ESPA PROPERTY

[sanka_bebe]

co si myslite v sucasnoti o tomto fonde ?aky ja vas nazor ? v sucasnosti uz asi narazil na dno. napriek krize v usa, nehnutelnsti do ktorych investoval su stale tam, nie ja cas zacat nakupovat ?

[Tibor]

Vyzerá to, že nehnuteľnosti (a teda aj tento fond) narazil na dno. Ale nemusí to byť vôbec tak. Z realitného trhu môžu prichádzať ďalšie zlé správy a potom bude klesať ďalej. Ja by som radil počkať aspoň do jari budúceho roku. Dovtedy CASH. Ak Ťa však už veľmi svrbia peniaze, tak skús aspoň nakupovať postupne. Rozlož to na 3-5 nákupov povedzme po 6-tich týždňoch. Toľko môj názor.

[sanka_bebe]

drvivu vacsinu properties ma fond z UK, respektive ide skor o akcie UK property developerov, anglicko zasiahla asi hypotekarna kriza v europe najviac, lenze zoberme si napr British Land, ktory tvori asi 5 % akcii fondu, je to jedna z najvacsich developerskych firiem v UK, vacsina aktiva je v London, priamo v City, kde vlastne kriza ani nehrozi, tam je obrovsky dopyt a ponuk stale malo, a British Land sa predava 30 % pod NAV, v podstate od zacaitku roka stratili 50 % a ako hovoril ich CEO, "we can't do a shit about this", takze z toho mi vychazda, ze by som mal radcsej individualne nakupovat akcie niektorych firiem ktore vlastni aj fond. Podla mna uz pomaly fond narazil na dno, a postupna investicia nemusi byt taky zly napad