Co maju nehnutelnosti na SK spolocne s SP500? Aj ten SP500 je podla mna iba nafuknuta bublina, nie je mozme aby v case urokov cez 5% a QT takto rastol...Glogol napísal: ↑Št 21 12, 2023 10:35 amTo ano a aj investovat ked sa nieco pokazi alebo jednoducho treba vymenit. Ale vlastne byvanie tak ci tak ako investiciu nevyhodnocujem. Inac som znedavy na nehnutelnosti teraz ked sp500 je spat na max.Rokosák napísal: ↑Št 21 12, 2023 1:15 amV nehnutelnosti mozes aj byvat, v ktorom pripade treba priratat kazdorocnu "dividendu" za sumu, ktoru by si zaplatil za najom.Glogol napísal: ↑St 20 12, 2023 12:06 pm Co sa tyka nehnutelnosti asi sa len potvrdzuje pravidlo ze rast hodnoty priemernej nehnutelnosti dlhodobo nemoze porazat priemerny index firiem. V indexe je ludsky um a nehnutelnost je nehnutelnost. Nevravim ze v urcitej lokalite a urcitom obdobi sa to stat nemoze ale priemerne a dlhodobo urcite nie.
Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
Pravidlá fóra
Nezabudnite, prosím, že svojou prítomnosťou a diskutovaním na tomto fóre vyjadrujete svoj súhlas s vždy aktuálnymi Podmienkami používania tohto fóra. Predovšetkým prosím dbajte na slušnosť komunikácie a rešpektovanie sa navzájom. Celé Podmienky používania tohto fóra si môžte prečítať tu.
Nezabudnite, prosím, že svojou prítomnosťou a diskutovaním na tomto fóre vyjadrujete svoj súhlas s vždy aktuálnymi Podmienkami používania tohto fóra. Predovšetkým prosím dbajte na slušnosť komunikácie a rešpektovanie sa navzájom. Celé Podmienky používania tohto fóra si môžte prečítať tu.
-
- Silver Member *
- Príspevky: 219
- Dátum registrácie: So 17 04, 2010 6:31 pm
- Has thanked: 3 times
- Been thanked: 106 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
-
- VETERAN MEMBER *****
- Príspevky: 7080
- Dátum registrácie: Po 04 08, 2008 9:03 pm
- Has thanked: 150 times
- Been thanked: 286 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
Pozri si roky 2006-2007, že pri podobných úrokoch SP500 rástol a bublina nebola na ňom, ale na nehnuteľnostiach, ktoré potom zostrelili banky a následne aj SP500.jaroslav81 napísal: ↑Št 21 12, 2023 1:32 pm Aj ten SP500 je podla mna iba nafuknuta bublina, nie je mozme aby v case urokov cez 5% a QT takto rastol...
Alebo roky 1994-2000, aký tam bol rast pri 5% úrokoch...
-Disclaimer: Všetky informácie, ktoré poskytujem na tomto fóre, sú určené výhradne ku študijným účelom. V žiadnom prípade neslúžia ako investičné doporučenie.
- osamely chodec
- VETERAN MEMBER *****
- Príspevky: 3877
- Dátum registrácie: Ut 13 11, 2007 1:57 pm
- Has thanked: 130 times
- Been thanked: 357 times
- Kontaktovať používateľa:
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
jasne ale vzdy potom prisiel vyplach 2008, 2000jogo napísal: ↑Št 21 12, 2023 2:01 pmPozri si roky 2006-2007, že pri podobných úrokoch SP500 rástol a bublina nebola na ňom, ale na nehnuteľnostiach, ktoré potom zostrelili banky a následne aj SP500.jaroslav81 napísal: ↑Št 21 12, 2023 1:32 pm Aj ten SP500 je podla mna iba nafuknuta bublina, nie je mozme aby v case urokov cez 5% a QT takto rastol...
Alebo roky 1994-2000, aký tam bol rast pri 5% úrokoch...
Existujú starí obchodníci a odvážni obchodníci. Je len veľmi málo starých, odvážnych obchodníkov. “ -Ed Seykota-
Porozumiet znamená zvyknúť si.
Láska nad zlato, myšlienka nad majetok.
Chodci a cyklisti vážia menej ako šoféri a šoférky. (prieskum EU)
Porozumiet znamená zvyknúť si.
Láska nad zlato, myšlienka nad majetok.
