Ako-investovať - fórum

Nemovitostní a stavební akcie Spanelska jdou do háje a snad i ceny bytu a domku ve Spanelsku. Nejhure je na tom akcie Astroc , od února do 25. dubna spadla ze 70 euro na 16 euro : http://aktien.onvista.de/snapshot.html?ID_OSI=14626327
Kdo chce bydlet jako já za pár let nekde u more ve Spanelsku ?
Pokud mozno Costa Blanca. Protoze Mallorca je nemecká kolonie a Costa del Sol je pro milionare , Kanárské ostrovy jsou snad pro cerné Africany a ruské zlocince novým domovem.
Pravdepodobne dostaneme byty nebo domky za pár let levneji. Treba za polovinu ? Posledenich 10 let rostly ceny nemovitosti snad 200% a tato bublina snad praskne.
http://nr1a.com/BENIDORM

Ve Španělsku je 3 miliony bytů prázdných , ale staví se dál.
Tak snad přijde krach cen a za pár let koupíme za polovinu.

Daj vediet. Ak to spadne. Asi je tam krasne. Mne by sa pacilo v Lugane, (Campione) Nedaleko more, Milano.

.
Nejvetsi spanelská banka Santander dnesni dny zacala prodavati mistnosti pro svych 1200 filialek a 44 budov a i budovu pro svoji ustrednu.
Protoze vedeni firmy Grupo Santander ceka krach nemovitosti ve Spanelsku.
Banka Santander bude radeji lokály pro filialky i budovu pro svoji ustrednu najímat.
Písou dnes noviny Handelsblatt.
.

O španielskych realitách:

http://www.investujeme.cz/?object=topte ... sekce=0070

Paginas para acciones + fondos + inversiones + foros + discusiones + bolsas :

http://bolsa.grupozeta.es/foros
http://bolsa.grupozeta.es
http://www.bolsacinco.com
http://bolsa.hispavista.es
http://www.infomercados.com

Španělské stránky pro akcie + fondy + investice + fora + diskuse + burzy

Asi je vam to jedno , kdyz nechcete miti se Spanelskem nikdy nic spolecneho
Ale ja tam chci od dubna 2010 bydlet
Tedy uz jsem se registroval v patek 20.7.2007 do 6 spanelskych diskusnich for pro akcie pod mym nickem "Benidorm"
a otevrel jsem tam moji vlastni diskusi : "impuestos de venta de acciones"
abych vedel , kolik se plati dane ve Spanelsku z prodeje akcii a z dividend
a dostal jsem odpovedi : 18% dane z dividend i z vydelku s akciemi , jedno zda se drzely akcie 2 dny nebo 2 roky a je dovoleno 1500 euro dividend rocne bez dane
A zatim mi odpovedeli jen zde :
http://www.eleconomista.es/foros
http://www.rankia.com/foro/?foro=2
http://www.forosdebolsa.com/viewforum.php?f=1
Co je taky zajimave : ve Spanelsku se pije odsolena voda z more , nejen varena , ale i syrova , tedy se ty velkomesta ve spanelskych polopoustich nemusi starat o vodu pro domacnosti , ani pro pole , protoze v mori je vody dost a sul se dostane z vody pryc.

Ladis napísal:Co je taky zajimave : ve Spanelsku se pije odsolena voda z more , nejen varena , ale i syrova , tedy se ty velkomesta ve spanelskych polopoustich nemusi starat o vodu pro domacnosti , ani pro pole , protoze v mori je vody dost a sul se dostane z vody pryc.

tolko na temu "peak water".

Škoda , že nemovitosti ve Španělsku nikoho nezajímaji , než mne. Protože chci 2010 koupit byt.
Tedy prý cena nemovitostí ve Španělsku posledních 10 let vyrostla +189%.
Od 1.1.2007 do asi 27.9.2007 prý cena -20% klesla.
A 15% bytů a domků je dnes prázdných a nikdo je nechce.
Snad tedy seženu na Costa Blance 100m2 za 100.000 euro.

Ladis napísal:Škoda , že nemovitosti ve Španělsku nikoho nezajímaji..
Snad tedy seženu na Costa Blance 100m2 za 100.000 euro.

