Ako-investovať - fórum

no to sú teda komedianti :
http://medialne.etrend.sk/tlac-spravy/t ... tegiu.html" onclick="window.open(this.href);return false;

majitelom-pravdy-je-podnikatel-znamy-z-navstevy-monackej-jachty:
http://www.sme.sk/c/5298277/majitelom-p ... ty-jt.html" onclick="window.open(this.href);return false;

filip glasa napísal:majitelom-pravdy-je-podnikatel-znamy-z-navstevy-monackej-jachty:
http://www.sme.sk/c/5298277/majitelom-p ... ty-jt.html" onclick="window.open(this.href);return false;

Uvidíme, či sa zmení obsah. Zatial je OK. Dobrý obsah. Sledujem.

Miliardár Tkáč poletí do vesmíru! Za let vysolil 140-tisíc eur:
http://www.cas.sk/clanok/158584/miliard ... c-eur.html" onclick="window.open(this.href);return false;

myslíte, že je ešte stále miliardár?

filip glasa napísal:Miliardár Tkáč poletí do vesmíru! Za let vysolil 140-tisíc eur:

140tisic eur? to je naky low cost (skyeurope galaxy), myslel som ze to bude volaco mega turbo miliardarske...

uz som o tom pisal - je to Bransonova myšlienka lacných letov do vesmíru s pred 5-8 rokov. Vtedy keď som to čítal, tak som si pomyslel, že ten Branson zase blázni a nereálnych hovadinách. Ale už je to realita.

každopádne ja si myslím, že aj na Tkáča je to dosť peňazí a nič drahšie (ruská raketa + klasické vyvezenie do vesmíru ako robia kozmonauti) si dovoliť nemôže.

filip glasa napísal:každopádne ja si myslím, že aj na Tkáča je to dosť peňazí a nič drahšie (ruská raketa + klasické vyvezenie do vesmíru ako robia kozmonauti) si dovoliť nemôže.

sak este nedavno mal byt net worth okolo 10 miliard a teraz ma byt 5mil prenho dost penazi? az taky babrak to snad neni..

10 miliard aktíva - v +7 dní vždy písali o odhadovaných aktívach. Nie o majetku, alebo vlastnom kapitále. nehovoriac o tom, že je v tom aj podiel jeho otca.

filip glasa napísal:10 miliard aktíva - v +7 dní vždy písali o odhadovaných aktívach. Nie o majetku, alebo vlastnom kapitále. nehovoriac o tom, že je v tom aj podiel jeho otca.

sak to je jedno, ked mas miliardy vo firmach a bar com a 5korun v penazenke, to neznamena ze ti 5milionov pripada ako naka zavratna suma.. keby velmi chcel tak to snad cele preda za pol miliardy okamzite.. a z toho je 5milionov 1%.

ja som prekvapený, jak mladí ľudia dneska žerú tých našich žralokov a majú ich pomali za slovenských Buffetov a Goldman Sachs.
Tak len malá rekapitulácia:
hnonline.sk/index.php?p=k00000_detail&article[id]=21879045

Btw, o tomto ste uz poculi? Chodia na to reklamy aj v telke, skoro som spadol zo stolicky ked som to prvy krat pocul :

http://www.tmr.sk/sk/akcionarsky-klub.php" onclick="window.open(this.href);return false;

jasné že sme o tom počuli, ty asi bývaš na marse

potrebujú sa zbaviť cez burzu tých prázdnych a stratových hotelov.

