Hypoteka, viac hypotek, prenajom, 1 fixny plat - riesenie

Nehnuteľnosti ako alternatíva k (ne)existujúcemu slovenskému akciovému trhu. Hypotekárne úvery - na bývanie aj investovanie.
Pravidlá fóra
Nezabudnite, prosím, že svojou prítomnosťou a diskutovaním na tomto fóre vyjadrujete svoj súhlas s vždy aktuálnymi Podmienkami používania tohto fóra. Predovšetkým prosím dbajte na slušnosť komunikácie a rešpektovanie sa navzájom. Celé Podmienky používania tohto fóra si môžte prečítať tu.
Marcelko Es
Príspevky: 22
Dátum registrácie: Po 07 08, 2017 12:22 pm
Has thanked: 4 times
Been thanked: 11 times

Hypoteka, viac hypotek, prenajom, 1 fixny plat - riesenie

Príspevok od používateľa Marcelko Es »

Ahojte,
chcem sa opýtať na situáciu ktorá mi nie je jasná keď počúvam múdrosti a podkasty od ľudí čo majú viacero bytov, prenajímajú ich, brú hypotéky, rátajú si výnosové percentá a tak ďalej...

Uvediem vééééľmi zjednodušený príklad a na ňom by som chcel vidieť riešenie - lebo inak mi to hlava nebere.

Povedzme že človek zarába 1000€ v čistom - fixne každý mesiac.

Chce si kúpiť byt. Sám pre seba na svoje bývanie. Do hry vstupujú 2 hlavné činitele (pokial viem) - jeden je úroková sadzba, ktorá sa mení a tá vplýva na výšku splátky (ak by cena bytu ostala statická) a teda či na to má alebo nemá z pohľadu banky. Druhý činitel je STOPKA, čize maximálna zadĺženosť ktorá je stanovená na 8 násobok čistého ročného príjmu. (ak sa nemýlim, toto je fixne dané v celej EU)

Takže týpek má mesačne 1000€ čistého, žiadnu ženu, deti ani žiadne iné úvery. Akože úrok by dostal 3%.

Banka spraví niečo také že:
1000€
- 230€ životné minimum,
- 0€ splátky ostatných úverov
- 300€ --- 20% až 40% ako rezerva (ako ktorá banka dajme tomu 30% tj 300)
a ešte stress test 2%
----------------------------------
na splátku mu ostane 470€ so stress testom. Ak rátame s 3%, so stress testom je to 5% takže 87000€ (cca) je jeho maximálka. Ak by zobral toľko, reálne by pri 3% splácal hypo vo výške nejakých 370€.

Fajn. To by sedelo to chápem.

Čo ale nechápem je, že časom sa rozhodne kúpiť inú nehnutelnosť - ďalšiu, povedzme do nej sa presťahovať a pôvodnú prenajímať.

Pretože na základe druhého (stop) pravidla jeho zadĺženosť môže byť maximálne 1000*12*8 = 96000 a už dlží 87000, takže jeho priestor je iba 9000€ a za to nekúpi ani garáž, nie to druhý hoc aj podobný byt.

Premýšlal som samozrejme nad tým že najprv prenajme byt ktorý má (a bývať bude - no niekde, hoc kde hoc ako.) ale byt predsa prenajme za trhovú cenu, a bude rád ak mu to pokryje náklady, takže nájom (bez energií) bude 370€ povedzme. Ale, banka to neuzná že ok chlapče: máš +1000 - 370 a + 370 takže máš vo výsledku 1000€ mesačne, tvoj budget je opať na 87000€ - aj keby ich danil do posledného centu, uznajú len nejakých 30-60% a niektoré banky to neuznajú vôbec.

A to mi vŕta hlavou a neviem to pochopiť, ako niekto systematicky nakupuje ďalšie a ďalšie byty na hypotéky... Čisto ani len teoreticky mi to nevychádza.

