ahojte, zhrniem situaciu
mam (s bratom) dve velke nehnutelnoti, plus velka zahrada v dost popularnej oblasti, plus peniaze na ucte.
Jedna nehnutelnost sa prenajima, no zisk je naozaj maly, nestoji za rec. Nechcem predat nic z toho, no neviem ako to vyuzit.
Vziat neaku pozicku a investovat do niecoho....? nechcem byt v situacii len chodit kazdy den do prace do konca mojho zivota a robit pre niekoho. Chcem vziat svoje financie pevne do ruk a vediet s nimi narabat a vyuzit ich co najefektivnejsie, aby oni (peniaze) robili pre mna.
Neviem presne ako vyuzit potencial (nehnutelnosti) ktore mam. Momentalne su viac pritazou (poplatky, plyn, elektrina, dan), ako vyhodoy, aj ked som si vedoma ze vlastne sedim na kope peniazkov.
Ako by ste to vyuzili - myslim napr vziat pozicku, zastavit jednu z nehnutelnosti a kupit nieco, investovat do niecoho? su neake ine moznosti?
v druhej nehnutelnosti byva brat, no kedze je to velky dom, rozmyslame jednu cast trocha prestavat a spravit z toho samostatny 2-3 izbovy byt a dolnu cast zas mozno prenajat ako neaku kancelariu alebo studio.
no okrem toho?
Ako naložiť s nehnuteľnosťou a získať finančnú nezávislosť?
Pravidlá fóra
Nezabudnite, prosím, že svojou prítomnosťou a diskutovaním na tomto fóre vyjadrujete svoj súhlas s vždy aktuálnymi Podmienkami používania tohto fóra. Predovšetkým prosím dbajte na slušnosť komunikácie a rešpektovanie sa navzájom. Celé Podmienky používania tohto fóra si môžte prečítať tu.
Nezabudnite, prosím, že svojou prítomnosťou a diskutovaním na tomto fóre vyjadrujete svoj súhlas s vždy aktuálnymi Podmienkami používania tohto fóra. Predovšetkým prosím dbajte na slušnosť komunikácie a rešpektovanie sa navzájom. Celé Podmienky používania tohto fóra si môžte prečítať tu.
- filip glasa
- VETERAN MEMBER *****
- Príspevky: 11207
- Dátum registrácie: Št 30 11, 2006 8:31 pm
- Bydlisko: Bratislava
- Been thanked: 1 time
- Kontaktovať používateľa:
Re: Ako naložiť s nehnuteľnosťou a získať finančnú nezávislo
skus napisat nejake blizsie cisla. Keby ze to prenajmes, tak su to take peniaze, ze z toho vies zit? Alebo butne musis pouzit leverage a kupovat dalsie nehnutelnosti?
Aky vynos v % mozu tie nehnutelnosti vyniest?
Aku urokovu sadzbu ti daju v banke?
Ak sa prenajmu, aka tam moze byt neobsadenost pri vymenach najomnikov?
Kolko na udrzbu?
Kolko na buduce rekonstrukcie?
Aky vynos v % mozu tie nehnutelnosti vyniest?
Aku urokovu sadzbu ti daju v banke?
Ak sa prenajmu, aka tam moze byt neobsadenost pri vymenach najomnikov?
Kolko na udrzbu?
Kolko na buduce rekonstrukcie?