj toho bol často nedostatok, úplne bežné bolo že sa nedalo dostať to alebo ono. Často sa zháňali bežné veci pre domácnosť cez známosti.Toal.papier, banány, ovocie atd, často bol nedostatkový tovar. Rodičia ma behom posielali do potravín , keď susedka povedala že dostali mandarínky. Pamätám si, keď konečne dostali po dlhých mesiacoch bicykle favorit, len sa po nich zaprášilo, pretože dlhé mesiace jednoducho neboli. Ako chlapec som chcel skateboard, jediné čo sa dalo dostať bol neforemný socialistický výrobok nekvalitný, značkový športový skateboard jednoducho nebol. Kto chcel značkový tovar, musel do Tuzexu, ale v Tuzexe boli ceny pre socialistické platy vysoké. Pred rokom 1989 1 bon v Tuzexe stál 5 korún, rifle stáli 100 bonov= 500 korún. Panasonic kvalitnejšia hifi veža vyšla vyše 20.000 korún (moja mama mala plat 2400 korún). Drevená socialistická zostava nábytok do obývačky stál vyše 20.000 korún. Aut bolo málo, jednoducho ludia na ne nemali, škoda 120 vyšla aj 80000 korún v najlepšej výbave v roku 1989. Kto mal Fiat 125 alebo escorta cez Tuzex/ Mototechnu bol král.
Byty taktiež neboli zadarmo, tak ako to s oblubou uctievači Lenina/Blahu píšu. My sme bývali v družstevnom byte ( teda nebol náš) a ako mesačný poplatok sa platilo do družstva zhruba 200 - 300 korún. Plus, naši museli zaplatiť členské do stavebného bytového družstva 3000 korún. Neskôr, ked sa naskytla možnosť previesť podiel družstevný do osob.vlastníctva, naši platili 35000 korún. Samozrejme dnes kvalitný byt v pomere k platom vyjde viac, ale ak si človek uvedomí, že za socíku bol bežný plat 2000 - 3000 korún, tak po zarátaní všetkých výdajov na byt, stravu, veci spotreby atd zostávalo velmi málo. A iba obyčajný čierno biely TV stál 5000 korún.
Ako deti sme chodili sa pozerať na zahraničný tovar do malého Tuzexu na Gorkého ul, a bol sviatok pre mňa, ak som mal peniaze na kúpu obyčajného mydla FA z Tuzexu.
Kto sa mal výrazne lepšie, boli ako som spomínal komunistickí funkcionári a vybrané profesie. Tam ak niekto mal plat 4000,5000,6000 korún, tak ak nerozhadzoval, mohol našetriť. Ale bežní ludia vyskakovať velmi nemohli.
V obchodoch bolo všetko sivé, fádne, budovy často ošarpané, komunisti sa chovali otrasne aj k ekológii, používali sa chemikálie na poliach a fabriky nedodržovali ekológiu v záujmy vyššej výroby.
Hranice boli zadrôtované, na hraniciach boli psy, elektrika, pohraničiari. Režim nútil ludí držať ústa a navonok oslavovať komunistov, hoci všetci vedeli, čo za doslova špiny bola komunistická ŠTB a celý štátny aparát komunistov. Volby mohla vyhrať iba 1 strana, komunisti, a ešte k tomu pokrytecky pred volebnými miestnosťami hrala hudba a boli vylepené propagandistické heslá oslavujúce komunistických vrahov zo Sovietskeho Zväzu. Ak človek išiel po ulici, bola evidentná atmosféra strachu v celej republike. Všade, na všetkých pracoviskách boli členovia špicli štátnej bezpečnosti, Československo malo vyše 200.000 členov ŠTB vo zväzkoch. Ludia sa báli hovoriť pravdu o ekonomike a slobode. A kto si otvoril ústa, išiel do basy. Sú evidované stovky politických vrážd režimom. V politických basách často sa vyžívali doslova duševne chorí bachari, ktorí mučili väzňov. Atmosféra strachu bola všade, naprieč celým štátom.
V republike sa ale darilo ekonomicky rozličným kšeftárom, vekslákom a pod. Tí, čo vedeli vybaviť veci alebo mali prístup k pašovanému tovaru, či tí čo kšeftovali mali peniazov dosť, pretože nedostatok tovaru a služieb nahrával kšeftárom.
Ako stredoškolák ak som chcel svetovú hudbu, chodilo sa na zakázané burzy v nedeľu v BA, kde sa dali kúpiť pašované platne svetových interpretov, či časopisy Bravo, z ktorých plagáty sme si dávali na stenu. Cena jedného čísla časopisu Bravo ale bola na tejto burze 100 korún. Zhruba 100 korún stála aj 1 kvalitná kazeta Sony do kazetového prehrávača na tejto burze (v Tuzexe stála menej, ale tam ak dostali sa vypredali okamžite).
Napriek všetkému, sme sa vedeli tešiť aj z mála, a vážili sme si, ak niekto mal kvalitnejšiu vec či hračku. Ako chlapec som nevyrastal v bohatej rodine ( naši komunistov naozaj nemuseli a tomu zodpovedalo aj ich pracovné zaradenie), takže som často chodil na brigády , ak som si chcel niečo kúpiť navyše.
Socializmus pred r 1989 mal jednu výhodu, boli sme pomerne bezpečný štát čo sa týka kriminality, ale to bolo za cenu policajného štátu a diktatúry komunistického režimu. Ak by som mal porovnať život pred rokom 1989 a dnes, jednoznačne sa máme lepšie teraz. Žial, sloboda dáva slobodu aj prejavom rozličných náckov, psychopatom, politickým nacionalistom, ktorí dnes nadávajú a osočujú verejne . To je ale daň za slobodu, osobne si ale myslím, že by mali byť nenávistné prejavy na Fb aj v reále viac postihované, pretože z tejto nenávisti môže vyrásť ohrozenie slobody a demokracie, to sa už vo svete stalo. Demokracia jednoducho umožnuje vyrásť ludom, ktorí demokraciu využijú na nacionalizmus, fašizmus alebo inú diktatúru.
Ekonomicky ale sa už máme rozhodne lepšie ako život pred rokom 1989 (aj ked roky po novembri 1989 zákonite prišiel pokles životnej úrovne, dnes ale už životná úroveň je lepšia ako pred r 1989).
A sloboda, pocit slobody, možnosť cestovať, žiť kde chcem, pracovať ako chcem a vzdelávať sa ako chcem, sa peniazmi ani vyvážiť nedá.Toto všetko komunizmus ludom bral, a pridal k tomu aj centrálnu ekonomiku, ktorá po 40 rokoch doviedla slovenských dôchodcov na slovenské dôchodky a naopak normálna ekonomika v Rakúsku rakúskym dôchodcom zabezpečila rakúske dôchodky, hoci Rakúsko a Československo boli po roku 1945 na zhruba rovnakej štartovacej čiare, ba mnohé československé závody boli na svetovej úrovni. Komunisti a rusi ale zničili každú krajinu,v ktorej zaviedli po roku 1945 komunistickú diktatúru v európe. ekonomicky aj morálne. A dnes tie morálne dôsledky komunizmu nevieme ešte stále odstrániť a sú jasne viditeľné.