Čo, keby sme Ti Ladis, kúpili ten domek 100m2 za 100tis. EUR my? Nájomné bude okolo 850EUR/mesačne +energie a služby a doživotné právo užívania. Svojich 100tis. EUR môžeš nechať v akciách. Ak dokážeš, zhodnotiť svoje investície viac ako 10% o čom nepochybujem, budeš ešte v pluse.

Nun , mein Kind , já chci bejt ve Španělsku u moře pod palmami chudej ale št'astnej.
Tedy musim byt koupit , abych neplatil nájem , protože nebudu míti práci , ani podporu a snad ponejprve ani důchod , jen 6 - 10 euro na den z dividend akcií.

Chudej ale šťastnej je pekné, len aby neprišiel nejaký stredomorský hurikán "Elpaso" a nezdemoloval Tvoj domček. Bolo by smutné pri dovolenke na Teba natrafiť ako vyberáš španielske kontajnery..
ešte raz zváž tú ponuku.

Ucme se spanelsky - aprendemos espanol - Glosario de Términos financieros y de negocios :
= http://www.intracen.org/tfs/docs/glossary/rs.htm
+ http://www.economicas-online.com/glosarios/ingles.htm
Jednou muzeme potrebovat , az budeme kupovat akcie Iberdrola a kontrolovat fundament na spanelskych webstrankach.
.
El cociente de ganancias de precio (cociente del PE) iguala el precio accion (P) dividido por las ganancias (E).
Cociente = precio/ganancias de las ganancias de precio o cociente del PE = P/E
Valor de una acción dividida por su beneficio neto
El PER o P/E (Price Earnings Ratio en inglés) es un ratio que mide la relación entre el precio de una acción y su beneficio por acción.
.
PEG = relación de precio a ganancias (PER, P/E) al crecimiento de los beneficios por acción = precio/ganancias/crecimiento = P/E/G
.
P/S = price/sales ratio = relación precio/ventas:
.
Ratio precio/valor contable, price/book value, P/B. Este ratio compara el precio con el valor contable de la acción. Valor contable o book value. Permite conocer cuánto de la empresa le corresponde a cada acción si hipotéticamente la empresa se liquidara.
El Precio/Valor Contable - o Price/Book (P/B) - es un ratio financiero calculado dividiendo la cotización de la acción dividido por el valor contable por acción. Compara el precio de una compañía respecto a su valor en libros o valor contable
.
Relación precio-flujo de caja = Price/cash flow ratio = Relación precio/flujo de fondos
Razón entre el precio corriente de mercado de la acción de una empresa y su flujo de caja. El flujo de caja representa los movimientos reales de entrada y salida de fondos. El precio de la acción se divide por el flujo de caja por acción. Price/cash-flow ratio
.
Rentabilidad por dividendo (Dividendo/Precio)
.
ROE = Return on equity = Rentabilidad sobre Recursos Propios = Rendimiento del capital:
Beneficios netos después de impuestos dividido por capital social ordinario de la empresa. Los inversores usan al rendimiento del capital como para evaluar la eficacia con la que la empresa maneja el dinero que han colocado. Rentabilidad sobre Recursos Propios, es la rentabilidad para el accionista. Se calcula como el cociente entre el beneficio neto y los Recursos Propios.

Glosario de términos financieros y bursátiles - Léxico de bolsa - Diccionario de bolsa -
Glosario de términos bursátiles - Economía - Lexicon Inglés - Espanol :
http://caixacatalunya.ahorro.com/acnet/ ... let/A.html
http://www.intracen.org/tfs/docs/glossary/as.htm

Na mojí Costa Blance spadlo za 6 hodin 60 cm deště
V Calpe se svezly domy ze stráně.
? Mne zajímá ale , kde spadl most , jak ukazovali v televizi ?
Budu muset hledat s Google , kde spadl most.

Tak jsem viděl v knihovně noviny El Pais z 13.10. a 14.10. a 15.10.
A vím o té katastrofě ne Costa Blance víc.
V pátek 13.10.2007 spadlo asi 40 cm deště za 6 hodin v okolí mysu Cabo de la Nao severně od Alicante.
Nejvíce postiženy byly obce a města :
Beniarbeig , El Verger , Els Poblets , Les Rotes , Denia , Calpe.
Povodeň přinesly řeky : Rio Girona , Rio Gorgos.
Voda odnesla 1500 aut , 200 lodí.
1000 domů bylo poškozeno , přes 30 domů voda zbourala , zemřela paní María Sastre (89).
Most byl zbořen vodou na řece Rio Girona v obci El Verger nebo Beniarbeig.
Upřimnou soustrasť !