Chodci a cyklisti vážia menej ako šoféri a šoférky. (prieskum EU)
-
- VETERAN MEMBER *****
- Príspevky: 7080
- Dátum registrácie: Po 04 08, 2008 9:03 pm
- Has thanked: 150 times
- Been thanked: 286 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
Len si treba pozrieť dôvod výplachu, v roku 2002 to boli účtovné podvody veľkých firiem a v roku 2008 to boli CDO na nehnuteľnosti a nie vysoké úroky.
-Disclaimer: Všetky informácie, ktoré poskytujem na tomto fóre, sú určené výhradne ku študijným účelom. V žiadnom prípade neslúžia ako investičné doporučenie.
-
- VETERAN MEMBER *****
- Príspevky: 4029
- Dátum registrácie: Pi 29 07, 2016 6:18 am
- Has thanked: 490 times
- Been thanked: 180 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
Ak vytlacis hromadu "penazi" a to z ničoho, tak vsetko ide hore, pretoze sa zmenil pomer objemu "penazi" a statkov.jaroslav81 napísal: ↑Št 21 12, 2023 1:32 pm
Co maju nehnutelnosti na SK spolocne s SP500? Aj ten SP500 je podla mna iba nafuknuta bublina, nie je mozme aby v case urokov cez 5% a QT takto rastol...
Odoslané z počítača
-
- Silver Member *
- Príspevky: 219
- Dátum registrácie: So 17 04, 2010 6:31 pm
- Has thanked: 3 times
- Been thanked: 106 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
Pri QE to je jasné, ale prečo to rastie aj pri QT je záhada, jsou v tom čáryiceberg8 napísal: ↑Pi 22 12, 2023 8:17 amAk vytlacis hromadu "penazi" a to z ničoho, tak vsetko ide hore, pretoze sa zmenil pomer objemu "penazi" a statkov.jaroslav81 napísal: ↑Št 21 12, 2023 1:32 pm
Co maju nehnutelnosti na SK spolocne s SP500? Aj ten SP500 je podla mna iba nafuknuta bublina, nie je mozme aby v case urokov cez 5% a QT takto rastol...
-
- VETERAN MEMBER *****
- Príspevky: 7080
- Dátum registrácie: Po 04 08, 2008 9:03 pm
- Has thanked: 150 times
- Been thanked: 286 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
V 2020 zvýšili objem peňazí o 40% pomocou QE a teraz stiahli z obehu 10% pomocou QT. Ceny akcii by mali stúpnuť minimálne o 30% oproti vrcholu roku 2020 len z dôvodu navýšenia objemu peňazí v obehu.jaroslav81 napísal: ↑Pi 22 12, 2023 8:57 amPri QE to je jasné, ale prečo to rastie aj pri QT je záhada, jsou v tom čáryiceberg8 napísal: ↑Pi 22 12, 2023 8:17 amAk vytlacis hromadu "penazi" a to z ničoho, tak vsetko ide hore, pretoze sa zmenil pomer objemu "penazi" a statkov.jaroslav81 napísal: ↑Št 21 12, 2023 1:32 pm
Co maju nehnutelnosti na SK spolocne s SP500? Aj ten SP500 je podla mna iba nafuknuta bublina, nie je mozme aby v case urokov cez 5% a QT takto rastol...
-Disclaimer: Všetky informácie, ktoré poskytujem na tomto fóre, sú určené výhradne ku študijným účelom. V žiadnom prípade neslúžia ako investičné doporučenie.
- osamely chodec
- VETERAN MEMBER *****
- Príspevky: 3877
- Dátum registrácie: Ut 13 11, 2007 1:57 pm
- Has thanked: 130 times
- Been thanked: 357 times
- Kontaktovať používateľa:
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
takze niekde je chyba...jogo napísal: ↑Pi 22 12, 2023 9:29 amV 2020 zvýšili objem peňazí o 40% pomocou QE a teraz stiahli z obehu 10% pomocou QT. Ceny akcii by mali stúpnuť minimálne o 30% oproti vrcholu roku 2020 len z dôvodu navýšenia objemu peňazí v obehu.jaroslav81 napísal: ↑Pi 22 12, 2023 8:57 amPri QE to je jasné, ale prečo to rastie aj pri QT je záhada, jsou v tom čáryiceberg8 napísal: ↑Pi 22 12, 2023 8:17 amAk vytlacis hromadu "penazi" a to z ničoho, tak vsetko ide hore, pretoze sa zmenil pomer objemu "penazi" a statkov.jaroslav81 napísal: ↑Št 21 12, 2023 1:32 pm
Co maju nehnutelnosti na SK spolocne s SP500? Aj ten SP500 je podla mna iba nafuknuta bublina, nie je mozme aby v case urokov cez 5% a QT takto rastol...