iceberg8
Platinum Member ***
Príspevky: 729
Dátum registrácie: Pi 29 07, 2016 6:18 am

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa iceberg8 »

Ak AT a SK zacinalo po 1945 na priblizne rovnakej pozicii , preco v AT neprerazili komunisti, ale na SK ano?
K tym strelcom pri hraniciach len tolko, ze oni sa rozhodli strielat, a nie zakon a ani system, Strielali pred strachom ze budu zastreleni, ak nezastrelia ineho?
" ba mnohé československé závody boli na svetovej úrovni. " - ktore a co sa s nimi stalo?
Urcite nie som komunista,nezil som dost dlho v tom rezime, aby som to mal z prvej ruky, avsak porovnavat ekonomicku silu cloveka 2020 a 1980 , kto mal lepsiu ekonomiku 1880 alebo 1980 ?
Osobne mam pocit, myslim si, ze zhoda mnoho okolnosti sposobila, ze omunizmus zasiahol uzemie SK v tom velmi nevhodnom case. Cely svet bol rozbity (okrem CH a podobne) a tak mal cely svet moznost budovat a ten kto buduje sizaroven zlepsuje ekonomiku a zivotnu uroven. Zial na SK komunisti vykoristovali tych co budovali (bezny lud). Ale pytam sa, dnes nikto nikoho nevykoristuje? Podla mna ano, len sa podiel % ohlodanej kosti pre bezny lud o nieco zvysil. A beznemu ludu to staci. Nepovazujem banany a mandarinky na pultoch za znak niecoho "viac". Ceresne z Australie nedoveziem v zime, neprejde to colnou kontrolou, susal som.
K tym autam, zamyslam sa, Nemecm al peniaze, Slovak nie. Linky nebli tak super automatizovane ako dnes. Vidim to tak, ze automobilka uprednostnila nemca nez slovaka, cisto z dovodu takeho, ze ked ja vypestujem bio mrkvu, dnes mi nemec da viac, ako slovak, lebo slovak tolko nema, tak neda. Ale slovak je ticho, lebo si kupi lacnu automatizovanu mrkvu z NL, lebo v NL je dotovana a tak ju vie ponuknut za menej ako vyrobne naklady u slovaka.
Pozlatko tohto rezimu je, podla mojho nazoru, ze bezny clovek nevidi ako je okradany. Hranice su otvorene, mme viac co kupit, mame aj viac penazi. Ale deju sa daleko vacsie podvody, ako pred 1989..
Este by ma zaujimao, keby porovname rakusana z 1980 a slovaka z 2020, odmyslime si niektore extremy (vybava auta a existenciu mp3 a podobne), kto sa ma/mal lepsie?
USA/UK/DE a podobni, podla mna okrem toho, ze kolonizovali cely svet a prilakali najlepsie mozgy aj od nas, profituju na bolesti tretieho sveta..

PS: neoponujem,nekrituzujem Tvoj prispevok,lebo vidim ze je k veci a verim kazdemu slovu a cislu co si tam napisal. Klobuk dole, myslim to uprimne. Rad som si ho precital.

neobhajujem komunizmus ani pismenom,ani ho velmi nechcem porovnavat s inym -izmom, len taka uvaha, ci tie negativne veci z pred1989 (a kratko-dlho po89) nie su aj tym vseobecnym rozvojom sveta.
Napr. internet, keby je internet od 1945, podarilo by sa komunistom to co sa im podarilo bez internetu? Dnes si ludia pomenia kopec info cez FB. A ano, su tam aj podnecovaci nasilia,ale otazne je, koho chcu podniecovat? Mna do ulic skandovat Hitlera napriklad nedostanu. Koho je chyba,ked niekoho dostanu? Toho co zavolal, alebo toho co prisiel? Neviem ci je to vobec riesitelne, napr.vyjadrim nazor, ze kapitalizmus je zly.a uvediem aj dovod preco, lebo mam pocit ze je vsetko drahe a mam nizky plat, lebo sro musi tlacit naklady nizko a ja som naklad. Je toto nenavist? Ak ano, tak neivem, a ak nie, tak niekto moze zareagovat a eskalovat "aj ja si to myslim" a sme dvaja.. slovo dalo slovu a je z nas BLM.. kde je hranica slobodneho prejavu? a nenavisti? Mozno je BLM financovane Sorosom, (priklad), kde najdes hranicu a dokaz o tom? Zaplatim tuctu aby pisali na FB "je mi zle mam nizky plat" a ako kto odhali, ze je to ich nazor, alebo organizovane? uz sa pletiem, ale snad ludia pochopia ako to myslim. psychologia, marketing a rozne taktiky urobia svoje.. Ja osobne co na srdci to dam na klavesnicu, ale potom vypnem PC a idem si zit svoj zivot, som otvoreny protinazoru, nejdem do ulic. Ale mozno to je chyba, ze nejdem hajit svoje prava. Ale ake mam prava? Tie ktore su v zakone ( evidentne zmanipulovanom v prospech lobistov),alebo tie ktore si JA pozmyslim ze su moralne? Podla mna toto nevyriesi nikto, nikdy :) dokazom toho podla mna nie je ani to, ze krestan by v moslimskom svete mal smolu s hlasanim svojho nazoru, ale skor to, ze pocet rozhadanych a neschopnych pokrvnych rodin dohodnut sa na beznej veci.. Peniaze.. tie rozhadali uz kdekoho. A dnes ich mame mraky..
"Neviem, aky dopad bude mat nasledujuca hosporadska kriza, ale v tej po nej pojde len o drobne." - iceberg8
Poslanci majú pre sneh stále problém s dochádzkou, hlasovanie odsunuli
Food for fuel, fck yeah
Odoslané z počítača

Používateľov profilový obrázok
Trumpeta1978
Guru Member ****
Príspevky: 1289
Dátum registrácie: Ut 28 03, 2017 9:05 pm

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa Trumpeta1978 »

Komunisti vyhrali v 1946 v Cechach a na Morave, na religioznom Slovensku nie. Je pomerne malo zname ze az do myslim 1955 mali Sovieti svoje posadky v Rakusku a stat nebol plne samostatny. Dufali ze sa im tam podari urobit tiez komunisticky prevrat ale ne/ sympatie domacich voci nim tomu nepriali tak sa nakoniec stiahli.

