Hypotéka na dom pre mladých
Pravidlá fóra
Nezabudnite, prosím, že svojou prítomnosťou a diskutovaním na tomto fóre vyjadrujete svoj súhlas s vždy aktuálnymi Podmienkami používania tohto fóra. Predovšetkým prosím dbajte na slušnosť komunikácie a rešpektovanie sa navzájom. Celé Podmienky používania tohto fóra si môžte prečítať tu.
Nezabudnite, prosím, že svojou prítomnosťou a diskutovaním na tomto fóre vyjadrujete svoj súhlas s vždy aktuálnymi Podmienkami používania tohto fóra. Predovšetkým prosím dbajte na slušnosť komunikácie a rešpektovanie sa navzájom. Celé Podmienky používania tohto fóra si môžte prečítať tu.
-
- Príspevky: 4
- Dátum registrácie: St 13 12, 2017 3:17 pm
Hypotéka na dom pre mladých
Dobrý deň prajem.
Pracujem druhý rok ako živnostník a s priateľkou by sme si chceli kúpiť starší dom ktorý by sme si pomaly prerobili podľa svojich predstáv. Momentálne bývame u rodičov no rád by som si tak do 5 rokov vybudoval svoje zázemie. Otázka je smerovaná k hypotéke. Cena starej nehnuteľnosti s veľkým pozemkom je 18 000 €. Ako živnostník si platím iba zdravotné poistenie kedže platenie sociálnych odvodov nebolo ešte potrebné . Na stránke realít píšu že je možnosť hypotéky pre mladých od 60 € mesačne na 30 rokov(cez čsob alebo aj iné banky). Otázka znie mám nárok na hypotéku alebo úver ako živnostník do 20 000 € ? Alebo to bude problém . Pre info čistý príjem je cca 800-900 €. Vďaka za info
Pracujem druhý rok ako živnostník a s priateľkou by sme si chceli kúpiť starší dom ktorý by sme si pomaly prerobili podľa svojich predstáv. Momentálne bývame u rodičov no rád by som si tak do 5 rokov vybudoval svoje zázemie. Otázka je smerovaná k hypotéke. Cena starej nehnuteľnosti s veľkým pozemkom je 18 000 €. Ako živnostník si platím iba zdravotné poistenie kedže platenie sociálnych odvodov nebolo ešte potrebné . Na stránke realít píšu že je možnosť hypotéky pre mladých od 60 € mesačne na 30 rokov(cez čsob alebo aj iné banky). Otázka znie mám nárok na hypotéku alebo úver ako živnostník do 20 000 € ? Alebo to bude problém . Pre info čistý príjem je cca 800-900 €. Vďaka za info
Re: Hypotéka na dom pre mladých
Treba ukoncit cely rok podnikania, podat danove priznanie a na zaklade neho si obehnut banky. Uver 20 tisic ruceny nehnutelnostou na byvanie nebude ziadny problem. Fakturujes cca 1000 eur mesacne, takze ti to v pohode vyjde. Vyslo by ti aj 70-90 tisic.
-
- Príspevky: 4
- Dátum registrácie: St 13 12, 2017 3:17 pm
Re: Hypotéka na dom pre mladých
Ale tam zas záleží či budem v sociálnej poisťovni odvádzať minimum alebo nejakú väčšiu čiastku či ? ked budem platiť 150 odovdy a 70 zdravotku tak neviem či stým v banke niekde pochodím . Oto mi idePette napísal:Treba ukoncit cely rok podnikania, podat danove priznanie a na zaklade neho si obehnut banky. Uver 20 tisic ruceny nehnutelnostou na byvanie nebude ziadny problem. Fakturujes cca 1000 eur mesacne, takze ti to v pohode vyjde. Vyslo by ti aj 70-90 tisic.
-
- Gold Member **
- Príspevky: 309
- Dátum registrácie: Št 13 12, 2007 9:51 pm
- Been thanked: 1 time
Re: Hypotéka na dom pre mladých
banku pri scoringu klienta vobec nezaujima jake odvody platis, ale aky mas prijem a ci z neho dokazes utiahnut splatku. cize v danovom priznani sa ti budu pozerat hlavne na zisk
Power of Knowledge
-
- Príspevky: 4
- Dátum registrácie: St 13 12, 2017 3:17 pm
Re: Hypotéka na dom pre mladých
Takže jediné či mi stačí je hneď na začiatku roka spraviť daňové priznanie ? A následne si obehať banky možnosti a s hypotékou by nemal byť problém áno ?
-
- Gold Member **
- Príspevky: 309
- Dátum registrácie: Št 13 12, 2007 9:51 pm
- Been thanked: 1 time
Re: Hypotéka na dom pre mladých
predpokladam ze hej. ja som bol firemny bankar (cize hypo som neriesil vobec) a nie na slovensku, tak nvm jak to bude na slovensku. ved ked pojdes po meste, tak vbehni do hocktorej banky a sa ich opytaj co budu chciet ... oni budu chciet vsetci to iste ... bud danove priznanie, alebo mozno vypis z uctu aby videli realny prijem ktovie ...
Power of Knowledge
-
- Príspevky: 19
- Dátum registrácie: Ut 25 04, 2017 7:34 pm
Re: Hypotéka na dom pre mladých
Mne sa zda ze ako zivnostnik potrebujes mat podane danove priznania az za dva roky. S históriou 1 rok nedavaju hypoteky. (informaciu si over, ale takto nejako mi to podaval kamarat zivnostnik).
-
- Gold Member **
- Príspevky: 309
- Dátum registrácie: Št 13 12, 2007 9:51 pm
- Been thanked: 1 time
Re: Hypotéka na dom pre mladých
pravda, teraz mi rozbliklo, ze v cr to takto je ...Fuzata babka napísal:Mne sa zda ze ako zivnostnik potrebujes mat podane danove priznania az za dva roky. S históriou 1 rok nedavaju hypoteky. (informaciu si over, ale takto nejako mi to podaval kamarat zivnostnik).
Power of Knowledge
-
- Príspevky: 4
- Dátum registrácie: St 13 12, 2017 3:17 pm
Re: Hypotéka na dom pre mladých
No nakoniec sa naskytla také možnosť že svokra sa ponúkla že by nám tie peniažky požičala a žeby sme to vracali jej . Takže to bude asi najlepšia možnosť . Aj keď neviem či to nebude ešte horšie .Vďaka za rady
-
- VETERAN MEMBER *****
- Príspevky: 2839
- Dátum registrácie: St 03 08, 2011 11:43 pm
- Has thanked: 52 times
- Been thanked: 112 times
Re: Hypotéka na dom pre mladých
Moznost pozicky od svokry je najlepsia. Predpokladam, ze cez kratku zmluvu, ktora urci zakladne parametre ako by to robila banka. To by bolo ferove ku svokre. S jednou vynimkou podla moznosti, a tym je umorovanie dlhu linearne. To znamena, ze napriklad v polovici obdobia budes dlhovat polovicu sumy.
Neodvratné sa stáva zriedkavo, neočakávané často.
-
- VETERAN MEMBER *****
- Príspevky: 3251
- Dátum registrácie: Po 08 10, 2007 12:35 pm
- Has thanked: 2 times
- Been thanked: 10 times
Re: Hypotéka na dom pre mladých
staci jedno danove priznanie. Banky beru ako prijem zaklad dane minus zaplatena dan deleno 12. Niektore banky beru aj % obratov, ale standardne je to medzi 10-20% z obratu a je to vzdy individualne.