Strana 1 z 1

Prenájom kancelárií

Napísané: Pi 06 08, 2010 8:23 am
od používateľa filip glasa
Jak sme sa bavili minule o tom, že by stálo za to porozmýšľať o prenájme jedného poschodia v zle obsadenej novej kancelárskej budove, rozsekať to na malé kancelárie a prenajať po 100-200 EUR/mesiac.
Tak už sa toho niekto chytili a urobil to v EUROVEAe:
http://www.5star.sk/produkty/kancelarie" onclick="window.open(this.href);return false;
Akurát toto bude určite drahšie.

Využíva sa tam to, že majitelia tých nových veľkých kancelárskych budov nechcú ísť do nájmov pod 200-500m2. Ale takých veľkých firiem čo to zaplatí je málo. Na druhú stranu ak hľadáš peknú kanceláriu v takejto novostavbe vo výmere 10-20m2, tak to neexistuje. Fígeľ je v tom, že pri výmere 10-20 m2 sú ceny za m2 asi dvakrát vyššie ako pri výmere 200-500m2. A ak berieš celé poschodie o výmere 1000-2000m2, tak dohodneš ešte nižšiu cenu. Každopádne nie každý majiteľ by s tým prenájmom tretím osobám súhlasil.

Re: Prenájom kancelárií

Napísané: Pi 06 08, 2010 9:59 am
od používateľa Pette
je to bezny podnikatelsky zamer, v CBC su takto 4 poschodia atd...

btw, ceny v eurovea - 5star - 100 metrov kancelarii so sluzbami - cca 2800 eur mesacne.

Re: Prenájom kancelárií

Napísané: Pi 06 08, 2010 10:06 am
od používateľa filip glasa
100 metrov kancelarii so sluzbami - cca 2800 eur mesacne.
To si radšej tá potenciálna firma zoberie priamo od developera 200m2 za polovičnú cenu za meter. Význam to má pre výmery od 10 - 30 m2, ktoré sa inak získať nedajú.

Re: Prenájom kancelárií

Napísané: Št 14 10, 2010 2:35 am
od používateľa filip glasa
komplexe Eurovea sa pôvodne ponúkali za ceny okolo 22 eur/m2 mesačne, neskôr ceny klesli na 18 eur, reálny prenájom sa však rozbehol až pri cenách pod 15 €/m2. V budove Central 2, známom presklenom „Vajíčku“, kde napríklad sídli Equity Finance, sú však ceny vyššie, keďže ide o nápadnú prominentnú budovu.
http://reality.etrend.sk/komercne-nehnu ... na-40.html" onclick="window.open(this.href);return false;

to sú ceny Ballymore (berú zákazníkov od 300 m2 a viac)

Re: Prenájom kancelárií

Napísané: Ne 31 10, 2010 11:06 am
od používateľa Airmike
chcel by som sa opytat ci nahodou neviete o webe kde by bolo nejake zosumarizovane ponuky kancelarskych priestorov v Bratislave. v kategoriach na m2
vyhladavat jednotlivo je strasna robota a vsety projekty aj tak nieje sanca zahrnut. tak ma zaujima ci nahodou neexistuje portal specialne vytvoreny na ponuku kancelarskych priestorov.

Re: Prenájom kancelárií

Napísané: Po 01 11, 2010 9:24 am
od používateľa filip glasa
u tých nových budov to nikto moc nezverejňuje, ale možno by stačilo napísať do CBRE aby poslali nejaku sumarnu tabulku:
http://www.kancelarienaprenajom.sk" onclick="window.open(this.href);return false;

Re: Prenájom kancelárií

Napísané: Po 01 11, 2010 9:51 am
od používateľa Airmike
filip glasa napísal:u tých nových budov to nikto moc nezverejňuje, ale možno by stačilo napísať do CBRE aby poslali nejaku sumarnu tabulku:
http://www.kancelarienaprenajom.sk" onclick="window.open(this.href);return false;
dakujem filip CBRE som studoval vcera . maju to pekne spravene.

Re: Prenájom kancelárií

Napísané: Po 01 11, 2010 10:32 am
od používateľa filip glasa
donex má aspoň pri niektorých ceny:
http://donex.sk/?act=realties&offer=rent&rtype=KA" onclick="window.open(this.href);return false;

Re: Prenájom kancelárií

Napísané: St 30 08, 2017 11:05 pm
od používateľa peter tomendal
Ak shanate kancelariu v Bratislave, kontaktujte spolocnost Doas.sk, maju pekne miesta a predovsetkym su to profici, ich konanie je rychle.