Stránka 1 z 1

27r - Ako dalej ?

PoslaťNapísal: Štv 02 09, 2017 11:40 am
od user27
Dobry den,

Neviem ci to je spravne forum, ale potreboval by som sa poradit o mojej situacii. Chcel by som na "problematiku" pocut nazor z nezainteresovaneho cloveka.

Mam 27 rokov, VS vzdelanie (oblast IT). Doteraz som mal vacsiu cast mojich uspor v terminovanych vkladoch, ale zhrozil som sa ako strasne klesli urokove sadzby (z 2,5% v dobe ked som ucet zakladal na 0,25% dnes). Cena bytov medzitym vyrazne vzrastla a mam pocit, ze musim konecne nieco urobit, pretoze prichadzam o usetrene peniaze. Momentalne byvam v podnajme, za ktory platim 3000eur rocne (samostatna izba v 3izb byte, kde byva okrem mna este jeden clovek). Som po 4 rocnom vztahu, na nejake skore zalozenie rodiny to nevidim. Nevidim to ani na nejake spolocne branie hypoteky s potencialnou novou partnerkou.

Moje financna situacia je nasledovna:

- mesacny prijem cca 1750 eur (byva to vacsinou viac - odmeny, kompenzacie, ale berme triezvo tuto hodotu ako smerodajnu)
- uspory:
- terminovany ucet 37000 eur
- akcie cca hodnote 3600 eur (akcie iba 1 spolocnosti; dostal prilozitost vyhodne ich kupit a dostal som "zadarmo" isty pocet akcii; berme to nieco ako firemny benefit)
- stavebne sporenie cca 1500 eur - mesacne tam ale uz neprispievam
- stav osobneho uctu cca 14000 eur

Nie som nejaky extra setrilek, ale myslim, ze v priemere viem usetrit cca 1000 eur mesacne.
Investujem momentalne iba "do seba" - hlavne cestovania a vzdelavanie sa v mojom obore.

Chcem sa spytat nezainteresovanych - co by ste mi poradili v mojej situacii ? Ako dalej ? Mam sa zacat obzerat po byte, alebo radsej moje zdroje investovat. Kupy byty v Bratislave sa trochu bojim, tie ceny mi prijdu sialene. A potom je tu este ten pocit viazania sa, kdezto teraz som v podnajme docela flexibilny. Nie, ze by som sa chystal pracovat niekam do zahranicia, to si asi momentalne predstavit neviem...ale clovek nikdy nevie :) hlavne ked nema zavazky -manzelku, deti...

Re: 27r - Ako dalej ?

PoslaťNapísal: Štv 02 09, 2017 4:03 pm
od Rokosák
Nemen nic. Si na spravnej ceste. Na buduci rok sa poloz tu istu otazku. Dlhodobo je najlepsou kombinaciou dobry plat so setrnostou.

Volny cas venuj loveniu partnerky.

Existuju tisice investicii a pokuseni s vynosom nizsim ako 0.25%.

Re: 27r - Ako dalej ?

PoslaťNapísal: Štv 02 09, 2017 8:16 pm
od pokus
Veru tak, si na dobrej ceste.
Urcite by som nekupoval byt.
Na tvojom mieste by som si zalozil ucet u brokera napr. Lynx a cakal na korekciu aspon 20%. Potom by som za 20tis. kupil Brk, spy a etf na dax. A pri dalsich vacsich korekciach by som v dalsich rokoch po par tisic prikupoval. Dochodkovy fond...

Re: 27r - Ako dalej ?

PoslaťNapísal: Štv 02 09, 2017 10:51 pm
od Chris
Kup si byt a bud byvaj sam (ocenis neskor) alebo si zober spolunajomnika.
Ak budes chciet ist prec, vies prenajat alebo predat.....

Re: 27r - Ako dalej ?

PoslaťNapísal: Pia 02 10, 2017 12:35 am
od peter.cmorej
Pohladaj si ceny nehnutelnosti vo Viedni, v Rime alebo v Parizi a uz ti tie bratislavske az take sialene nepridu :) Ak planujes v buducnosti ostat v BA, tak by som urcite kupil byt. Pri dnesnych urokoch urcite. Ak kupis rozumne, urcite neprerobis.

