Ako-investovať - fórum

Neviem zatial aky ma tento produkt formu, ci dlhopis, zmenka? Skusim zistit.

Minimálny vklad klienta do projektu cez finančný produkt „Profit 6 %“ predstavuje 20-tisíc eur, pričom investor poskytuje svoje financie s viazanosťou na dobu 3 rokov. Developer sa zaväzuje zhodnotiť počiatočnú hodnotu vloženej investície úrokom 6 % p.a, pričom úroky sa každý rok kapitalizujú. „Investorovi tak o tri roky po vložení svojich financií na základe s nami uzatvorenej zmluvy vyplatíme celú sumu svojich úspor zhodnotenú o tento mimoriadny úrok,“. Napríklad, investícia v modelovej hodnote 100-tisíc eur sa touto formou bezpečne zhodnotí za tri roky o vyše 19-tisíc eur (pozn.: konkrétne 19 101,60 eur po výslednom zhodnotení na konci daných rokov vo výške 6 000 + 6 360 + 6 741,60 eur).

https://itb.sk/profit-6/

Takze pravne sa jedna o trojstrannu zmluvu o pozicke, kde
Dlžník je ITB Profit, s.r.o a Ručiteľ: ITB Development a.s.
Vie niekto vysvetlit, ake su vyhody/nevyhody oproti dlhopisom ?

Vyberam zo zmluvy:

Zmluvné strany sa dohodli, že ako odmenu za poskytnutie Pôžičky je Dlžník povinný zaplatiť Veriteľovi fixný Úrok vo výške 6,00 % p.a. zo sumy Pôžičky, ktorá bola Dlžníkovi poskytnutá za podmienok dohodnutých v tejto Zmluve, a to za obdobie odo Dňa poskytnutia Pôžičky až do jej vrátenia Veriteľovi v Deň splatnosti.
5.2. ALTERNATÍVA 1: Úrok bude vypočítaný na dennej báze (365/365) úročenia a bude zaplatený Veriteľovi na jeho bankový účet, v lehote 15 dní od skončenia každého kalendárneho roka, za ktorý sa Úrok vypláca, a to po celý čas trvania tejto Zmluvy. Za kalendárny rok, v ktorom nastane Deň splatnosti, zaplatí Dlžník Veriteľovi Úrok v Deň splatnosti.
5.3. ALTERNATÍVA 2: Úrok bude vypočítaný na dennej báze (365/365) úročenia a na konci každého kalendárneho roka počas trvania tejto Zmluvy bude pripočítaný k sume Pôžičky s tým, že v nasledujúcom kalendárnom roku bude Úrok počítaný z tejto novej sumy (zo súčtu Úroku a Pôžičky). Za kalendárny rok, v ktorom nastane Deň splatnosti, zaplatí Dlžník Veriteľovi Úrok v Deň splatnosti.
5.4. Pôžička je poskytnutá bez možnosti predčasného splateni

Ručiteľ vyhlasuje, že mu bola predložená táto Zmluva o pôžičke, a že sa s jej obsahom v plnom rozsahu oboznámil.

6.2. Ručiteľ vyhlasuje, že jeho zámerom je poskytnúť Veriteľovi zabezpečenie zaplatenia (vrátenia) Pôžičky spolu s nevyplateným Úrokom podľa tejto Zmluvy.
6.3. Ručiteľ v zmysle § 546 Občianskeho zákonníka vyhlasuje, že pohľadávku špecifikovanú v bode 6.2. tejto Zmluvy uspokojí, ak ju neuspokojí Dlžník.
6.4. Dlžník súhlasí s ručením Ručiteľa v zmysle tejto Zmluvy a tento ručiteľský záväzok Ručiteľa prijíma.