Ako naložiť s nehnuteľnosťou a získať finančnú nezávislosť?

Prvé otázky o investovaní a o tom, ako začať investovať.
Pravidlá fóra
Nezabudnite, prosím, že svojou prítomnosťou a diskutovaním na tomto fóre vyjadrujete svoj súhlas s vždy aktuálnymi Podmienkami používania tohto fóra. Predovšetkým prosím dbajte na slušnosť komunikácie a rešpektovanie sa navzájom. Celé Podmienky používania tohto fóra si môžte prečítať tu.
kukurica
Príspevky: 1
Dátum registrácie: So 05 10, 2013 1:01 pm

Ako naložiť s nehnuteľnosťou a získať finančnú nezávislosť?

Príspevok od používateľa kukurica »

ahojte, zhrniem situaciu

mam (s bratom) dve velke nehnutelnoti, plus velka zahrada v dost popularnej oblasti, plus peniaze na ucte.
Jedna nehnutelnost sa prenajima, no zisk je naozaj maly, nestoji za rec. Nechcem predat nic z toho, no neviem ako to vyuzit.

Vziat neaku pozicku a investovat do niecoho....? nechcem byt v situacii len chodit kazdy den do prace do konca mojho zivota a robit pre niekoho. Chcem vziat svoje financie pevne do ruk a vediet s nimi narabat a vyuzit ich co najefektivnejsie, aby oni (peniaze) robili pre mna.

Neviem presne ako vyuzit potencial (nehnutelnosti) ktore mam. Momentalne su viac pritazou (poplatky, plyn, elektrina, dan), ako vyhodoy, aj ked som si vedoma ze vlastne sedim na kope peniazkov.

Ako by ste to vyuzili - myslim napr vziat pozicku, zastavit jednu z nehnutelnosti a kupit nieco, investovat do niecoho? su neake ine moznosti?

v druhej nehnutelnosti byva brat, no kedze je to velky dom, rozmyslame jednu cast trocha prestavat a spravit z toho samostatny 2-3 izbovy byt a dolnu cast zas mozno prenajat ako neaku kancelariu alebo studio.

no okrem toho?
Používateľov profilový obrázok
filip glasa
VETERAN MEMBER *****
Príspevky: 11207
Dátum registrácie: Št 30 11, 2006 8:31 pm
Bydlisko: Bratislava
Been thanked: 1 time
Kontaktovať používateľa:

Re: Ako naložiť s nehnuteľnosťou a získať finančnú nezávislo

Príspevok od používateľa filip glasa »

skus napisat nejake blizsie cisla. Keby ze to prenajmes, tak su to take peniaze, ze z toho vies zit? Alebo butne musis pouzit leverage a kupovat dalsie nehnutelnosti?

Aky vynos v % mozu tie nehnutelnosti vyniest?
Aku urokovu sadzbu ti daju v banke?
Ak sa prenajmu, aka tam moze byt neobsadenost pri vymenach najomnikov?
Kolko na udrzbu?
Kolko na buduce rekonstrukcie?
Napísať odpoveď

Návrat na "Investovanie v začiatkoch - začíname sporiť, investovať,"