Koniec fixácie hypotéky

Finanční poradcovia, poradenské spoločnosti, spolupráca, zamestnanie, sprostredkovanie finančných služieb.
Pravidlá fóra
Nezabudnite, prosím, že svojou prítomnosťou a diskutovaním na tomto fóre vyjadrujete svoj súhlas s vždy aktuálnymi Podmienkami používania tohto fóra. Predovšetkým prosím dbajte na slušnosť komunikácie a rešpektovanie sa navzájom. Celé Podmienky používania tohto fóra si môžte prečítať tu.
ondro
Príspevky: 140
Dátum registrácie: St 30 03, 2016 8:16 pm

Koniec fixácie hypotéky

Príspevok od používateľa ondro »

Som dlhoročný klient VÚB a mám tam hypotéku. V decembri mi končí fixácia a ponúkajú mi 0,89% na 4 roky. Má zmysel vynakladať čas a úsilie na konkurenčné ponuky? Byt je v BA, istina je cca. 50% zo súčasnej trhovej hodnoty bytu, nehnuteľnosť bola skolaudovaná v 2009, predpokladám, že by kvôli tomu bolo treba znalecký posudok.

Ako je to s preukazovaním príjmu, ak si človek uplatňuje paušálne výdavky? Považuje sa za čistý príjem základ dane uvedený v DP? Pri pôvodnej hypo som preukazoval príjem ešte z TPP. Alebo sa pri refinancovaní preukazovať už nemusí?

JUGGLER
Príspevky: 10281
Dátum registrácie: Št 17 04, 2008 8:39 pm

Re: Koniec fixácie hypotéky

Príspevok od používateľa JUGGLER »

Daj si urobiť tú konkurenčnú ponuku.
Choď do svojej VUB a povedz, že si dostal super ponuku, ale nerád by si od nich odišiel ..

Bud si istý, že dvihnú telefón a vyjednajú ti rovnaké %, takže nebudeš musieť odísť :lol:

P.S. Stejný postup môžeš použiť, ked chceš aby ti zvýšili plat. Musíš však cítiť, že ťa ako zamestnanca potrebujú a nerád by ťa stratili...
Trading: ,,in the stock markets, timing is everything,,
Investovanie: ,,Amatérski investori investujúci pasívne do indexového fondu budú mať v dlhodobom horizonte lepšie výnosy ako profesionálni manažéri hedge fondov. Buffett.

incognito
Príspevky: 274
Dátum registrácie: Ut 05 07, 2011 10:03 am

Re: Koniec fixácie hypotéky

Príspevok od používateľa incognito »

JUGGLER napísal:
Po 02 11, 2020 11:40 pm
Daj si urobiť tú konkurenčnú ponuku.
Choď do svojej VUB a povedz, že si dostal super ponuku, ale nerád by si od nich odišiel ..

Bud si istý, že dvihnú telefón a vyjednajú ti rovnaké %, takže nebudeš musieť odísť :lol:

P.S. Stejný postup môžeš použiť, ked chceš aby ti zvýšili plat. Musíš však cítiť, že ťa ako zamestnanca potrebujú a nerád by ťa stratili...
Keby si pri vsetkom nebol taky mudry :roll:

incognito
Príspevky: 274
Dátum registrácie: Ut 05 07, 2011 10:03 am

Re: Koniec fixácie hypotéky

Príspevok od používateľa incognito »

ondro napísal:
Po 02 11, 2020 10:26 pm
Som dlhoročný klient VÚB a mám tam hypotéku. V decembri mi končí fixácia a ponúkajú mi 0,89% na 4 roky. Má zmysel vynakladať čas a úsilie na konkurenčné ponuky? Byt je v BA, istina je cca. 50% zo súčasnej trhovej hodnoty bytu, nehnuteľnosť bola skolaudovaná v 2009, predpokladám, že by kvôli tomu bolo treba znalecký posudok.

Ako je to s preukazovaním príjmu, ak si človek uplatňuje paušálne výdavky? Považuje sa za čistý príjem základ dane uvedený v DP? Pri pôvodnej hypo som preukazoval príjem ešte z TPP. Alebo sa pri refinancovaní preukazovať už nemusí?
VUB aktualne najlepsiu ponuku pravdepodobne nedorovna (dost zalezi od okolnosti - obraty na ucte, dalsie produkty, atd.). Podla okolnosti najlepsia ponuka je aktualne PRIMA 0,4% na 40 mesiacov. Prijem dokladovat nemusis, ZP staci aj starsi (od 2004), staci dolozit aktualne foto.

Rokosák
Príspevky: 1829
Dátum registrácie: St 03 08, 2011 11:43 pm

Re: Koniec fixácie hypotéky

Príspevok od používateľa Rokosák »

V pripade novej fixacie sleduj hlavne dlzku casu platnosti novej urokovej miery, az potom jej vysku. Pri 0.89 percentach je teoreticky mozne dostat aj zapornu urokovu mieru, ale pravdepodobnejsi je pri jej dalsej fixacii rast.
Neodvratné sa stáva zriedkavo, neočakávané často.

RadoD
Príspevky: 20
Dátum registrácie: Št 21 09, 2017 12:16 am

Re: Koniec fixácie hypotéky

Príspevok od používateľa RadoD »

Rokosák napísal:
Ut 10 11, 2020 1:53 am
V pripade novej fixacie sleduj hlavne dlzku casu platnosti novej urokovej miery, az potom jej vysku. Pri 0.89 percentach je teoreticky mozne dostat aj zapornu urokovu mieru, ale pravdepodobnejsi je pri jej dalsej fixacii rast.
toto by som rad teda vedel ci je uz na svk vobec realne. Zapornu urokovu sadzbu som teda videl len v Dansku a Norsku ale u nas este nie.

Ohladom refinancu - ta Prima ma aktualne asi najnizsie uroky 0,4% na 40 mesiacov. Kazdopadne ak toto spomenies vo VUB je mozne ze ti daju nizsi urok ale neviem ci sa dostanes az na 0.4%. Na druhej strane ja si do RPMN zaratavam aj poplatky ktore v Prima banke nedas na 0 t.j. vedenie toho ich uctu ktore sa plati 5e. Nahod do xls a uvidis.

cryptotrader
Príspevky: 166
Dátum registrácie: St 03 01, 2018 12:27 pm

Re: Koniec fixácie hypotéky

Príspevok od používateľa cryptotrader »

Odporucam ist do Prima banky. Nikde nizsi urok aj s RPMN nebudes mat. Jedine negativum su asi nizsie sumy. 200 000 ti napriklad daju v prime tazko. Co je pre Bratislavu uz vcelku aj problem.

pokus
Príspevky: 428
Dátum registrácie: St 06 01, 2016 7:11 pm

Re: Koniec fixácie hypotéky

Príspevok od používateľa pokus »

Len ti majitelia keby boli ini...

Napísať odpoveď

Návrat na "Finančné poradenstvo, poradcovia"