iceberg8
Platinum Member ***
Príspevky: 729
Dátum registrácie: Pi 29 07, 2016 6:18 am

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa iceberg8 »

Este by ma zaujimalo, ako to, ze chlap narodeny medzi 1940-1950 mal vo veku 30 rokov, cize 1970-1980, taky pozemok+dom, ktory ak by dnesny 30rocny clovek chcel, stal by cca 250K ? Viem ze tie domy vtedy boli shit , ale aj ten za 250K je tiez shit (pokial je nakluc od developera), a este k tomu ten dnesny ma 3-5x mensi pozemok. Identicka obec nedaleko BA. (ale aj ineho krajskeho mesta). Takych domov je habadej,lebo mam na mysli klasicky komunisticky dom, ci uz jedno podlazne Lko alebo dvojpodlaznu kocku.Cize neverim, ze kazdy majitel domu bol STBak alebo iny insider..
"Neviem, aky dopad bude mat nasledujuca hosporadska kriza, ale v tej po nej pojde len o drobne." - iceberg8
Poslanci majú pre sneh stále problém s dochádzkou, hlasovanie odsunuli
Food for fuel, fck yeah
Odoslané z počítača

Používateľov profilový obrázok
Trumpeta1978
Guru Member ****
Príspevky: 1289
Dátum registrácie: Ut 28 03, 2017 9:05 pm

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa Trumpeta1978 »

Ice
co myslis konkretne aky dom?

iceberg8
Platinum Member ***
Príspevky: 729
Dátum registrácie: Pi 29 07, 2016 6:18 am

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa iceberg8 »

Moji stari rodicia, z oboch stran, su rocnik cca 1940-50, a postavili si dom svojpomocne (+susedia/kamosi), cize islo mi o porovnanie, toho casu kolko usilia stalo ziskat byvanie vo forme domu,a tak salamunsky to porovnat s dnesnymi domami. Neviem sice kolko stal pozemokvtedy, bolo ich habadej, dnes ich je menej a preto su ich ceny uletene. Dnes za pozemok dam 100k, dom 100k ak to urobim svojpomocne.. MOji stari rodicia neboli kolaboranti/komunisti, bezna pracujuca trieda (predavac/kvetinarka). Ale tak zas, je to blbe porovnanie, kedze trh sa velmi zmenil, asi ako porovnavat dom z 1910 a 1960, tiez by tie cisla vysli uletene. Sice dnes su domy skladacka, menej prace, lepsi ale drahsi material, no dostupnejsi.
"Neviem, aky dopad bude mat nasledujuca hosporadska kriza, ale v tej po nej pojde len o drobne." - iceberg8
Poslanci majú pre sneh stále problém s dochádzkou, hlasovanie odsunuli
Food for fuel, fck yeah
Odoslané z počítača

Používateľov profilový obrázok
Trumpeta1978
Guru Member ****
Príspevky: 1289
Dátum registrácie: Ut 28 03, 2017 9:05 pm

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa Trumpeta1978 »

to sa neda porovnavat, ani z pohladu ceny pozemku ani stavby. Dnes su technologie uplne inde a o dnesnom standarde domov sa kedysi ludom ani nesnivalo, okrem ineho neexistovalo zateplenie fasady, izolacne skla atd.

jogo
VETERAN MEMBER *****
Príspevky: 5058
Dátum registrácie: Po 04 08, 2008 9:03 pm

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa jogo »

to George1: Fakta uvádzaš tak, ako s ich aj ja pamätám, vidno, že sme rovesníci.

to Iceberg: K tým pozemkom. Regulovaná cena stavebného pozemku za socializmu bola 6Kcs za meter štvorcový, ale nikto ti pozemok za takú cenu dobrovoľne nepredal. Preto štát pozemky rôznym spôsobom vyvlastňoval a vrchol všetkého bolo, keď nám v rokoch 1981-1985 chcel vyvlastniť záhradu 400 metrov štvorcových, ktorú máme pri dome a spojiť ju zo susedovou záhradou a vytvoriť z nej stavebný pozemok. Vtedy sme sa ubránili len cez známosti, nebudem to tu rozberať, aby to zase nebolo použité proti mne...
Disclaimer: Všetky informácie, ktoré poskytujem na tomto fóre, sú určené výhradne ku študijným účelom. V žiadnom prípade neslúžia ako investičné doporučenie.

george1
Silver Member *
Príspevky: 188
Dátum registrácie: Št 31 05, 2012 7:44 pm

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa george1 »

re: iceberg8
Trocha by to chcelo u teba doštudovať si históriu :-)
- odpoveďou prečo Československo po roku 1945 ovládli komunisti je mocenské usporiadanie európy po 2 svetovej vojne. Európa bola rozdelená na mocenskú sféru spadajúcu pod boľševické komunistické Rusko a na druhú časť spadajúcu pod USA, čiže inak povedané na západ a východ. Kým v západnej časti sa budovala trhová ekonomika naštartovaná Marshallovym plánom obnovy - european recovery, tak územia , ktoré "oslobodili" rusi spadli pod komunistickú ideológiu, a centrálnu komunistickú ekonomiku, štáty ako Československo, Maďarsko, Polsko, NDR, Bulharsko, Rumunsko museli poslúchať ideológiu súdruhov z Moskvy. Slobodné volby už neboli úplne slobodné, komunisti obsadili silové zložky štátu, masmédiá. napriek faktu, že vo volbách po vojne na Slovensku nezvíťazili komunisti, v rámci Českoslovenka komunisti obsadili pod príkazmi z Moskvy prakticky celý štát, výkonnú moc a zlikvidovali ostatné politické strany. Navyše, rusi do týchto štátov inštalovali silné ruské vojenské jednotky, ktoré boli napr. v Československu až do roku 1991. Československá vláda aj silové zložky podliehali ruským príkazom. Pokus spraviť v Československu socializmus s ludskou tvárou a byť nie závislý od príkazov z Moskvy skončil inváziou vojsk do Československa v 1968. A iba vďaka tomu, že za sebou zomreli 3 ortodoxní ruskí komunistickí vodcovia Brežnev, Andropov, Černenko sa dostal k moci Gorbačov, ktorý nechcel armádou riešiť obsadené satelity do ktorých spadalo aj Československo. Bola to aj otázka ekonomiky, socialistické hospodárstvo malo katastrofálne výsledky a rozdiel medzi západnou a východnou európou už bol priepastný. Komunistický režim už nedokázal zabezpečovať viaceré základné potreby. Gorbačov sa rozhodol pre volnejšiu ekonomiku, ovšem toto sa nedalo bez uvolnenia režimu. Bez Gorbačova v Rusku by nebol november 1989 tak ako prebehol. Podobne vzopretie sa komunistom v Polsku, Maďarsku atd. Aj v Československu sa našli komunisti, ktorí chceli nasadiť na demonštrácie armádu a policajtov. Napríklad minister obrany Václavík navrhol poslať tanky, podobne ako to spravili čínski komunisti na námestí mieru. A bolo by po novembri 1989. A ty by si žil pod vedúcou úlohou KSČ a zatvorenými hranicami... naštastie z Moskvy od Gorbačova prišiel pokyn nezasahovať vojensky.
Československo malo v prvej polovici 20 storočia viacero výborných závodov, ako Škodove závody, Baťove firmy, Železiarne, Poldovka, spústu menších kvalitných firiem (Slovensko bolo skôr agrárne). Komunisti po vojne zaviedli tzv znárodnenie, kde majiteľom jednoducho ukradli /znárodnili firmy . Taktiež zlikvidovali tisíce živnostníkov. Dôsledkom bol vývoj ekonomiky, ktorý bol katastrofálny.
Strelci na hraniciach= na hranicu išli hlavne ideologicky preverení, ktorí súhlasili s komunistickým režimom a boli ochotní strielať po nevinných ludoch, ktorých jediná vina bola v tom, že chceli žiť v slobodnej krajine a pokúsili sa prejsť hranicu. Samozrejme, aj medzi nimi sa našli takí pohraničníci, ktorí nechceli zastreliť nevinného človeka. Ale bolo dosť takých, ktorí boli na strelbu ešte aj hrdí a hrdili sa vyznamenaním a odmenou za zákrok.
Počet členov komunistickej ŠTB - spolu s evidovanými kandidátmi,spolupracovníkmi,informátormi bolo evidovaných vyše 200.000 ludí vo ŠTB zväzkoch. Či tomu veríš alebo nie, opäť odporúčam naštudovať si fakty a históriu. Iba na Slovensku má Ústav Pamäti Národa UPN v registroch evidovaných 172000 mien, ovšem v tomto počte sú aj evidovaní pohraničníci a tankové divízie + vojenská kontrarozviedka. Normálny zoznam registrov ŠTB na Slovensku je do 100.000 . K tomu si prirátaj záznamy ŠTB v Česku, ktoré má 2x viac obyvateľov ako Slovensko.
zoznamy máš tu:
https://www.upn.gov.sk/projekty/regpro/

