Strana 1 z 1
Komerčné nehnuteľnosti
Napísané: Ne 01 11, 2026 2:43 pm
od používateľa LORE
Ahojte.
Máte niekto skúsenosti s nákupom a prenájmom komerčných nehnuteľností? Malé obchodné priestory, kancelárie, sklady alebo podobne... Vychádza mi porovnanie ich cien s cenami nájmov výhodnejšie než pri bytoch. Takže kde je chyták? Venujete sa niekto takémuto biznisu?
Re: Komerčné nehnuteľnosti
Napísané: St 04 11, 2026 11:15 am
od používateľa rmaly
LORE napísal: ↑Ne 01 11, 2026 2:43 pm
Ahojte.
Máte niekto skúsenosti s nákupom a prenájmom komerčných nehnuteľností? Malé obchodné priestory, kancelárie, sklady alebo podobne... Vychádza mi porovnanie ich cien s cenami nájmov výhodnejšie než pri bytoch. Takže kde je chyták? Venujete sa niekto takémuto biznisu?
pride mi to "nebezpecnejsie"... stale plati, ze v dobrej lokalite (napriklad v BA) predas / prenajmes byt "hned" (zalezi na cene)...
Obchodny priestor ale musi splnat milion poziadaviek. Ak niekto chce/potrebuje 35m2, tak mu proste 50m2 neprenajmes, lebo je to prenho drahe. Ak niekto potrebuje 120m2, nestaci mu 60m2...
Ak niekto potrebuje vyklad, tak nieco, co nema vyklad neprenajmes / nepredas... atd atd...
Inac nez mi zhoreli garaze, tak to vramci nebytovych priestorov bolo terno... slo to tiez ako teple rozky, bolo to lacnejsie (v cene bytu si kupil aj 2-3 garaze)... a ludia to brali namiesto skladu... platili, lebo to bola relativne mala suma, nemohli to velmi znicit... atd atd...