FIO hypoteka - hyposporiace konto

[RadoD]

Caute,

budem riesit refinanc a celkom ma zaujala ponuka FIO banky nielen kvoli nizkemu uroku ale kvoli hyposporiacemu kontu.

Principalne ak by som tam dal rezervu tak o uroky sa pocitaju z istiny - to co je na tom hyposporiacom konte.

Pouzivate to niekto ?

Len tak som hodil do hypokalkulacky a pri 3,38 p.a uroku na 3 rocnom fixe by clovek vedel na urokoch usetrit celkom slusne peniaze ak by som tam mal 10k . Snazil som sa to porovnat ze by som tu rezervu mal mat niekde v XEON ( aby som po 1 roku nemusel danit) tak pri sucastnej situacii mi to pride ako dobry napad na odlozenie rezervy. Nezarobim nic ale ta uspora pri sucastnej sadzbe hypoteky bude lepsia ako cokolvek dostupne na trhu .

Premyslam nad tym zle?


Diki za nazor vopred

[rmaly]

Caute,

budem riesit refinanc a celkom ma zaujala ponuka FIO banky nielen kvoli nizkemu uroku ale kvoli hyposporiacemu kontu.

Principalne ak by som tam dal rezervu tak o uroky sa pocitaju z istiny - to co je na tom hyposporiacom konte.

Pouzivate to niekto ?

Len tak som hodil do hypokalkulacky a pri 3,38 p.a uroku na 3 rocnom fixe by clovek vedel na urokoch usetrit celkom slusne peniaze ak by som tam mal 10k . Snazil som sa to porovnat ze by som tu rezervu mal mat niekde v XEON ( aby som po 1 roku nemusel danit) tak pri sucastnej situacii mi to pride ako dobry napad na odlozenie rezervy. Nezarobim nic ale ta uspora pri sucastnej sadzbe hypoteky bude lepsia ako cokolvek dostupne na trhu .

Premyslam nad tym zle?


Diki za nazor vopred

Neviem, ci si to presne popisal, ako to funguje. Ja som to nevyuzil, ale podla mna to funguje tak, ze ty si pozicias 100k s urokom 3.5% napriklad.
Na nejake hyposporiace konto odlozis 20k. Vysledok - splacas uroky iba zo zvysnych 80k... teda ako keby sa ti tych 20k urocilo 3.5%.
Podla mna to nie je zle... je to vlastne "isty urok bez prace a rizika"...

[Paly]

Refinacoval som do Fia v apríli, a funguje to presne tak ako píšete.

[vsadebol]

ano, ja to mam presne tak - prijemne mat rezervu co sa uroci naj urokom (lepsi terminak nieje)

[cico29]

navyse ... z vlastnej skúsenosti. Pokiaľ predáte nehnuteľnosť neplatíte ani poplatok za predčasné splatenie hypotéky hoci je to mimo akéhokoľvek výročia.

som automaticky počítal s týmto poplatkom( 1% väčšinou) a milo ma to prekvapilo, že to neaplikuju.

[rmaly]

Info z fio... vraj od noveho roku bude hyposporiace konto len na 75% ceny (namiesto 100%)... tak zdrazuje sa vsade...