Odporúčam ti prečítať si pekné zhrnutie čo je to totalitný štát, aký sme mali do roka 1989 pod komunistami na tomto odkaze, je to dlhé čítanie, ale poučné:
https://www.projustice.sk/pravne-dejiny ... -roku-1948

Čo sa týka porovnania životnej úrovne Rakúska v roku 1980 a Slovenska v roku 2020: myslím že sme zhruba na tejto úrovni, nedá sa to ale paušálne presne porovnať. Fakt je, že komunisti jednoducho zdevastovali morálku občanov Československa a neboli schopní zabezpečiť rovnakú výkonnosť ekonomiky ako štáty s trhovou ekonomikou. Samozrejme nie všetky výrobky boli zlé, v Československu aj napriek režimu bolo dosť šikovných ľudí, ktorí vyvinuli dobré výrobky. Ale stačilo prejsť hranicu do Rakúska alebo Západného Nemecka a rozdiel v kvalite života bol obrovský. Väčšina ludí ale sa nikdy nemohla sa dostať do západnej európy, komunisti veľmi neradi púšťali svojich občanov na dovolenku do západnej európy. Preto zaviedli tzv devízový príslub a doložku, bez ktorých sa nedalo prejsť hranicu. Ja osobne som 3 roky za sebou žiadal o povolenie vycestovať, ani raz mi komunisti nedali povolenie. Ujsť na "západ" sa ale dalo cez Juhosláviu, čo aj využilo dosť ludí. Nakoľko ale v Československu sa dal chytať TV signál z Rakúska a Nemecka, ludia mali možnosť porovnať život v socializme pod komunistami a rusmi oproti západným štátom aj bez vycestovania.
Iceberg, aby si ale reálne pochopil, čo sme tu do roku 1989 mali, musel by si žiť a pracovať v komunistickom režime, sám v sebe pochopiť, čo to znamená byť neslobodný a prečo by sme si mali vážiť slobodu.

https://dennik.hnonline.sk/35776-esteba ... -komunizme
https://www.projustice.sk/pravne-dejiny ... -roku-1948

re: jogo ... ak si vyrastal v BA a si zhruba môj ročník, tak sa možno aj poznáme z videnia:-) stredoškoláci v BA sme sa často stretávali ak bola nejaká akcia, či to boli spomínané burzy, alebo koncerty v amfiteátri , či na 1.Máj Petržalka :-)

JUGGLER
VETERAN MEMBER *****
Príspevky: 10854
Dátum registrácie: Št 17 04, 2008 8:39 pm

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa JUGGLER »

George1: výborne si to popísal. palec hore!

Ľudia časom zabudli na všetko zlé a s nostalgiou spomínajú na všetko dobré. Za socíku to bola hlavne istota práce, čiže na 100% zaručený príjem... ( 100% zamestnanosť...každý musel mať v o.p. pečiatku od zamestnávateľa ). V práci sa kavíčkovalo, debatilo, flákalo, kradli sa materiály a pod...pretože všetky podniky boli ako tie byty: štátne, alebo družstevné.
Vravelo sa: kde všetko patrí všetkým, nikto sa o nič nestará. ..alebo ľudia sa tvária, že pracujú a štát sa tvári , že ich platí...proste práca bola neefektívna a tomu zodpovedali príjmy. A tak to postupne upadalo a rozdiel medzi Západom a Východom sa zväčšoval. Nie som historik, ale ja si pametám, že rozbuškou pri rozpade socialistického bloku bolo to, že vo východnom Nemecku nemali dosť uhlia, aby prežili zimu. Proste energetická kríza, ktorú už Rusi (Sovietsky Zväz ) nedokázali kompenzovať. Nespokojní Nemci hladali cesty ako utiecť a maďari im otvorili hranice do Rakúska...Potom to pokračovalo v Maďarsku, Československu, Poľsku...najnapínavejšie to bolo v Rumunsku, kde prezident nechal strieľať do ľudí. Oni ho potom uštvali pri úteku a na mieste ,,v mene ľudu,, zastrelili. Súd a rana do hlavy..ako na vojne.
Trading: ,,in the stock markets, timing is everything,,
Investovanie: ,,Amatérski investori investujúci pasívne do indexového fondu budú mať v dlhodobom horizonte lepšie výnosy ako profesionálni manažéri hedge fondov. Buffett.

