Ako financovat novy byt starym bytom, v ktorom byvam + Hypo?
Napísané: Pi 14 10, 2016 7:42 pm
Dobrý deň,
Ako sa rieši hypotéka v takomto prípade? Sme s manželom vlastníkmi bytu (ktorý chceme predať - orientačná cena 70tis eur). Bol kupovaný v hotovosti. Teraz chceme kúpiť byt väčší (za 180 tis eur) a riešiť ho hypotékou, ale radi by sme náš starý byt predali a hotovosť použili ako časť ceny nového bytu. Teda hypotéka by mohla byť 110 tis eur. Problém je ten, že najprv musíme kúpiť nový byt a až následne po prestahovaní sa predáme ten starý a budeme mat hotovost. Ako to v banke funguje? Musí nám banka dať najprv 100% hypotéku na 180tis. eur a tých 70 tis budeme môct zaplatit az formou mimoriadnej splátky, prípadne až po 1 roku alebo až vtedy, ked nám skoncí fixácia sadzby? Pre nás by bolo samozrejme ideálne, ak by sme mohli tých 70 tis banke zaplatit co najskôr a aby nám hned dala nové podmienky.. Je to možné. Ako to vlastne prebieha?
Ďakujem veľmi pekne za pomoc
Ako sa rieši hypotéka v takomto prípade? Sme s manželom vlastníkmi bytu (ktorý chceme predať - orientačná cena 70tis eur). Bol kupovaný v hotovosti. Teraz chceme kúpiť byt väčší (za 180 tis eur) a riešiť ho hypotékou, ale radi by sme náš starý byt predali a hotovosť použili ako časť ceny nového bytu. Teda hypotéka by mohla byť 110 tis eur. Problém je ten, že najprv musíme kúpiť nový byt a až následne po prestahovaní sa predáme ten starý a budeme mat hotovost. Ako to v banke funguje? Musí nám banka dať najprv 100% hypotéku na 180tis. eur a tých 70 tis budeme môct zaplatit az formou mimoriadnej splátky, prípadne až po 1 roku alebo až vtedy, ked nám skoncí fixácia sadzby? Pre nás by bolo samozrejme ideálne, ak by sme mohli tých 70 tis banke zaplatit co najskôr a aby nám hned dala nové podmienky.. Je to možné. Ako to vlastne prebieha?
Ďakujem veľmi pekne za pomoc
ale v zasade nie je problem kupit novy byt, potom predat stary a znizit vysoku hypoteku predcasnou splatkou peniazmi utrzenymi z predaja