Ak nekupis byt, tak by si mal zacat rozmyslat aj nad inymi investiciami ako to co mas teraz. Aspon k niecomu su dobre tie nulove sadzby. Ludia sa zacinaju zaujimat o svoje peniaze :) Pokus ti v podstate radi dobre, len mam pocit, ze ty este musis ujst velky kus cesty kym si otvoris ucet u brokera :)

Re: 27r - Ako dalej ?

PoslaťNapísal: Pia 02 10, 2017 6:46 pm
od user27
dakujem, za reakcie.

Lakaju ma cast penazi investovat - asi nieco rizikovejsie. A cast penazi pouzit na kupu bytu.

Vedeli by ste mi poradit nejaku dobru literaturu o investovani ?

Re: 27r - Ako dalej ?

PoslaťNapísal: Sob 02 11, 2017 1:59 pm
od peter.cmorej
Kup si od Kohouta Investicni strategie pre trietie tisicrocie a zacni si citat penazesucas.sk
Skor ako investovanie, by som si svihol s tou kupou bytu: https://ekonomika.sme.sk/c/20456210/hyp ... vanie.html

Re: 27r - Ako dalej ?

PoslaťNapísal: Sob 02 11, 2017 3:25 pm
od user27
Nerozumiem, mna s mojim platom sa ta statna dotacia pre mladych netyka vobec. Je to do obmedzene nejakym priemernym platom. Skor by mozno pomohlo ak by sa ten system upravil...

Re: 27r - Ako dalej ?

PoslaťNapísal: Sob 02 11, 2017 4:38 pm
od peter.cmorej
aha, jasne, to som si nevsimol

Re: 27r - Ako dalej ?

PoslaťNapísal: Uto 02 14, 2017 8:27 pm
od jaroslav80
Hlavne si davaj pozor na zeny, lebo tam sa mozes seknut uplne najlahsie a dopatras sa relevantnych informacii uplne najtazsie. Rozumnost a setrnost ti velmi nepomozu ked po 2-3 rokoch prides o polovicu dovtedajsich uspor.

Re: 27r - Ako dalej ?

PoslaťNapísal: Štv 02 23, 2017 1:38 pm
od user27
Tak som si trosku precital forum, a snazil som sa ujasnit niektore veci. Rozhodol som sa v momentalnej situacii neist do kupy bytu. Otvoril som si dnes ucet u Degiro.ie a cakam, kym mi tam prijdu prve peniaze (3000 eur).

Rozkukam sa, a na zaciatok kupim nejake ETF.

Tradovat to aktivne neplanujem, aj ked mam male skusenosti na Bitcoinovej burze a Betfairi, kde som si nejake tie peniaze este za studentskych cias privyrobil.

Ide mi teraz o to aby som sa do toho trochu dostal a v pripade ked pride korekcia vedel zareagovat.

Re: 27r - Ako dalej ?

PoslaťNapísal: Pia 03 10, 2017 6:19 pm
od Sniper
user27 píše:Tak som si trosku precital forum, a snazil som sa ujasnit niektore veci. Rozhodol som sa v momentalnej situacii neist do kupy bytu. Otvoril som si dnes ucet u Degiro.ie a cakam, kym mi tam prijdu prve peniaze (3000 eur).

Rozkukam sa, a na zaciatok kupim nejake ETF.

Tradovat to aktivne neplanujem, aj ked mam male skusenosti na Bitcoinovej burze a Betfairi, kde som si nejake tie peniaze este za studentskych cias privyrobil.

Ide mi teraz o to aby som sa do toho trochu dostal a v pripade ked pride korekcia vedel zareagovat.



Vela ludi teraz "svrbia peniaze v banke" a hladajú nejaké zhodnotenie. Aj preto su akciove trhy take nadhodnotene. Len si treba polozit otazku ci potenciálny výnos stojí za to riziko. Lebo každá ďalšia korekcia na trhu môže byť buď korekcia, alebo začiatok medvedieho trhu. Podľa mňa je najlepšie mať hotovosť v nejakej mene s vyššim úrokom, napríklad USD.

Re: 27r - Ako dalej ?

PoslaťNapísal: Ned 04 09, 2017 1:25 pm
od mm1809
user27: setris investujes, chcem sa spytat ci ratas aj s tym ze nebudes zit vecne a peniaze si do hrobu nevezmes. Mas aj nejake zazitky, videl si nieco zo sveta, doprial si si nieco co naozaj chces, alebo len setris digitalne a papierove peniaze? Je to iba nejaka setriaca faza alebo to je tvoj zivotny styl? Aky smer resp. ciel (ano cesta je ciel) si si dal?