Používateľov profilový obrázok
Trumpeta1978
Guru Member ****
Príspevky: 1289
Dátum registrácie: Ut 28 03, 2017 9:05 pm

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa Trumpeta1978 »

su dva hlavne dovody preco hospodarstvo v Cssr bolo take nevykonne oproti napr Rakusku. Prvy je ten, ze socializmus uz zo svojej podstaty ako taky je slabo konkurencieschopny pretoze funguje v prostredi bez prirodzenych trhovych mechanizmov. Za druhe, priemysel Cssr bol prikazom z Kremla prioritne zamerany na tazke strojarstvo z dovodu vyroby zbrani co samozrejme v konecnom dosledku znamenalo menej prostriedkov vlozenych do lahkeho strojarstva a novych technologii. V ucebniciach a knihach a to bola uz druha polovica 80tych rokov sa rozplyvali nad tym kolko suroveho zeleza vyrobilo Zssr ze je to najviac na svete a podobne dristy, pritom vo vyspelom svete uz davno prebiehala revolucia v masovej mikroelektronike, pocitacoch a pod.

rmaly
Platinum Member ***
Príspevky: 772
Dátum registrácie: St 21 04, 2010 12:53 pm

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa rmaly »

@Trumpeta1978 Tak manzelov Caucescovcov zastrelili asi aj preto, ze to co stvarali v Rumunsku bolo nepomerne horsie ako stav v CSSR...Neviem, ci tam nebol trosku aj hlad a tak, ked napriklad na palac islo 20% HDP a holt neostalo na ine... myslim, ze oni boli najviac "diktatori"... (nie ze by inde boli ludomili)...

iceberg8
Platinum Member ***
Príspevky: 729
Dátum registrácie: Pi 29 07, 2016 6:18 am

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa iceberg8 »

george1, vdaka za prispevok.
ono nechcel som tvrdit, ze bolo lepsie, len sa zamyslam, ci je dnes az tak dobre, pre tu nizsiu vrstvu (pokladnik, potravinar, atd, priemerny jedinec). Pochopil som ze sa ma lepsie, ako pred 1989, aj ked si odmyslim technicky pokrok a podobne. Nuz len toho rakusana asi nedobehneme nikdy. Co sa kvality zivota tyka. A to nie som jeden z tych, co tvrdi ze na SR sa zije zle. Inak by som uz emiogroval.. Zda sa mi, ze ta kvalita zivota ide dolu vodou po celom svete.
"Neviem, aky dopad bude mat nasledujuca hosporadska kriza, ale v tej po nej pojde len o drobne." - iceberg8
Poslanci majú pre sneh stále problém s dochádzkou, hlasovanie odsunuli
Food for fuel, fck yeah
Odoslané z počítača

Používateľov profilový obrázok
Trumpeta1978
Guru Member ****
Príspevky: 1289
Dátum registrácie: Ut 28 03, 2017 9:05 pm

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa Trumpeta1978 »

ked si to zoberieme z hladiska zivotnej urovne- o kolko lepsia sa maju povedzme v Rakusku? Urcite ze sa najdu veci ktore su tam lepsie ale pokial sa na to pozerame iba optikou vysky prijmu, tak neslobodno zabudat, ze aj vydavky su tam vysoke. Poznam par rodin ktore sa tam prestahovali /ale pracuju stale na Svk/ a potvrdzuju ze vela poplatkov ktora je u nas pomerne nizka tak tam su vzhladom k nasim prijmom velmi vysoke. Z toho vyplyva ze nizsia a stredna vrstva si tam tiez nemoze prilis vyskakovat ani s rakuskym prijmom.

iceberg8
Platinum Member ***
Príspevky: 729
Dátum registrácie: Pi 29 07, 2016 6:18 am

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa iceberg8 »

Trumpeta, su vydavky vyssie, aj rozne dane a poplatky, mnohonasobne vyssie, ale kto si odlozi viac? :)
"Neviem, aky dopad bude mat nasledujuca hosporadska kriza, ale v tej po nej pojde len o drobne." - iceberg8
Poslanci majú pre sneh stále problém s dochádzkou, hlasovanie odsunuli
Food for fuel, fck yeah
Odoslané z počítača

Používateľov profilový obrázok
Trumpeta1978
Guru Member ****
Príspevky: 1289
Dátum registrácie: Ut 28 03, 2017 9:05 pm

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa Trumpeta1978 »

urcite ze zivotna uroven je tam znacne vyssia

iceberg8
Platinum Member ***
Príspevky: 729
Dátum registrácie: Pi 29 07, 2016 6:18 am

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa iceberg8 »

dnes kontrola na hranici, namiesto kalasnikova mali len teplomer (s profi slusnostou), takfajn, ale ten pokus vlad obmedzovat slobody je zaujimavy... čovid-nečovid.. som zvedavy kolko mesiacov, ak nie rokov toto bude musiet obcan trpiet.. Takze asi este nie sme za vodou od tej totality.. Ale bolo vidno na tych policajtoch ze su tam skor za trest a nebavi ich to. Boli rakusaci, nie slovaci..
"Neviem, aky dopad bude mat nasledujuca hosporadska kriza, ale v tej po nej pojde len o drobne." - iceberg8
Poslanci majú pre sneh stále problém s dochádzkou, hlasovanie odsunuli
Food for fuel, fck yeah
Odoslané z počítača

Rokosák
Guru Member ****
Príspevky: 1991
Dátum registrácie: St 03 08, 2011 11:43 pm

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa Rokosák »

Ak chces porovnat HDP za sociku a zapadu tak nezabudni, ze sa pocitali rozne. Ekonomovia porovnali HDP Rakuska a CSSR a zistili pomer rovnaky ako dnes. Tusim to bolo okolo 70 - 80 percent.

Takisto nezabudnime, ze zapad bol dvakrat vacsi co bol z jednym dovodom preco vyhral.
Neodvratné sa stáva zriedkavo, neočakávané často.

Používateľov profilový obrázok
Trumpeta1978
Guru Member ****
Príspevky: 1289
Dátum registrácie: Ut 28 03, 2017 9:05 pm

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa Trumpeta1978 »

planovane hospodarstvo zo svojho principu nemoze konkurovat prostrediu kde funguju mechanizmy volneho trhu. Preto aj socializmus za celu dobu svojej existencie iba zvacsoval odstup od Zapadu. Este v 60tych rokoch boli mnohe vyrobky z Cssr spickovej alebo aspon vysokonkurecnej urovne, co uz ale za 15-20 uz neplatilo ani nahodou. Volny trh sa snazi byt neustale efektivnejsi lebo ho nuti k tomu konkurencia. Zatial co socializmus bol vedome neefektivny, pretoze jeho hlavnou proritou bola maximalna zamestnanost za kazdu cenu, bez ohladu na efektivitu. Nasledne po 89tom vacsina podnikov skrachovala ani nie preto ze by boli vytunelovane, ale preto ze sa tieto predimenzovane subjekty nedokazali uzivit. Nakoniec mozeme byt stastni ze sme aspon zostali koloniou a montovnou Zapadu, vzdy lepsie ako ked sme boli koloniou ZSSR.. Apropo, rozpad RVHP a celeho ostbloku bol v 89tom nutny a nedalo sa tomu zabranit, z dovodu ekonomickej situacie v ZSSR ale to by bolo na dlhsiu debatu, preto Gorbacov nemal ziaden zaujem na jeho udrzani a preto dostali dislokovane sovietske jednotky v Cssr nariadenie aby zostali v kasarnach a do nicoho sa neplietli, jedine maliz asiahnut ak by armada CSSR zacala utocit na demonstrantov k comu ako vieme neprislo aj ked nejake vyjazdy napr Ludovych milicii uz smerovali do Prahy, ale boli odvolane.