Chalani v 90tych rokoch zabili burzu a teraz plačú, leboo by sa im hodila na odpredaj aktív.

nepochopiteľný obdiv:
http://www.facebook.com/topic.php?uid=1 ... #topic_top" onclick="window.open(this.href);return false;

ešte jedno zhrnutie:
http://www.tyzden.sk/casopis/2008/27/na ... listi.html" onclick="window.open(this.href);return false;

http://financie.etrend.sk/firmy-a-trhy- ... antik.html" onclick="window.open(this.href);return false;

Je podla vas ich rocny terminovany vklad s urokom 3,6% p.a. bezpecny? Dakujem

http://ako-investovat.sk/diskusia/viewt ... f=7&t=2415" onclick="window.open(this.href);return false;

ako sa získavajú firmy:
http://firmy.etrend.sk/firmy-nefinancny ... a-j-t.html" onclick="window.open(this.href);return false;

J&T Real Estate:
30 mil EUR vlastný kapitál, 900 mil EUR aktíva zisk cca 30 mil EUR = ROA cca 3% (roe pri tom riziku nemá význam riešiť - ten zisk je na úrovni účtovníckej chyby > voči aktívam)
http://reality.etrend.sk/realitny-bizni ... zisku.html" onclick="window.open(this.href);return false;

Televizia Z1 patriaca JAaTY konci . http://ekonomika.idnes.cz/televize-z1-k ... nomika_vem. Skoda, obcas som nejaky dokument pozrel a rano som pri nej pil kavu.

aj ja som to v poslednom čase pozerával. Ale už na začiatku písali, že to finančne nevychádza.

Rozhovor Motejlka s Patrikom Tkáčom:
http://www.motejlek.com/motejlek-tv-roz ... kem-tkacem" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.motejlek.com/motejlek-tv-roz ... cem-cast-2" onclick="window.open(this.href);return false;

uz tam len chybaju titulky co z toho je pravda a co ne

ked chce Motejlek aby mu tam chodili na rozhovory dalsi ludia, tak tam nic take davat nebude
Inak Motejlek robil tieto rozhovory aj v Z1, takze k J&T ma v podstate "kladny" vztah. Nieco take by sa od neho cakat neda.

J&T chce predať Skylink za vyše 40 miliónov eur

http://ekonomika.sme.sk/c/5978778/jt-ch ... v-eur.html" onclick="window.open(this.href);return false;

Získať oficiálne vyjadrenie J&T sa denníku nepodarilo, pretože skupina sa k vlastníctvu Skylinku nehlási. Podľa informácií z mediálneho trhu je zrejmé, že J&T televíziu Skylink ovláda sprostredkovane cez spoločnosť Towercom (bývalá spoločnosť Tri R), ktorá na Slovensku prevádzkuje digitálnu multiplex.

J&T súčasne ovláda televíziu Joj. Majiteľ multiplexu pritom podľa časopisu Týden nemôže byť na Slovensku prepojená s prevádzkovateľom vysielania. J&T preto vlastníctvo satelitnej televízie popiera.

P.S. Na Slovensku je to tak. Nemôže vlastniť, ale vlastní.

V Košiciach býva bývalý predseda parlamentu Paška v Mestskom Parku.
Je to chránená pamiatková rezervácia a nesmie sa tam bývať.
Odrbali zákon tak, že im UHA schválil akože športovo-relaxačný komplex pre verejnosť.
No a v rámci neho tvorí 75% priestoru nierkolko luxusných apartmánov na krátkodobý pobyt. Tie obývajú papaláši, akože si to prenajímajú..
Zbytok komplexu tvoria bazény, sauny, fitness a pod. To je akože športovo-relaxačná časť ktorá mala byť pre verejnosť. Lenže verejnosť tam nesmie vstúpiť. To obišli tak, že je to akože len pre členov klubu ( a vybrali z verejnosti len seba).
A všetko spečatili tým, že si tam vybavili trvalý pobyt.

neviem kam to postnut tak to davam sem,

http://omediach.blog.sme.sk/c/347276/Ra ... paign=blog" onclick="window.open(this.href);return false;

Skupina J&T Finance Group dosiahla v prvom polroku 2023 zisk 146 miliónov eur.

