Na zaklade aktualnych info som spravil kratku recenziu k 6.2022:
- realitne projekty vyzeraju ok. Trochu obavy mam z rezidencnych v CR. Kde potencionalne moze byt problem s predajom vzhladom na vysku urokovych sadzieb a celkovu makro situaciu.
- viacero firiem teda uz zainvestovanych investicii je v problemoch, neplni stanovene biznis plany, su tam konflitky medzi zakladatelmi..
- najhorsie je na tom Cezeta, co uz je nejaku dobu verejne zname
https://www.irozhlas.cz/ekonomika/cezet ... 2151206_pj
- valuacie aktualnych prilezitosti su podla mna znacne prehnane. Toboz vzhladom na aktualnu situaciu v CEE. Z tych 12, ktore tam aktualne maju (nie vsetky su verejne) som nenasiel ani 1 do ktorej by som za danych podmienok bol ochotny dat peniaze.
- v dokumentacii k novym prilezitostiam vyrazne osekali informacie o financnych planoch do buducnosti. Co zrejme suvisy s tym co som uviedol vyssie, ze im tie cisla vobec nevychadzaju.
- potichu (bez toho aby to verejne prezentovali) navysili svoju vykonnostnu odmenu u novych investicii o 50% z 12 % na 18%
- zvysenie dalsich nakladov "spojené so založením a chodom Účelovej spoločnosti" z 0.3% na 0.5% p.a.
- systemovy problem vidim v tom, ze neupozornuju investorov na to, ze firma do ktorej idu investovat neplni plan. Napr. prilezitost predavana este v novembri, decembri 2021 splnila biznis plan za rok 2021 co do obratu len na 1/3. Co v crowdberry museli vediet a investorov na to neupozornili. Rovnaky problem podla mna ju aj viacere aktualne "predavane" firmy.