iceberg8
Platinum Member ***
Príspevky: 729
Dátum registrácie: Pi 29 07, 2016 6:18 am

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa iceberg8 »

geirge1
https://kulturblog.sk/nezaradene/naka-v ... lturblogu/
co ty na to ?

citat z clanku, kto nechce klikat

Vážení priatelia, naša činnosť vyvoláva rôzne reakcie. Množstvo ľudí nám vyjadruje podporu, no existujú aj takí, ktorí s nami nesúhlasia, čo samozrejme rešpektujeme. Aj vďaka ľudom, ktorým zásada slobody slova nič nehovorí, sme pre naše názory prenasledovaní elitnou policajnou jednotkou. Pred pár dňami nám bolo doručené obvinenie z údajného rozširovania extrémistických materiálov v súvislosti s jedným z tričiek z našej širokej ponuky.

Jednoznačne to vnímame ako účelový útok na Kulturblog za našu doterajšiu prácu. Jankovi hrozí trest až niekoľko rokov väzenia. My sme však presvedčení, že ide o nezmyselné silené obvinenie, pretože s extrémizmom nemáme nič spoločné. Držte nám palce.

https://youtu.be/Va6l16bcdEs
"Neviem, aky dopad bude mat nasledujuca hosporadska kriza, ale v tej po nej pojde len o drobne." - iceberg8
Poslanci majú pre sneh stále problém s dochádzkou, hlasovanie odsunuli
Food for fuel, fck yeah
Odoslané z počítača

cico29
Príspevky: 71
Dátum registrácie: St 16 05, 2018 11:35 am

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa cico29 »

iceberg8 napísal:george1, vdaka za prispevok.
ono nechcel som tvrdit, ze bolo lepsie, len sa zamyslam, ci je dnes az tak dobre, pre tu nizsiu vrstvu (pokladnik, potravinar, atd, priemerny jedinec). .. Zda sa mi, ze ta kvalita zivota ide dolu vodou po celom svete.


Iceberg, nastastie s Tebou nemozem suhlasit.
Odporucam Ti precitat si knihu MOC FAKTOV. Vynikajuca kniha po ktorej sa budes na svet pozerat ruzovejsimi okuliarmi.
Svet je na tom ovela lepsie.

Dnes aj tento idiotsky Covid zvlada omnoho uspesnjsie ako kedysi zvladol Mor, spanielsku chripku,...Mimochodom aj o tom sa tam docitas hoci kniha bola pisana par rokov pred Covidom.

Chudoba po celom svete ustupuje.
Ludia su gramotnejsi.
Mortalita sa znizuje, dlhovekost predlzuje.

Slovenskí dochodcovia si chodia na vylety (moji rodicia), co ich rodicia nezazili,...
Mladi ludia si veselo cestuju po svete.

Autor knihy, ktory zial podlahol rakovine tu zanechal toto a jeho potomkovia v tom pokracuju.

https://www.gapminder.org/

iceberg8
Platinum Member ***
Príspevky: 729
Dátum registrácie: Pi 29 07, 2016 6:18 am

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa iceberg8 »