https://www.finreport.sk/banky-a-poisto ... ionov-eur/

Projekt JTRE doplní panorámu Bratislavy dvoma ikonickými vežami s výškou 260 a 184 metrov, v ktorých bude vyše tisíc rezidencií a budú patriť medzi najvyššie bytové budovy v EÚ. https://www.yimba.sk/eurovea-congress-t ... -metropole
https://www.jtre.sk/novinky/medzinarodn ... yhral_KCAP

MiBi napísal: ↑Pi 22 11, 2024 12:36 pm Projekt JTRE doplní panorámu Bratislavy dvoma ikonickými vežami s výškou 260 a 184 metrov, v ktorých bude vyše tisíc rezidencií a budú patriť medzi najvyššie bytové budovy v EÚ.
02_0.jpg
https://www.yimba.sk/eurovea-congress-t ... -metropole
https://www.jtre.sk/novinky/medzinarodn ... yhral_KCAP

Mna by zaujimal biznis case v tomto pripade.
Nie ten od JTRE, ale buduceho majitela bytu lebo osobne tomu nechapem. Je na Slovensku naozaj tolko bonitnych ludi, ktori sa rozhodnu byvat v danom mrakodrape? Lebo v pripade investicneho bytu, pri cene nehnutelnosti a mesacnom ziskanom najme sa to nevrati asi za 100 rokov. Alebo sa najde niekto, kto da za najom v BA povedzme dve tisicky?
(Bratislavsky median 8/2024 1624EUR.)

Len upresním: pri ivestičných bytoch zarábaš na nájme a na raste ceny nehnuteľnosti.
Daj si 5 ročný horizont, keď už nedaníš a musíš byť min. na +30%.

poistovak napísal: ↑Pi 06 12, 2024 11:09 am Len upresním: pri ivestičných bytoch zarábaš na nájme a na raste ceny nehnuteľnosti.
Daj si 5 ročný horizont, keď už nedaníš a musíš byť min. na +30%.

tych 30% je realny vynos za 5 rokov? Po odratani inflacie, poplatkov, ceny vlastnej prace, znehodnotenia pri prenajme a udrzbe? To len pre upresnenie.

poistovak napísal: ↑Pi 06 12, 2024 11:09 am Len upresním: pri ivestičných bytoch zarábaš na nájme a na raste ceny nehnuteľnosti.
Daj si 5 ročný horizont, keď už nedaníš a musíš byť min. na +30%.

Tie byty nebudu lacne, pocitam s cenou cez 6000.- za m2. Takze 2i byt 55m2 nadobudacia cena 330.000.- by sa predaval o 5 rokov za 100 tisic drahsie? Aj ako optimista neverim v takyto rast cien.

JanH napísal: ↑Pi 06 12, 2024 9:35 am Je na Slovensku naozaj tolko bonitnych ludi, ktori sa rozhodnu byvat v danom mrakodrape? Lebo v pripade investicneho bytu, pri cene nehnutelnosti a mesacnom ziskanom najme sa to nevrati asi za 100 rokov. Alebo sa najde niekto, kto da za najom v BA povedzme dve tisicky?
(Bratislavsky median 8/2024 1624EUR.)

To je otázka za milión. V Prahe by som sa nebál stavať luxusné byty. Tam dajú za prenájom 100m2 aj viac ako 2000 €
Je však otázne, či Bratislava dosiahne úroveň Prahy.

Len pre zaujímavosť, čo som čítal:

Pred niekoľkými dňami predstavil štátom podporované nájomné byty a systém ich výstavby premiér Robert Fico a minister dopravy za Smer Jozef Ráž.

Európska komisia po roku a pol rokovaní poslala Slovensku list, podľa ktorého nepovažuje päťpercentnú DPH na výstavbu nájomných bytov za problém.
Fico tvrdí, že už takýto list stačí investorom na to, aby vstúpili do schémy štátom podporovaného nájomného bývania.

Ešte pred pár týždňami pritom Fico hovoril, že päťpercentná DPH cez eurokomisiu neprejde, lebo je považovaná za nedovolenú štátnu pomoc.

