Realitné Portfolio

[ibi22]

Chcem vyzvať na diskusiu o tomto úplne novom fonde VUB. Uvitám všetky názory, očakavania..a tak ďalej...zapojte sa...

[filip glasa]

No klasický fond investujúci do akcií spoločností, ktoré niečo majú s realitami. Keď nieči podobné, tak radšej od CSOB, ERSTE než VUB.

Mimochodom do týchto spoločností môžeš bez väčšich problémov investovať priamo aj sám. (Meinl, Orco, rôzne realitné ETF a podobne).

Fond je orientovaný na investície do cenných papierov so zameraním na oblasť realít a developmentu, najmä do podielových listov realitných fondov a akcií developerských spoločností, konzervatívnych dlhových cenných papierov, nástrojov peňažného trhu, akcií a finančných derivátov. Fond nenakupuje do svojho portfólia priamo nehnuteľnosti. Celková hodnota podielov investícií do cenných papierov so zameraním na oblasť realít a developmentu nesmie prekročiť 70% celkovej hodnoty majetku fondu.

[Bebe]

VUB,a.m. prednedávnom niektoré fondy zrušila, resp. zlúčila a vytvorila Konzervatívne a Dynamické portfólio (KP, DP). Bohužiaľ aj DP je také konzervatívne, že jeho výkonnosť nevykazuje takmer nijaké dynamické tendencie, mimo dynamickej volatility. Niečo podobné sa dá očakávať aj od tohto fondu, keďže slovenský investor nemá rád riziko a tieto očakávania zrejme budú premietnuté aj do unáhlených rozhodnutí portfóliomanažérov fondu.

Okrem toho, kríza realitného trhu v USA nie je definitívne zažehnaná a posledné obdobie bolo poznačené značným rastom realít aj v Európe. Preto by som bol pri investovaní do tohto sektora opatrný.

[Honza]

Okrem toho, kríza realitného trhu v USA nie je definitívne zažehnaná a posledné obdobie bolo poznačené značným rastom realít aj v Európe. Preto by som bol pri investovaní do tohto sektora opatrný.

Toť otázka, jejíž rozřešení by mě zajímalo, viz např. proč nastal tak dramatický propad u akcií Immoeast, když s realitami v USA a ve Španělsku nemají nic společného a orientují se na východní Evropu? Anebo Immofinanz, to je to samé v bleděmodrém.
Nerýsuje se spíš vhodný čas k nákupu ... ?

[Bebe]

..Nerýsuje se spíš vhodný čas k nákupu ... ?

Toť otázka, na ktorú si musí každý odpovedať sám.

Súvisiace články:
http://pavelkohout.blogspot.com/2007_08_01_archive.html
alebo:
http://www.investujeme.cz/?object=topte ... 20&sid=374
je tam čiastočne aj odpoveď, na Tvoje otázky.