Ako zhodnotiť 20k € zo stavebného sporenia?

Zadajte dopyt na konkrétnu požiadavku sporenia, investovania či poistenia seba, alebo rodiny, alebo vypracovanie finančného plánu.

Ako zhodnotiť 20k € zo stavebného sporenia?

Poslaťod Roz » Str 02 20, 2019 2:04 pm

Zdravím,

mám odloženú nie príliš veľkú sumu, ktorá počíta zhruba 20 000€, prakticky všetko je na troch zmluvách stavebného sporenia. Jedna zmluva je stará, na nej spĺňam všetky podmienky na to, aby mi bol udelený stavebný úver vo výške okolo 7000€ (možno 8000), zvyšné dve by som musel predčasne ukončiť. Ako všetci iste viete, stavebné sporenie po štátnych zásahoch už nie je to, čo bývalo, navyše prudké zdražovanie bytov z mojich úspor spravilo to, že mám akurát tak na garáž :D

Preto potrebujem radu od ľudí, ktorí majú podobné skúsenosti. Môj pôvodný zámer bol za nasporené peniaze kúpiť -nejaký- byt a ten zveľadiť, predať za lepšie alebo prenajať, čo momentálne nepripadá do úvahy, keďže byty sú predražené a preto radšej by som počkal. Ale čo ďalej? Ponechávať peniaze na stavebnom sporení sa mi moc nechce, to zhodnotenie už nie je nejako extra veľké.

V rýchlosti som gúglil, pozeral som možnosti investovania do nehnuteľností, vraj sú aj také možnosti, že kúpiť podiel v nejakom apartmáne a tým pádom dostávať zisk z prenájmu a pod., ale neviem, na tomto poli sa pohybujem len veľmi krátko.

Stavebné sporenie som spomenul zámerne, síce sa mi zdá, že pre staré zmluvy platí, že sporenie je bezúčelové, teda nasporené peniaze môžem použiť ako chcem, ale v prípade tých zvyšných dvoch zmlúv, kde ešte nespĺňam podmienky, to asi nebude platiť. Ale v zásade je to jedno, primárne by som sa chcel sústrediť na investovanie do -nejakej- nehnuteľnosti, aj keď suma, ktorou disponujem, nie je žiadne terno (aj keď napr. v takých Sobranciach by som hravo kúpil 2 izbový byt, ale kto by tam investoval), ale fakt by sa žiadalo tie peniaze zúročiť nejako efektívnejšie. Tak čo by ste mi poradili? Ďakujem.
Roz
 
Príspevky: 13
Registrovaný: Uto 06 14, 2016 10:55 am

Re: Ako zhodnotiť 20k € zo stavebného sporenia?

Poslaťod hokaido » Str 02 20, 2019 2:10 pm

Roz píše:Stavebné sporenie som spomenul zámerne, síce sa mi zdá, že pre staré zmluvy platí, že sporenie je bezúčelové, teda nasporené peniaze môžem použiť ako chcem, ale v prípade tých zvyšných dvoch zmlúv, kde ešte nespĺňam podmienky, to asi nebude platiť.


Mozem ti povedat, ze na tych 2 prides o vsetky premie a tiez budes musiet platit pokutu za predcasne vypovedanie. Jedine, ze by si to pouzil na kupu alebo rekonstrukciu. Pokuta zavisi od zmluvy, sporitelni aj ako dlho to mas. S tymto rataj.

Ako investovat tych 20k pozri napr viewtopic.php?f=51&t=5915
hokaido
 
Príspevky: 79
Registrovaný: Sob 11 25, 2017 12:39 pm

Re: Ako zhodnotiť 20k € zo stavebného sporenia?

Poslaťod Roz » Štv 02 21, 2019 2:07 pm

Ano, to mi je jasné, že s tými dvoma zmluvami by tam mohol byť problém, počul som aj o nejakej možnosti "spájania zmlúv", ale to by som riešil až priamo v sporiteľni.

Tie peniaze chcem použiť prakticky len na investíciu do nehnuteľnosti, keďže sú to peniaze zo stavebka, tak tam veľký priestor na manévrovanie nebude, ale to nevadí, vždy som plánoval takto. Len nemám predstavu, ako to zúročiť, na byt by som si musel zobrať hypotéku, kúpiť byt a prenajať ho. To by šlo. Otázne je ako sa vypláca prenajímať napr. garsónky alebo 1 izbové byty. Nad 2 izbovým zatiaľ neuvažujem, aj keď si osobne myslím, že by sa na prenájom vyplatili asi viac. Ale to by som musel zobrať väčšiu hypotéku. Alebo kúpiť nejakú garáž alebo dve a tie prenajímať? Neviem, proste chcem to do niečoho vraziť, ale na realitnom trhu som zatiaľ bažant.
Roz
 
Príspevky: 13
Registrovaný: Uto 06 14, 2016 10:55 am

Re: Ako zhodnotiť 20k € zo stavebného sporenia?

Poslaťod Trumpeta1978 » Pia 03 01, 2019 10:47 pm

tie garaze su podla mna lepsi napad, nie je s nimi prakticky ziaden servis, co pri bytoch je. Ale to si musis sam spocitat na konkretnych moznostiach ci sa ti to oplati, v kazdom pripade s nejakymi vecsimi prijmami z toho nerataj.
Trumpeta1978
 
Príspevky: 246
Registrovaný: Uto 03 28, 2017 9:05 pm

Re: Ako zhodnotiť 20k € zo stavebného sporenia?

Poslaťod Roz » Str 08 14, 2019 3:49 pm

Čaute, takže aktuálny stav, nechám tie sporenia dobehnúť, pokým nebudem mať na ne nárok, že mi ich vyplatia bez sankcií. Takže aktuálne to bude až za nejaké 3 roky a potom by som to možno videl na tie garáže. Je mi jasné, že veľa na tom nezarobím, ale ak by to dalo nejakú tú stovku mesačne, možno dve, tak to by bolo dosť fajn.
Roz
 
Príspevky: 13
Registrovaný: Uto 06 14, 2016 10:55 am

Re: Ako zhodnotiť 20k € zo stavebného sporenia?

Poslaťod Trumpeta1978 » Štv 08 15, 2019 9:20 am

zatial este pockaj, o pol roka- rok asi pride kriza a klesnu ceny nehnutelnosti aj akcii- bude z coho vyberat.
Trumpeta1978
 
Príspevky: 246
Registrovaný: Uto 03 28, 2017 9:05 pm

Re: Ako zhodnotiť 20k € zo stavebného sporenia?

Poslaťod Roz » Štv 08 15, 2019 10:24 am

Viem, sledujem trhy a zdá sa, že koniec rastového cyklu je na konci. Ale myslím, že tie ceny až tak veľmi neklesnú. Nehnuteľností je málo a dopyt stále vysoký. Situácia by sa mohla otočiť, keby banky začali zvyšovať úroky, ale silne o tom pochybujem, že sa k tomu odvážia.
Roz
 
Príspevky: 13
Registrovaný: Uto 06 14, 2016 10:55 am

Re: Ako zhodnotiť 20k € zo stavebného sporenia?

Poslaťod Trumpeta1978 » Štv 08 15, 2019 11:39 am

Tiez si myslim ze reality prilis neklesnu, ale mozno bude vecsi vyber lebo kupcov bude menej.
Trumpeta1978
 
Príspevky: 246
Registrovaný: Uto 03 28, 2017 9:05 pm


Späť na Potrebujem investovať, sporiť, poistiť sa

Kto je on-line

Užívatelia prezerajúci fórum: Žiadny registrovaný užívateľ nie je prítomný a 5 hostia