Re: 27r - Ako dalej ?

PoslaťNapísal: Uto 04 11, 2017 9:23 am
od iceberg8
zazitky si do hrobu taktiez nezoberies ;)

Re: 27r - Ako dalej ?

PoslaťNapísal: Uto 04 11, 2017 9:47 am
od rmaly
mm1809 píše:user27: setris investujes, chcem sa spytat ci ratas aj s tym ze nebudes zit vecne a peniaze si do hrobu nevezmes. Mas aj nejake zazitky, videl si nieco zo sveta, doprial si si nieco co naozaj chces, alebo len setris digitalne a papierove peniaze? Je to iba nejaka setriaca faza alebo to je tvoj zivotny styl? Aky smer resp. ciel (ano cesta je ciel) si si dal?


Toto mi pride inac typicky pristup "mladych"... pred 100 rokmi sa nikto nestazoval, ze musim vela robit, a ani na dovolenku sa nedostanem... lebo vedeli, ze MUSIA nasetrit na starobu...
Teraz sa to berie ako nespravodlivost, ze "nemozem si uzivat"... alebo na to ludia aj cez to kaslu a minaju peniaze urcene na starobu...

filozoficke okienko off :)

Re: 27r - Ako dalej ?

PoslaťNapísal: Uto 04 11, 2017 10:15 am
od mm1809
Chlapci nejake predsudky z vas srsia :D ja som sa len pytal ake su userove pohnutky. Kazdy ma predsa inu zivotnu filozofiu, neburte sa tolko :D Niekto sedi doma a presere si mladost setrenim na dochodok aby potom zomrel ako 60 rocny, iny minie vsetky prachy co zarobi v produktivnom veku a do 90ky zije s holou ritou. Scenarov je mnoho. Mna zaujimal nazor usera27.

Ak vam ide o moj pohlad, volim kompromis medzi setrenim a zitim. "UZIVAT" si zivot ked budem zabezpeceny dochodca ak vobec budem, niekde s barlami alebo na voziku naozaj neplanujem ;)

Re: 27r - Ako dalej ?

PoslaťNapísal: Uto 04 11, 2017 10:38 am
od demorez
ved co, je to jeho vec. ja ked som mal 27 rokov som na tom bol podobne, mal som 50k na ucte, byval u rodicov, bol v robote 10-12 hodin denne + vikendy, hral som sa doma hry a jediny moj naklad bol ze kazdych 5 rokov som si kupil novy komp. kiebzy som vtedy bol lepsie rozmyslal a nechal peniaze pracovat, ako mam rodinu a deti uz je ich vacsina fuc. je na kazdom ako si svoj zivot zariadil, ja spatne lutujem iba tri veci:
1) nepracoval lepsie s volnym cashom
2) nechal sa nahovorit na IZP kde som daval sumy z ktorych sa mi hlava stale toci
3) nedrtil som tych hier viac, lebo dnes uz nemozem :)
asocialom som bol vzdy, ludom sa vyhybam cely zivot a kym som si nenasiel vhodneho partnera nejake objavovanie sveta ma nelakalo vobec. nechajte ho tak ,postupuje velmi rozumne, ovela lepsie keby tie prachy prechlastal po vikende.

Re: 27r - Ako dalej ?

PoslaťNapísal: Uto 04 11, 2017 2:48 pm
od Rokosák
Na vyber nie je rozdiel medzi setrenim a zitim, ale medzi plnenim kratkodobych a dlhodobych cielov. Minies dnes tisicku, ta tisicka moze chybat v buducnosti. Zabranila by stratam pripadne otvorila dalsiu moznost.

Dostatok zdrojov zvysuje financnu slobodu, nedostatok ju obmedzuje. Samozrejme peniaze nie su vsetko. Dolezitejsie su pocity a tie su v nas nakodovane od malicka a tazko sa menia.

Re: 27r - Ako dalej ?