Tak to chces este stale tam ist a mat tam domcek a tvoj raj?

Jen byt ve velkém dome. Zadny vlastni domek nechci.
Mnoho lidi uz zjistilo : majitele domku mohou byti rujnovani , kdyz musi platit novou silnici , nebo kanal , nebo strechu , nebo jsou vykradeni.
Ale kdo bydli v bytu ve velikem dome , pak se deli o vydaje s ostatnimi na novou strechu nebo silnici a kanál a zlodeje nenapadne , ze by mohli vyloupit zrovna jeho z celého toho velkého domu.

Ladis napísal:Jen byt ve velkém dome. Zadny vlastni domek nechci.
Mnoho lidi uz zjistilo : majitele domku mohou byti rujnovani , kdyz musi platit novou silnici , nebo kanal , nebo strechu , nebo jsou vykradeni.
Ale kdo bydli v bytu ve velikem dome , pak se deli o vydaje s ostatnimi na novou strechu nebo silnici a kanál a zlodeje nenapadne , ze by mohli vyloupit zrovna jeho z celého toho velkého domu.

Dneska sa kradne vsade. Uplne vsade aj sameho ta okradnu a ked treba tak aj teba ukradnu.

La lá lá lalalala lá , y víva Espaňa

La lá lá lalalala lá , y víva Espaňa
Altea , Costa Blanca

To je dobová pohlednice ze začátku minulýho století? Já myslel, že celý španělský pobřeží je už obestavěný panelákama.

To je foto obce Altea ( 50 km severne od Alicante ) asi z roku 1980 , nebo ze 70. let.
V obci Altea , hotel Cap Negret , jsem byl s Čedokem 28.9.1981
Que nuevo en Espana :
V polopousti u mesta Zaragosa ( já myslel, ze je tam na severu zeleno od trávy , ale né , tam je polopoust )
se bude asi budovat evropské Las Vegas , tedy spousta casin a hotelu a jiných atrakcí.
Nevim , jestli to Las Vegas v Evrope bude miti uspech a nezkrachuje ,
protoze Disneyland ve Francii taky asi nemá uspech a potýká se s krachem , nebo ne ?

Já myslím, že se ten EuroDysney už zmátořil.

Teplota a počasí Costa Blanca - Alicante - Benidorm - Altea - Calpe
= http://www.wunderground.com/global/stations/08360.html

http://nr1a.com/moros-y-cristianos.htm

La fiesta de Moros y Cristianos
http://nr1a.com/moros-y-cristianos.htm

Ladis napísal:
Nemovitostní a stavební akcie Spanelska jdou do háje a snad i ceny bytu a domku ve Spanelsku. Nejhure je na tom akcie Astroc , od února do 25. dubna spadla ze 70 euro na 16 euro : http://aktien.onvista.de/snapshot.html?ID_OSI=14626327
Kdo chce bydlet jako já za pár let nekde u more ve Spanelsku ?
Pokud mozno Costa Blanca. Protoze Mallorca je nemecká kolonie a Costa del Sol je pro milionare , Kanárské ostrovy jsou snad pro cerné Africany a ruské zlocince novým domovem.
Pravdepodobne dostaneme byty nebo domky za pár let levneji. Treba za polovinu ? Posledenich 10 let rostly ceny nemovitosti snad 200% a tato bublina snad praskne.
http://nr1a.com/BENIDORM

kolko aktualne stoji byt dom eur/ m2?

http://www.patria.cz/Zpravodajstvi/1185 ... krizi.html

"Když se člověk rozhlédne kolem a zjistí, jak moc jsou bilance některých peněžních ústavů závislé na cihlách, vzbuzuje to strach."

španielska realitná chrípka:
http://www.finmag.cz/clanek/4807/

mame dake novinky??

