Ako financovat novy byt starym bytom, v ktorom byvam + Hypo?

Nehnuteľnosti ako alternatíva k (ne)existujúcemu slovenskému akciovému trhu. Hypotekárne úvery - na bývanie aj investovanie.

Ako financovat novy byt starym bytom, v ktorom byvam + Hypo?

Poslaťod laura » Pia 10 14, 2016 7:42 pm

Dobrý deň,

Ako sa rieši hypotéka v takomto prípade? Sme s manželom vlastníkmi bytu (ktorý chceme predať - orientačná cena 70tis eur). Bol kupovaný v hotovosti. Teraz chceme kúpiť byt väčší (za 180 tis eur) a riešiť ho hypotékou, ale radi by sme náš starý byt predali a hotovosť použili ako časť ceny nového bytu. Teda hypotéka by mohla byť 110 tis eur. Problém je ten, že najprv musíme kúpiť nový byt a až následne po prestahovaní sa predáme ten starý a budeme mat hotovost. Ako to v banke funguje? Musí nám banka dať najprv 100% hypotéku na 180tis. eur a tých 70 tis budeme môct zaplatit az formou mimoriadnej splátky, prípadne až po 1 roku alebo až vtedy, ked nám skoncí fixácia sadzby? Pre nás by bolo samozrejme ideálne, ak by sme mohli tých 70 tis banke zaplatit co najskôr a aby nám hned dala nové podmienky.. Je to možné. Ako to vlastne prebieha?

Ďakujem veľmi pekne za pomoc
laura
 
Príspevky: 1
Registrovaný: Pia 10 14, 2016 7:32 pm

Re: Ako financovat novy byt starym bytom, v ktorom byvam + H

Poslaťod Pette » Ned 10 16, 2016 10:24 am

Odporucam sa obratit na hypo specialistu.

Ak este nemate vybraty novy byt, riesenie je aj prenajom na par mesiacov, nech nepredavate a nekupujtee v casovom strese, co je prvy krok k chybam..
Pette
 
Príspevky: 1254
Registrovaný: Uto 02 27, 2007 5:59 pm

Re: Ako financovat novy byt starym bytom, v ktorom byvam + H

Poslaťod peter.cmorej » Pia 11 11, 2016 12:16 am

toto sme uz vyriesili mailami :) ale v zasade nie je problem kupit novy byt, potom predat stary a znizit vysoku hypoteku predcasnou splatkou peniazmi utrzenymi z predaja
peter.cmorej
admin
 
Príspevky: 3189
Registrovaný: Pon 10 08, 2007 12:35 pm


Späť na Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery

Kto je on-line

Užívatelia prezerajúci fórum: Žiadny registrovaný užívateľ nie je prítomný a 1 hosť