Nejaké vysvetlenie pre nachápavého Marcela? :D

ďakujem.
Používateľov profilový obrázok
wladas
Platinum Member ***
Príspevky: 1043
Dátum registrácie: St 22 09, 2021 7:42 pm
Has thanked: 50 times
Been thanked: 144 times

Re: Hypoteka, viac hypotek, prenajom, 1 fixny plat - riesenie

Príspevok od používateľa wladas »

Myslim ze banky do prijmu nerataju prijem z prenajmu nehnutelnosti. Mozno sa nejaka zabudnuta najde ale pochybujem.
Funguje to jednoducho. Niekto ma proste prachy navyse a strka ich do nehnutelnosti. Bez hypo. Ono na hypo pri dnesnych sadzbach sa uz moc neoplati kupovat nehnutelnosti.
incognito
Gold Member **
Príspevky: 382
Dátum registrácie: Ut 05 07, 2011 10:03 am
Has thanked: 7 times
Been thanked: 36 times

Re: Hypoteka, viac hypotek, prenajom, 1 fixny plat - riesenie

Príspevok od používateľa incognito »

wladas napísal: Pi 26 05, 2023 9:02 pm Myslim ze banky do prijmu nerataju prijem z prenajmu nehnutelnosti. Mozno sa nejaka zabudnuta najde ale pochybujem.
Funguje to jednoducho. Niekto ma proste prachy navyse a strka ich do nehnutelnosti. Bez hypo. Ono na hypo pri dnesnych sadzbach sa uz moc neoplati kupovat nehnutelnosti.
Najom je relativne bezne akceptovany, ked si ho das do danoveho priznania. Inak nema banka z coho vychadzat...
incognito
Gold Member **
Príspevky: 382
Dátum registrácie: Ut 05 07, 2011 10:03 am
Has thanked: 7 times
Been thanked: 36 times

Re: Hypoteka, viac hypotek, prenajom, 1 fixny plat - riesenie

Príspevok od používateľa incognito »

Marcelko Es napísal: Pi 26 05, 2023 3:30 pm
Chce si kúpiť byt. Sám pre seba na svoje bývanie. Do hry vstupujú 2 hlavné činitele (pokial viem) - jeden je úroková sadzba, ktorá sa mení a tá vplýva na výšku splátky (ak by cena bytu ostala statická) a teda či na to má alebo nemá z pohľadu banky. Druhý činitel je STOPKA, čize maximálna zadĺženosť ktorá je stanovená na 8 násobok čistého ročného príjmu. (ak sa nemýlim, toto je fixne dané v celej EU)

Banka spraví niečo také že:
1000€
- 230€ životné minimum,
- 0€ splátky ostatných úverov
- 300€ --- 20% až 40% ako rezerva (ako ktorá banka dajme tomu 30% tj 300)
a ešte stress test 2%
----------------------------------

Pretože na základe druhého (stop) pravidla jeho zadĺženosť môže byť maximálne 1000*12*8 = 96000 a už dlží 87000, takže jeho priestor je iba 9000€ a za to nekúpi ani garáž, nie to druhý hoc aj podobný byt.

Premýšlal som samozrejme nad tým že najprv prenajme byt ktorý má (a bývať bude - no niekde, hoc kde hoc ako.) ale byt predsa prenajme za trhovú cenu, a bude rád ak mu to pokryje náklady, takže nájom (bez energií) bude 370€ povedzme. Ale, banka to neuzná že ok chlapče: máš +1000 - 370 a + 370 takže máš vo výsledku 1000€ mesačne, tvoj budget je opať na 87000€ - aj keby ich danil do posledného centu, uznajú len nejakých 30-60% a niektoré banky to neuznajú vôbec.

A to mi vŕta hlavou a neviem to pochopiť, ako niekto systematicky nakupuje ďalšie a ďalšie byty na hypotéky... Čisto ani len teoreticky mi to nevychádza.
1) Nie, nie je to "fixne dane v celej EU". DTI 8-9 mame my, kazda krajina s tym naraba podla uvazenia (to DTI je to, co nazvyvas STOPKA, neviem kde si k tomuto dosiel...).
2) "20% až 40% ako rezerva..." - nie, to nie je "ako ktora banka", to plati rovnako pre vsetky banky. To je ukazovatel DSTI a je to znizenie cisteho mesacneho prijmu o 40% (po odratani zivotneho minima cca 250€). Tych 20% je na vynimku (rovnako ako DTI 9), nesmie ich byt viac ako 5% z novych uverov, povodne zamyslane pre "mladych", v praxi sa neposkytuju.
3) Ten problem s objemom uverov (DTI) na ktory si narazil sa da vyriesit, ked vies ako na to. Relativne jednoducho.
4) Ked das najom do DP, uznaju Ti ho cely celkom bezne.
5) Podla toho co a ako pises tomu prakticky nerozumies. Ergo, nepustaj sa do toho. Velmi priamo povedane, ale uprimne a od srdca. Usetris si nervy aj peniaze. Ja viem, ti o ktorych pocuvas a citas to prezentuju celkom jednoducho a je lakave zarobit bez vlastnych penazi, len tak s dlhom... ale tak to skratka nefunguje, prax a realita su ine. Nastav s trvaly prikaz do akcii a zarobis viac s menej nervami a bez namahy...
6) V celom modely sa pocita aj s narastom cien nehnutelnosti (lebo ved tak to bolo poslednych 6 rokov, tak to tak musi byt uz naveky... :roll: ), kupami na drazbach... to nie je investovanie, to je podnikanie v realitach.
JanH
Gold Member **
Príspevky: 492
Dátum registrácie: Ne 06 02, 2022 6:31 am
Has thanked: 126 times
Been thanked: 170 times

