Ako-investovať - fórum

Problem vypoctu inflacie je, ze sa do nej nezahrna rast ceny nehnutelnosti.

no lenže potom by tá inflácia práve teraz bola ešte nižšia, keďže ceny bytov klesajú. To je tak ťažké pochopiť, že keď ceny bytov klesajú, tak ma pred infláciou neochránia?

Ceny bytov by infláciu zvyšovali (ak by boli v spotrebnom koši) v minulom období, keď ich ceny rástli. A ich ceny rástli aj preto, lebo nie sú zahrnuté do spotrebného koša. Centrálna banka napríklad môže podporovať rast, lebo inflácia je nízka. Ale po úprave spotrebného koša by až taká nízka nebola. A CB by hrala naopak na potlačenie inflácie. Teda by by brzdila úvery a ceny bytov by tak nerástli.
Ceny bytov rástli v minulosti rýchlejšie ako inflácia možno práve preto. Dneska je trh prehriaty a ceny bytov klesajú aj keď CB tlačia na rast. Lebo banky (a robia dobre) neúverujú toľko bývanie.

Vydavky na byvanie su zahrnute vo vypocte inflacie. Teda nepriamo aj zmena v cene nehnutelnosti.

Cena bytov nie. To sú investície a preto s do spotrebného koša nerátajú. Ale na byt si musíš našetriť, alebo platiť hypotéku. A to je tiež výdavok.
To čo je v spotrebnom koši je to takzvané bývalé inkaso (služby, platby správcovi).

Co to asi moze byt polozka inputovane najomne vlastnikov bytov zo spotrebneho kosa?

Noo..riadne je ten spotrebny kos zlozity. Staci zmenit vahy jednotlivych poloziek a uz je statistika upravena tak, ako to vyhovuje...ktovie akym mechanizmom sa tam jednotlive polozky davaju a upravuju.
Kazdy by si asi mal urobit nejaky svoj spotrebny kos a z neho pocitat tu "svoju" inflaciu.Clovek by aspon videl, ako sa vlastne ma a kde nasmerovat spotrebu, aby mal co najnizsiu "osobnu inflaciu".

To máš jogo pravdu. Ale inflácia sa počíta hlavne kvôli riadeniu štátu, ekonomiky, peňažnej zásoby, úverovania atď. A tam je to potenciálne "vylepšovanie" inflácie nebezpečnejšie ako to, že či tvoja domácnosť míňa viac, alebo menej. Lebo sa tým zbytočne môže prehrievať ekonomika a nastáva potom viac bublín a recesií ako by malo.

http://www.finmag.cz/cs/finmag/investic ... -na-krach/" onclick="window.open(this.href);return false;

Ahojte, co na to hovorite?

tak oni shortuju len cast portfolia. co sa da brat skor ako hedging.

Filip, spatne som si po neakom case precital toto vlakno a zaujalo na co si napisal, a zamyslel som sa nad tym, konkretne ide o tento prispevok:

filip glasa napísal:reálne hodnoty:
1. zlato - vysoká volatilita, ktorá ľudí vystraší viac jak nekryté peniaze
2. akcie - vysoká volatilita
3. nehnuteľnosti - ceny klesajú
4. komodity okrem zlata - volatilné tiež

Jediné čo by naozaj pomohlo by bola široká diverzifikácia medzi čo najviac reálnych aktív. Ale stále sa vystavuješ riziku, že to nakoniec bude horšie ako držanie obyčajného eura na termiňáku.

Pokiaľ sa "natlačené peniaze" nedostávajú do obehu, ale iba stabilizujú bilancie bánk, tak sa netreba obávať vysokej inflácie. Akonáhle začne stúpať úverovanie bankami, tak vtedy treba zbystriť pozornosť.
Okrem iného to znamená, aby ste sa nefixovali príliš dlho. Čiže pri hotovosti je lepší mix sporiaceho účtu a kratších termiňákov.

Zamyslel som sa nad tymto: "Pokiaľ sa "natlačené peniaze" nedostávajú do obehu, ale iba stabilizujú bilancie bánk, tak sa netreba obávať vysokej inflácie. Akonáhle začne stúpať úverovanie bankami, tak vtedy treba zbystriť pozornosť."

Tu prvu vetu chapem, ale druha veta sa mi zda zaujimavejsia a napada ma pri nej otazka ako mozem (ja, ty, obycajny ludia...) zistit kedy zacina stupat uverovanie bankami, co sa bude diat? Je jasne, ze sa budu zvysovat ceny a aj inflacia, ale to uz je iba nasledok uvolnenych penazi. Co tomu predchadza v oblasti ekonomiky statu, alebo lepsie povedane EU?
Su na to neake ukazovatele? Neake grafy? VIX? (neviem ci sa teraz nepletiem), podla coho mozem spoznat alebo akych sprav a naznakov mozem v ekonomike spoznat stupajuce uverovanie bankami, ked sa zacnu uvolnovat natlacene fiat money?

Dakujem

natlacene fiat money sa daju sledovat uplne bez problemu cez penaznu zasobu: rast penazenj zasoby.
keby to ludia fakt sledovali, tak by vedeli, ze ziadne tlacenie penazi FEDom sa nekona
teda placenie sa kona, ale len v takej normalnej vyske:

http://ako-investovat.sk/index.php/trhy ... 91-peniaze" onclick="window.open(this.href);return false;