Existujú starí obchodníci a odvážni obchodníci. Je len veľmi málo starých, odvážnych obchodníkov. “ -Ed Seykota-
Porozumiet znamená zvyknúť si.
Láska nad zlato, myšlienka nad majetok.
Chodci a cyklisti vážia menej ako šoféri a šoférky. (prieskum EU)
Porozumiet znamená zvyknúť si.
Láska nad zlato, myšlienka nad majetok.
Chodci a cyklisti vážia menej ako šoféri a šoférky. (prieskum EU)
-
- VETERAN MEMBER *****
- Príspevky: 7080
- Dátum registrácie: Po 04 08, 2008 9:03 pm
- Has thanked: 150 times
- Been thanked: 286 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
Ano, chyba je držať úspory vo FIAT mene, alebo sa spoliehať na dlhopisy vo FIAT mene, alebo držať peniaze v komoditách, lebo technika znižuje náklady na ťažbu komodít...a dnes je už aj zlato komodita, resp. jeho cena po náraste roku 1974, po zrušení zameniteľnosti USD za zlato, dlhodobo rastie podobne ako cena komodít..
-Disclaimer: Všetky informácie, ktoré poskytujem na tomto fóre, sú určené výhradne ku študijným účelom. V žiadnom prípade neslúžia ako investičné doporučenie.
-
- Gold Member **
- Príspevky: 492
- Dátum registrácie: Ne 06 02, 2022 6:31 am
- Has thanked: 126 times
- Been thanked: 170 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
23.01.2022 denník SME
Xella obnoví na Záhorí výrobu pórobetónových tvárnic. Reaguje tak na zvýšený dopyt po vápenno-pieskových tvárniciach.
22.12.2023 denník Trend
Výrobca stavebných materiálov Xella dočasne uzatvorí výrobu v Zemianskych Kostoľanoch. Rozhodnutie, ktoré ovplyvní 48 pracovných miest, firma odôvodnila vývojom stavebného trhu a ekonomickými výzvami. „Súčasná kríza v stavebníctve vyplývajúca z vysokých úrokových sadzieb, inflácie a všeobecnej neistoty na stavebnom trhu má silný negatívny dosah na rezidentnú výstavbu a počty stavebných povolení. S klesajúcim dopytom významne klesá objem predajov stavebných materiálov a v blízkej budúcnosti sa neočakáva výraznejšie oživenie,“
Toľko k dopytu po stavebnom materiály pred rokom a v súčastnosti na Slovensku.
Xella obnoví na Záhorí výrobu pórobetónových tvárnic. Reaguje tak na zvýšený dopyt po vápenno-pieskových tvárniciach.
22.12.2023 denník Trend
Výrobca stavebných materiálov Xella dočasne uzatvorí výrobu v Zemianskych Kostoľanoch. Rozhodnutie, ktoré ovplyvní 48 pracovných miest, firma odôvodnila vývojom stavebného trhu a ekonomickými výzvami. „Súčasná kríza v stavebníctve vyplývajúca z vysokých úrokových sadzieb, inflácie a všeobecnej neistoty na stavebnom trhu má silný negatívny dosah na rezidentnú výstavbu a počty stavebných povolení. S klesajúcim dopytom významne klesá objem predajov stavebných materiálov a v blízkej budúcnosti sa neočakáva výraznejšie oživenie,“
Toľko k dopytu po stavebnom materiály pred rokom a v súčastnosti na Slovensku.
-
- Silver Member *
- Príspevky: 274
- Dátum registrácie: Ne 12 06, 2022 8:14 am
- Has thanked: 59 times
- Been thanked: 33 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
Takze bude menej novostavieb. A ked je niecoho menej,... je to logicke, developer nebude stavat nove byty ked nepredal este tie stare aby nezmenil pomer ponuka:dopyt a udrzal cenu hore
-
- Silver Member *
- Príspevky: 219
- Dátum registrácie: So 17 04, 2010 6:31 pm
- Has thanked: 3 times
- Been thanked: 106 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
Ak sa bude menej stavať, ceny stavebných materiálov pôjdu dolu a developer bude môcť dať nižšiu cenu do budúcna ... Teraz sa predávajú byty postavené z predražených materiálov z rokov 2020 - 2022 za prestrelené ceny hodné 0.8% úroku. Zobrať si 280 000€ na 5% úrok už ale nieje taká zábava.