cico29
Cital som jeho knihu, ale mal som pocit, ze je az prilis naplneny nadejou. Nejak som mal pocit, ze fakty neklamu a ma pravdu, ja neviem, napr ze v Indii ziju z $1, ale uz velmi neriesi, preco.. Len ze EU USA maju tusim 64$ (kedze tie pocty zdvojnasoboval) ? Svet sa podla neho zlepsuje, moderznizuje, O tom niet pochyb, je to tak. Ja sa skor zameriavam, "A co za to?" Mame skridle, o tom niet pochyb, ale co za to? Nevyrobim si ich sam, musim nakupit, kedysi som si mohol strechu spravit z konarov, boli daleko horsie, ako skridla, ale nieco za nieco.. Neviem ci je to tym, z akeho uhla pohladu sa na to clovek pozera. Dnes sa da splasit skridla aj zadarmo (stary dom, "za odvoz"), a stale bude lepsia nez konare.. cize neoponujem mu.. Cize nechcem zobrat 1-2 veci co on tvrdi a oponovat, nema to zmysel. Vo svojej podstate ma pravdu, zivot sa zlepsuje. No ja sa pytam skor, dokedy? Tusim som to uz vyssie pisal, ja tvrdim - "vacsina sa nemoze mat lepsie nez priemer", alebo "ak bude kazdy na tom tak dobre, ze nebude pracovat, kto bude piect chlieb?" - roboti/automatizacia? Fu, no ked vietor odnesie 1 skridlu, stale tam potrebujeme cloveka na to, na to pochybujem ze bude robot. (Ale mohol by byt). Podla mna balansujeme na hrane "mame sa lepsie" a "mame sa horsie". Ak porovnavam 1800 a 1900+ alebo 2000+ alebo 2020 tak jasne, ze je lepsie 99% ludom. Ale spomina ze Svedsko a hlad. Jasne, ved to je znacne severska krajina, tam sa tazsie pestuje ako niekde v Taliansku.. Tam niekde pisal v istej pasazi, ze si ma citatel predstavit svoje dnesne ja pred 20 rokmi a komu je lepsie. Ak si odmyslim, ze som vtedy maturoval, zas je to pokrivene - clovek zacinajuci na 0 nemusi byt na tom lepsie ako co uz 20 rokov nieco budoval a nerozhadzal.. Ked sa ale pozriem na svojich starych rodicov, cestuju rovnako (malo, len vramci SR a pohranicia), pestuju si svoje, vtedy pestovali viac cerveneho masa,dnes nevladzu, musia kupovat. Kvalitou je to podla mna horsie dnes, ako predtym, a na biomaso peniaze nemaju. Enerie stupli znacne, ale o prijme toho vela neviem, kedze tazko sa mi porovanva prijem a dochodok. Nepamatam si, ci spomenul tie veci, co su na vzostupe, ako choroby, obezita, zadlzenost, atdatd. Ale ano, mam sa lepsie, ako pred 20 rokmi, hram menej PC hier, viac som vonku, mam sice viac povinnosti, ale aj moznosti ako ich zautomatizovat. Mam viac zdrojov, ako si v nehostinnom prostredi dopestovat zeleninu. Ale zaroven vidim rozne fakty, ako napr, zvysovanie dani a poplatkov, vid "poplatok za rozvoj" (dotyka sa kazdeho kto chce zacat byvat), parkovne (miest nepribudne, cize hladat ho budem rovnako dlho, len zaplatim zan), rozne poplatky za odpad (vid to znecistenie neviem ci spominal v knihe, zbieram odpad z lesov ako hobby a nestiham), atdatd, nechce byt znovu negativny radsej :) Toto vidim a bezprostredne citim,cize ano, zivot sa zlepsuje, ale nie zadarmo. Stoji to peniaze a teda aj cas. Menim cas za lepsi zivot. Casu neobmedzene nemam, no stupa miera dozitia vyssieho veku. Mozem si kupit doplnky, mozem si kupit zdrave oleje (avokado kedysi na Slovensku bolo scifi).. Cize podla mna sme sice na vrchole, ale ten tazko posunieme vyssie, cim dalej, tym vyssi odpor bude, a to pisem "lebo fyzika" , napr bezpecnejsie auta, ale v porovnani s cim? Na youtube je porovnanie auta z 1970 a 2010, napr.. to 1970 ak narazi do 2010, tak to 2010 zareze (zatlaci sa) do toho z 1970 ako do masla.. Ale ak to bude 2010 vs 2010 resp 2010 vs 2020, a deformacna zona bude na vrchole, co viac vylepsime? Deakceleracia bude stale "60 na 0 za stodinu sekundy" a to je ta fyzika o ktorej pisem.. viac airbagov? viac systemu detekcie narazu? lepsie brzdy? Obavam sa, ze pneumatiky viac neunesu, jedine spatny prudovy pohon.. Uz jedine lepsia vychova soferov... Ale zas, vodicaky zdrazli skokovo tusim, ci nakoniec nie? Par rokov dozadu.. Mame tu dan z auta, kazdeho prepisu.. benzin E10.. odkial sa to E10 berie a na ukor coho? koncim koncim :D Ale dik ze i mi pripomenul tu knihu. Ja som pozitivista, inak by som nepremyslal (nad nicim a bolbysom biorobot). Zlepsujem si veci, dumem ako co vylepsit, nech si zijem lepsie a dari sa, nestazujem sa. Len mam pocit, ze moje rady nie su aplikovatelne na a pre vsetkych (pokladnik, potravinar, atd, priemerny jedinec), stretnime sa tu o 20rokov, neviem ci uz niekto kupil tento portal, a porovnajme, ale dufam ze sa budem mylit a Ty budes mat pravdu, myslim ze to chce kazdy :) - mam zvacsa nizke ocakavania a o to viac sa necham prekvapit, neviem ci je to pozitivizmus alebo negativizmus...
Pardon za dlhy text
"Neviem, aky dopad bude mat nasledujuca hosporadska kriza, ale v tej po nej pojde len o drobne." - iceberg8
Poslanci majú pre sneh stále problém s dochádzkou, hlasovanie odsunuli
Food for fuel, fck yeah
Odoslané z počítača

iceberg8
Platinum Member ***
Príspevky: 729
Dátum registrácie: Pi 29 07, 2016 6:18 am

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa iceberg8 »

Mne sa inak zda, ze tie 1i alebo garzonky isli za posledne roky cenovo hore najviac.. Ludia niekde prespat potrebuju.. a pod 100k v okrajovej casti BA prakticky nic nie je. 3i a 4i sa pohli najmenej..
"Neviem, aky dopad bude mat nasledujuca hosporadska kriza, ale v tej po nej pojde len o drobne." - iceberg8
Poslanci majú pre sneh stále problém s dochádzkou, hlasovanie odsunuli
Food for fuel, fck yeah
Odoslané z počítača

Rokosák
Guru Member ****
Príspevky: 1991
Dátum registrácie: St 03 08, 2011 11:43 pm

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa Rokosák »

Co sa tyka chudoby, napriklad aj v USA polovica obyvatelov nema takmer ziadne financne zasoby. Stredna vrstva je definovana ako 2/3 az dvojnasobok prijmu proti medianu. Ak nema rodina prijem, tak sa nepocita. Miliardarov je vsak plno a hornych desat percent sa ma slusne.

Aky je pomer chudobnych dnes a za sociku u nas?

Treba citat fakty pozorne a na zaklade nich zlepsit sucasnost. Minulost nezmenime a kritika minulosti od komunistov po Mariu Tereziu nas neurobi bohatsimi. Prispievatelia na tomto fore sa vsak snazia a mozu byt prikladom pre celu spolocnost.
Neodvratné sa stáva zriedkavo, neočakávané často.

cico29
Príspevky: 71
Dátum registrácie: St 16 05, 2018 11:35 am

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa cico29 »

cico29 napísal:
Pi 13 12, 2019 3:14 pm
Ahojte

uz cca 2-3 roky uvazujem o predaji garzonky 26m2 Bratislava V. - klasicky panelak (bez hypo to znamena ziadna páka).
Garzonku prenajimame, ta ista najomnicka.

Hodnotu ceny nehnutelnosti sledujem a davam skor konzervativne sumy:

Cena tejto garzonky:
2015: 53000 EUR
2017: 62000 EUR
2019: 77000 EUR
+ prenajom kazdy rok po odratani dane + 1900 EUR

S&P500
Ak by som 1.1.2017 predal garzonku a investoval 62000 EUR do S&P500 dnes by hodnota bola 86900 EUR
Zhodnotenie cca 25000 EUR (40 %)

REALITY
77000-62000 = 15000 EUR
Prenajom: 5700 EUR
Zhodnotenie cca 15000+5700 =20700 EUR (33 %)

--

S&P500
Ak by som 1.1.2015 predal garzonku a investoval 53000EUR do S&P500 dnes by hodnota bola 80800EUR
Zhodnotenie cca 27800EUR (52%)

REALITY
77000-53000= 24000EUR
Prenajom: 9500EUR
Zhodnotenie cca 24000+95000 =33500EUR (63%)


-

Osobne som viac prikloneny k predaju garzonky a postupnemu presunu tejto ciastky do akcii, korporatnych dlhopisov
Priklad:

2020: 2000 eur/mesiac do S&P pocas povedzme 2-3 rokov
2020: Korporatne dlhopisy 1rocna viazanost 20000 EUR (napr. Penta, pripadne poradte ...) nasledne v roku 2021 pojdu do S&P
2020: a ostatne fakt zatial neviem, len nechcem aby mi lezali na ucte


Kupit inu nehnutelnost na prenajom neuvauzujem, nakolko ceny su vysoko a mame uz v nehnutelnostiach zainvestovane.

