Kúpa bytového domu na prenájom
Napísané: Pi 30 12, 2016 7:14 am
Dobry den,
mam 200K€ uložene v banke na terminovanom vklade. Urok je velmi slabý skoro nič.S peniazmi som chcel v buducnosti podnikať ale po skusenosti v Amerike som stretol človeka,ktorý tiež podnikal v tom čo som chcel aj ja. Podnikal dlhe roky s reštauraciami vo Francuzsku, predal odišiel do Ameriky a tam si znova kupil reštauraciu s ktorou začal podnikať kvoli vízam. Reštauraciu neskor znova predal. Povedal mi, že mal na vrchole kariery neviem kolko reštauracii s 84 zamestnancami.V Amerike predal poslednú reštauraciu a povedal, že podnikanie tam alebo hocikde inde prináša veľa starostí, problemi,klientela, nemal nikdy čas...Tak sa rozhodol kupiť dom konkr. v Miami, ktorý svojpomocne za rok zrekonštruoval a prerobil ho na dva byty na prenájom. Investoval do toho čas aj peniaze a teraz má skvelý mesačný príjem,pretože nájom v Miami je dosť vysoký a ešte k tomu ma plno času.K tomu si privyrába ako privátny šefkuchar za skvele peniaze.
Chcel by som investovať podobne a na podnikanie sa vykašľať a to ešte na Slovensku
. Radšej si kúpiť nejaký bytový dom, alebo byty a prenajímať. Skôr premýšľam nad bytovým domom. Veľa dobrích ponúk som nenašiel až na jednu. Ponuka bytoveho domu je v Nemecku cena 200 000€, 4 byty zrekonštruovane 2 x 4+1 (99m²) a 2 x 3+1 (87m²) nezariadené iba kuchynské linky,kúpeľne, wc,s balkonmi, s tromi garážmi a veľkým pozemkom. Nájom spolu vychádza na 1700 eur mesačne v čistom. Poloha je v tichej dedinke, v prírode Berg-Tiefengrün, 12 km od Hofu, 40km od hranic s ČR s výhodnou polohou – 3km od dialnice A9 Berlín-Mnichov.
Prosím niekoho o radu kto má skúseností s prenájmom nehnuteľností. Neviem o tom nič ako by to mohlo fungovať kedže je to dosť daleko a ja k tomu pracujem v zahraničí. Či sa to dá dať na starosť realitke? A ako s daňami je to ked nehnutelnosť je v Nemecku?? Čo si o tom myslíte?? Možem poslať aj link kto sa chce nato pozrieť.
mam 200K€ uložene v banke na terminovanom vklade. Urok je velmi slabý skoro nič.S peniazmi som chcel v buducnosti podnikať ale po skusenosti v Amerike som stretol človeka,ktorý tiež podnikal v tom čo som chcel aj ja. Podnikal dlhe roky s reštauraciami vo Francuzsku, predal odišiel do Ameriky a tam si znova kupil reštauraciu s ktorou začal podnikať kvoli vízam. Reštauraciu neskor znova predal. Povedal mi, že mal na vrchole kariery neviem kolko reštauracii s 84 zamestnancami.V Amerike predal poslednú reštauraciu a povedal, že podnikanie tam alebo hocikde inde prináša veľa starostí, problemi,klientela, nemal nikdy čas...Tak sa rozhodol kupiť dom konkr. v Miami, ktorý svojpomocne za rok zrekonštruoval a prerobil ho na dva byty na prenájom. Investoval do toho čas aj peniaze a teraz má skvelý mesačný príjem,pretože nájom v Miami je dosť vysoký a ešte k tomu ma plno času.K tomu si privyrába ako privátny šefkuchar za skvele peniaze.
Chcel by som investovať podobne a na podnikanie sa vykašľať a to ešte na Slovensku
. Radšej si kúpiť nejaký bytový dom, alebo byty a prenajímať. Skôr premýšľam nad bytovým domom. Veľa dobrích ponúk som nenašiel až na jednu. Ponuka bytoveho domu je v Nemecku cena 200 000€, 4 byty zrekonštruovane 2 x 4+1 (99m²) a 2 x 3+1 (87m²) nezariadené iba kuchynské linky,kúpeľne, wc,s balkonmi, s tromi garážmi a veľkým pozemkom. Nájom spolu vychádza na 1700 eur mesačne v čistom. Poloha je v tichej dedinke, v prírode Berg-Tiefengrün, 12 km od Hofu, 40km od hranic s ČR s výhodnou polohou – 3km od dialnice A9 Berlín-Mnichov.Prosím niekoho o radu kto má skúseností s prenájmom nehnuteľností. Neviem o tom nič ako by to mohlo fungovať kedže je to dosť daleko a ja k tomu pracujem v zahraničí. Či sa to dá dať na starosť realitke? A ako s daňami je to ked nehnutelnosť je v Nemecku?? Čo si o tom myslíte?? Možem poslať aj link kto sa chce nato pozrieť.