Re: Hypoteka, viac hypotek, prenajom, 1 fixny plat - riesenie

Príspevok od používateľa JanH »

incognito napísal: Pi 26 05, 2023 11:43 pm
wladas napísal: Pi 26 05, 2023 9:02 pm Myslim ze banky do prijmu nerataju prijem z prenajmu nehnutelnosti. Mozno sa nejaka zabudnuta najde ale pochybujem.
Funguje to jednoducho. Niekto ma proste prachy navyse a strka ich do nehnutelnosti. Bez hypo. Ono na hypo pri dnesnych sadzbach sa uz moc neoplati kupovat nehnutelnosti.
Najom je relativne bezne akceptovany, ked si ho das do danoveho priznania. Inak nema banka z coho vychadzat...
Pripájam sa k názoru Incognito. Pekne to zhrnul v poslednom príspevku. Aktuálne je ťažké nájsť vhodný objekt s dobrými podmienkami financovania (ceny stále vysoké, hypotéky naopak už drahé).

K tomu nájmu.
Odo mna banka chcela platnú nájomnú zmluvu a históriu prichádzajúcich platieb za nájom a stačilo to. Samozrejme tento príjem je súčasťou aj mojeho DP.
Je to v podstate príjem ako každý iný…
mgulka
Active Member
Príspevky: 113
Dátum registrácie: Ut 25 06, 2013 10:11 am
Been thanked: 1 time

Re: Hypoteka, viac hypotek, prenajom, 1 fixny plat - riesenie

Príspevok od používateľa mgulka »

incognito napísal: Pi 26 05, 2023 11:58 pm
Marcelko Es napísal: Pi 26 05, 2023 3:30 pm
Chce si kúpiť byt. Sám pre seba na svoje bývanie. Do hry vstupujú 2 hlavné činitele (pokial viem) - jeden je úroková sadzba, ktorá sa mení a tá vplýva na výšku splátky (ak by cena bytu ostala statická) a teda či na to má alebo nemá z pohľadu banky. Druhý činitel je STOPKA, čize maximálna zadĺženosť ktorá je stanovená na 8 násobok čistého ročného príjmu. (ak sa nemýlim, toto je fixne dané v celej EU)

Banka spraví niečo také že:
1000€
- 230€ životné minimum,
- 0€ splátky ostatných úverov
- 300€ --- 20% až 40% ako rezerva (ako ktorá banka dajme tomu 30% tj 300)
a ešte stress test 2%
----------------------------------

Pretože na základe druhého (stop) pravidla jeho zadĺženosť môže byť maximálne 1000*12*8 = 96000 a už dlží 87000, takže jeho priestor je iba 9000€ a za to nekúpi ani garáž, nie to druhý hoc aj podobný byt.

Premýšlal som samozrejme nad tým že najprv prenajme byt ktorý má (a bývať bude - no niekde, hoc kde hoc ako.) ale byt predsa prenajme za trhovú cenu, a bude rád ak mu to pokryje náklady, takže nájom (bez energií) bude 370€ povedzme. Ale, banka to neuzná že ok chlapče: máš +1000 - 370 a + 370 takže máš vo výsledku 1000€ mesačne, tvoj budget je opať na 87000€ - aj keby ich danil do posledného centu, uznajú len nejakých 30-60% a niektoré banky to neuznajú vôbec.

