Začiatky investovania - vypracované otázky a odpovede
Napísané: Št 16 08, 2007 10:05 pm
1.Chem investovať s čo najvyšším výnosom, ale nechcem nič riskovať. Peniaze nepotrebujem tak na dva roky. Čo mi poradíte?
Neexistuje stratégia pri ktorej zaručene zarobím nadpriemerný výnos a zároveň nepodstupujem riziko. Pri zaručenom výnose sa môžem pohybovať niekde okolo aktuálnych výnosov termínovaných vkladov. Dobrým výberom finančného produktu s ohľadom na dostupnosť investovaných peňazí, poplatky, výšku investovanej sumy môžem získať nejkú tú desatinku percenta naviac. Doporučené finančné produkty:
- termínovaný vklad v korunách: výhodou je garancia vkladu do 20 000 EUR (ekvivalent v korunách) v prípade krachu banky cez fond ochrany vkladov
- slovenský korunový peňažný fond: investuje do krátkodobých kvalitných dlhopisov splatných do jedného roka, štátnych pokladničných poukážok, na medzibankové vklady. Výhodou je rýchla dostupnosť peňazí za úrok väčšinou vyšší ako 1 mesačné termínované vklady. Úrok pri nich nie je presne daný, vyvíja sa podľa vývoja úrokových sadzieb.
- sporiace účty: spájajú výhody peňažného fodnu a termínovaného vkladu. Medzi najobľúbenejší patrí ING konto.
2. Dobre teda, chcem vyšší výnos a som ochotný podstúpiť malé riziko. Nevadilo by mi ak za dva roky zostanem na nule.
Slovenské banky myslia na túto alternatívu a ponúkajú zaistené vklady a zaistené podielové fondy ich dcérskych správcovských spoločností. Tieto garantujú zachovanie vloženej sumy, prípadne malé zhodnotenie. K tomu za dobrých okolností neobmedzený výnos. Háčik je v tom, že výnos nad rámec garancie je naviazaný na rast akciového, alebo iného trhového indexu. Toto naviazanie nie je 100% a vypočítava sa niekedy zámerne dosť zložito. Bližšie informácie o tejto problematike:
http://pospisil.blog.sme.sk/c/85964/Zai ... ticia.html
http://financie.etrend.sk/89327/moje-in ... e-produkty
http://www.investujeme.cz/?object=topte ... 10&sid=200
3. Tak to skúsim s nehnuteľnosťami. Ich cena nikdy neklesá, môžu len rásť.
Práve naopak. Ceny nehnuteľností niekedy aj klesajú. Nedávna história aj súčasnosť poskytuje dosť príkladov:
http://www.penize.cz/univerzita/texty.a ... HY?IDP=120
http://investujeme.cz/?object=toptema&s ... sekce=0070
Investovanie do realít komplikuje výška investovanej sumy, čas a vedomosti potrebné k dobrému výberu a bezproblémovej kúpe nehnuteľnosti, nízka dostupnosť/likvidita investovných peňazí.
Medzi výhody investovania do realít na Slovensku patria najmä tie daňové. Zjednodušene, ak mám trvalý pobyt 2 roky, alebo nehnuteľnosť vlastním najmenej 5 rokov, tak neplatím daň z príjmu pri jej predaji.
Ďalšou výhodou môže byť vyššia miera odoborných znalostí verejnosti v stavebníctve a realitách než vo fungovaní finančných trhov. Psychologickou výhodou nehnuteľností je, že sa neobchodujú denne na burze a nie sú denne zverejňované ich aktuálne trhové ceny ako výsledok stretávania sa ponuky a dopytu na burze. Preto sú ceny nehnuteľností stabilnejšie než ceny cenných papierov obchodovaných na burze v krátkom a strednom období.
4. Tak aké výnosy môžem po tomto nudnom výklade očakávať v prípade, že som ochotný podstúpiť to riziko?
Treba počítať s rovnako nudným 10% p.a. výnosom. Je to však len štatistika (nahor zaokrúhlený dlhodobý priemerný výnos akciových trhov) a štatistika nemusí platiť vždy, a to hlavne v kratšom období. Čím dlhšie investíciu nechám investíciou, tým viac sa k tejto štatistike priblížim. Odchylky od štatistiky môžu naberať kladné aj záporné čísla. Jednoducho povedané, v krátkom čase (niekoľko rokov) nie je neobvyklý 20% p.a. výnos, ale aj potenciál rovnako veľkej straty.
Ak mi teda niekto sľubuje 15-20% výnos, pretože posledné tri roky tento produkt toľko vyniesol, tak ho treba vrátiť do reality otázkou na výnos za obdobie aspoň 20 rokov. Sľubovať 30% p.a. a vyššie je už nehoráznosť.