Možno to skončí ako s maslom, prepalili cenu na 4€ za veľkú kocku , ľudia sa im na to vykašlali a teraz rozpredavajú sklady a neraz je v obchodoch na akciu za 1€
Možno to skončí ako s maslom, prepalili cenu na 4€ za veľkú kocku , ľudia sa im na to vykašlali a teraz rozpredavajú sklady a neraz je v obchodoch na akciu za 1€
- osamely chodec
- VETERAN MEMBER *****
- Príspevky: 3877
- Dátum registrácie: Ut 13 11, 2007 1:57 pm
- Has thanked: 130 times
- Been thanked: 357 times
- Kontaktovať používateľa:
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
Liek na vysoke ceny su vysoke ceny a liek na nizke ceny su nizke ceny . Teda kym sudruhovia nezacnu dotovat (k..vit) trh.
Existujú starí obchodníci a odvážni obchodníci. Je len veľmi málo starých, odvážnych obchodníkov. “ -Ed Seykota-
Porozumiet znamená zvyknúť si.
Láska nad zlato, myšlienka nad majetok.
Chodci a cyklisti vážia menej ako šoféri a šoférky. (prieskum EU)
Porozumiet znamená zvyknúť si.
Láska nad zlato, myšlienka nad majetok.
Chodci a cyklisti vážia menej ako šoféri a šoférky. (prieskum EU)
-
- Active Member
- Príspevky: 103
- Dátum registrácie: Ne 27 11, 2022 4:25 pm
- Has thanked: 29 times
- Been thanked: 15 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
Ano, o tom masle som aj ja premyslal. A som tu aj hovoril, ked klesala cena a vsetci hovorili, ze na SK je vysoka inflacia. No uvidime. Podla mna to nevydrzia developeri. Mozno nas prekvapi tento rok deflacia a hadam to ECB nerozkolisa.jaroslav81 napísal: ↑So 23 12, 2023 11:42 am Ak sa bude menej stavať, ceny stavebných materiálov pôjdu dolu a developer bude môcť dať nižšiu cenu do budúcna ... Teraz sa predávajú byty postavené z predražených materiálov z rokov 2020 - 2022 za prestrelené ceny hodné 0.8% úroku. Zobrať si 280 000€ na 5% úrok už ale nieje taká zábava.
Možno to skončí ako s maslom, prepalili cenu na 4€ za veľkú kocku , ľudia sa im na to vykašlali a teraz rozpredavajú sklady a neraz je v obchodoch na akciu za 1€
-
- Silver Member *
- Príspevky: 274
- Dátum registrácie: Ne 12 06, 2022 8:14 am
- Has thanked: 59 times
- Been thanked: 33 times
-
- Gold Member **
- Príspevky: 492
- Dátum registrácie: Ne 06 02, 2022 6:31 am
- Has thanked: 126 times
- Been thanked: 170 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
Aktualne asi idu premiove projekty. Narazil som na jednu kuriozitku z Bratislavy KÚPNA CENA PARKOVACIEHO MIESTA: 80.400,00 € (VRÁTANE DPH)
Jedna sa o projekt zrekonstruovaneho palaca v strede mesta. Vstup do tejto podzemnej garaze popod opevnenie mesta zo Staromestskej pozna kazdy bratislavcan.
-
- Guru Member ****
- Príspevky: 1437
- Dátum registrácie: St 21 04, 2010 12:53 pm
- Has thanked: 781 times
- Been thanked: 84 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
na FB v nejakej skupine na prenajom mi vyhodilo par dni dozadu nejaku vilku (este tam viala zastava... asi nejake velvyslanectvo)... 12.000 eur mesacne plus energie... Ale teda zase az taka vilka to nebola... uznavam, dobre miesto... ale aj takJanH napísal: ↑Pi 05 01, 2024 8:07 amAktualne asi idu premiove projekty. Narazil som na jednu kuriozitku z Bratislavy KÚPNA CENA PARKOVACIEHO MIESTA: 80.400,00 € (VRÁTANE DPH)
Jedna sa o projekt zrekonstruovaneho palaca v strede mesta. Vstup do tejto podzemnej garaze popod opevnenie mesta zo Staromestskej pozna kazdy bratislavcan.