A to mi vŕta hlavou a neviem to pochopiť, ako niekto systematicky nakupuje ďalšie a ďalšie byty na hypotéky... Čisto ani len teoreticky mi to nevychádza.
1) Nie, nie je to "fixne dane v celej EU". DTI 8-9 mame my, kazda krajina s tym naraba podla uvazenia (to DTI je to, co nazvyvas STOPKA, neviem kde si k tomuto dosiel...).
2) "20% až 40% ako rezerva..." - nie, to nie je "ako ktora banka", to plati rovnako pre vsetky banky. To je ukazovatel DSTI a je to znizenie cisteho mesacneho prijmu o 40% (po odratani zivotneho minima cca 250€). Tych 20% je na vynimku (rovnako ako DTI 9), nesmie ich byt viac ako 5% z novych uverov, povodne zamyslane pre "mladych", v praxi sa neposkytuju.
3) Ten problem s objemom uverov (DTI) na ktory si narazil sa da vyriesit, ked vies ako na to. Relativne jednoducho.
4) Ked das najom do DP, uznaju Ti ho cely celkom bezne.
5) Podla toho co a ako pises tomu prakticky nerozumies. Ergo, nepustaj sa do toho. Velmi priamo povedane, ale uprimne a od srdca. Usetris si nervy aj peniaze. Ja viem, ti o ktorych pocuvas a citas to prezentuju celkom jednoducho a je lakave zarobit bez vlastnych penazi, len tak s dlhom... ale tak to skratka nefunguje, prax a realita su ine. Nastav s trvaly prikaz do akcii a zarobis viac s menej nervami a bez namahy...
6) V celom modely sa pocita aj s narastom cien nehnutelnosti (lebo ved tak to bolo poslednych 6 rokov, tak to tak musi byt uz naveky... :roll: ), kupami na drazbach... to nie je investovanie, to je podnikanie v realitach.
Môžeš, prosím, napísať ako teda relatívne jednoducho vyriešiť ten bod 3? Ďakujem.
incognito
Gold Member **
Príspevky: 382
Dátum registrácie: Ut 05 07, 2011 10:03 am
Has thanked: 7 times
Been thanked: 36 times

Re: Hypoteka, viac hypotek, prenajom, 1 fixny plat - riesenie

Príspevok od používateľa incognito »

Nie, neposkytujem financne rady zadarmo. Aj tu sa snazim korigovat len najvacsie... no povedzme nepresnosti. Prekaza mi, ked sa nazory prezentuju ako fakty. Navyse, najdrahsie rady su tie zadarmo...
Adammm
Príspevky: 6
Dátum registrácie: Po 23 10, 2023 9:17 pm
Has thanked: 2 times

Re: Hypoteka, viac hypotek, prenajom, 1 fixny plat - riesenie

Príspevok od používateľa Adammm »

Marcelko Es napísal: Pi 26 05, 2023 3:30 pm Ahojte,
chcem sa opýtať na situáciu ktorá mi nie je jasná keď počúvam múdrosti a podkasty od ľudí čo majú viacero bytov, prenajímajú ich, brú hypotéky, rátajú si výnosové percentá a tak ďalej...

Uvediem vééééľmi zjednodušený príklad a na ňom by som chcel vidieť riešenie - lebo inak mi to hlava nebere.

Povedzme že človek zarába 1000€ v čistom - fixne každý mesiac.

Chce si kúpiť byt. Sám pre seba na svoje bývanie. Do hry vstupujú 2 hlavné činitele (pokial viem) - jeden je úroková sadzba, ktorá sa mení a tá vplýva na výšku splátky (ak by cena bytu ostala statická) a teda či na to má alebo nemá z pohľadu banky. Druhý činitel je STOPKA, čize maximálna zadĺženosť ktorá je stanovená na 8 násobok čistého ročného príjmu. (ak sa nemýlim, toto je fixne dané v celej EU)

Takže týpek má mesačne 1000€ čistého, žiadnu ženu, deti ani žiadne iné úvery. Akože úrok by dostal 3%.

Banka spraví niečo také že:
1000€
- 230€ životné minimum,
- 0€ splátky ostatných úverov
- 300€ --- 20% až 40% ako rezerva (ako ktorá banka dajme tomu 30% tj 300)
a ešte stress test 2%
----------------------------------
na splátku mu ostane 470€ so stress testom. Ak rátame s 3%, so stress testom je to 5% takže 87000€ (cca) je jeho maximálka. Ak by zobral toľko, reálne by pri 3% splácal hypo vo výške nejakých 370€.

