Poľnohospodárska pôda

[Myk]

Málo efektívni farmári
Jedným z dôvodov relatívne nízkej ceny pôdy je neefektívne poľnohospodárstvo, respektíve nízka ekonomická rentabilita farmárov a družstiev, ktoré na nej hospodária. Aj preto majitelia pôdy na Slovensku dostávajú za jej prenájom najmenej v Európe, v priemere len 69 eur za hektár ročne. V Česku je to 171 eur a v Maďarsku 206 eur. Nízku efektivitu prvovýroby spôsobuje najmä zameranie farmárov na obilniny a olejniny, kým napríklad na západe a juhu Európy je to ovocinárstvo, zelenina a vinárstvo. Vďaka produkcii s vyššou hodnotou vykazujú aj vyššie priemerné výnosy.
Slovenské poľnohospodárstvo dosiahlo v roku 2024 čistý zisk na hektár zhruba sto eur. Európsky priemer je štvornásobný.

Dalšími důvody jsou:
- hornatá krajina a velké množství nízkobonitní půdy, která snižuje průměrnou cenu i výnos - kvalitní půda je jen v 5ti okresech
- mafiánský systém rozdělování dotací (z doslechu vím o případu, kdy hospodařící zemědělec nepobíral dotace za hospodaření, ale ty pobíral někdo jiný).
- velká roztříštěnost vlastnictví - mafiáni se snažili až do roku 2020 udržet zemědělskou půdu mimo investorský zájem několikastupňovým předkupním právem pro zemědělce, což znemožňovalo převody od soukromých vlastníků (restituentů a dědiců) k investorům a zpomalovalo to scelování pozemků.

[MiBi]

Dalšími důvody jsou:
- hornatá krajina a velké množství nízkobonitní půdy, která snižuje průměrnou cenu i výnos - kvalitní půda je jen v 5ti okresech

Ked sa pozriem na tento obr. nemam pocit, ze by sme na to boli tak zle, co sa tyka kvality pody:

[Myk]

Nevím jak hodnotí Američané zemědělskou performance.
Já jen vím, že když jsem si dělal před pár lety analýzu orné půdy, tak mi vycházelo, že Na Slovensku byla jen v pár okresech. Hory jako Fatra, Rudohorie byly jen lesy a pastviny. Jestli do middle performance soil počítají i lesy, tak je Slovensko v průměru. Podle mě ale není. I Sasko má větší rozlohu produční orné půdy než Slovensko. A divné je na té mapě i Polsko, které je zemědělská velmoc a na mapě je červené.

[Trumpeta1978]

Problem so slovenskou pôdou pochádza ešte z čias socializmu: aby sa mohlo všade a čo najviac pestovať, tak sa použivalo nielen vela umelych hnojiv ale aj dalsich chemikalii. A tie stále z časti zostavaju v pôde.

[Myk]

Tohle je hlavní problém se Slovenskou půdou, protože odrazuje zahraniční zemědělce od toho, aby investovali do půdy na Slovensku:

Zneužívání zemědělských dotací v EU, se zvláštním zaměřením na Slovensko, je dlouhodobým problémem, který provázejí podezření z korupce, systémových selhání a zapojení "agro-mafie". Evropský úřad pro boj proti podvodům (OLAF) opakovaně vyšetřoval případy na Slovensku, přičemž do kauz byli zapojeni vysocí úředníci Pôdohospodárskej platobnej agentúry (PPA), vyšetřovatelé NAKA i prokurátoři.

Hlavní aspekty zneužívání dotací na Slovensku:

Systémové selhání PPA: Kontroly odhalily, že zneužívání není selháním jednotlivců, ale jde o systémový problém v PPA, která dotace přerozděluje.
Dotace na cizí půdu: Častým podvodem je žádání o dotace na půdu, která žadateli nepatří, nebo na ní vůbec nehospodaří.