-
- Silver Member *
- Príspevky: 297
- Dátum registrácie: Ut 01 03, 2022 1:40 pm
- Has thanked: 4 times
- Been thanked: 9 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
Asi v Amerike v nejakom normálnom meste nejaký bežný rodinný dom so 4 kúpelňami, 5 izbami, a ešte tak 2-3 bežnými izbami si tam totiž robia Američania ostošesť. Kedysi to bolo bežné aj medzi normálnymi Slovákmi, akurát museli makať takže toho čo mohli robiť bolo tak 2-3% toho čo dnes a pracovali 16 hodín denne(čo aj dnes . A že to dnes akosi tiež nie je bežné, tak žiaľ taká je doba na Slovensku... Pretože v Amerike spotrebujú toho toľko, že svet zírá a čuduje sa, že akosi to využívať nevedia , ale žiaľ až takú ekonomiku teda nechcú a makať 16 hodín denne tiež nie.
-
- VETERAN MEMBER *****
- Príspevky: 2860
- Dátum registrácie: St 03 08, 2011 11:43 pm
- Has thanked: 56 times
- Been thanked: 115 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
Taky dom je tak pre hornych 5 percent.
Neodvratné sa stáva zriedkavo, neočakávané často.
- Trumpeta1978
- VETERAN MEMBER *****
- Príspevky: 4358
- Dátum registrácie: Ut 28 03, 2017 9:05 pm
- Has thanked: 431 times
- Been thanked: 344 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
V Ba v Ruzinove pytali 40K za odhadom 50rocnu garaz bez vody a elektriny uz pred pol rokom..JanH napísal: ↑Pi 05 01, 2024 8:07 amAktualne asi idu premiove projekty. Narazil som na jednu kuriozitku z Bratislavy KÚPNA CENA PARKOVACIEHO MIESTA: 80.400,00 € (VRÁTANE DPH)
Jedna sa o projekt zrekonstruovaneho palaca v strede mesta. Vstup do tejto podzemnej garaze popod opevnenie mesta zo Staromestskej pozna kazdy bratislavcan.
-
- Silver Member *
- Príspevky: 219
- Dátum registrácie: So 17 04, 2010 6:31 pm
- Has thanked: 3 times
- Been thanked: 106 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
ČNB riadi banda dementov, zrušili takmer všetky limity na hypotéky podľa príjmu DTI aj DSTI a už aj začali znižovať sadzby. Teraz začínajú vychádzať hypotéky aj tým, ktorým ešte pred pár mesiacmi nevyšlo. Čítal som nejaký rozhovor z hypotekárnym špecialistom z ČR. Obvolávajú klientov, ktorý nedostali potrebnú výšku hypotéky a teraz po zrušení limitov im vychádza viac. Samozrejme že to spôsobilo rast cien nehnuteľností.
-
- Guru Member ****
- Príspevky: 1750
- Dátum registrácie: Št 10 05, 2007 12:26 pm
- Has thanked: 48 times
- Been thanked: 165 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
boli to vtedy tie Ceresne - co mi teraz reklama naskakuje ?jaroslav81 napísal: ↑Ut 19 12, 2023 4:26 pmo nič nejde, nejaký developer v Dúbravke zlacnel byty zo 420 na 380 000€...Glogol napísal: ↑Ut 19 12, 2023 3:33 pm Pristup nemam tak som narychlo preletel diskusiu. Je aj nieco konkretne ? Nejako som nic nenasiel. Uznavam ze z tych vseobecnych clankov sme uz unaveni.
https://index.sme.sk/c/23256422/vyrazne ... tavby.html
https://www.ceresne.sk/extra-vyhodne
pravda je ako poezia - a vacsina ludi na poeziu s.rie
-
- Silver Member *
- Príspevky: 219
- Dátum registrácie: So 17 04, 2010 6:31 pm
- Has thanked: 3 times
- Been thanked: 106 times
-
- Silver Member *
- Príspevky: 274
- Dátum registrácie: Ne 12 06, 2022 8:14 am
- Has thanked: 59 times
- Been thanked: 33 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
Dnes som mal rozhovor s clovekom ktory pracuje v OSBD a riesi revitalizacie budov. Zaujimava poznamka bola ohladne energetickych certifikatov, kde z komentarov som vyrozumel, ze sa v kuloaroch diskutuje nejaka buduca penalizacia pri predaji/kupe energeticky neefektivnych budovach. To by mohlo zasadne ovplyvnit cenu starych nezateplenych bytoviek.
-
- Guru Member ****
- Príspevky: 1750
- Dátum registrácie: Št 10 05, 2007 12:26 pm
- Has thanked: 48 times
- Been thanked: 165 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
Urcite - vsak uz aj premier vyuzil pokles cien a kupil byt.
pravda je ako poezia - a vacsina ludi na poeziu s.rie
-
- Silver Member *
- Príspevky: 219
- Dátum registrácie: So 17 04, 2010 6:31 pm
- Has thanked: 3 times
- Been thanked: 106 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
Hranatý sa toľko nakradol, že by mohol kúpiť biely dom vo Woshingtone..
- Trumpeta1978
- VETERAN MEMBER *****
- Príspevky: 4358
- Dátum registrácie: Ut 28 03, 2017 9:05 pm
- Has thanked: 431 times
- Been thanked: 344 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
kolko este existuje nezateplenych bytoviek? Vela asi nie.uhlikova_stopa napísal: ↑Ut 09 01, 2024 4:47 pm Dnes som mal rozhovor s clovekom ktory pracuje v OSBD a riesi revitalizacie budov. Zaujimava poznamka bola ohladne energetickych certifikatov, kde z komentarov som vyrozumel, ze sa v kuloaroch diskutuje nejaka buduca penalizacia pri predaji/kupe energeticky neefektivnych budovach. To by mohlo zasadne ovplyvnit cenu starych nezateplenych bytoviek.
-
- Platinum Member ***
- Príspevky: 687
- Dátum registrácie: Ut 13 05, 2014 12:12 pm
- Has thanked: 71 times
- Been thanked: 85 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
Trumpeta ale ze ich je a su ich tisice , priklad u rodicov na sviatkoch som bol , maju spolocenstvo vlastnikov bytov 3 vchody panelaku , statik v jednom vchode zakazal vstup na jeden balkon , riesia vymenu a zateplenie , pohlad z balkona na panelak oproti , nezatepleny dokonca este par okien starych drevenych povodnych , by si sa velmi cudoval kolko takych panelakov je , moj odhad viac ako zateplenychTrumpeta1978 napísal: ↑Ut 09 01, 2024 7:06 pmkolko este existuje nezateplenych bytoviek? Vela asi nie.uhlikova_stopa napísal: ↑Ut 09 01, 2024 4:47 pm Dnes som mal rozhovor s clovekom ktory pracuje v OSBD a riesi revitalizacie budov. Zaujimava poznamka bola ohladne energetickych certifikatov, kde z komentarov som vyrozumel, ze sa v kuloaroch diskutuje nejaka buduca penalizacia pri predaji/kupe energeticky neefektivnych budovach. To by mohlo zasadne ovplyvnit cenu starych nezateplenych bytoviek.
-
- Guru Member ****
- Príspevky: 1750
- Dátum registrácie: Št 10 05, 2007 12:26 pm
- Has thanked: 48 times
- Been thanked: 165 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
A kolko tych zateplenych ma max 5 cm izolacie…tam je podstatne asi ze sa moze povedat ze je zatepleny …..Trumpeta1978 napísal: ↑Ut 09 01, 2024 7:06 pmkolko este existuje nezateplenych bytoviek? Vela asi nie.uhlikova_stopa napísal: ↑Ut 09 01, 2024 4:47 pm Dnes som mal rozhovor s clovekom ktory pracuje v OSBD a riesi revitalizacie budov. Zaujimava poznamka bola ohladne energetickych certifikatov, kde z komentarov som vyrozumel, ze sa v kuloaroch diskutuje nejaka buduca penalizacia pri predaji/kupe energeticky neefektivnych budovach. To by mohlo zasadne ovplyvnit cenu starych nezateplenych bytoviek.
pravda je ako poezia - a vacsina ludi na poeziu s.rie
- wladas
- Platinum Member ***
- Príspevky: 1037
- Dátum registrácie: St 22 09, 2021 7:42 pm
- Has thanked: 50 times
- Been thanked: 144 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
Mimo par najvacsich miest to stale nie je standard, bohuzial.Trumpeta1978 napísal: ↑Ut 09 01, 2024 7:06 pmkolko este existuje nezateplenych bytoviek? Vela asi nie.
