Kupa pozemku na firmu/stavba vlastneho domu na firmu
Pravidlá fóra
Nezabudnite, prosím, že svojou prítomnosťou a diskutovaním na tomto fóre vyjadrujete svoj súhlas s vždy aktuálnymi Podmienkami používania tohto fóra. Predovšetkým prosím dbajte na slušnosť komunikácie a rešpektovanie sa navzájom. Celé Podmienky používania tohto fóra si môžte prečítať tu.
Nezabudnite, prosím, že svojou prítomnosťou a diskutovaním na tomto fóre vyjadrujete svoj súhlas s vždy aktuálnymi Podmienkami používania tohto fóra. Predovšetkým prosím dbajte na slušnosť komunikácie a rešpektovanie sa navzájom. Celé Podmienky používania tohto fóra si môžte prečítať tu.
-
- Active Member
- Príspevky: 85
- Dátum registrácie: Št 27 01, 2022 6:09 pm
- Has thanked: 9 times
- Been thanked: 8 times
Kupa pozemku na firmu/stavba vlastneho domu na firmu
Ahojte, na internete k tejto teme nachadzam len neurcite veci a vy ste tu vacsi profici.
Mam nejake peniaze na firemnom ucte, mozem si na firmu kupit stavebny pozermok, kde eventualne postavim vlastny dom? Viem si uplatnit aj odpocet?
No a potom dalsia otazka, mozem si na firmu postavit eventualne aj DOM? V podstate moja firma poskytuje aj sluzby v oblasti IT, ja aj moja manzelka takto pracujeme, keby sme mali pracovnu a pracovali z domu takymto sposobom, nebolo by to pravne uplne ok?
Mohol by som mat aj FO aj PO adresu na jednom mieste tymto sposobom?
Dakujem pekne!
Mam nejake peniaze na firemnom ucte, mozem si na firmu kupit stavebny pozermok, kde eventualne postavim vlastny dom? Viem si uplatnit aj odpocet?
No a potom dalsia otazka, mozem si na firmu postavit eventualne aj DOM? V podstate moja firma poskytuje aj sluzby v oblasti IT, ja aj moja manzelka takto pracujeme, keby sme mali pracovnu a pracovali z domu takymto sposobom, nebolo by to pravne uplne ok?
Mohol by som mat aj FO aj PO adresu na jednom mieste tymto sposobom?
Dakujem pekne!
-
- Gold Member **
- Príspevky: 492
- Dátum registrácie: Ne 06 02, 2022 6:31 am
- Has thanked: 126 times
- Been thanked: 169 times
Re: Kupa pozemku na firmu/stavba vlastneho domu na firmu
Ako laik tam vidím zásadný problém, že ak by čokoľvek nevyšlo s firmou mohol by si prísť o strechu nad hlavou lebo neviem ako dlho je odpis takéhoto majetku. Ja som si odpísal 20% DPH z investičného bytu v zahraničí. Predpokladám, že je to teda možné aj na Slovenku. Presne podmienky bude vedieť nejaký daňový odborník. Rad sa dozviem aj ja viacej.
Tento level daní mne osobne už robí spoločnosť zaoberajúca sa daňami.
Tento level daní mne osobne už robí spoločnosť zaoberajúca sa daňami.
-
- Guru Member ****
- Príspevky: 1295
- Dátum registrácie: Št 02 07, 2015 11:43 pm
- Has thanked: 13 times
- Been thanked: 230 times
Re: Kupa pozemku na firmu/stavba vlastneho domu na firmu
Ak dom/pozemok bude firemny majetok budes si tu cast pouzivanu na osobne ucely od firmy prenajat za trhovu cenu, resp. platit jej kompenzie na zaklade transfer pricingu. Lebo transakcie medzi firmou a majitelmi/konatelmi podliehaju transfer pricingu. vid. https://www.mfsr.sk/sk/dane-cla-uctovni ... cenovanie/
Tu je popisany opacny pripad, "Spoločník ako majiteľ nehnuteľnosti prenajme jej časť (prípadne celú) “svojej” eseročke. " Tie konzekvencie su podobne: https://ludskourecou.sk/2016/11/5-sposo ... -nakladov/
Tu je popisany opacny pripad, "Spoločník ako majiteľ nehnuteľnosti prenajme jej časť (prípadne celú) “svojej” eseročke. " Tie konzekvencie su podobne: https://ludskourecou.sk/2016/11/5-sposo ... -nakladov/
-
- Active Member
- Príspevky: 85
- Dátum registrácie: Št 27 01, 2022 6:09 pm
- Has thanked: 9 times
- Been thanked: 8 times
Re: Kupa pozemku na firmu/stavba vlastneho domu na firmu
Ok to znie zlozito
co ten stavebny pozemok? mozem si kupit aspon ten na firmu a potom si postavit vlastny don ci aj tak bude problem? dakujem
co ten stavebny pozemok? mozem si kupit aspon ten na firmu a potom si postavit vlastny don ci aj tak bude problem? dakujem
Naposledy upravil/-a Olala v Ut 25 04, 2023 5:21 pm, upravené celkom 1 krát.
-
- Guru Member ****
- Príspevky: 1295
- Dátum registrácie: Št 02 07, 2015 11:43 pm
- Has thanked: 13 times
- Been thanked: 230 times
Re: Kupa pozemku na firmu/stavba vlastneho domu na firmu
Aj pozemok bude firemnym majetkom, cize aj ten si budes musiet prenajat..
Este ako nevyhodu by som uviedol, ze ako FO vies po 5 rokoch predat nehnutelnost bez dane, co pre firmu neplati.
Este ako nevyhodu by som uviedol, ze ako FO vies po 5 rokoch predat nehnutelnost bez dane, co pre firmu neplati.
-
- Gold Member **
- Príspevky: 492
- Dátum registrácie: Ne 06 02, 2022 6:31 am
- Has thanked: 126 times
- Been thanked: 169 times
Re: Kupa pozemku na firmu/stavba vlastneho domu na firmu
Andre ako to je keby firma vygenerovala dlh a následne skrachovala? Prišiel by Olala o dom?
-
- Guru Member ****
- Príspevky: 1295
- Dátum registrácie: Št 02 07, 2015 11:43 pm
- Has thanked: 13 times
- Been thanked: 230 times
Re: Kupa pozemku na firmu/stavba vlastneho domu na firmu
Ked firma ma dlhy a nevie ich splacat tak sa vyhlasuje na firmu konkurz. V konkurze spravca rozpreda majetok firmy, teda aj pripadne nehnutelnosti a z ich predaja uspokoji pohladavky veritelov. Viac najdes napr. tu https://providus.sk/116-clanky-h/198-konkurz-firmy
Ak firma ma nejaky fungujuci biznis je mozne miesto konkurzu spravit restrukturalizaciu. Ale s tou musi suhlasit vacsina veritelov. vid. https://www.podnikajte.sk/vymahanie-poh ... cia-dopady
Ak firma ma nejaky fungujuci biznis je mozne miesto konkurzu spravit restrukturalizaciu. Ale s tou musi suhlasit vacsina veritelov. vid. https://www.podnikajte.sk/vymahanie-poh ... cia-dopady