Ak mate nejaku radu, rad ju prijmem.
Pretoze pri aktualnych cenach akcii a realit ... je to dilema.

Dakujem.
Update garzonka predana 1/5/2021
Cena 88000 €

Používateľov profilový obrázok
Trumpeta1978
Guru Member ****
Príspevky: 1289
Dátum registrácie: Ut 28 03, 2017 9:05 pm

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa Trumpeta1978 »

Cico29
Aka ulica? To si predal dobre.

frakan
Príspevky: 48
Dátum registrácie: St 23 09, 2009 8:24 am

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa frakan »

Len nezabúdaj, že S&P500 môže kedykoľvek rupnúť a spamätávať sa aj tri roky a peniaze z garsonky aj jej hodnotu máš +- istú.

cico29
Príspevky: 71
Dátum registrácie: St 16 05, 2018 11:35 am

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa cico29 »

Trumpeta1978 napísal:
Pi 11 06, 2021 1:01 pm
Cico29
Aka ulica? To si predal dobre.
Rovniankova Petrzalka
26,53m2 bez balkona a bez pivnice.

cico29
Príspevky: 71
Dátum registrácie: St 16 05, 2018 11:35 am

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa cico29 »

frakan napísal:
Pi 11 06, 2021 4:11 pm
Len nezabúdaj, že S&P500 môže kedykoľvek rupnúť a spamätávať sa aj tri roky a peniaze z garsonky aj jej hodnotu máš +- istú.
Financie z predaja posluzia na stavbu domu. Do S&P 500 vlozim az o 2 roky ked predam dom v ktorom aktualne byvame.

Používateľov profilový obrázok
Trumpeta1978
Guru Member ****
Príspevky: 1289
Dátum registrácie: Ut 28 03, 2017 9:05 pm

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa Trumpeta1978 »

cico29 napísal:
Po 14 06, 2021 12:02 am
Rovniankova Petrzalka
26,53m2 bez balkona a bez pivnice.
tak to je brutal cena, pre teba super, dobry predaj, mozem sa este spytat?. Bolo to v dome co su tie dlhe bloky s mnohymi vchodmi? Kolke poschodie? Byt renovovany? Aky bol zaujem?
dakujem :)

Rokosák
Guru Member ****
Príspevky: 1991
Dátum registrácie: St 03 08, 2011 11:43 pm

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa Rokosák »

cico29 napísal:
Pi 11 06, 2021 6:26 am
Update garzonka predana 1/5/2021
Cena 88000 €
Krásny predaj! Mal si aj iné výdavky ako dane keď si prenajímal?

Uvedená cena 88 tisíc je bez predajných nákladov?
Neodvratné sa stáva zriedkavo, neočakávané často.

cico29
Príspevky: 71
Dátum registrácie: St 16 05, 2018 11:35 am

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa cico29 »

To Trumpeta1978
Bola to Rovniankova 14. Ano su tam terasy.
Poschodie 1.
Byt za 2 tyzdne predany. Cca 10 zaujemcov ( z toho 4 realitky)
Obhliadku absolvovali 3 zaujemcovia.

Prerobeny v 2006 okno, kupelna WC, kuch linka Drevene parkety (nie plavajuca podlaha)
Skusim vlozit fotky

Byt bol od 2009 neustale prenajaty v cene cca 350 eur/mesiac.
Naposledy upravil/-a cico29 v Po 14 06, 2021 11:51 pm, upravené celkom 4 krát.

cico29
Príspevky: 71
Dátum registrácie: St 16 05, 2018 11:35 am

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa cico29 »

Obrázok

Elektrina neprerobena a dvere vchodove povodne
Prílohy
20161008_092026.jpg
IMG_20200913_165356.jpg
IMG_20200913_165300.jpg
Naposledy upravil/-a cico29 v Po 14 06, 2021 11:42 pm, upravené celkom 2 krát.

cico29
Príspevky: 71
Dátum registrácie: St 16 05, 2018 11:35 am

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa cico29 »

Rokosák napísal:
Po 14 06, 2021 1:28 pm
Krásny predaj! Mal si aj iné výdavky ako dane keď si prenajímal?

Uvedená cena 88 tisíc je bez predajných nákladov?
Rokosak myslim ze by som ho predal aj drahsie (bola dvojica na obhliadke ktora uz reagovala na cenu 89500 ale kedze som byt slubil inej zaujemkyni skor uz som to neznasilnoval.

Vydavky ano mali sme od 2009 to co ma napadá

1 x kupena rozkladacia pohovka (300 eur)
1 x vymalovane na bielo ak si dobre pamatam 150- 200 eur.
2 x vymenena bateria (ja som menil)
1 x plavak na Wc
1 x chladnicka (200 eur)
1x pracka (200 eur)

Predajne naklady som nemal (ked nepocitam inzerat na nehnutelnosti.sk) a moj cas na obhliadke. 😉
Zmluvu pripravila kamaratka kupujucej (realitacka).
Za cely cas sme tam mali cca 5 najomcov (vsetky najmy prebehli v poriadku).


PS: poslednej najomnicke sme ponukli dalsiu garsonku v Dubravke ktoru si aj prenajala.

Adammd
Platinum Member ***
Príspevky: 773
Dátum registrácie: Ut 11 10, 2016 2:47 pm
Bydlisko: ČR

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa Adammd »

Bude zaujimave sledovat, ako sa este ceny posunu, ked sme udajne na ATH a nemovitosti by mali splasknut. Teraz bude dolezite urobit rozumne rozhodnutie, kam s peniazmi :-)

Ja som predaval nezrekostruovany holobyt 1+1 pred 2 r za cca 30tis € v krajskom meste v CR(nakupka v r 2003 za 10k €) a som si myslel, aky som mudry, teraz idu za 45k €.
Mesacne na tom bolo cca 150€ zisk na prenajme 12 rokov, cize okolo 20 000€

50k€ som vrazil do BCH pri cene okolo 250€...

Používateľov profilový obrázok
Trumpeta1978
Guru Member ****
Príspevky: 1289
Dátum registrácie: Ut 28 03, 2017 9:05 pm

Re: Reality vs (S&P500) Dilema

Príspevok od používateľa Trumpeta1978 »

tak to je fakt sila ako vysoko su ceny a pravdepodobne este budu dalej rast, z dovodu narastu cien stavebnych materialov v poslednom obdobi, pri stavbe RD to urobi rozdiel aj desiatky percent oproti povodnej kalkulacii.


btw na dnesne a zajtrajsie zverejnenia som uz velmi zvedavy
https://finviz.com/calendar.ashx

Napísať odpoveď

Návrat na "Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery"