Refinancovanie vs. spotrebný úver
Napísané: St 15 02, 2017 10:39 pm
Dobrý deň,
v novembri 2012 sme si zobrali 30-ročnú hypotéku 45.000e za dom, ktorý v odbornom posudku vyšiel na 47.000e. Dom sme kupovali od rodiny môjho priateľa, ktorá nám 15000e požičala na prerábku. Dom sme zvnútra kompletne prerobili, navyše sme dali urobiť ústredné kúrenie a novú (hoci len škridplechovú) strechu. V rodine, ktorá nám na prerábku požičala, teraz čakajú dieťa, tak by sme im radi pomohli tým, že časť peňazí vrátime.
Uvažovali sme nad sumou 10.000 alebo 11.000e - a to navýšením-refinancovaním hypotéky, keďže štátny príspevok už nebudeme musieť po štyroch rokoch vracať a hodnota domu sa prerábkou zvýšila. Nie sme si ale istí, či sa zvýšila až tak, ako potrebujeme. Na istine zostáva cca 41.500e a tým pádom by musela byť hypo 51.500e, hodnota domu ešte o niečo vyššia. A neviem, či sa nám oplatí objednávať posudok domu, ak nám nakoniec vôbec nepomôže... Plus refinancovanie sa spája s tým, že opäť budeme musieť na začiatku splácania platiť viac úrokov a menej istiny.
A tak - teraz budete asi viacerí gúľať očami - sme začali uvažovať nad ponukou predschváleného spotrebáku, ktorá nám tento mesiac prišla od banky. Je to ponuka na 10.000e, splácanie 7 rokov, úrok 4.4percenta, bez dokladovania príjmu a bez ručiteľa. Myslíte si, že je to dobrá ponuka, až tak, že by mohla konkurovať prípadnému refinancovaniu?
Aktuálne máme na hypo so štátnym príspevkom úrok 2.49 percenta, ktovie, ako to bude tento rok v novembri, keď nám skončí štátny príspevok, fixáciu ale máme až do novembra 2018.
Ďakujem vopred za názory skúsenejších, keby ste ešte niečo potrebovali vedieť, rada odpoviem
v novembri 2012 sme si zobrali 30-ročnú hypotéku 45.000e za dom, ktorý v odbornom posudku vyšiel na 47.000e. Dom sme kupovali od rodiny môjho priateľa, ktorá nám 15000e požičala na prerábku. Dom sme zvnútra kompletne prerobili, navyše sme dali urobiť ústredné kúrenie a novú (hoci len škridplechovú) strechu. V rodine, ktorá nám na prerábku požičala, teraz čakajú dieťa, tak by sme im radi pomohli tým, že časť peňazí vrátime.
Uvažovali sme nad sumou 10.000 alebo 11.000e - a to navýšením-refinancovaním hypotéky, keďže štátny príspevok už nebudeme musieť po štyroch rokoch vracať a hodnota domu sa prerábkou zvýšila. Nie sme si ale istí, či sa zvýšila až tak, ako potrebujeme. Na istine zostáva cca 41.500e a tým pádom by musela byť hypo 51.500e, hodnota domu ešte o niečo vyššia. A neviem, či sa nám oplatí objednávať posudok domu, ak nám nakoniec vôbec nepomôže... Plus refinancovanie sa spája s tým, že opäť budeme musieť na začiatku splácania platiť viac úrokov a menej istiny.
A tak - teraz budete asi viacerí gúľať očami - sme začali uvažovať nad ponukou predschváleného spotrebáku, ktorá nám tento mesiac prišla od banky. Je to ponuka na 10.000e, splácanie 7 rokov, úrok 4.4percenta, bez dokladovania príjmu a bez ručiteľa. Myslíte si, že je to dobrá ponuka, až tak, že by mohla konkurovať prípadnému refinancovaniu?
Aktuálne máme na hypo so štátnym príspevkom úrok 2.49 percenta, ktovie, ako to bude tento rok v novembri, keď nám skončí štátny príspevok, fixáciu ale máme až do novembra 2018.
Ďakujem vopred za názory skúsenejších, keby ste ešte niečo potrebovali vedieť, rada odpoviem