Neexistuje stratégia pri ktorej zaručene zarobím nadpriemerný výnos a zároveň nepodstupujem riziko. Pri zaručenom výnose sa môžem pohybovať niekde okolo aktuálnych výnosov termínovaných vkladov. Dobrým výberom finančného produktu s ohľadom na dostupnosť investovaných peňazí, poplatky, výšku investovanej sumy môžem získať nejkú tú desatinku percenta naviac. Doporučené finančné produkty:
- termínovaný vklad v korunách: výhodou je garancia vkladu do 20 000 EUR (ekvivalent v korunách) v prípade krachu banky cez fond ochrany vkladov
- slovenský korunový peňažný fond: investuje do krátkodobých kvalitných dlhopisov splatných do jedného roka, štátnych pokladničných poukážok, na medzibankové vklady. Výhodou je rýchla dostupnosť peňazí za úrok väčšinou vyšší ako 1 mesačné termínované vklady. Úrok pri nich nie je presne daný, vyvíja sa podľa vývoja úrokových sadzieb.
- sporiace účty: spájajú výhody peňažného fodnu a termínovaného vkladu. Medzi najobľúbenejší patrí ING konto.
2. Dobre teda, chcem vyšší výnos a som ochotný podstúpiť malé riziko. Nevadilo by mi ak za dva roky zostanem na nule.
Slovenské banky myslia na túto alternatívu a ponúkajú zaistené vklady a zaistené podielové fondy ich dcérskych správcovských spoločností. Tieto garantujú zachovanie vloženej sumy, prípadne malé zhodnotenie. K tomu za dobrých okolností neobmedzený výnos. Háčik je v tom, že výnos nad rámec garancie je naviazaný na rast akciového, alebo iného trhového indexu. Toto naviazanie nie je 100% a vypočítava sa niekedy zámerne dosť zložito. Bližšie informácie o tejto problematike:
http://pospisil.blog.sme.sk/c/85964/Zai ... ticia.html
http://financie.etrend.sk/89327/moje-in ... e-produkty
http://www.investujeme.cz/?object=topte ... 10&sid=200
3. Tak to skúsim s nehnuteľnosťami. Ich cena nikdy neklesá, môžu len rásť.
Práve naopak. Ceny nehnuteľností niekedy aj klesajú. Nedávna história aj súčasnosť poskytuje dosť príkladov:
http://www.penize.cz/univerzita/texty.a ... HY?IDP=120
http://investujeme.cz/?object=toptema&s ... sekce=0070
Investovanie do realít komplikuje výška investovanej sumy, čas a vedomosti potrebné k dobrému výberu a bezproblémovej kúpe nehnuteľnosti, nízka dostupnosť/likvidita investovných peňazí.
Medzi výhody investovania do realít na Slovensku patria najmä tie daňové. Zjednodušene, ak mám trvalý pobyt 2 roky, alebo nehnuteľnosť vlastním najmenej 5 rokov, tak neplatím daň z príjmu pri jej predaji.
Ďalšou výhodou môže byť vyššia miera odoborných znalostí verejnosti v stavebníctve a realitách než vo fungovaní finančných trhov. Psychologickou výhodou nehnuteľností je, že sa neobchodujú denne na burze a nie sú denne zverejňované ich aktuálne trhové ceny ako výsledok stretávania sa ponuky a dopytu na burze. Preto sú ceny nehnuteľností stabilnejšie než ceny cenných papierov obchodovaných na burze v krátkom a strednom období.
4. Tak aké výnosy môžem po tomto nudnom výklade očakávať v prípade, že som ochotný podstúpiť to riziko?
Treba počítať s rovnako nudným 10% p.a. výnosom. Je to však len štatistika (nahor zaokrúhlený dlhodobý priemerný výnos akciových trhov) a štatistika nemusí platiť vždy, a to hlavne v kratšom období. Čím dlhšie investíciu nechám investíciou, tým viac sa k tejto štatistike priblížim. Odchylky od štatistiky môžu naberať kladné aj záporné čísla. Jednoducho povedané, v krátkom čase (niekoľko rokov) nie je neobvyklý 20% p.a. výnos, ale aj potenciál rovnako veľkej straty.
Ak mi teda niekto sľubuje 15-20% výnos, pretože posledné tri roky tento produkt toľko vyniesol, tak ho treba vrátiť do reality otázkou na výnos za obdobie aspoň 20 rokov. Sľubovať 30% p.a. a vyššie je už nehoráznosť.