-
- Silver Member *
- Príspevky: 274
- Dátum registrácie: Ne 12 06, 2022 8:14 am
- Has thanked: 59 times
- Been thanked: 33 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
[/quote]
A kolko tych zateplenych ma max 5 cm izolacie…tam je podstatne asi ze sa moze povedat ze je zatepleny …..
[/quote]
Vsimni si, ze som spomenul aj energeticky certifikat. Zrejme tam bude rozdiel ked je 15cm vata vs 5cm styren. Ako som spomenul, su to len povery zatial. U nas je nezateplenych kopec barakov, lebo sa ludia nevedia dohodnut. Ked budu musiet zrazu vsetci zateplit, bude to drahe…
A kolko tych zateplenych ma max 5 cm izolacie…tam je podstatne asi ze sa moze povedat ze je zatepleny …..
[/quote]
Vsimni si, ze som spomenul aj energeticky certifikat. Zrejme tam bude rozdiel ked je 15cm vata vs 5cm styren. Ako som spomenul, su to len povery zatial. U nas je nezateplenych kopec barakov, lebo sa ludia nevedia dohodnut. Ked budu musiet zrazu vsetci zateplit, bude to drahe…
- Trumpeta1978
- VETERAN MEMBER *****
- Príspevky: 4358
- Dátum registrácie: Ut 28 03, 2017 9:05 pm
- Has thanked: 431 times
- Been thanked: 344 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
Glogol
Aj keď bude asi rozdiel aj v lokácii stavby v rámci SK: trochu iné nároky na izoláciu sú asi na bytovku na juhu niekde v Komárne a iné v Oravskej Polhore.
**
ak ide o paneláky, tam sa luďom čudujem že dávno nezateplili. Pretože v ich prípade nejde len o zamedzenie únikov tepla, ale tiež o ochranu stavby z hladiska zivotnosti hrubeho skeletu.
Naviac, neviem ako dnes, ale v minulosti sa mi zda že štát mal na zateplovanie aj nejaky fond, či podporu. Napr. v Ba nevidiet prakticky ziadne nezateplene panelaky, keď už tak murované bytovky, ale aj tam nepochybne stojí za to zateplit.
5cm? To sa niekomu oplatilo platit tu prácu s takym zanedbatelnym konečným izolačným efektom? To je velmi málo. U nas sa zateplovalo pred cca 18rokmi, 15cm polystyren a aj tato hrubku už dnes nie je považovaná za ideálnu.A kolko tych zateplenych ma max 5 cm izolacie…tam je podstatne asi ze sa moze povedat ze je zatepleny …..
Aj keď bude asi rozdiel aj v lokácii stavby v rámci SK: trochu iné nároky na izoláciu sú asi na bytovku na juhu niekde v Komárne a iné v Oravskej Polhore.
**
ak ide o paneláky, tam sa luďom čudujem že dávno nezateplili. Pretože v ich prípade nejde len o zamedzenie únikov tepla, ale tiež o ochranu stavby z hladiska zivotnosti hrubeho skeletu.
Naviac, neviem ako dnes, ale v minulosti sa mi zda že štát mal na zateplovanie aj nejaky fond, či podporu. Napr. v Ba nevidiet prakticky ziadne nezateplene panelaky, keď už tak murované bytovky, ale aj tam nepochybne stojí za to zateplit.
Naposledy upravil/-a Trumpeta1978 v St 10 01, 2024 8:59 am, upravené celkom 1 krát.
-
- VETERAN MEMBER *****
- Príspevky: 4029
- Dátum registrácie: Pi 29 07, 2016 6:18 am
- Has thanked: 490 times
- Been thanked: 180 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
U nas sa zateplovalo v roku cca 2012, hrubka 8cm.
Dovod preco tak malo?
Tak predsa viac marze si tam zhotovitel moze nahodit
Dovod preco tak malo?
Tak predsa viac marze si tam zhotovitel moze nahodit
Odoslané z počítača
-
- Gold Member **
- Príspevky: 492
- Dátum registrácie: Ne 06 02, 2022 6:31 am
- Has thanked: 126 times
- Been thanked: 170 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
So zateplením je to take, ze:
80mm 4,42 € / m2
200mm 10,32 € / m2
Pokial potrebujes zateplit 100m2 je to rozdiel 590EUR na dome
(Preto sa setrenie na hrúbne absolútne neoplatí).