Fico ani minister dopravy za Smer Jozef Ráž nevysvetlili, ako došlo k tomuto zlomu.
Vláda však zrejme ustúpila komisii prinajmenšom v jednej veci. Zjemnila kritériá pre investorov, ktorí by chceli dotované nájomné byty stavať.

V súčasnosti má štát podpísanú zmluvu len s dvoma rakúskymi investormi. Kooperativa a BSWG prisľúbili dodať v prvej fáze po 500 bytov.


Fico tiež zdôrazňuje, že nepôjde o sociálne byty, ale o bežné byty pre širšiu populáciu. To isté však hovorila už predchádzajúca vláda.

Aj parametre systému, ktoré opisujú Fico s Rážom sú prakticky rovnaké, ako nastavila bývalá vláda.
Desať percent bytov má byť určených pre zdravotne znevýhodnených ľudí, 40 percent bytov môže dať štát ľuďom, ktorí pracujú vo verejnom sektore. Má ísť o rôzne nedostatkové profesie, ako sú zdravotné sestry, učitelia, ale aj bežní štátni zamestnanci.

Nájomné sa má pohybovať na úrovni komerčného nájomného, znížiť ho však môže dobrovoľný príspevok zamestnávateľa.
S ním by mohlo byť nájomné nižšie najviac o 250 eur.

Ani minulá vláda však nevedela zaručiť, či budú zamestnávatelia ochotní platiť dobrovoľný príspevok na bývanie.

Spustia registráciu záujemcov

Keďže pôjde o novostavby, štandard v týchto bytoch by mal byť vyšší. Prejaví sa to však zrejme aj na cenách nájomného.

Investori budú mať výhodu aj v tom, že im záujemcov o bývanie bude dodávať štát cez Agentúru štátom podporovaného nájomného bývania.

Agentúra by mala už po novom roku spustiť registráciu záujemcov o bývanie. Podľa záujmu budú potom investori ponúkať agentúre konkrétne projekty. Môže sa teda stať aj to, že celú schému ešte potopí nezáujem ľudí o tento druh nájomného bývania.

Nezáväznú registráciu záujemcov o nájomné byty spustila už aj minulá vláda, no tá už neplatí. Kto sa do nej prihlásil, bude sa musieť teraz prihlásiť znova.

Podmienkou na získanie nájomného bytu bude príjem domácnosti vo výške najviac osemnásobku životného minima. Záujemca by tiež nemal vlastniť nehnuteľnosť v kraji, kde žiada o nájomné bývanie, a nemôže mať žiadne podlžnosti voči štátu.

Čítajte viac: https://domov.sme.sk/c/23414980/kollaro ... =av-center

ak v Prahe je oveľa viac mestských častí a pravidelne stavajú nové linky metra, dostáva otázka výletov do okolia na pamätihodnosti nový rozmer možno aj privatizačného typu, keď si môžeš kúpiť hrad a zrekonštruovať ho a nejako vymyslieť ako urobiť turistický raj, ale nejako im to nejde, Praha dostačuje a aj medzinárodné firmy sa chytajú okrem bytových špekulantov a tak miestni dlhodobo nariekajú a navyše teraz aj obrovský počet Ukrajincov a školstvo rozpadnuté návalom na draka... a dlhoročným firmám to až tak nejde a tak Babiš špekuluje, ale asi nič neobvyklé v kapitalizme... podnikateľov aj odborníkov dosť, ale pokukujú skôr po nemecku, pretože česká mena ide po ruke priemyslu, čo je oporná kosť českých zemí už po stáročia, ale podnikateľsky to trocha trpí... ale veľa oblastí ekonomiky na Slovensku neexistuje alebo je oveľa menšia ako by mala byť a navyše by mala prirodzene profitovať zo svojej pozície a aj z okolitých trhov ak niekedy na to dôjde, čo ale v stave regiónu nič neobvyklé...