Fajn. To by sedelo to chápem.

Čo ale nechápem je, že časom sa rozhodne kúpiť inú nehnutelnosť - ďalšiu, povedzme do nej sa presťahovať a pôvodnú prenajímať.

Pretože na základe druhého (stop) pravidla jeho zadĺženosť môže byť maximálne 1000*12*8 = 96000 a už dlží 87000, takže jeho priestor je iba 9000€ a za to nekúpi ani garáž, nie to druhý hoc aj podobný byt.

Premýšlal som samozrejme nad tým že najprv prenajme byt ktorý má (a bývať bude - no niekde, hoc kde hoc ako.) ale byt predsa prenajme za trhovú cenu, a bude rád ak mu to pokryje náklady, takže nájom (bez energií) bude 370€ povedzme. Ale, banka to neuzná že ok chlapče: máš +1000 - 370 a + 370 takže máš vo výsledku 1000€ mesačne, tvoj budget je opať na 87000€ - aj keby ich danil do posledného centu, uznajú len nejakých 30-60% a niektoré banky to neuznajú vôbec.

A to mi vŕta hlavou a neviem to pochopiť, ako niekto systematicky nakupuje ďalšie a ďalšie byty na hypotéky... Čisto ani len teoreticky mi to nevychádza.

Nejaké vysvetlenie pre nachápavého Marcela? :D

ďakujem.

Ahoj, vidím, že v tom máš šalát, ale aspoň sa teda zaujímaš ... avšak absolútne nerozumiem ľudí, ktorí tomu vôbec nerozumejú a ešte sa potrebujú silou mocou pchať do debaty - len aby tu niečo napísali

K veci čo si sa pýtal: nie sú to info zadarmo ako písal diskutujúci predo mnou (ten aspoň vie o čom je reč), čiže sa k nejakým uceleným info len tak ľahko nedostaneš ...
Ak chceš, nájdi si poriadneho fin. poradcu (nie sprostredkovateľa) - alebo mi napíš súkromnú správu
Na okraj, každá banka má iné smernice (interné metodiky) a je nutné medzi nimi korčuľovať, ide o systematickú prácu, no dá sa to.
Napr. čo sa týka toho nájmu (nie prenájmu ako si písal - to by ste boli už 3 subjekty dokopy), banka vie uznať pomerne veľkú časť čiastky - banka nerieši tvoj zisk z nájmu, iba výšku nájomného... v každej banke trochu inú, ale najskôr po 3 mesiacoch a najlepšie to mať už v DP, dokladáš aj nájomnú zmluvu ...
Používateľov profilový obrázok
Trumpeta1978
VETERAN MEMBER *****
Príspevky: 4461
Dátum registrácie: Ut 28 03, 2017 9:05 pm
Has thanked: 449 times
Been thanked: 351 times

Re: Hypoteka, viac hypotek, prenajom, 1 fixny plat - riesenie

Príspevok od používateľa Trumpeta1978 »

Adammm
oplatí sa to vôbec? pri väčšom počte bytov, tj aj najomnikov, musi byt kompletne velmi vela roboty okolo toho. V každom pripade si to vyžaduje odvahu .. Casto byvaju problemy co len s jednym podnajomnikom, nieto ked niekto ich ma povedzme 5-10. A ked na kazdu hypoteku musi vysoliť minimalne 10percent cash /a pravdepodobne aj viacej/. Ked si odrata od toho co ziska z najmu hypoteku, dane, servis,cas ktory tomu musi venovat, prazdne obdobia medzi jednotlivymi najomcami, raz zacas vacsia rekonstrukcia. hmm. Nechce sa mi verit, ze by to mohlo dlhodobo fungovat.
Keby napr miesto toho ten cash ktory musi vlozit vobec aby ziskal tie hypoteky, tj na 10bytov je potrebnych minimalne 100 000€ /plus dalsia investicia do prvotneho zariadenia/, tak na ETF z dlhodobeho hladiska mu to bude davat tych cca 10percent p.a. uplne bez starosti a bez akychkolvek nakladov, ci potrebneho času.

