Sú tam 2 dropy (poklesy ). Prvý je zníženie sadzieb na 5,3% ..čo je dobre pre ľudí (hoci dvojnásobok od min. roku )
Druhý drop je pokles nových žiadostí, ktorých je o 5,4% menej ako minulý týždeň. To je ochladenie v housingu.
Úrokové sadzby hypoték v USA klesali v uplynulom týždni najrýchlejším tempom od roku 2008, keďže ekonomická nervozita na dlhopisových trhoch sa prenáša do úverov na bývanie v čase, keď sú náklady na bývanie na historických maximách.
Priemerná úroková sadzba účtovaná za 30-ročnú hypotéku s pevnou úrokovou sadzbou klesla druhý týždeň po sebe na 5,3 % z 5,7 % v predchádzajúcom týždni, uviedla vo štvrtok agentúra Freddie Mac, ktorá poskytuje štátom podporované úvery na bývanie.
Tento pokles čiastočne zvrátil rýchly a prudký nárast sadzieb hypoték v tomto roku, ktorý nasledoval po agresívnej kampani Federálneho rezervného systému v boji proti inflácii zvyšovaním referenčných úrokových sadzieb. Pred rokom boli priemerné sadzby hypoték na úrovni 2,9 %.
Vyššie sadzby hypoték znásobili tlak na kupujúcich domov, keďže obmedzená ponuka zvyšuje ceny. Podľa Národnej asociácie realitných kancelárií sa mediánová cena domov v USA v máji prvýkrát vyšplhala nad 400 000 USD, čo predstavuje 14,8-percentný nárast oproti predchádzajúcemu roku.
"Pokles [hypotekárnych sadzieb] síce poskytuje kupujúcim menšiu úľavu, ale trh s bývaním sa bude naďalej normalizovať, ak sa rast cien domov podstatne spomalí v dôsledku kombinácie nízkej dostupnosti bývania a očakávaného spomalenia ekonomiky," povedal Sam Khater, hlavný ekonóm spoločnosti Freddie Mac.
Sadzby hypotekárnych úverov úzko súvisia s pohybom výnosov štátnych dlhopisov. Výnosy 10-ročných štátnych dlhopisov dosiahli v júni maximum takmer 3,5 %, čo je najvyššia úroveň od roku 2011. Odvtedy klesol približne o 0,5 percentuálneho bodu a v súčasnosti sa obchoduje pod úrovňou 3 %, čo odráža obavy, že sprísňovanie menovej politiky zo strany Fedu by mohlo viesť k spomaleniu rastu alebo recesii.
Podľa údajov Asociácie hypotekárnych bankárov sa počet žiadostí o hypotéku minulý týždeň oproti predchádzajúcemu týždňu znížil o 5,4 %.
https://www.ft.com/content/bc117e72-418 ... 1588400ac3
,,Amatérski investori investujúci pasívne do indexového fondu budú mať v dlhodobom horizonte lepšie výnosy ako profesionálni manažéri fondov,, Buffett 
Vzdelávanie a užitočné info zadarmo: 