PoslaťNapísal: Pia 04 14, 2017 8:08 pm
od iceberg8
boha jeho, keby ja mam teraz tak mlady vek, dnes som uz milionar.
viacmenej lutujem:
1. kupil som byt ktory sa neviezol na rally realitnej bubline
2. kupovla som zbytocnosti, (stovka tu tisicka tam, to sa nakopilo, bez nejakeho extra uzitku)
3. zaplatil som dokopy asi 500eur v pokutach za rychlost, (ale zasluzil som si viac :D )
4. po dosiahnuti isteho ciela, som zlenivel, pricom v tom case trh rastol ako hovado, keby to dam do SPY mam dnes 130% zisk pricom ja som cely ten cas jedol a odkusaval z kapitalu, co je totalna skolacka chyba

prirovnam to k lodi, lodke, clnu.. nafukovcke.. ked to nafuknem, alebo vyplavim sa, svetje tak krasny, dokonaly, slnecny, super duper... potom ked sem tam natecie, kaslem na to, svet je super, ale ak natecie do polovice lode, uz je to nemozne dostat naspat do povodneho stavu. nehovorim ze sa lod potopi, ale clovek strati cas, ktoy potom obetuje na opravy.

jednoducho, keby kupim v rovnaky cas byt v BA, uz ma minimalne +50% kdezto moj mal zatial 0% (hruba hodnota, CPI unadjusted). dalej trochu rozumnejsie auto, a zvysok prachov by som dal do SP500, tak by som mal dnes.. nuz, asi 2x viac cashu ako mam. a teraz mi to fakt chyba sakra :)
ale tak jasne, nikdy by som nedal 100% volneho cashu do SP500, n to nemam gule, ale mohol som robit biznis lepsie, efektivnejsie, lenze dosiahnutim ciela som zlenivel.

ale zas je pravda, ze mysliet co by bolo keby bolo. jednak mi to nepomoze, nic nezmeni, a mozno by ma zrazilo auto, lebo by som isiel vecer do restiky lebo by som bol bohatsi. avsak viem, ze minat na blbosti je chyba, a nic nerobit je chyba, a uzivat si peniaze je tiez chyba, pokial je to nieco, na co nemam.

ja viem ze je to o prioritach, ale tie najproduktivnejsie roky (15-30) by som uz fakt radsej "nezil" a isiel all in, potom po 30tke si uzival dochodok. alebo polovicny uvazok.

priklad: mam 20k na ucte, viem ze ich budem potrebovat, lebo.. lebo ci uz chcem zlepsit byvanie, alebo chcem o 2 roky zacat podnikat, alebo hocico. mozem si dovolit dat tisicku na dovolenku tento rok? mozem aj dve ?

Re: 27r - Ako dalej ?

PoslaťNapísal: Sob 04 15, 2017 12:25 am
od Chris
Iceberg: kde si kupil byt ze nevzrastol na hodnote a ake auto si kupil?

Re: 27r - Ako dalej ?

PoslaťNapísal: Sob 04 15, 2017 4:34 pm
od iceberg8
Trnava, auto za 25k so spotrebou 9.5 (ale zatial sa na nom nic nepokazilo, okrem ziarovky a servisnych nakladov)

Re: 27r - Ako dalej ?

PoslaťNapísal: Štv 05 04, 2017 5:11 pm
od user27
mm1809 píše:user27: setris investujes, chcem sa spytat ci ratas aj s tym ze nebudes zit vecne a peniaze si do hrobu nevezmes. Mas aj nejake zazitky, videl si nieco zo sveta, doprial si si nieco co naozaj chces, alebo len setris digitalne a papierove peniaze? Je to iba nejaka setriaca faza alebo to je tvoj zivotny styl? Aky smer resp. ciel (ano cesta je ciel) si si dal?


Dobra reakcia, ale momentalne mi pripada trochu usmevna. 2 dni dozadu som sa vratil zo svojho tripu, bol som 4 tyzdne na treku po Himalajach. Rata sa to ako zitie a plnenie si snov ?

Nemam pocit, ze nejak extremne setrim - iba asi nepotrebujem tolko materialnych veci ako iny ludia. Najlnovsie telefony, plejstejsny, a co ja viem co... Jasne raz za cas si doprajem aj ja...

Dalsia vec, mal som za sebou dost tazke obdobie - pri ktorom si clovek uvedomi co je fakt dolezite v zivote. Nechcem sa teraz byt do prs ale za posledny rok som osobnostne vyrastol viac ako za cely doterajsi zivot (berme to trosku z rezervou).

Co sa tyka materialnych veci - verim, ze za peniaze si clovek stastie nekupi, zjednodusuju ale zivot. Ono verit, ze nejaka vec ta spravi stastnou ji teraz pride take hlupe.


mozno som sa tu iba zle vykreslil v tom prvom prispevku neviem, nemam ale pocit ze "nezijem a iba setrim". Kazdy ma ale ine predstavy a potreby.