-
- Gold Member **
- Príspevky: 353
- Dátum registrácie: Ut 27 02, 2018 8:51 am
- Has thanked: 48 times
- Been thanked: 56 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
Tu sa spomínajú energetické triedy ktoré bude treba dosiahnuťuhlikova_stopa napísal: ↑Ut 09 01, 2024 8:27 pm Vsimni si, ze som spomenul aj energeticky certifikat. Zrejme tam bude rozdiel ked je 15cm vata vs 5cm styren. Ako som spomenul, su to len povery zatial. U nas je nezateplenych kopec barakov, lebo sa ludia nevedia dohodnut. Ked budu musiet zrazu vsetci zateplit, bude to drahe…
https://www.europarl.europa.eu/news/pt/ ... ty-by-2050
Residential buildings would have to achieve at least energy performance class E by 2030, and D by 2033. Non-residential and public buildings would have to achieve the same classes by 2027 and 2030 respectively (Commission proposed F and E).
-
- Silver Member *
- Príspevky: 219
- Dátum registrácie: So 17 04, 2010 6:31 pm
- Has thanked: 3 times
- Been thanked: 106 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
Tak zlacňovanie sa asi skončilo, dno bolo podľa NBS v septembri 2023
https://nbs.sk/dokument/924dda1c-9183-4 ... orce=false
https://nbs.sk/dokument/924dda1c-9183-4 ... orce=false
-
- Guru Member ****
- Príspevky: 2239
- Dátum registrácie: Po 02 03, 2009 2:17 pm
- Has thanked: 642 times
- Been thanked: 370 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
NBS aktualizovala dáta za Q4/2023 a rok 2023. https://nbs.sk/statisticke-udaje/vybran ... la-krajov/
Aktualizovné je to už aj tu: https://ako-investovat.sk/ceny-nehnutel ... mzda-v-sr/
Ešte treba počkať na dáta za mzdy Q4/2023 a rok 2023...
Aktualizovné je to už aj tu: https://ako-investovat.sk/ceny-nehnutel ... mzda-v-sr/
Ešte treba počkať na dáta za mzdy Q4/2023 a rok 2023...
-
- VETERAN MEMBER *****
- Príspevky: 4029
- Dátum registrácie: Pi 29 07, 2016 6:18 am
- Has thanked: 490 times
- Been thanked: 180 times
Re: Padli uz niekedy ceny nehnutelnosti na SK?
Ceny domov stupaju?
Jedine lokalita stupa, domy nie.
Tieto statistiky su fejk..
Sledujem par domov v mojom okoli, a sledujem ich tak dlho, az tam musela zmiznut cena, a predava sa za "1 eur" (cize utajena cena)
Nie z dovodu, ze by bola cena vyssia a vyssia, ale predava to typek a realitka uz asi 3 roky.
To kde sme? Cena na vyziadanie.
To aj rozky sa tak predavaju? Ze sa cenu dozviem az pri pokladni?
Je to sranda, pretoze ja ten dom velmi dobre poznam, kedze som v nom bol, tak viem o co ide, a tym padom velm idobre viem, ako tieto inzeraty klamu o technickom stave Doslova psie hovno zabalene v macacom hovne..
Urcite domy tam trcia tak 5-7rokov v ponuke..
Ale tak, proti gustu ziadny disputat, ak niekto je ochotny vysolit statisice za zrucaninu, tak preco nie.. Skoda, ze som do tohoto ponzi nenaskocil skor
.
Jedine lokalita stupa, domy nie.
Tieto statistiky su fejk..
Sledujem par domov v mojom okoli, a sledujem ich tak dlho, az tam musela zmiznut cena, a predava sa za "1 eur" (cize utajena cena)
Nie z dovodu, ze by bola cena vyssia a vyssia, ale predava to typek a realitka uz asi 3 roky.
To kde sme? Cena na vyziadanie.
To aj rozky sa tak predavaju? Ze sa cenu dozviem az pri pokladni?
Je to sranda, pretoze ja ten dom velmi dobre poznam, kedze som v nom bol, tak viem o co ide, a tym padom velm idobre viem, ako tieto inzeraty klamu o technickom stave Doslova psie hovno zabalene v macacom hovne..
Urcite domy tam trcia tak 5-7rokov v ponuke..
Ale tak, proti gustu ziadny disputat, ak niekto je ochotny vysolit statisice za zrucaninu, tak preco nie.. Skoda, ze som do tohoto ponzi nenaskocil skor
.
Odoslané z počítača