Existuje nieco ako slovensky Spectator http://www.spectator.sk/" onclick="window.open(this.href);return false; pre Spanielsko. Cize taky pravidelny dennik, tyzdenik, website co by informoval v anglictine a zameriaval sa vyslovene na Spanielsko?

Som upne ina generacia ako Ladis, ale myslim ze si mame co povedat Hned po statniciach zacinam so spanielcinou..

počkaj na Ladisa - určite nejaké španielske weby pozná a hodí sem časom link

Ladííís

Figures from the Spanish Ministry of Housing shows that the Costa Blanca, an area that has been hugely popular with British property investors, has suffered the most.

z http://www.propertywire.com/news/europe ... 12925.html" onclick="window.open(this.href);return false;

len skoda, ze sa neda (bezplatne) dopracovat k celemu clanku.. nechodi tam niekto nahodou?

Čo toto:
http://www.typicallyspanish.com/

Je tam síce kopa reklamy ale aj nejaké news.

Ten Ladis teda nepride?

http://www.youtube.com/watch?v=cLgudaZ1Vnw" onclick="window.open(this.href);return false; Uz aj Spanieli maju Ghost city...

napísal to inde:

Ladis napísal:Nemám info o cenách bytu na Costa Blanca.
Ale chci se tam podivat osobne 2010 na ty ceny bytu.

tu ich ma na milu jarmilu...

http://property.propertywire.com/index. ... 9999999999" onclick="window.open(this.href);return false;

dovolte mi zasmiat sa

http://ekonomika.sme.sk/c/4909849/spani ... sebou.html" onclick="window.open(this.href);return false;

to su Reuters taky ubohi?

Gupo Saya
Los Askis
Una musica, que srdce proniká : krásné písničky na video z Mexika a Kolumbie ve stylu cumbia od skupin : Los Askis + Grupo Saya + La Perla Colombiana :
Amor vuelve - Saya http://www.youtube.com/watch?v=Li2_kKoQwmk
La negrita - Saya http://www.youtube.com/watch?v=T2-qxMRkUD8

Desde lejos - Los Askis http://www.youtube.com/watch?v=FelGDkvj9Ks
Cuando llega el amor - Los Askis http://www.youtube.com/watch?v=f8lnwyl3e24&NR=1
Amor regresa - Los Askis http://www.youtube.com/watch?v=x6sR0VoWBUU
Poco a poco - Los Askis http://www.youtube.com/watch?v=0Jg2p9ID-3o
Palomita (Yo la quiero tanto) - Los Askis http://www.youtube.com/watch?v=lSzdOP0KHX4

Agua de vida - La Perla Colombiana http://www.youtube.com/watch?v=OJUJ3PtagQs
Sangre caliente - La Perla Colombiana http://www.youtube.com/watch?v=SnpTCPYodAk

niečo zo Španielska:
http://reality.etrend.sk/realitny-bizni ... iac-2.html" onclick="window.open(this.href);return false;

Nečítal som celé vlákno, ale ak to tu už niekto spomínal, tak ma neukameňujte. Španielsko čo sa nehnutelností týka je na tom dosť biedne. Angláni tam kupovali pobrežné domy a byty na stovky, ale dnes je väčšina z nich už opustená. Dôvod je prozaický. Kríza. Bol som tam a videlo sami to príliš rizikové, keďže na celej pláži bol predaný iba jeden dom. Ostatné boli buď zabavené, alebo ešte nepredané. Od vtedy síce ceny klesli cca o 30%, ale aj tak sa tam nikto už nehrnie. Možno o 5 rokov. Uvidíme.

http://nr1a.com/BENIDORM To je takové malé skromné nekriminální ale bezpecné spanelské Rio de Janeiro, ale i spanelské Cannes.
Jsou mista ve Spanelsku, kde klesly ceny bytu o -70%.
Za pár let bude mozná 25% lidí ve Spanelsku bez práce.
Snad budou ceny bytu klesat az do roku 2011.
Já nechci kupovat byt pro zádný jiný úcel nez pro moje vlastní trvalé bydliste.
Nemám zádný vlastní byt a zádný vlastní domek, jsem bez vlasti
a Costa Blanca bude jediná moje vlast a jediný vlastní byt.
Samozrejme budu hledat jen tam byt, kde je celá ulice zabydlená a nebude se bourat, v okolí Benidormu.