Ako financovat novy byt starym bytom, v ktorom byvam + Hypo?

Nehnuteľnosti ako alternatíva k (ne)existujúcemu slovenskému akciovému trhu. Hypotekárne úvery - na bývanie aj investovanie.
Pravidlá fóra
Nezabudnite, prosím, že svojou prítomnosťou a diskutovaním na tomto fóre vyjadrujete svoj súhlas s vždy aktuálnymi Podmienkami používania tohto fóra. Predovšetkým prosím dbajte na slušnosť komunikácie a rešpektovanie sa navzájom. Celé Podmienky používania tohto fóra si môžte prečítať tu.
laura
Príspevky: 1
Dátum registrácie: Pi 14 10, 2016 7:32 pm

Ako financovat novy byt starym bytom, v ktorom byvam + Hypo?

Príspevok od používateľa laura »

Dobrý deň,

Ako sa rieši hypotéka v takomto prípade? Sme s manželom vlastníkmi bytu (ktorý chceme predať - orientačná cena 70tis eur). Bol kupovaný v hotovosti. Teraz chceme kúpiť byt väčší (za 180 tis eur) a riešiť ho hypotékou, ale radi by sme náš starý byt predali a hotovosť použili ako časť ceny nového bytu. Teda hypotéka by mohla byť 110 tis eur. Problém je ten, že najprv musíme kúpiť nový byt a až následne po prestahovaní sa predáme ten starý a budeme mat hotovost. Ako to v banke funguje? Musí nám banka dať najprv 100% hypotéku na 180tis. eur a tých 70 tis budeme môct zaplatit az formou mimoriadnej splátky, prípadne až po 1 roku alebo až vtedy, ked nám skoncí fixácia sadzby? Pre nás by bolo samozrejme ideálne, ak by sme mohli tých 70 tis banke zaplatit co najskôr a aby nám hned dala nové podmienky.. Je to možné. Ako to vlastne prebieha?

Ďakujem veľmi pekne za pomoc
Pette
Guru Member ****
Príspevky: 1254
Dátum registrácie: Ut 27 02, 2007 4:59 pm

Re: Ako financovat novy byt starym bytom, v ktorom byvam + H

Príspevok od používateľa Pette »

Odporucam sa obratit na hypo specialistu.

Ak este nemate vybraty novy byt, riesenie je aj prenajom na par mesiacov, nech nepredavate a nekupujtee v casovom strese, co je prvy krok k chybam..
peter.cmorej
VETERAN MEMBER *****
Príspevky: 3249
Dátum registrácie: Po 08 10, 2007 12:35 pm
Has thanked: 2 times
Been thanked: 8 times

Re: Ako financovat novy byt starym bytom, v ktorom byvam + H

Príspevok od používateľa peter.cmorej »

toto sme uz vyriesili mailami :) ale v zasade nie je problem kupit novy byt, potom predat stary a znizit vysoku hypoteku predcasnou splatkou peniazmi utrzenymi z predaja
Napísať odpoveď

Návrat na "Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery"