Oplati sa na SK investovat do nehnutelnosti dlhodobo ked tu bude zit menej ludi?

[uhlikova_stopa]

zapad nebude az take terno ked to tam prevezmu arabi...aby zapadaci nemigrovali ku nam potom

[iosephus]

https://bratislava.standard.sk/554886/d ... e-nachadza
Vzhľadom na nepriaznivú ekonomickú situáciu a vysoké úroky je pokles dostupnosti bývania v Bratislave vypuklejší, čo sa odráža aj na počte neobývaných bytov. Tých z roka na rok pribúda a na veľké prekvapenie sa nenachádzajú v novovznikajúcich štvrtiach.

[jaroslav81]

https://bratislava.standard.sk/554886/d ... e-nachadza
Vzhľadom na nepriaznivú ekonomickú situáciu a vysoké úroky je pokles dostupnosti bývania v Bratislave vypuklejší, čo sa odráža aj na počte neobývaných bytov. Tých z roka na rok pribúda a na veľké prekvapenie sa nenachádzajú v novovznikajúcich štvrtiach.

To nie sú naozaj neobývané byty, len nemajú prihlásený trvalý pobyt...

[wladas]

To nie sú naozaj neobývané byty, len nemajú prihlásený trvalý pobyt...

Si vobec klikol na ten link?

"Ak odberné miesto spotrebovalo v rozmedzí 0 až 249 kilowatthodín, je pravdepodobnosť, že je dlhodobo neobývané. Za neobývané byty sa považujú v tomto prípade tie, kde spotreba elektriny výrazne poklesla o viac ako 80 percent."

Ja som v jednom podcaste pocul analytika vysvetlovat ze 7,5% nie je vobec alarmujuce cislo. Stale je to priemer EU (cize aj voci tym mestam kde maju najomne byty)

[xy11]

Zaujímavé. Z clanku: "pribudli okrem bytov aj stovky prázdnych administratívnych priestorov".
O tomto sa nehovori, ale tusim svetovo je 30% mensi dopyt po administrativnych priestorov (Home Office). Ceny som pocul, ze su dole aj 30% v BA (kancelarie).

Je mozne, ze to skusia prerobyt na byty a moze to ovplivnit cenu m2.

[Rokosák]

Zaujimalo by ma preco riesime buducnost vratane dlhorocneho vyvoja roznych ekonomickych a spolocenskych faktorov. Zeby to bolo bezpecnejsie, ako predvidat nieco v kratkej buducnosti co nemusi vyjst? Nie je jednoduchsie odhadnut, ci nespravne rozhodnutie uplne zlikviduje investiciu. Pripadne jej cast a ci mame riesenie co s tym?

[Trumpeta1978]

Zaujimalo by ma preco riesime buducnost vratane dlhorocneho vyvoja roznych ekonomickych a spolocenskych faktorov. Zeby to bolo bezpecnejsie, ako predvidat nieco v kratkej buducnosti co nemusi vyjst? Nie je jednoduchsie odhadnut, ci nespravne rozhodnutie uplne zlikviduje investiciu. Pripadne jej cast a ci mame riesenie co s tym?

clovek podvedome chápe, že žije v priestore ktory ovlada neistota. Nikto na svete nevie na 100percent predvivat ani to co sa stane o jednu sekundu. To je samozrejme dost neprijemne. Preto sa ludia snazia vytvarat iluziu, ze dokazu predvivat daleko do buducnosti. Je to nezmysel, ale udrzuje to lepsie súdržnosť nášho ega, ktore v skutocnosti je velmi nestále a nestabilné. Vytvarame si fikciu rôznych istôt aby sme sa citili bezpecnejsie pred vonkajsim svetom.
Mame stale psychiku pravekeho cloveka a ten zil v prostredi neustaleho strachu a ohrozenia, preto si jeho mysel musela vytvorit urcite psychologicke "barličky" aby dokazal prezit.

[xy11]

Zaujimalo by ma preco riesime buducnost vratane dlhorocneho vyvoja roznych ekonomickych a spolocenskych faktorov. Zeby to bolo bezpecnejsie, ako predvidat nieco v kratkej buducnosti co nemusi vyjst? Nie je jednoduchsie odhadnut, ci nespravne rozhodnutie uplne zlikviduje investiciu. Pripadne jej cast a ci mame riesenie co s tym?

clovek podvedome chápe, že žije v priestore ktory ovlada neistota. Nikto na svete nevie na 100percent predvivat ani to co sa stane o jednu sekundu. To je samozrejme dost neprijemne. Preto sa ludia snazia vytvarat iluziu, ze dokazu predvivat daleko do buducnosti. Je to nezmysel, ale udrzuje to lepsie súdržnosť nášho ega, ktore v skutocnosti je velmi nestále a nestabilné. Vytvarame si fikciu rôznych istôt aby sme sa citili bezpecnejsie pred vonkajsim svetom.
Mame stale psychiku pravekeho cloveka a ten zil v prostredi neustaleho strachu a ohrozenia, preto si jeho mysel musela vytvorit urcite psychologicke "barličky" aby dokazal prezit.

Nemyslim si, ze je to take "deep". Na SK ludia kupuju nehnutelnosti ako asset ktory im zachova hodnotu pocas 20-40 rokov ked pojdu do dochodku.
Rozumne je tuto dogmu o zachovani hodnote napadnut a o tom diskutovat. Mozno je to pravda, mozno nie je.

[Trumpeta1978]

xy11

ludia vychádzaju z minulých skúsenosti a na zaklade toho sa snazia predpovedat vyvoj do buducnosti. Tym ale ziskaju v najlepsom pripade iba nejaku pravdepodobnost buduceho vyvoja. Napr ludia ktorí si za I. ČSR kupovali nehnutelnosti či zakladali živnosti, nepredstavovali a ani netušili že v roku 1948 im to všetko komunisti znárodnia a urobia z nich v ramci "diktatury proletariatu" druhoradych obcanov. Dopredu to tazko mohol vtedy niekto predpovedat, pretoze dovtedy takato historicka skusenost v podstate neexistovala. To su tie talebove cierne labute.