Ci to celkom nahodou nie je tak, že tí ludia viacej zarabaju na tom, že predávaju rady na tento "system" ako to co priamo zarabaju na bytoch. Preco by clovek ktoremu tento jeho system prinasa znacne peniaze, vytvaral si novu konkurenciu v podobe podobne postupujucich investorov? Odppovedou pravdepodpobne je, že tento system ma svoje značné "muchy" a nie je ziadna "velka výhra".
Adammm
Príspevky: 6
Dátum registrácie: Po 23 10, 2023 9:17 pm
Has thanked: 2 times

Re: Hypoteka, viac hypotek, prenajom, 1 fixny plat - riesenie

Príspevok od používateľa Adammm »

mne to funguje a na všetko treba ísť hlavou a vedieť čo robiť + všetko stojí peniaze a čas - informácie, zmluvy, poradcovia, rôzne konzultácie, školenia ...
financovať vieš aj 100%
vieš nakúpiť nehnuteľnosť pod cenu a hlavne v tejto dobe
čim kvalitnejšia nehnuteľnosť - tým kvalitnejší nájomca - menej problémov
na nehnuteľnostiach vieš zarobiť 2x - hodnota rastie v čase - je to základná potreba ( každý musí niekde bývať) + na nájomnom a samozrejme nekúpim nehnuteľnosť so záporným cashflow ... viac v SS
Používateľov profilový obrázok
Trumpeta1978
VETERAN MEMBER *****
Príspevky: 4461
Dátum registrácie: Ut 28 03, 2017 9:05 pm
Has thanked: 449 times
Been thanked: 351 times

Re: Hypoteka, viac hypotek, prenajom, 1 fixny plat - riesenie

Príspevok od používateľa Trumpeta1978 »

Adammm
investory ktorí maju ix bytov na prenajimanie. Či rátaju aj s takou možnosťou, že možno ani nie až tak vzdialenej buducnosti, by bolo najomne bývanie regulované. Je známe, že v Nemecku, Rakusku ci Svajciarsku taketo regulácie /vrátane regulácie výšky najomneho/ existuju. V Čechách sa začína práve o tomto debatovať a je iba vecou času, kedy taketo regulacie budu zavedené aj tam.
JanH
Gold Member **
Príspevky: 492
Dátum registrácie: Ne 06 02, 2022 6:31 am
Has thanked: 126 times
Been thanked: 170 times

Re: Hypoteka, viac hypotek, prenajom, 1 fixny plat - riesenie

Príspevok od používateľa JanH »

Kazda regulacia je cesta do pekla. Na vlastnej kozi to zazili berlincania. Riesenie je zjednodusenie povoleni a odburanie birokracie pri vystavbe novych bytovych jednotiek a nie regulacia. Toto je zmyslanie populistu nieco regulovat.
V Berline malo zavedenie regulovaneho najomneho katastrofalne dosledky na trh s najomnymi bytmi, kde A) stavebne spolocnosti prestali stavat najomne byty lebo sa to neoplatilo B) pocet najomnych bytov sa prepadol, lebo prenajimanie sa neoplatilo a byty smerovali na realitny trh.
Rokosák
VETERAN MEMBER *****
Príspevky: 2881
Dátum registrácie: St 03 08, 2011 11:43 pm
Has thanked: 57 times
Been thanked: 121 times

Re: Hypoteka, viac hypotek, prenajom, 1 fixny plat - riesenie

Príspevok od používateľa Rokosák »

Trumpeta1978 napísal: Pi 17 11, 2023 10:18 am Adammm
investory ktorí maju ix bytov na prenajimanie. Či rátaju aj s takou možnosťou, že možno ani nie až tak vzdialenej buducnosti, by bolo najomne bývanie regulované. Je známe, že v Nemecku, Rakusku ci Svajciarsku taketo regulácie /vrátane regulácie výšky najomneho/ existuju. V Čechách sa začína práve o tomto debatovať a je iba vecou času, kedy taketo regulacie budu zavedené aj tam.
Dokonca aj v USA stale existuje regulacia najomneho a aj stavba najomnych bytov so statnou a miestnou podporou. Trumpov otec postavil plno takych bytov a aj na nich pekne zarobil. Strecha nad hlavou je dolezitejsia ako ideologicky pohlad na byvanie.

Zaujimave je, ze 5 kancelarskych budov vo financnom centre New Yorku (nazyvany aj Wall Street) sa preraba na byvanie. To je trend, s ktorym mozno pocitat aj na Slovensku.
Neodvratné sa stáva zriedkavo, neočakávané často.
Napísať odpoveď

Návrat na "Nehnuteľnosti / Nemovitosti, Reality, Hypotekárne úvery"