Ako-investovať - fórum

Zdravim,

chcel by som sa poradit ohladom mojej pivnice v jednom novostavbovom komplexe.

Moja pivnica je hned v suterene hlavneho vchodu, zabezpecena naviac dalsimi dverami na zamok (pivnicovy komplex), ale ma 2 steny murovane a 2 z dierovaneho plechu + dvere z dierovaneho plechu.
Co je hlavna nevyhoda je vacsi vyskyt prachu, co mi asi najviac vadi.



Dostal som ponuku vymenit za celomurovanu s proti-poziarnymi dverami.
Avsak je na opacnej strane komplexu. Neni zabezpecena dalsim uzamknutim pivnicoveho priestoru, kedze je mimo. Je vacsia o 2-3m2.
Z vonkajsej strany vpravo je rozvodova skrina a ako vidno na fotkach idu kable vrchom do vedlajsej miestnosti, kde je vraj orange mini-datacentrum.

Otazka je: V pripade poruchy mozu nasilne vniknut do tej novej pivnice, kedze ma narozdiel od mojej viacej potrubia, kabelaze a este su tam aj ventily. Pripadne musim pristupnit priestor k tymto rozvodom ?

Pytal som sa realitnych maklerov, ktori maju zazmluvnene priestory v tom komplexe a vraveli, ze nie. Dotycny pan to chce vymenit kvoli blizkosti k bytu, kedze ma byt v hlavnej casti, kde mam ja pivnicu a nechce sa mu chodit cez celu garaz. Ale ci tam nie je aj nejaky iny hacik.




Pivnicu vyuzivam ako sklad veci, ktore nechcem skladovat v byte, sezonne veci a bicykle.

Takze vymenit alebo nie ?


Vopred dik za kazdu konstruktivnu radu, postreh.

za výmenu:
lepšia bezpečnosť (pevné múry a plné dvere)
väčší priestor
menej prachu

proti:
uzávery stupačky na vodu (v prípade poruchy tu treba počítaj aj z násilným vniknutím - to sú tie tri ventily )
kanalizačné rúry v priestore


inak čo sa týka všetkých rozvodov tie sú nové, odskúšané - tak by sa nemali meniť min. 20 rokov

skús si preveriť u správcu budovy či niesu ešte niekde inde hlavné uzávery vody (tak by tie tvoje boli len pomocné) a tak by to nemuselo byť až také nevýhodné

Tak ako spomina rabdo, spytaj sa na ten ventyl, inak by som skor menil.

btw: u nas v byte mame polovica najomnikov taky velky cely pivnicny priestor ako mas ty pivnicu pre seba

Áno, môžu, na odvrátenie priamo hroziaceho nebezpečenstva tam budú môcť vniknúť aj za použitia sily, v zmysle ustanovenia Tr. zákona o krajnej núdzi.
Rovnako ti ale môžu vniknúť aj do bytu, preto neviem či to má zmysel riešiť pri pivnici.

Ja by som nemenil. Pockal by som na dalsiu moznost vymeny a zatial povysaval raz mesacne v okoli sucasnej pivnice.

Ako je to vlastne z cehraničnými hypotékami?
Človek, zamestnaný v Rakúsku nedostane od rakúskej banky hypotéku (či úver na bývanie) na nehnuteľnosť na Slovensku?

zabudol som napisat, nakoniec som nemenil.
Ako sklad je super, cez 20 stupnov je tam celorocne, bez prachu atd.

compac: sice neviem co to ma spolocne s pivnicou, ale hypo dostanes tam, kde mas s cim rucit.
Cize tvoj pripad ako dostat nizkourokovu hypo z Rakuska na nehnutelnost na SK NENI mozne.

vies dostat hypo na Slovensku na nehnutelnost v Rakusku (Oberbank), ale naopak o takej moznosti neviem