„Agro-mafie“: V minulosti byly medializovány případy, kdy byly zemědělcům násilím či výhrůžkami zabírány pozemky, na které pak subjekty napojené na politické špičky čerpaly dotace.

OLAF a vyšetřování: OLAF uzavřel několik případů zneužití dotací na Slovensku. Podezření se týkala i zneužití peněz na "rozvoj venkova" (např. nákup karavanů, které nebyly využity k zemědělským účelům).

Hrozba ztráty financí: Slovensku opakovaně hrozily ztráty desítek až stovek milionů eur kvůli pochybením při administraci dotací.
Současný stav (2024–2026):

Ačkoliv proběhly reformy, zprávy z let 2025 a 2026 naznačují, že korupce na PPA přetrvává. Nadace Zastavme korupci upozornila, že PPA selhává v prevenci korupce. Ex-generální ředitel PPA Jozef Kiss čelil obviněním a objevily se informace, že policie a prokuratura o korupci věděly, ale nejednaly. V roce 2025 se objevily zprávy, že na nejvyšších místech státu nebyl odhalen ani jeden korupční trestný čin, což kontrastuje s přetrvávajícími podvody v agro sektoru.

Opatření EU:
Evropský parlament a Evropská komise intenzivně sledují situaci na Slovensku a prověřují podezření z rozsáhlého zneužívání evropských fondů.

[jaroslav80]

Cely system EU ohladom polnohospodarsskych dotacii je jedna velka mafia, korupcia a deformovanie trhu. A nie len na SK, ale v celej EU.
Podobne ako dotovanie energii cez ""dotacie" pre vyvolenych.

Cim skor tento zvrateny system skolabuje, tym lepsie.

Ja by som to riesil tak, ze prestat do EU odvadzat 90% penazi v porovnani so sucasnym stavom. Prestat z EU brat 90% penazi v porovnani so sucasnym stavom. Porusit vsemozne dotacie a "energopomoci", ktore sa rozdeluju vyvolenym a "spriaznenym". Kludne aj za cenu, ze ceny potravin v obchodoch a energii na fakturach vyskocia o 100%. A kazdy nech si pekne plati plnu palku za to, co spotrebovava. Bez deformacii.

Samozrejme v atmosfere aka vladne v EU a mentalnom nastaveni skorumpovaneho obyvatelstva EU je to cira utopia.

Varianta B - preckat to nejako s touto bandou povalacou a zlodejov a drzat sa od nich co najdalej.

[Murosik]

Skrytý investičný potenciál? Slovenská pôda je extrémne lacná, zarába ako byty v Bratislave

Z údajov uvedených v článku vyplýva, že jeden hektár pôdy sa mi splatí približne za 84€. Zaroven najomne za turo podu je urcene pravnym predpisom, takže nemôžem rátať s nejakým výrazným zvýšením nájomného.

Poľnohospdárska pôda môže byť vhodná investícia len v prípade, že pôdu budeš sceľovať a sám si budeš hladať vlastníkov pôdy, ktorí ani netušia, že na danú pôdu majú nárok.

[jaroslav80]

Poľnohospdárska pôda môže byť vhodná investícia len v prípade, že pôdu budeš sceľovať a sám si budeš hladať vlastníkov pôdy, ktorí ani netušia, že na danú pôdu majú nárok.

V mojom okoli v niektorych obciach uz prebehlo scelenie pozemkov v extravilane. Prebehlo to masovo, behom povedzme pol roka a kazdemu vymerali sceleny pozemok tam, kde mal podstatnu cast rozdrobenych pozemkov. Otec sa takym sposobom dostal k hektaru lesa a hektaru pola, kde je 100% jedinym vlastnikom.
Bonita pody je ale taka - ze na terminaku mas porovnatelny vynos (v porovnani s ponukami na odkupenie, ktore mu prichadzaju). A ak za peniaze kupis nejaky dlhopis v PrivatBanke alebo J&T tak si na dvojnasobnom vynose voci pode a mas to este aj bez prace.